2026. augusztusában megkezdődött két modern, előre gyártott családi ház amelyeket a Dongji House telepítése Tahitin, Francia Polinéziában.
Mindegyik ház 9×8,96 méteres alapterületű, és három hálószobát, egy fürdőszobát, egy nappalit, egy konyhát és egy 16,74 m²-es magánteraszt tartalmaz. A tahiti trópusi környezethez és az ügyfél által preferált építészeti stílushoz való alkalmazkodás érdekében a házakat 75 mm vastag kőzetgyapottal falpanellek , sárga díszítő fém külső burkolattal és nagy sűrűségű EPS tetőpanellel készült, négyoldalú tetőgerendás tetővel tervezték.
Ez a projekt bemutatja, hogyan lehet egy gyári előre gyártott moduláris házat kényelmes, állandó családi lakhellyé alakítani modern megjelenéssel, praktikus elrendezéssel és a szigeti éghajlatnak megfelelő anyagokkal.
Projektinformáció
Tárgyból |
Projekt részletei |
|
Projekt típusa |
Modern előre gyártott családi lakóházak |
|
Helyszín |
Tahiti, Francia Polinézia |
|
Építés ideje |
2026 augusztusában |
|
Mennyiség |
Két ház |
|
Ház méretei |
9 × 8,96 m / 29,53 × 29,40 láb |
|
Összes alapterület |
Körülbelül 80,64 m² / 868 láb² házonként |
|
Terassz területe |
16,74 m² / körülbelül 180 láb² |
|
Elrendezés |
3 hálószoba, 1 fürdőszoba, 1 nappali és 1 konyha |
|
Fal izoláció |
75 mm-es kőzetgyapot szendvicspanelok |
|
Külső Befejezés |
Sárga díszítő fém burkolat |
|
A tető |
Négyoldalú tetőtéri tető magas sűrűségű EPS panelokkal |
|
Célport |
Papeete kikötője |
|
Alkalmazás |
Állandó családi lakhely |
Egy gyárlátogatástól két házig Tahitin
A együttműködés 2025. szeptemberében kezdődött, amikor a francia-polineziai ügyfél meglátogatta a Dongji House gyárat Kínában.
Egy külföldi gyártótól előre gyártott ház megvásárlása jelentős döntés. Az ügyfél személyesen szerette volna megvizsgálni a termékeket, és megérteni, hogyan készülnek el a házak, hogyan csomagolják, szállítják és állítják össze Tahitin.
A gyárlátogatás során az ügyfél megvizsgálta acél szerkezeteinket, hőszigetelt falpaneleinket, ajtóinkat, ablakainkat, tetőrendszereinket és belső burkolati lehetőségeinket. Csapatunk emellett elmagyarázta a moduláris gyártási folyamatot, valamint megbeszélte a tartós családi ház elrendezését, külső megjelenését és szükséges anyagait.
A személyes találkozó segített mindkét félnek bizalmi kapcsolatot kialakítani. Az ügyfél a gyártási kapacitásunk, termékadatok és korábbi külföldi projektek értékelése után úgy döntött, hogy két testreszabott családi házat .
Rendel. A házalkatrészeket a Papeete kikötőjébe szállították, amely Tahiti fő nemzetközi áruforgalmi kikötője. A telepítés fokozatosan 2026 augusztusában kezdődött.
Gyakorlatias háromhálószobás elrendezés családi életre
Minden ház külső mérete 9 × 8,96 méter, így a teljes alapterület kb. 80,64 m², azaz kb. 868 láb².
A háromhálószobás elrendezés lehetővé teszi, hogy a ház alkalmas legyen gyermekekkel élő család számára, miközben a nappali és a konyha alkotja a fő közös területet.
A terasz kibővíti a hasznosítható életteret a szabadba. Tahiti trópusi éghajlatán egy fedett vagy félig fedett kültéri tér relaxálásra, étkezésre és családdal töltött időre is alkalmas. Emellett vizuális átmenetet is teremt a belső tér és a környező táj között.
Ez az elrendezés bemutatja, hogy egy előregyártott ház nem feltétlenül tűnik átmenetinek vagy szűknek. Gondosan átgondolt tértervezéssel egy moduláris szerkezet biztosíthatja a modern családi lakhelytől elvárt magánéletet, mozgásteret és funkcióképességet.
Miért alkalmasak az előregyártott házak Francia Polinéziára?
Francia Polinézia több mint 100 szigetből áll, amelyek nagy területet fognak át a déli Csendes-óceánban. Tahiti a legnépesebb szigete, valamint fő gazdasági és közlekedési központja.
Távoli helyzete azonban számos kihívást jelent a hagyományos építés számára. Sok építés az anyagokat importálni kell, és a szállítás, a helyi anyagellátás, a munkaerő-költségek és az időjárási viszonyok befolyásolhatják a építési ütemtervet.
Ezek a tényezők keresletet teremtenek olyan építési megoldások iránt, amelyek jobb ellenőrzést biztosítanak az anyagok, a költségek és az építési idő tekintetében.
Egy előre gyártott családi ház részben kezelheti ezeket a kihívásokat, mivel fő összetevőit gyári környezetben gyártják és ellenőrzik, mielőtt szállításra kerülnének. A acél szerkezet , falpanelek, tetőanyagok, ajtók, ablakok és egyéb összetevők egy összehangolt építési csomagként készíthetők el.
Miután a csomag megérkezik a célkikötőbe, az összetevőket a telephelyre szállítják, és a szerelési rajzok szerint állítják össze.
Tahiti projekteknél a fő előnyök a következők:
Azonban minden projektet továbbra is a pontos helyszín szerint kell értékelni. Az alapozás, a szélterhek, a lefolyás, a közművek, az építési engedély és a helyi építési előírások megerősítését a megrendelőnek és képzett helyi szakembereknek kell elvégezniük a telepítés előtt.
Mi egy gyártott családi ház?
Egy gyártott családi ház egy lakóépület, amelynek fő szerkezeti elemeit ellenőrzött gyári környezetben gyártják, majd az építési helyszínre szállítják az összeszereléshez.
A projekt típusától függően a gyártott csomag tartalmazhatja:
Egy alapvető ideiglenes építési táborházhoz képest eltérően egy testre szabott, előregyártott családi házat hosszú távú lakófunkciókra terveznek. Több hálószobát, fürdőszobát, konyhát, nappalit, tárolótereket és teraszokat is tartalmazhat.
Megjelenése is rugalmas. A tető stílusa, a külső szín, a falak felületi szerkezete, az ajtók, az ablakok és a belső elrendezés mindegyike igazítható az ügyfél igényei szerint .
Miért választottak 75 mm-es kőzetgyapot falpaneleket?
Az ügyfél kiválasztotta 75 mm-es kőzetgyapot szendvicspanelok a külső falakhoz.
Egy családi ház számára Tahitiban a 75 mm-es kőzetgyapot panelok több gyakorlati előnyt is nyújtanak:
Hőisolas
Tahiti meleg trópusi éghajlata miatt a hőszigetelt falak csökkentik a hőátadást a külső térből, és kellemesebb belső környezetet teremtenek.
A tényleges hőteljesítmény a kész háznak a tetőn, az ablakokon, az ajtókon, a szellőzésen, a panel illesztéseken és a telepítés minőségén is múlik.
Akusztikai komforttal
A kőzetgyapot segíthet csökkenteni a külső zajok és a térközök közötti hangok átvitelét. Ez hozzájárul egy csendesebb és kényelmesebb lakókörnyezet kialakításához.
Méretmegfelelőség
A kőzetgyapot szigetelés viszonylag stabil marad a hőmérsékletváltozások hatására. Ez megfelelően gyártott, lezárított és telepített panelok esetén alkalmas hőszigetelt falrendszerekre.
A szükséges falpanel-vastagságot és -szerkezetet mindig a helyszín, az épület terve és a vonatkozó projekt követelményei alapján kell kiválasztani.
Hogyan készült a sárga külső felület?
A sárga külső felületet úgy hozták létre, hogy díszítő fémpaneleket szereltek fel az eredeti hőszigetelt falrendszer külső oldalára.
Általában két módon állítható elő színes külső felület egy előregyártott házhoz.
1. módszer: Színes acél szendvicspanelek
A szendvicspanel külső acéllemeze gyártás során a megkívánt színre készíthető. Például a gyár sárga bevonatos acéllemezt használhat a falpanel látható felületének.
Ez egy egyszerű megoldás, mert a fal hőszigetelése és a színes külső felület egyetlen panelben egyesül.
Színválasztás:
2. módszer: Külső díszítő fém burkolat
A díszítő fém burkolatot a szendvicspanelek eredeti felületére lehet felszerelni. Ezt a módszert választották a Tahiti-projektnél.
A sárga díszítő réteg melegebb és lakóbb megjelenést kölcsönöz a házaknak. Emellett vizuálisan is elkülöníti a kész épületeket a szokásos ipari moduláris épületektől.
Három előnye a díszítő fém külső paneleknek
Ez a projekt díszítő fém burkolata előnyöket nyújt a megjelenés, a hőszigetelés és a védelem terén.
1. Vonzzóbb lakóépítési megjelenés
A díszítő fémpanelek különböző színekben, mintázatokban és felületi szerkezetekben érhetők el. Utánzhatják a fát, a követ, a téglát vagy más építészeti felületi megoldásokat.
A Tahiti-házakhoz kiválasztott sárga panelek vidám és barátságos megjelenést biztosítanak, amely jól illeszkedik a trópusi növényzethez és az erős természetes nappali fényhez.
A panelek emellett lefedik az eredeti falrendszer sok látható illesztését, így a külső homlokzat teljesebb építészeti megjelenést nyer.
2. További hőszigetelés
A díszítő külső panelek egy további réteget adnak a külső falrendszerhez. Ha a burkolat hőszigetelő háttérrel rendelkezik, akkor további ellenállást nyújthat a külső hővel szemben.
A külső burkolat és a 75 mm-es kőzetgyapot falpanelek a teljes falösszeállítás részeiként működnek. A teljesítményük a helyes illesztéskezeléstől, a szélek tömítésétől és a telepítéstől függ.
3. Javított külső védelem
A burkolat további védőréteget biztosít az eredeti szendvicspanelok felett. Csökkentheti a közvetlen napfény-, eső- és páratartalmú levegőhatást.
Ez különösen értékes trópusi tengeri környezetben, például Tahitin, ahol a levegő nedvességtartalma és sótartalma gyorsíthatja a korróziót, ha a fémes felületek, illesztések és rögzítőelemek nem megfelelően vannak védve.
A korrózióálló rögzítőelemek, védőbevonatok, tömített illesztések és rendszeres karbantartás továbbra is fontosak az épület hosszú távú működéséhez.
Milyen külső színek és felületkezelések érhetők el?
Dongji House különféle külső színeket kínálhatunk előre gyártott családi házakhoz, például:
A rendelkezésre álló színek függnek a kiválasztott paneltípustól, a rendelt mennyiségtől és az anyagbeszállítótól. Az ügyfelek a tervezési szakaszban elküldhetnek Dongji House egy referencia képet vagy színkódot.
Hogyan kerülnek felszerelésre a díszítő fémetlapok?
Az alapvető felszerelési folyamat három szakaszra oszlik.
1. lépés: A panelek mérése és levágása
A felszerelő csapat méri a külső falakat, és minden díszítő panelt a szükséges méretekre vág le.
2. lépés: Ragasztó felvitele a panelek hátsó oldalára
Minden díszítő panel hátsó oldalára kompatibilis építőipari ragasztót visznek fel.
3. lépés: A panelek pozicionálása, rögzítése és tömítése
Minden panelt a falra helyeznek, kiegyenlítik és erősen rögzítik.
A fő panelek után telepítik a sarkokhoz való díszítő peremeket, szegélyprofilokat és díszítő burkolatokat. Ezután tömítik az ablakok, ajtók és falcsatlakozások körül keletkező réseket, hogy csökkentsék a víz bejutásának kockázatát a burkolat mögé.
A megfelelő kiegyenlítés és tömítés különösen fontos esős éghajlatú területeken.
Négyoldalú tető a megjelenés és a lefolyás érdekében
A tető kulcsfontosságú eleme volt ennek a családi lakásprojektnek. A megrendelő négyoldalú tetőt választott, amelyet nagy sűrűségű EPS tetőpanelekből készítettek.
Egy tetőtérrel ellátott tető, ellentétben a sík tetővel, mind a négy oldalán lejt lefelé. Ez a moduláris ház számára hagyományosabb lakóépület-szerű megjelenést biztosít, és egységesebbnek teszi az épület teljes megjelenését.
A lejtős kialakítás segít a csapadékvíz hatékony lefolyásában a ház különböző oldalairól. Ez csökkenti annak lehetőségét, hogy erős eső után álló víz maradjon a tetőn.
A könnyű, hőszigetelt tetőrendszer biztosítása érdekében nagy sűrűségű EPS tetőpaneleket választottak. A tetőterv több gyakorlati előnyt is egyesít:
A tetőpanelek önmagukban nem alkotnak teljes lefolyórendszert. A gerincfedők, a vízszigetelő szalagok, a csatornák, a lefolyócsövek, a rögzítőelemek és a vízhatlan illesztéskezelés is helyesen kell legyen felszerelve.
A tetőkapcsolatokat és az egész szerkezeti rendszert is ellenőrizni kell a szélterhelési követelményeknek megfelelően a tahiti helyszínre vonatkozóan.
A házak szállítása a Papeete kikötőjébe
Az előregyártott elemeket csomagolták és a Papeete kikötőjébe szállították.
A Papeete Tahiti fő kereskedelmi kikötője, és fontos belépési pont a francia polinéziai nemzetközi áruk számára. A szállítás előtt a építőelemeket a telepítési sorrend szerint rendezték és csomagolták, hogy csökkentsék a szállítás során keletkező károkat.
A megfelelő csomagolás és a világos elemazonosítás segíti a helyi telepítő csapatot abban, hogy hatékonyabban találja meg a szükséges anyagokat a kirakodás után.
Az előregyártott építés jobb irányítást biztosíthat a ház szerkezetére, az anyagokra és a gyártási ütemtervre. Azonban a teljes projekt költségvetésébe továbbra is be kell fogadni:
Dongji House Tapasztalat előre gyártott családi házak építésében
Dongji House tapasztalattal rendelkezik előre gyártott és moduláris házak ügyfeleknek történő szállításában a Egyesült Királyság -ban, az Egyesült Államokban, Spanyolországban, Magyarországon és más nemzetközi piacokon.
Lakóépítési projekteinket különböző alaprajzok, éghajlati viszonyok, külső stílusok és szállítási feltételek szerint tervezzük. Az eddigi projektekből származó piaci visszajelzések pozitívak voltak, és az ügyfelek visszajelzései segítettek tovább javítani anyagválasztásunkon, csomagolási rendszereinken és telepítési támogatásunkon.
Egy testre szabott családi ház projekt esetén a Dongji House a következőkben nyújthat segítséget:
Mint tapasztalt moduláris házgyártó, a Dongji House többet kínál, mint egy alapvető építési héj. Segítünk az ügyfeleknek koordinált lakóház-megoldást kidolgozni, amely magában foglalja a tervezést, az anyagokat, a gyári gyártást, a csomagolást, a nemzetközi szállítást és a telepítési támogatást.
Az ügyfelek szabadkézi alaprajzot, építészeti rajzot vagy referenciaképet is elküldhetnek nekünk. Csapatunk ezen információk alapján javaslatot tesz egy előzetes elrendezésre, anyagkonfigurációra, szállítási tervre és projektárra.
Tervbe áll egy előre gyártott családi ház építése Tahitiban vagy más helyen Francia Polinéziában?
KÜLDÉS Dongji House a telek mérete, a preferált elrendezés, a hálószobák száma és a célkikötő. Csapatunk segít egy gyakorlati moduláris lakóház-megoldás kidolgozásában, és egy egyedi árajánlat elkészítésében projektje számára .
EN
