Ringkesan Proyék
Lokasi: Zimbabwe
Ukuran bangunan: 36 × 7,8 m
Luas dasar bangunan: Sakitar 280 m²
Luas panggunaan: 560 m²
Struktur: Prefabrikasi dua lantai bangunan
Panggunaan: Kantor sarta akomodasi pegawai
Pamasangan struktur di lokasi: 20 poé
Tatap waktos panyélesaian: Agustus 2023
Ruang gabungan pikeun karya jeung tinggal
Dina taun 2023, saorang palanggan di Zimbabwe ngahampura Dongji House kalayan kaperluan anu jelas: ngabangun fasilitas dua lantai anu tiasa ngabawa kantor jeung akomodasi staf kabeh kana hiji bangunan.
Klién hoyong leuwih ti struktur sementara dasar. Bangunan kedah mampuh ngadukung operasi bisnis saban poé, nyadiakeun kondisi pangalaman anu nyaman pikeun pegawé sarta tetep ékonomis dina prosés transportasi jeung pamasangan.
Iklim lokal ogé kedah dipertimbangkeun. Zimbabwe méré cahaya panas anu kuat saban taun, tapi hujan anu konsentrasi dina musim hujan nyebabkeun drainase atap jadi penting pisan. Pemutusan daya di wewengkon éta hartina atap ogé kedah mampuh ngadukung sistem énergi surya di masa depan.
Berdasarkan kondisi ieu, Dongji House ngembangkeun bangunan prafabrikasi 36 × 7,8 m kalawan luas dasar sakitar 280 m².
Tata Letak Kantor Lantai Dasar
Lantai dasar direncanakeun salaku lingkungan kerja anu lengkap, bukan salaku kantor terbuka tunggal.
Ieu kalebet kantor umum pikeun pegawé, kantor keuangan pikeun ngatur akun sarta kantor séjén pikeun pemilik perusahaan. Ruang rapat anu gedé nyadiakeun ruang anu cukup pikeun diskusi tim, réviu proyék sarta rapat jeung klien anu datang.
Ngabédakeun departemen anu béda-béda ngarawat pegawé dina tempat kerja anu leuwih organisasi sarta nyadiakeun privasi anu diperyogakeun pikeun aktifitas keuangan jeung manajemén.
Sabilan Kamar Tidur Staff di Lantai Dua
Lantai luhur dirancang salaku akomodasi staff sarta kalebet sabilan kamar tidur, dapur sarta wilayah makan anu dipaké babarengan.
Privasi sarta kasehatan penting pikeun klien. Alih-alih ngandalkan kamar mandi babarengan di ujung koridor, unggal kamar tidur dirancang kalayan kamar mandi pribadi.
Susunan ieu ngamungkinkeun pegawé tinggal di tempat kerja leuwih nyaman sarta ngahindaran sababaraha orang pikeun ngagunakeun fasilitas mandi jeung jamban anu sarua. Ieu cocog pisan pikeun akomodasi staff jangka panjang.
Nempatkeun wewengkon panyimpenan di luhur kantor ogé ngamungkinkeun klien nyadiakeun dua fungsi tanpa ngabangun gedung kadua atanapi ngagunakeun leuwih seueur tanah.
Kaca nu dilapiskeun pikeun cahaya poe jeung kontrol panas surya
Klien hoyong interior nampa cahaya alami saloba mungkin. Pikeun ngaraihkeun ieu, kaca dipasang dina sisi luar koridor dina dua lantai.
Bagian kaca anu gede ngamungkinkeun cahaya poe masuk kana wewengkon sirkulasi sareng ngajadikeun gedung anu panjang terasa leuwih terbuka. Ieu ogé ngasupkeun tampilan fasad anu leuwih resik jeung modérn.
Kusabab cahaya lokal anu kuat, Ford blue reflective coated glass dipilih. Permukaan anu bercorak biru ngabantuan ngatur silau jeung sabagian paparan panas surya sambil tetep ngajaga cahaya alami anu saé di jero gedung.
Hasilna ngimbangkeun penerangan alami, kanyamanan visual, jeung tampilan luar tanpa ngarobah tata letak praktis kantor jeung wewengkon panyimpenan.
Atap opat juru pikeun musim hujan
Sanésa Zimbabwe ngarupakeun cahya panas anu loba, hujan tiasa konsentrasi dina musim hujan. Pikeun bangunan dua lantai anu panjang, drainase atap kedah dipertimbangkeun saméméh produksi.
Upami banyu nyusup kana atap atanapi masuk lewat sambungan anu teu dijaga kalayan saé, éta tiasa merusak panel Dinding , insulasi sareng finishing interior. Pamekaran ogé tiasa leuwih susah nalika dua lantai geus dipaké saban poé.
Pikeun ngurangan risiko ieu, Dongji House dirancang atap empat lereng pikeun proyék ieu. Atap ieu ngarahkeun banyu hujan ka pinggir luar alih-alih ngamungkinkeun banyu tetep di permukaan luhur.
Salian ti ningkatkeun drainase, atap ieu ogé ngalindungian struktur modular utama sareng maringkeun bangunan anu parantos rampung kalayan kahadiran arsitektur anu langkung permanén.
Atap anu Diperkuat pikeun Panel Surya
Gangguan listrik jadi perhatian praktis séjénna ditempat proyék. Klién rencanana ngagunakeun panel surya di atap pikeun nyadiakeun sumber listrik tambahan pikeun kantor sareng akomodasi staf.
Kabutuhan ieu dipertimbangkeun dina tahap desain struktural. Dongji House menguatkeun bagéan-bagéan anu ngadukung atap supaya tiasa nampung beban anu diharapkeun ti sistem panel surya.
Ngrancang beban tambahan saméméh produksi ngahindarkeun kabutuhan pikeun modifikasi struktural anu gedé saatos pamasangan sareng nyadiakeun dasar anu langkung aman pikeun sistem énergi mangsa deui.
Pakét sareng Transportasi ka Zimbabwe
Kusabab Zimbabwe téh tanah bébas laut, proyék ieu merlukeun pengiriman internasional sareng transportasi darat. Éfisiénsi pakét ku kituna langsung béngaruh kana biaya total proyék.
Dongji House nyuplai 18 modul prafabrikasi. Anu rangka Baja ,panel Dinding , lawang, jandéla sareng komponén anu patali dikemas dina bentuk knock-down, nyebabkeun sadayana 18 modul tiasa dimuat kana hiji konténer pengiriman 40HQ .
Sasudah datang di pélabuhan laut, kiriman dilanjutkeun ka Zimbabwe ku kombinasi transportasi keréta api sareng jalan raya.
Nyadiakeun komponén utama salaku hiji pakét anu disinkronisasi ogé nyieun gampang pikeun klien pikeun narima, ngajéntrékeun, sarta ngatur bahan di lokasi konstruksi.
Pamasangan ku Tim Lokal
Klien gaduh pekerja lokal anu kasedia, tapi tim éta teu acan pernah ngalaman pasang bangunan prafabrikasi jenis ieu saméméhna.
Dongji House mangka ngatur personél téknis pikeun nyadiakeun panduan sarta palatihan pamasangan. Pekerja lokal dipidangkeun cara ngajéntrékeun komponén, ngikut urutan pamasangan, sarta ngalengkepan sambungan struktural utama sacara bener.
Kalayan sokongan ieu, tim éta ngalengkepan pamasangan struktural utama di lokasi dina waktu kurang leuwih 20 poé.
Proés ieu nunjukkeun kauntungan penting tina sistem modular knock-down: pekerja lokal tiasa ngalengkepan pamasangan nalika komponénna ditandai sacara jelas sarta panduan profesional kasedia. Ieu ngurangan katergantungan kana tim konstruksi luar négeri anu gedé sarta mbantu ngontrol biaya tenaga kerja.
Apakah Bangunan Prefabrikasi Perlu Dipelihara?
Bangunan prefabrikasi tiasa dipaké pikeun sababaraha taun nalika didésain, dipasang, sarta dipelihara sacara bener. Sanes ti éta, bangunan ieu kudu diinspeksi sacara rutin.
Pikeun proyék ieu, titik pemeliharaan anu pangpentingna nyaéta lémpéng atap, wilayah saluran cai, sambungan tahan cuaca, sealant pintu jeung jandéla, lapisan baja, sarta sambungan panel dinding.
Inspeksi sagaluruh taun sateuacan jeung saatos musim hujan tiasa mbantu ngidéntifikasi pengencang anu longgar atawa seal anu rusak saméméh nyebabkeun masukna cai. Dukungan surya di atap ogé kudu diinspeksi sacara périodik pikeun mastikeun yén sadaya sambungan tetep aman.
Kabéh karya pemeliharaan kénéh gampang sabab panel, seal, jeung pengencang anu séjén tiasa diperbaiki atawa diganti tanpa ngabangun deui struktur sacara késeluruhan.
Hasil Proyék
Proyék ieu réngsé dina 20 Agustus 2023. Proyék ieu ngabawakkeun kantor, wewengkon rapat, kamar manajemén, salapan kamar tidur pribadi, kamar cuci, dapur sarta wewengkon makan jadi hiji bangunan dua lantai.
Leuwih penting deui, désain ieu ngaréspons kondisi situs anu nyata. Fasad kaca ningkatkeun pencahayaan alami, atap opat juru ngahadepan hujan musiman, atap anu dipasang kuat ngamungkinkeun pamasangan panel surya, sarta metoda pangemasan anu bisa dibongkar ngurangan kabutuhan angkutan.
Tina tata letak awal nepi ka produksi, pangemasan, perencanaan angkutan sarta panduan pasang, Dongji House ngakoordinasikeun bagéan-bagéan proyék ieu dumasar kana kabutuhan operasional klien.
Pikeun para déler, kontraktor pamaréntah, perusahaan konstruksi sarta pangembang proyék, Dongji House tiasa nyadiakeun solusi bangunan prafabrikasi anu disesuaikan dumasar kana diménsi situs, fungsi anu diperyogakeun, iklim lokal, kondisi angkutan sarta kaperluan konstruksi anu berlaku.
EN
