Төслийн тойм
Байршлын газар: Зимбабве
Барилгын хэмжээ: 36 × 7,8 м
Барилгын суурин талбай: ойролцоогоор 280 м²
Ашиглаж болох талбай: 560 м²
Бүтэц: хоёр давхар урьдчилан бүтээсэн бүдүүвч
Хэрэглээ: алба түшмэдийн ажил ба амьдрах газар
Газар дээрх бүтцийн суурингиин: 20 өдөр
Дуусгах хугацаа: 2023 оны наймдугаар сар
Нэгдүгээр ажил ба амьдрах газар
2023 онд Зимбабве-д нэг худалдан авагч Дунжигийн гэр тодорхой шаардлагатай: хоёр давхарын барилга бүтээх, як нь тамгын газар ба ажилтны орон сууц нэг барилганд хамтран цуглуулах.
Захиалагч нь ердийн удаан хугацааны барилгаас илүү зүйл хүсжээ. Барилга нь өдөр тутмын бизнес үйл ажиллагааг дэмжих, ажилтнуудын амьдралын нөхцлийг даруй хангах, мөн түүнийг түүлхүүрлэх, суурьлуулах үнэтэй бүтээл бүтээх ёстой.
Бүс нь мөн уургүй бүс гэж үзэж болой. Зимбабвэ нь жилд олон удаа хүчтэй наран гэрлээр түлхүүрлэдэг, гэтэд нь борооны улирт төвлөрсөн бороо урсаадаг, түүн дагуу захын ус соргох систем нь онцгой чухал. Түүн дагуу бүс нь цахилгааны хомсдолтой, түүн дагуу захын дээрх солар энергийн системийн суурьлуулалтыг дэмжих ёстой.
Эдгээр нөхцлүүд үндэслэн Дунжигийн гэр 36 × 7.8 м хэмжээтэй үйлдвэрлэсэн барилга бүтээжээ, түүний газрын дүрс нь ойролцоогоор 280 м².
Давхарын доорх алба тариалан
Давхарын доорх хэсгийн тариалан нь ганц нээлттэй алба тариалан бүтээх биш, харин бүтэн ажиллах орчин бүтээх гэж төлөвлөжээ.
Түүнд ажилтад зориулан ерөнхий бүрэлдэхүүн, дансны хариуцлагыг гүйцэтгэх санхүүгийн газар, мөн компаниудын эзэнд зориулан тусгаарлан бүрдүүлсэн газар оршит. Том зүүд хуралдай нь бүрийн хүмүүсийн хоорондын ярилцоо, төсөлд хүртэлх шүүдүүр, ирж буй худалдан авагсадтай хуралдай хийхүүн хүртэлх зайг үзүүрлүүд.
Ялгаатай хэсгүүдийг тусгаарлах нь ажилтад илүү зохион бүрдүүлсэн ажлын орчин үзүүрлүүд, мөн санхүүгийн ба удирдлагын үйл ажиллагаанд шаардагдаж буй нууцлугийн хангамжийг хийхүүн үзүүрлүүд.
Хоёрдугаар давхар дээр есөн ажилтны хаялгын өрөө
Давхар дээрх хэсгийг ажилтны суурьшлын зориулалтаар төсөвлөсөн бөлөк, түүнд есөн хаялгын өрөө, галзуур, нийтийн хоолойн газар оршит.
Нууцлугийн ба цэврийн ач холбогдол худалдан авагсадын хүсэлтүүд дунд том хувь эзэлж. Коридорын төгсгөлд нийтийн галзуур бүрдүүлэхийн оронд, хаялгын өрөө бүрт тусгаарлан галзуур бүрдүүлсэн.
Энэ бүрдүүлэлт нь ажилтад сайнхан суурьшлын нөхцөл үзүүрлүүд, мөн хоолойн газрын нийтийн хэрэглээг хасахүүн үзүүрлүүд. Түүн дотроо урт хугацааны ажилтны суурьшлын зориулалтаар онцгой тохиромжтой.
Офисын дээрх хэсгийн нүүрсүүлд оршин суугчдын бүсийг байрлуулж, захиалагч нь хоёр дахь барилга бүтээхгүй, газрын нөөц ашиглан үүрэг гүйцэтгэж чаджээ.
Өдрийн гэрэл ба нарны хяналтын төлөө зуухан шил
Захиалагч нь дотоодын оронд боломжийн хамгийн их бүтэн байгалийн гэрэл оруулахыг хүсжээ. Түүний тулд хоёр давхарын коридорын гадаад талд шил суулгажээ.
Том шилтүүр хэсгүүд өдрийн гэрлийг хөдөлгөөний талбайд оруулж, урт барилгыг илүү нээлттэй мэт санагдуулжээ. Түүнчлэн фасадыг цэвэр, илүү орчин үеийн харагдуулжээ.
Бүсийн хүчтүү нарны гэрлийн улмаас, Ford цэнхэр тусгалд хүртүүр шил сонгожээ. Түүний цэнхэр өнгөт гадаргуу гэрлийн түүшлүүр ба нарны нөлөөний хэсгийг хялбарчилж, барилганы дотоодын гэрлийн чанарыг хадгалжээ.
Үр дүн нь байгалийн гэрлийн ашиглалт, харааны дайтамж, гадаад гадаргууны гоо сайханыг тэнцвэрт байлгаж, офис ба оршин суугчдын бүсийн хэрэгцээт хавтгайг өөрчлөхгүй үлдээжээ.
Дөрвөн налуртаян оройн хүрд
Зимбабвэд наадам тун бүрхүүлт үүрд, борооны улиралд хур тун төвлөрч байдаг. Урт хоёр давхар барилгын хувьд үүрдний усны шугамыг үйлдвэрлэх өмнө харах шаардлагатай.
Хэрэв үүрдн дээр ус цуглуулж эсвэл муу хамгаалалттай холболтуудаар дотогш орж, цонхны талбай дүүрүүлэлт, дулаан хадгалагч материал ба дотоод гадаад саялтын ажилд хохирол учруулж болой. Хүртэл хоёр давхар бүрхүүлт үүрдн дээр үүрдний усны шугамыг үйлдвэрлэх өмнө харах шаардлагатай.
Энэ рискийн хэмжээг бүүрхүүлт үүрдн дээр үүрдний усны шугамыг үйлдвэрлэх өмнө харах шаардлагатай. Дунжигийн гэр төслийн хувьд дөрвөн налтуурт үүрдн зохиомжилж. Үүрдн борооны усыг дээрх гадаргуу дээр үлдээхийн оронд гадна талын ирмүүд рүү чиглүүлж.
Усны шугамыг сайжруулахын гадна, үүрдн гол модуль барилгын бүрхүүлт үүрдн дээр үүрдний усны шугамыг үйлдвэрлэх өмнө харах шаардлагатай.
Нарын панелүүдийн хувьд хүчтүүрдн бүрхүүлт үүрдн
Цахилгааны нүхнүүрдн бүрхүүлт үүрдн дээр үүрдний усны шугамыг үйлдвэрлэх өмнө харах шаардлагатай. Захиалагч нар нарны панелүүдийг албаны газар ба ажилтнуудын сууринд цахилгааны нүхнүүрдн бүрхүүлт үүрдн дээр үүрдний усны шугамыг үйлдвэрлэх өмнө харах шаардлагатай.
Энэ шаардлал бүтцэнд хийгдсэн төсөлд харьяалагдаж байв. Дунжигийн гэр наран цахилгааны системийн хүлээж буй ачааллыг дамжуулахын тулд заагаар тодорхойлогдсон дүүрэн хүрдний хэсгүүдийг бэхжүүлж.
Үйлдвэрлэлд оролт өмнө ачааллыг төсөлд оруулах нь суурин дараа том масштабын бүтцэнд өөрчлөлт хийх шаардлагыг арилгаж, ирээдүйн энергосистемд илүү аюулгүй суурин үүсгэж.
Баглааж, Зимбабвэ рүү түргэн зөөвүүрлөх
Зимбабвэ газрын дотоодын усны замгүй улс учир, төсөлд олон улсын далай түргэн зөөвүүрлөлт ба газрын дотоодын түргэн зөөвүүрлөлт хоёулан шаардлагатай байв. Ийнхүү баглааж түргэн зөөвүүрлөх үр дүнтэй бүтэц нь нийт төсөлд зарцуулж буй зардлын шууд нөлөөллийг үзүүрлэж.
Дунжигийн гэр 18 ширхэг урьдчлан бүтээсэн модуль хүрднүүдийг нийлүүлж. Түүн дотор сталь хүрдүүд ,цонхны талбай , хаалгууд, цонхнууд ба холбогдох бүрдүүлэх хэсгүүдийг хөдөлмүүр хүрднүүдийн хэлбэрт баглаж, бүх 18 модуль хүрднүүдийг нэг 40HQ далай түргэн зөөвүүрлөх саванд баглаж. .
Далайн боомтод хүрснээс хойш, ачаа төмөр зам ба замын түргэн зөөвүүрлөлтийн холимог аргаар Зимбабвэ рүү түргэн зөөвүүрлөх үлдсэн бөлүүрүүдийг дамжуулж.
Үндсэн бүрдүүлэгч хэсгүүдийг нэг зохистой цуглуулга хэлбэрт нь хүргэх нь захиданы төсөл газар дээрх материалүүдийг хүлээн авах, таних, бүрдүүлэх ажлыг хялбарчилж.
Орон нутгийн бригадын суурьшилт
Захиданы орон нутгийн ажилчид байв, гэтэдүүр түднүүд нь ийм төрлийн урьдчилан бүрдүүлсэн барилгыг цуглуулах туршлагагүй байв.
Дунжигийн гэр түүн дагаад техникчид суурьшилтын зааварлалт ба сургалт үзүүрлэж. Орон нутгийн ажилчид компонентүүдийг таних, цуглуултын дарааллыг дагах, үндсэн бүтцүүдийн холболтыг зөв гүйцэтгэх аргыг үзүүрлэж.
Энэ дэмжлэлтэй хамт бригад захиданы газар дээрх үндсэн бүтцийн суурьшилтыг ойролцуй 20 хоногт дуусгаж.
Энэ процессын үр дүнд шингэлт модуль системийн чухал давуу тал илрүүлж: компонентүүд тодорхой тэмдэглэгдсэн ба професиональ зааварлалт байх үед орон нутгийн ажилчид суурьшилтыг гүйцэтгэж. Энэ нь том зарубежийн барилгын бригадын хэрэгцээг бүүр багасгаж, хөдөлмөрийн зардлыг хялбарчилж.
Бүрхүүлт барилга засварлах шаардлагатай юу?
Урьдчилан бүтээсэн барилга зөв төсөлдүүлж, суургуж, хадгалж байвал олон жил ашиглаж болно. Гэтэд бүх барилгын адил түүнийг тогтмол шалгах шаардлагатай.
Энэ төслийн хамгийн чухал хадгалуур ажилд захын хавтангууд, ус соргох газрууд, ус түүрхүүр холболтууд, хаалга ба цонхны герметик, ган хучилт ба хана панелуудын нөмрүүрүүд орно.
Борооны улиралын өмнө ба дараа шалгах нь ус орж ирэхээс өмнө суургагчид хөөрхөн бүтэлдүүлж, герметик хэмжлүүрүүд гэмтсэн бүтэлдүүлж илрүүлэхэд туслах болой. Мөн наран цахилгааны тулгуурыг тогтмол шалгаж, бүх холболтууд хадгалуур байгаа эсэхийг хангах шаардлагатай.
Ихэнх хадгалуур ажилууд хялбар, учир нь тусдаа панелууд, герметик хэмжлүүрүүд ба суургагчид структурын бүхлээр нь дахин бүтээхгүйгээр засварлаж ёсгож болно.
Төслийн үр дүн
Төсөл 2023 оны 8-р сарын 20-нд дуусгаж үүрд. Түүнд газрын хүртэлх хоёр давхар барилгад оффисууд, уулзалтын газрууд, удирдлагын өрөөнүүд, есөн хувийн унтлагын өрөөнүүд, санузлын өрөөнүүд, гүзээлзгүүн ба хоол хийх газар нийлүүлж үүрд.
Илүү чухал нь, дизайн нь бодит газрын нөхцөлд хариу үзүүлжээ. Шилэн гадна талын хавтгай бүрхүүл нь бүрэн гэрлийн нөхцөлүүдийг сайжруулжээ, дөрвөн налуу шалхай нь улиралын борооны нөхцөлд хариу үзүүлжээ, хүчирхүүлсэн шалхай нь нарны энергийн систем суурьлуулахад бэлэн бөлхүүлжээ, мөн хугацааны хүртэмжтүүлэлт арга нь түрүүлжээ.
Анхны зурагтаслан бүрхүүл доорх бүх үйлдлүүд — үйлдвэрлэл, баглаажал, түрүүлжээ.
Дилерүүд, засаглалын гуравдагч талын гэрээтнүүд, барилга-бүтээл компанийн үйлчлүүлэгсдийн хувьд, Дунжигийн гэр газрын хэмжээ, шаардлагатай үйлдлүүд, бүс нутгийн цаг агаар, түрүүлжээ.
EN
