I august 2026 startet installasjonen av to moderne ferdigproduserte familiehjem leveres av Dongji House i Tahiti, Fransk Polynesia.
Hvert hus er 9 × 8,96 meter stort og har tre soverom, ett bad, et stueområde, en kjøkkenavdeling og en privat terrasse på 16,74 m². For å tilpasse seg Tahitis tropiske klima og kundens foretrukne arkitektoniske stil ble husene designet med 75 mm steinull veggpaneler , gule dekorative metallfasader og et firekantet skråtak laget av takpaneler av høytetthets-EPS.
Dette prosjektet demonstrerer hvordan et fabrikkfremstilt modulhus kan tilpasses til en behagelig, permanent familiebolig med moderne utseende, praktisk oppsett og materialer valgt for et øyklima.
Prosjektinformasjon
Punkt |
Prosjektdetaljer |
|
Prosjekttype |
Moderne fabrikkfremstilte familieboliger |
|
Beliggenhet |
Tahiti, Fransk Polynesia |
|
Byggedato |
August 2026 |
|
Antall |
To hus |
|
Husdimensjoner |
9 × 8,96 m / 29,53 × 29,40 fot |
|
Total grunnflate |
Ca. 80,64 m² / 868 fot² per hus |
|
Terrasseareal |
16,74 m² / ca. 180 fot² |
|
Oppsett |
3 soverom, 1 bad, 1 stue og 1 kjøkken |
|
Veggisolering |
75 mm steinull-sandwichpaneler |
|
Ytre ferdigbehandling |
Gul dekorativ metallbekledning |
|
Tak |
Firkantet skråtak med høytetthets-EPS-paneler |
|
Målhaven |
Havnen i Papeete |
|
Bruksområde |
Fast bolig for familiebruk |
Fra fabrikksbesøk til to hus i Tahiti
Samarbeidet startet i september 2025, da kunden fra Fransk Polynesia besøkte Dongji House fabrikken i Kina.
Å kjøpe et ferdigbygget hus fra en utenlandsk produsent er en viktig beslutning. Kunden ønsket å inspisere produktene personlig og forstå hvordan husene ville bli produsert, pakket, fraktet og montert i Tahiti.
Under fabrikksbesøket undersøkte kunden våre stålkonstruksjoner, isolerte veggpaneler, dører, vinduer, taksystemer og innredningsalternativer. Vårt team forklarte også den modulære produksjonsprosessen og diskuterte plassering, ytre utseende og materialer som kreves for et permanent familiehus.
Møtet ansikt til ansikt hjalp begge parter å bygge tillit. Etter å ha vurdert vår produksjonskapasitet, produktdetaljer og tidligere utenlandske prosjekter bestemte kunden seg for å bestille to tilpassede familiehuser .
Huskomponentene ble sendt til Papeete havn, den viktigste internasjonale lastehavnen som betjener Tahiti. Montering startet gradvis i august 2026.
En praktisk planløsning med tre soverom for familiebruk
Hvert hus har ytre mål på 9 × 8,96 meter, noe som gir en total grunnflate på ca. 80,64 m², eller ca. 868 ft².
Den planløsning med tre soverom gjør huset egnet for en familie med barn, mens stue og kjøkken utgjør det viktigste fellesområdet.
Terrassen utvider det bruksbare boligarealet mot uteområdet. I Tahitis tropiske klima kan et uteområde med tak eller delvis tak brukes til avslapping, måltider og tid sammen med familien. Det skaper også en visuell overgang mellom innendørs- og utendørsområdet.
Denne planløsningen viser at et prefabrikert hus ikke trenger å føles midlertidig eller innskrenket. Med gjennomtenkt arealplanlegging kan et modulær struktur gi den privatlivsskyggen, sirkulasjonen og funksjonaliteten som forventes av en moderne familiebolig.
Hvorfor er prefabrikerte hus egnet for Fransk Polynesia?
Fransk Polynesia består av over 100 øyer spredt over et stort område i Sør-Stillehavet. Tahiti er den mest befolkede øyen og hovedsentret for økonomi og transport.
Dens avsidesliggende beliggenhet gir imidlertid flere utfordringer for konvensjonell bygging. Mange byggnad materialer må importeres, og byggeplanene kan påvirkes av transport, lokal tilgjengelighet av materialer, arbeidskostnader og værforhold.
Disse faktorene skaper etterspørsel etter byggløsninger som gir bedre kontroll over materialer, kostnader og byggetid.
Et prefabrikert familiehus kan løse noen av disse utfordringene, siden de viktigste komponentene produseres og inspiseres i en fabrikk før de sendes ut. De stålkonstruksjon , veggpanelene, takmaterialene, dører, vinduer og andre komponenter kan forberedes som ett samordnet byggepakkets.
Når pakken ankommer destinasjonshavnen, transporteres komponentene til byggeplassen og monteres i henhold til monteringsillustrasjonene.
For prosjekter i Tahiti inkluderer de viktigste fordelene:
Likevel må hvert prosjekt fortsatt vurderes ut fra nøyaktig beliggenhet. Fundamenter, vindlast, drenering, nettverk for hjelpemidler, byggetillatelse og lokale byggekrav må bekreftes av kunden og kvalifiserte lokale fagfolk før installasjon.
Hva er et ferdigprodusert familiehus?
Et ferdigprodusert familiehus er en boligbygning hvis viktigste strukturelle komponenter produseres i en kontrollert fabrikkmiljø og deretter fraktes til byggeplassen for montering.
Avhengig av prosjektet kan det ferdigproduserte pakken inkludere:
I motsetning til en enkel, midlertidig byggeplasshytte er et tilpasset prefabrikert familiehus utformet for langsiktig boligbruk. Det kan inkludere flere soverom, bad, kjøkken, oppholdsrom, lagringsarealer og terrasser.
Også utseendet er fleksibelt. Takstil, eksteriørfarge, veggstruktur, dører, vinduer og intern oppdeling kan alle justeres i henhold til kundens krav .
Hvorfor ble 75 mm steinullveggpaneler valgt?
Kunden valgte 75 mm steinull-sandwichpaneler til ytre veggflater.
For et familiehus på Tahiti gir 75 mm steinullpaneler flere praktiske fordeler:
Varmeisolering
Tahiti har et varmt tropisk klima. Isolerte vegger hjelper til å redusere varmeoverføring fra utsiden og skape et mer behagelig innendørs miljø.
Den faktiske termiske ytelsen til det ferdige huset avhenger også av taket, vinduene, dørene, ventilasjonen, panelfugene og installasjonskvaliteten.
Akustisk komfort
Steinull kan hjelpe til å redusere overføring av ekstern støy og lyd mellom rom. Dette bidrar til et stille og mer behagelig boligmiljø.
Dimensjonsstabilitet
Steinullisolering forblir relativt stabil ved endringer i temperatur. Dette gjør den egnet for isolerte veggsystem når panelene er riktig produsert, forseglet og installert.
Obligatorisk veggpaneltykkelse og konstruksjon må alltid velges i henhold til plassering, bygningsdesign og gjeldende prosjektkrav.
Hvordan ble den gule fasaden laget?
Den gule ytterveggen ble laget ved å montere dekorative metallpaneler over den opprinnelige isolerte veggkonstruksjonen.
Det finnes vanligvis to måter å lage en farget yttervegg for et ferdigprodusert hus.
Metode 1: Fargede stålsandwichpaneler
Den ytre stålplaten i sandwichpanelet kan produseres i ønsket farge. For eksempel kan fabrikken bruke en gul, fargelagd stålplate som den synlige overflaten på veggpanelet.
Dette er et enkelt valg, siden veggisoleringen og den fargede ytteroverflaten er kombinert i ett enkelt panel.
Fargevalg:
Metode 2: Dekorativ metallbekledning på utsiden
Dekorativ metallbekledning kan monteres over de opprinnelige sandwichpanelene. Dette var metoden som ble valgt for Tahiti-prosjektet.
Den gule dekorative laget gir husene et varmere og mer boligaktig uttrykk. Det hjelper også til å skille ferdige boliger visuelt fra standard industrielle modulbygninger.
Tre fordeler med dekorative metallpaneler på utsiden
Den dekorative metallbekledningen som brukes på dette prosjektet gir fordeler når det gjelder utseende, isolasjon og beskyttelse.
1. Et mer attraktivt boligutseende
Dekorativ metallpaneler er tilgjengelige i ulike farger, mønstre og strukturer. De kan etterligne tre, stein, murstein eller andre arkitektoniske overflater.
De gule panelene som ble valgt for Tahiti-husene skaper et lyst og innbydende utseende som passer godt sammen med tropisk vegetasjon og sterkt naturlig dagslys.
Panelene dekker også mange av de synlige fugene i det opprinnelige veggsystemet, noe som gir fasaden en mer fullstendig arkitektonisk avslutning.
2. Tilleggsisolering
Dekorativ ytre panelering legger til en ekstra lag i det ytre veggsystemet. Hvis bekledningen inkluderer en isoleringsbakgrunn, kan den gi ekstra motstand mot ytre varme.
Den ytre bekledningen og de 75 mm tykke steinullveggpanelene fungerer som deler av den komplette veggmonteringen. Ytelsen deres avhenger av riktig fugbehandling, kantforsegling og montering.
3. Forbedret ytre beskyttelse
Kledningen gir et ekstra beskyttelseslag over de opprinnelige sandwichpanelene. Den kan redusere direkte eksponering for sollys, regn og fuktig luft.
Dette er verdifullt i et tropisk marint miljø som Tahiti, der fuktighet og salt i luften kan akselerere korrosjon hvis metallflater, ledd og festemidler ikke er tilstrekkelig beskyttet.
Korrosjonsbestandige festemidler, beskyttende belegg, forsegla ledd og regelmessig vedlikehold er fortsatt viktige for bygningens langsiktige ytelse.
Hvilke ytre farger og overflater er tilgjengelige?
Dongji House kan levere ulike ytre farger for prefabrikerte eneboliger, inkludert:
De tilgjengelige fargene avhenger av valgt paneltype, bestillingsmengde og materialeleverandør. Kunder kan sende Dongji House et referansebilde eller fargekode i designfasen.
Hvordan monteres de dekorative metallpanelene?
Den grunnleggende monteringsprosessen er delt inn i tre faser.
Steg 1: Mål og kutt panelene
Installasjonsteamet måler ytre veggflater og kutter hvert dekorative panel til de nødvendige dimensjonene.
Steg 2: Påfør lim på baksiden av panelene
Et kompatibelt bygglime påføres på baksiden av hvert dekorative panel.
Steg 3: Plasser, fest og forsegl panelene
Hvert panel plasseres på veggen, justeres og festes godt.
Hjørnebeslag, kantprofiler og dekorative deksler monteres etter hovedpanelene. Deretter forsegles spalter rundt vinduer, dører og veggfuger for å redusere risikoen for vanninntrenging bak kledningen.
Korrekt justering og forsegling er spesielt viktig i områder med hyppig nedbør.
En firekantet skråtak for utseende og avløp
Taket var en viktig del av dette boligprosjektet for familier. Kunde valgte et firekantet skråtak laget av takpaneler i EPS med høy tetthet.
I motsetning til et flatt tak skrår et sadeltak nedover på alle fire sider. Det gir den modulære boligen et mer tradisjonelt boligaktig utseende og gjør at hele bygningen ser mer fullstendig ut.
Det skrånende designet hjelper også regnvannet til å renne effektivt bort fra ulike sider av huset. Dette reduserer muligheten for at stående vann forblir på taket etter kraftig regn.
Takpaneler i høytetthets-EPS ble valgt for å gi et lett, isolert taksystem. Takdesignet kombinerer flere praktiske fordeler:
Takpaneler alene danner ikke et komplett avløpssystem. Takryggkapsler, takfelles, takrenner, nedløpsrør, festemidler og vann-tette lemfuger må alle monteres korrekt.
Takforbindelsene og det fullstendige strukturelle systemet må også sjekkes mot kravene til vindlast for den spesifikke plasseringen i Tahiti.
Frakt av husene til havnen i Papeete
De prefabrikerte komponentene ble pakket og fraktet til havnen i Papeete.
Papeete er Tahitis viktigste handelshavn og et viktig inngangspunkt for internasjonal last som ankommer Fransk Polynesia. Før frakt ble byggekomponentene organisert i henhold til monteringsrekkefølgen og pakket for å redusere transportskader.
God emballasje og tydelig identifisering av komponenter hjelper det lokale monteringslaget med å finne de nødvendige materialene mer effektivt etter lossing.
Prefabrikert bygging kan gi bedre kontroll over husstrukturen, materialene og produksjonsplanen. Det må likevel fortsatt inkluderes følgende i det totale prosjektbudsjettet:
Dongji House Erfaring med prefabrikerte eneboliger
Dongji House har erfaring med levering av prefabrikerte og modulære boliger til kunder i Storbritannia , USA, Spania, Ungarn og andre internasjonale markeder.
Våre boligprosjekter er designet med tanke på ulike planløsninger, klimaforhold, eksteriørstiler og transportforhold. Markedsresponsen fra tidligere prosjekter har vært positiv, og kundetilbakemeldinger har hjulpet oss med å forbedre vårt materialevalg, pakkesystemer og monteringsstøtte.
For et tilpasset eneboligprosjekt kan Dongji House bistå med:
Som en erfaren produsent av modulære hus gjør Dongji House mer enn å levere en grunnleggende bygningskappe. Vi hjelper kunder med å utvikle en samordnet boligløsning som dekker design, materialer, fabrikkproduksjon, emballasje, internasjonal transport og installasjonsstøtte.
Kunder kan også sende oss en håndtegnet plantegning, en arkitektonisk tegning eller et referansebilde. Vårt team kan bruke denne informasjonen til å anbefale en foreløpig oppsettplan, materialkonfigurasjon, transportplan og prosjektkostnadsanslag.
Planlegger du et ferdigbygget familiehus på Tahiti eller andre steder i Fransk Polynesia?
SEND Dongji House dine tomtmål, foretrukne planløsning, antall soverom og destinasjonshavn. Vårt team vil hjelpe deg med å utvikle en praktisk modulær boligløsning og forberede et tilpasset tilbud for prosjektet ditt .
EN
