Im August 2026 begann die Montage von zwei modernen vorgefertigten Einfamilienhäusern geliefert von Dongji House in Tahiti, Französisch-Polynesien.
Jedes Haus misst 9 × 8,96 Meter und verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche sowie eine private Terrasse von 16,74 m². Um den tropischen Bedingungen in Tahiti und dem bevorzugten architektonischen Stil des Kunden gerecht zu werden, wurden die Häuser mit 75-mm-Gesteinswolle wandpaneele , gelber dekorativer Metall-Außenverkleidung und einem vierseitigen Walmdach aus hochdichten EPS-Dachplatten ausgeführt.
Dieses Projekt zeigt, wie ein werkseitig vorgefertigtes Modulhaus in einen komfortablen, dauerhaften Familienwohnsitz mit modernem Erscheinungsbild, praktischem Grundriss und für ein Inselklima ausgewählten Materialien umgestaltet werden kann.
Projektinformationen
Artikel |
Projektdetails |
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Projekttyp |
Moderne vorgefertigte Familienwohnungen |
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Standort |
Tahiti, Französisch-Polynesien |
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Bauzeit |
August 2026 |
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Menge |
Zwei Häuser |
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Hausabmessungen |
9 × 8,96 m / 29,53 × 29,40 ft |
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Gesamtgrundfläche |
Ca. 80,64 m² / 868 ft² pro Haus |
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Terrassenfläche |
16,74 m² / ca. 180 ft² |
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Layout |
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Wohnzimmer und 1 Küche |
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Wandverkleidung |
75-mm-Sandwichplatten aus Steinwolle |
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Außenbeschichtung |
Gelbe dekorative Metallverkleidung |
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DACH |
Vierseitiges Satteldach mit hochdichten EPS-Platten |
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Bestimmungshafen |
Hafen von Papeete |
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Anwendung |
Dauerhafte Familienwohnung |
Vom Fabrikbesuch zu zwei Häusern in Tahiti
Die Zusammenarbeit begann im September 2025, als der Kunde aus Französisch-Polynesien die Dongji House fabrik in China besuchte.
Der Kauf eines Fertighauses von einem ausländischen Hersteller ist eine wichtige Entscheidung. Der Kunde wollte die Produkte persönlich begutachten und verstehen, wie die Häuser hergestellt, verpackt, versendet und in Tahiti montiert werden.
Während des Werksbesuchs begutachtete der Kunde unsere Stahlkonstruktionen, isolierten Wandpaneele, Türen, Fenster, Dachsysteme und Optionen für die Innenausstattung. Unser Team erläuterte zudem den modularen Produktionsprozess und diskutierte Grundriss, äußeres Erscheinungsbild und erforderliche Materialien für ein dauerhaftes Einfamilienhaus.
Das persönliche Treffen trug dazu bei, Vertrauen auf beiden Seiten aufzubauen. Nach Bewertung unserer Produktionskapazität, Produktdetails und früherer internationaler Projekte entschied sich der Kunde für die Bestellung von zwei maßgeschneiderten Einfamilienhäusern .
Die Hauskomponenten wurden zum Hafen von Papeete, dem wichtigsten internationalen Frachthafen für Tahiti, versandt. Die Montage begann schrittweise im August 2026.
Ein praktischer Grundriss mit drei Schlafzimmern für das Familienleben
Jedes Haus weist Außenabmessungen von 9 × 8,96 Metern auf und bietet damit eine Gesamtgrundfläche von rund 80,64 m² bzw. ca. 868 ft².
Die grundriss mit drei Schlafzimmern macht das Haus für eine Familie mit Kindern geeignet, während Wohnzimmer und Küche den zentralen gemeinsamen Bereich bilden.
Die Terrasse erweitert den nutzbaren Wohnraum nach außen. Im tropischen Klima Tahitis kann ein überdachter oder halbüberdachter Außenbereich zum Entspannen, Essen und gemeinsamen Zeitverbringen mit der Familie genutzt werden. Sie schafft zudem einen visuellen Übergang zwischen Innenraum und umgebender Landschaft.
Dieser Grundriss zeigt, dass ein Fertighaus nicht zwangsläufig vorübergehend oder beengt wirken muss. Mit durchdachter Raumplanung kann ein modulare Struktur die Privatsphäre, die Durchgängigkeit und die Funktionalität bieten, die man von einer modernen Familienwohnung erwartet.
Warum eignen sich Fertighäuser für Französisch-Polynesien?
Französisch-Polynesien besteht aus mehr als 100 Inseln, die über ein großes Gebiet des Südpazifiks verteilt sind. Tahiti ist die am dichtesten besiedelte Insel sowie das wichtigste wirtschaftliche und verkehrstechnische Zentrum.
Ihre abgelegene Lage stellt jedoch mehrere Herausforderungen für den konventionellen Bau dar. Viele bau materialien müssen importiert werden, und Bauzeitenpläne können durch Transport, lokale Materialverfügbarkeit, Arbeitskosten und Wetterbedingungen beeinflusst werden.
Diese Faktoren erzeugen eine Nachfrage nach Baukonzepten, die eine bessere Kontrolle über Materialien, Kosten und Bauzeit ermöglichen.
Ein vorgefertigtes Einfamilienhaus kann einige dieser Herausforderungen bewältigen, da seine Hauptkomponenten vor dem Versand in einer Fabrik hergestellt und geprüft werden. Die stahlkonstruktion , Wandpaneele, Dachmaterialien, türen, Fenster und andere Komponenten können als ein koordiniertes Bau-Paket vorbereitet werden.
Nach der Ankunft des Pakets im Zielhafen werden die Komponenten zur Baustelle transportiert und gemäß den Montagezeichnungen zusammengebaut.
Für Projekte in Tahiti umfassen die Hauptvorteile:
Jedes Projekt muss jedoch weiterhin gemäß seinem genauen Standort bewertet werden. Fundamente, Windlasten, Entwässerung, Versorgungsleitungen, Baugenehmigungen sowie lokale Bauvorschriften sind vom Kunden gemeinsam mit qualifizierten lokalen Fachleuten vor der Montage zu bestätigen.
Was ist ein vorgefertigtes Einfamilienhaus?
Ein vorgefertigtes Einfamilienhaus ist ein Wohngebäude, dessen wesentliche Tragkomponenten in einer kontrollierten Fabrikumgebung hergestellt und anschließend zur Baustelle transportiert werden, um dort montiert zu werden.
Je nach Projekt kann das vorgefertigte Paket Folgendes umfassen:
Im Gegensatz zu einer einfachen, vorübergehenden Baustellenhütte ist ein maßgeschneiderter, vorgefertigter Einfamilienhausbau auf langfristige Wohnfunktionen ausgerichtet. Er kann mehrere Schlafzimmer, Badezimmer, Küchen, Wohnbereiche, Abstellräume und Terrassen umfassen.
Auch sein äußeres Erscheinungsbild ist flexibel. Dachform, Außenfarbe, Wandstruktur, Türen, Fenster sowie Grundriss können sämtlich nach Kundenwunsch angepasst werden. .
Warum wurden 75-mm-Mineralwollwandplatten gewählt?
Der Kunde wählte 75-mm-Sandwichplatten aus Steinwolle für die Außenwände.
Für ein Einfamilienhaus in Tahiti bieten 75-mm-Mineralwollplatten mehrere praktische Vorteile:
Wärmedämmung
Tahiti weist ein warmes tropisches Klima auf. Gedämmte Wände reduzieren den Wärmeaustausch von außen und schaffen eine angenehmere Raumtemperatur im Inneren.
Die tatsächliche thermische Leistung des fertigen Hauses hängt auch von Dach, Fenstern, Türen, Lüftung, Fugen zwischen den Paneelen und der Installationsqualität ab.
Akustischen Komfort
Steinwolle kann dazu beitragen, die Übertragung von Außengeräuschen und Schall zwischen Räumen zu reduzieren. Dadurch entsteht eine ruhigere und komfortablere Wohnumgebung.
Dimensionalstabilität
Steinwolle-Dämmstoffe bleiben bei wechselnden Temperaturen relativ stabil. Das macht sie für gedämmte Wand-Systeme geeignet, sofern die Paneele korrekt hergestellt, versiegelt und installiert werden.
Die erforderliche Wandpaneel-Stärke und -Konstruktion müssen stets entsprechend Standort, Gebäudeentwurf und geltenden Projektanforderungen ausgewählt werden.
Wie wurde die gelbe Außenfläche erzeugt?
Die gelbe Außenfläche entstand durch Montage dekorativer Metallpaneele auf der Außenseite des ursprünglichen gedämmten Wand-Systems.
Für ein vorgefertigtes Haus gibt es im Allgemeinen zwei Möglichkeiten, eine farbige Außenfläche zu erzeugen.
Methode 1: Farbige Stahl-Sandwich-Paneele
Die äußere Stahlblechschicht der Sandwichplatte kann in der gewünschten Farbe hergestellt werden. Beispielsweise kann das Werk ein gelb beschichtetes Stahlblech als sichtbare Oberfläche der Wandplatte verwenden.
Dies ist eine unkomplizierte Option, da Wärmedämmung und farbige Außenoberfläche in einer einzigen Platte kombiniert sind.
Farbauswahl:
Methode 2: Außenverkleidung aus dekorativem Metall
Eine dekorative Metallverkleidung kann über den ursprünglichen Sandwichplatten angebracht werden. Diese Methode wurde für das Tahiti-Projekt gewählt.
Die gelbe dekorative Schicht verleiht den Häusern ein wärmeres und wohnlicheres Erscheinungsbild. Sie trägt zudem dazu bei, die fertiggestellten Häuser optisch von standardmäßigen industriellen Modulgebäuden abzuheben.
Drei Vorteile dekorativer Metall-Außenplatten
Die auf diesem Projekt verwendete dekorative Metallverkleidung bietet Vorteile hinsichtlich Optik, Wärmedämmung und Schutz.
1. Ein attraktiveres, wohnlicheres Erscheinungsbild
Dekorative Metallplatten sind in verschiedenen Farben, Mustern und Oberflächenstrukturen erhältlich. Sie können Holz, Stein, Ziegel oder andere architektonische Oberflächen imitieren.
Die für die Tahiti-Häuser ausgewählten gelben Platten erzeugen ein helles und einladendes Erscheinungsbild, das sich gut mit tropischer Vegetation und intensivem Tageslicht harmonisiert.
Die Platten verdecken zudem zahlreiche sichtbare Fugen des ursprünglichen Wand-Systems und verleihen der Außenfassade ein stimmigeres, architektonisch vollständigeres Erscheinungsbild.
2. Zusätzliche Dämmung
Dekorative Außenplatten fügen eine weitere Schicht zum externen Wand-System hinzu. Falls die Verkleidung eine dämmende Unterlage enthält, kann sie zusätzlichen Widerstand gegen äußere Hitze bieten.
Die Außenverkleidung und die 75-mm-Gesteinswollwandplatten fungieren als Bestandteile der kompletten Wandkonstruktion. Ihre Leistungsfähigkeit hängt von einer korrekten Fugenbehandlung, Kantenabdichtung und Montage ab.
3. Verbesserter Außenschutz
Die Verkleidung bietet eine zusätzliche Schutzschicht über den ursprünglichen Sandwichplatten. Sie kann die direkte Einwirkung von Sonnenlicht, Regen und feuchter Luft verringern.
Dies ist besonders wertvoll in einer tropisch-maritimen Umgebung wie Tahiti, wo Feuchtigkeit und Salz in der Luft die Korrosion beschleunigen können, falls Metalloberflächen, Fugen und Befestigungselemente nicht ausreichend geschützt sind.
Korrosionsbeständige Befestigungselemente, Schutzbeschichtungen, abgedichtete Fugen sowie regelmäßige Wartung bleiben für die langfristige Leistungsfähigkeit des Gebäudes wichtig.
Welche Außenfarben und Oberflächen sind erhältlich?
Dongji House kann verschiedene Außenfarben für vorgefertigte Einfamilienhäuser anbieten, darunter:
Die verfügbaren Farben hängen vom gewählten Plattentyp, der Bestellmenge und dem Materiallieferanten ab. Kunden können während der Entwurfsphase Dongji House ein Referenzbild oder einen Farbcode senden.
Wie werden die dekorativen Metallplatten installiert?
Der grundlegende Installationsprozess gliedert sich in drei Phasen.
Schritt 1: Messen und Zuschneiden der Platten
Das Montageteam misst die Außenwände und schneidet jede Dekorplatte auf die erforderlichen Abmessungen zu.
Schritt 2: Klebstoff auf die Rückseite der Platten auftragen
Ein kompatibler Bauklebstoff wird auf die Rückseite jeder Dekorplatte aufgetragen.
Schritt 3: Platten positionieren, befestigen und versiegeln
Jede Platte wird an der Wand positioniert, ausgerichtet und fest befestigt.
Eckleisten, Kantenprofile und dekorative Abdeckungen werden nach den Hauptplatten installiert. Anschließend werden die Spalte um Fenster, Türen und Wandanschlüsse versiegelt, um das Eindringen von Wasser hinter die Verkleidung zu reduzieren.
Eine korrekte Ausrichtung und Versiegelung ist besonders wichtig in Gebieten mit häufigem Regen.
Ein vierseitiges Walmdach für Optik und Ableitung von Regenwasser
Das Dach war ein wichtiger Bestandteil dieses Wohnbauprojekts für Familien. Der Kunde wählte ein vierseitiges Walmdach aus hochdichten EPS-Dachplatten.
Im Gegensatz zu einer Flachdecke neigt sich ein Satteldach auf allen vier Seiten abwärts. Es verleiht dem Modulhaus ein traditionelleres Wohngebäude-Aussehen und macht das gesamte Gebäude vollständiger wirken.
Die geneigte Konstruktion hilft zudem dabei, Regenwasser effizient von verschiedenen Seiten des Hauses abzuleiten. Dadurch verringert sich die Wahrscheinlichkeit, dass nach starkem Regen stehendes Wasser auf dem Dach verbleibt.
Zur Realisierung eines leichten, gedämmten Dachsystems wurden hochdichte EPS-Dachplatten ausgewählt. Das Dachkonzept vereint mehrere praktische Vorteile:
Dachplatten allein bilden kein vollständiges Ableitsystem. Firstabdeckungen, Blechanschlüsse, Dachrinnen, Fallrohre, Befestigungselemente sowie wasserdichte Fugenbehandlung müssen sämtlich korrekt installiert werden.
Die Dachverbindungen und das gesamte Tragsystem müssen zudem auf die Windlastanforderungen des konkreten Standorts in Tahiti überprüft werden.
Versand der Häuser zum Hafen von Papeete
Die vorgefertigten Komponenten wurden verpackt und zum Hafen von Papeete versandt.
Papeete ist Tahitis wichtigster kommerzieller Hafen und ein bedeutender Eingangspunkt für internationale Fracht, die in Französisch-Polynesien ankommt. Vor dem Versand wurden die Baukomponenten gemäß der Montageabfolge sortiert und so verpackt, dass Transportschäden reduziert werden.
Eine gute Verpackung und eine klare Kennzeichnung der Komponenten erleichtern dem lokalen Montageteam nach dem Ausladen die effizientere Lokalisierung der benötigten Materialien.
Vorgefertigter Hausbau ermöglicht eine bessere Kontrolle über Struktur, Materialien und Produktionszeitplan des Hauses. Der gesamte Projektbudget muss jedoch weiterhin Folgendes umfassen:
Dongji House Erfahrung im Bereich vorgefertigter Einfamilienhäuser
Dongji House hat Erfahrung in der Lieferung vorgefertigter und modularer Häuser an Kunden in den Vereinigtes Königreich , den Vereinigten Staaten, Spanien, Ungarn und anderen internationalen Märkten.
Unsere Wohnprojekte werden entsprechend unterschiedlicher Grundrisse, Klimabedingungen, Außenstilrichtungen und Transportbedingungen konzipiert. Das Marktfazit früherer Projekte war positiv, und die Rückmeldungen der Kunden haben uns dabei unterstützt, unsere Materialauswahl, Verpackungssysteme und Installationsunterstützung kontinuierlich zu verbessern.
Für ein individuelles Einfamilienhaus-Projekt kann Dongji House folgende Leistungen anbieten:
Als erfahrener Hersteller modularer Häuser bietet Dongji House mehr als nur eine grundlegende Gebäudehülle. Wir unterstützen unsere Kunden bei der Entwicklung einer abgestimmten Wohnlösung – von der Planung und den Materialien über die Fabrikfertigung, Verpackung, den internationalen Transport bis hin zur Montageunterstützung.
Unsere Kunden können uns auch eine handgezeichnete Grundrisszeichnung, eine architektonische Zeichnung oder ein Referenzbild zusenden. Unser Team nutzt diese Informationen, um einen vorläufigen Grundriss, eine Materialkonfiguration, einen Transportplan sowie ein Projektangebot zu empfehlen.
Planen Sie ein vorgefertigtes Einfamilienhaus in Tahiti oder anderswo in Französisch-Polynesien?
Senden Dongji House ihre Grundstücksmaße, bevorzugte Grundrissgestaltung, Anzahl der Schlafzimmer und Zielhafen. Unser Team unterstützt Sie bei der Entwicklung einer praktischen modularen Wohnlösung und erstellt ein individuelles Angebot für Ihr Projekt .
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