W sierpniu 2026 roku rozpoczęto montaż dwóch nowoczesnych domów rodzinnych z elementów prefabrykowanych dostarczane przez Dom Dongji na Tahiti, w Polinezji Francuskiej.
Każdy dom ma wymiary 9 × 8,96 m i składa się z trzech sypialni, jednej łazienki, salonu, kuchni oraz prywatnej tarasy o powierzchni 16,74 m². Aby dopasować się do tropikalnego klimatu Tahiti oraz preferowanego przez klienta stylu architektonicznego, domy zaprojektowano z użyciem wełny skalnej o grubości 75 mm panele ścianowe , żółtego dekoracyjnego metalowego wykończenia elewacji oraz czterospadowego dachu krokwiowego wykonanego z płyt dachowych EPS o wysokiej gęstości.
Ten projekt pokazuje, jak fabrycznie wytwarzany dom modułowy można przystosować do komfortowego, stałego mieszkania rodzinnego o nowoczesnym wyglądzie, praktycznej układance i materiałach dobranych z uwzględnieniem klimatu wyspiarskiego.
Informacje o projekcie
Element |
Szczegóły projektu |
|
Typ projektu |
Nowoczesne fabrycznie wytwarzane mieszkania rodzinne |
|
Lokalizacja |
Tahiti, Polinezja Francuska |
|
Data budowy |
Sierpień 2026 |
|
Ilość |
Dwa domy |
|
Wymiary domu |
9 × 8,96 m / 29,53 × 29,40 ft |
|
Całkowita powierzchnia zabudowy |
Około 80,64 m² / 868 ft² na każdy dom |
|
Powierzchnia tarasu |
16,74 m² / około 180 ft² |
|
Układ |
3 sypialnie, 1 łazienka, 1 salon i 1 kuchnia |
|
Izolacja ścian |
75-milimetrowe płyty warstwowe z wełny skalnej |
|
Oprawka zewnętrzna |
Żółta dekoracyjna blacha metalowa |
|
Dach |
Czterospadowy dach namiotowy z płyt EPS o wysokiej gęstości |
|
Port przeznaczenia |
Port w Papeete |
|
Zastosowanie |
Stałe miejsce zamieszkania rodziny |
Od wizyty fabrycznej do dwóch domów na Tahiti
Współpraca rozpoczęła się w wrześniu 2025 roku, gdy klient z Polinezji Francuskiej odwiedził Dom Dongji fabrykę w Chinach.
Zakup domu prefabrykowanego od zagranicznego producenta to ważna decyzja. Klient chciał osobiście obejrzeć produkty oraz zrozumieć, jak domy będą produkowane, pakowane, przewożone i montowane na Tahiti.
Podczas wizyty fabrycznej klient przeanalizował nasze konstrukcje stalowe, izolowane panele ścienne, drzwi, okna, systemy dachowe oraz opcje wykończenia wnętrza. Nasz zespół wyjaśnił również proces produkcji modułowej oraz omówił układ przestrzenny, wygląd zewnętrzny i materiały niezbędne do budowy stałego domu rodzinnego.
Spotkanie twarzą w twarz pozwoliło obu stronom zbudować zaufanie. Po ocenie naszej zdolności produkcyjnej, szczegółów produktów oraz wcześniejszych projektów zagranicznych klient postanowił zamówić dwa niestandardowe domy rodzinne .
Elementy domów zostały wysłane do portu Papeete, głównego międzynarodowego portu towarowego obsługującego Tahiti. Montaż rozpoczął się stopniowo w sierpniu 2026 roku.
Praktyczny układ trzyosobowy do życia rodzinnego
Każdy dom ma wymiary zewnętrzne 9 × 8,96 metra, co daje całkowitą powierzchnię zabudowy około 80,64 m², czyli ok. 868 ft².
The układ trzyosobowy czyni ten dom odpowiednim dla rodziny z dziećmi, podczas gdy salon i kuchnia tworzą główne, wspólne pomieszczenie.
Taras powiększa użyteczną przestrzeń mieszkalną w kierunku otwartego powietrza. W tropikalnym klimacie Tahiti zadaszona lub częściowo zadaszona przestrzeń na zewnątrz nadaje się do relaksu, spożywania posiłków oraz spędzania czasu z rodziną. Tworzy także wizualne przejście między wnętrzem a otaczającym krajobrazem.
Ten układ pokazuje, że dom prefabrykowany nie musi wywoływać wrażenia tymczasowości ani ograniczenia. Dzięki przemyślanemu zaplanowaniu przestrzeni struktura modułowa może zapewnić prywatność, swobodę poruszania się oraz funkcjonalność oczekiwaną w nowoczesnym domu rodzinnym.
Dlaczego domy prefabrykowane są odpowiednie dla Polinezji Francuskiej?
Polinezja Francuska składa się z ponad 100 wysp rozłożonych na dużym obszarze Południowego Pacyfiku. Tahiti jest najbardziej zaludnioną wyspą oraz głównym centrum gospodarczym i transportowym.
Jednak jej odległa lokalizacja stwarza kilka wyzwań dla tradycyjnej budowy. Wiele budownictwo materiały muszą być importowane, a harmonogramy budowy mogą być zakłócone przez transport, dostępność materiałów lokalnych, koszty robocizny oraz warunki pogodowe.
Te czynniki generują zapotrzebowanie na rozwiązania budowlane oferujące lepszą kontrolę nad materiałami, kosztami i czasem realizacji budowy.
Gotowy do montażu dom rodzinny może częściowo rozwiązać te wyzwania, ponieważ jego główne elementy są produkowane i sprawdzane w fabryce przed wysyłką. konstrukcja stalowa , panele ścianowe, materiały dachowe, drzwi, okna oraz inne komponenty mogą zostać przygotowane jako spójny, kompleksowy zestaw budowlany.
Po dotarciu zestawu do portu docelowego komponenty są przewożone na plac budowy i montowane zgodnie z rysunkami instalacyjnymi.
Dla projektów na Tahiti główne korzyści obejmują:
Jednak każdy projekt nadal musi zostać oceniony z uwzględnieniem jego dokładnej lokalizacji. Fundamenty, obciążenia wiatrem, odprowadzanie wody, media, pozwolenie na budowę oraz lokalne wymagania budowlane należy potwierdzić przez klienta i uprawnionych lokalnych specjalistów przed montażem.
Czym jest dom rodzinny prefabrykowany?
Dom rodzinny prefabrykowany to budynek mieszkalny, którego główne elementy konstrukcyjne są produkowane w kontrolowanym środowisku fabrycznym, a następnie przewożone na plac budowy w celu montażu.
W zależności od projektu zestaw prefabrykowany może obejmować:
W przeciwieństwie do podstawowej tymczasowej kabiny budowlanej, spersonalizowany dom rodzinny w technologii prefabrykowanej jest zaprojektowany z myślą o długotrwałym użytkowaniu mieszkaniowym. Może obejmować wiele sypialni, łazienek, kuchni, pomieszczeń dziennych, obszarów magazynowych oraz tarasów.
Jego wygląd jest również elastyczny. Styl dachu, kolor elewacji, faktura ścian, drzwi, okna oraz układ wnętrza mogą być dostosowane zgodnie z wymaganiami klienta. .
Dlaczego wybrano 75-milimetrowe płyty z wełny skalnej do ścian?
Klient wybrał 75-milimetrowe płyty warstwowe z wełny skalnej do ścian zewnętrznych.
Dla domu rodzinnego na Tahiti 75-milimetrowe płyty z wełny skalnej zapewniają kilka praktycznych zalet:
Izolacja termiczna
Tahiti ma ciepły klimat tropikalny. Ściany izolowane pomagają zmniejszyć przenoszenie ciepła z zewnątrz i tworzą bardziej komfortowe środowisko wewnętrzne.
Rzeczywista wydajność termiczna gotowego domu zależy również od dachu, okien, drzwi, wentylacji, połączeń paneli oraz jakości montażu.
Komfort akustyczny
Wełna mineralna może pomóc zmniejszyć przenikanie hałasu zewnętrznego oraz dźwięków między poszczególnymi przestrzeniami. To przyczynia się do cichszego i bardziej komfortowego środowiska mieszkaniowego.
Stabilność wymiarowa
Izolacja z wełny mineralnej pozostaje stosunkowo stabilna przy zmieniających się temperaturach. Dlatego nadaje się do systemów ścian izolowanych, o ile panele są prawidłowo wyprodukowane, uszczelnione i zamontowane.
Zawsze należy dobierać wymaganą grubość i konstrukcję paneli ściennej zgodnie z lokalizacją, projektem budynku oraz obowiązującymi wymaganiami projektowymi.
Jak powstał żółty wystrój zewnętrzny?
Żółty wystrój zewnętrzny uzyskano poprzez montaż dekoracyjnych paneli metalowych na zewnętrznej stronie oryginalnego systemu ścian izolowanych.
Istnieją zazwyczaj dwa sposoby uzyskania kolorowej elewacji domu prefabrykowanego.
Sposób 1: Kolorowe stalowe płyty warstwowe
Zewnętrzna blacha stalowa płyty warstwowej może być wyprodukowana w wymaganym kolorze. Na przykład fabryka może użyć żółtej blachy stalowej z powłoką barwną jako widocznej powierzchni panelu ścianowego.
Jest to prosta opcja, ponieważ izolacja ścian i kolorowa powierzchnia elewacyjna są połączone w jednym panelu.
Wybór koloru:
Sposób 2: Zewnętrzne dekoracyjne metalowe okładziny
Dekoracyjne metalowe okładziny mogą zostać zamontowane na istniejących płytach warstwowych. Był to sposób zastosowany w projekcie Tahiti.
Żółta warstwa dekoracyjna nadaje domom cieplejszy i bardziej mieszkalny wygląd. Pomaga także wizualnie odróżnić ukończone domy od typowych przemysłowych budynków modułowych.
Trzy korzyści wynikające z zastosowania dekoracyjnych metalowych paneli elewacyjnych
Dekoracyjne metalowe okładziny zastosowane w tym projekcie zapewniają korzyści w zakresie wyglądu, izolacji oraz ochrony.
1. Bardziej atrakcyjny wygląd mieszkalny
Dekoracyjne panele metalowe dostępne są w różnych kolorach, wzorach i fakturach. Mogą naśladować drewno, kamień, cegłę lub inne wykończenia architektoniczne.
Żółte panele zastosowane w domach Tahiti nadają jasny i gościnny wygląd, który dobrze współgra z tropikalną roślinnością i intensywnym naturalnym światłem dziennym.
Panele pokrywają również wiele widocznych połączeń w oryginalnym systemie ścian, nadając elewacji bardziej spójne i profesjonalne wykończenie architektoniczne.
2. Dodatkowa izolacja
Dekoracyjne panele zewnętrzne tworzą kolejną warstwę w systemie ścian zewnętrznych. Jeśli obudowa zawiera warstwę izolacji zapewniającą podkład, może ona dodatkowo ograniczać wpływ ciepła zewnętrznego.
Zewnętrzna obudowa oraz 75-mm płyty ścienne z wełny skalnej działają jako elementy kompletnego układu ściany. Ich skuteczność zależy od prawidłowego uszczelniania połączeń, krawędzi oraz montażu.
3. Ulepszona ochrona zewnętrzna
Obudowa zapewnia dodatkową warstwę ochronną nad oryginalnymi panelami typu sandwich. Może zmniejszać bezpośredni wpływ promieni słonecznych, deszczu i wilgotnego powietrza.
Jest to szczególnie ważne w tropikalnym środowisku morskim, takim jak Tahiti, gdzie wilgoć i sól zawarta w powietrzu mogą przyspieszać korozję, jeśli powierzchnie metalowe, połączenia oraz elementy mocujące nie są odpowiednio zabezpieczone.
Elementy mocujące odporno na korozję, ochronne powłoki, uszczelnione połączenia oraz regularna konserwacja pozostają kluczowe dla długotrwałej wydajności budynku.
Jakie kolory i wykończenia zewnętrzne są dostępne?
Dom Dongji może oferować różne kolory zewnętrzne dla prefabrykowanych domów jednorodzinnych, w tym:
Dostępne kolory zależą od wybranego typu paneli, ilości zamówienia oraz dostawcy materiałów. Klienci mogą przesłać Dom Dongji obraz wzorcowy lub kod koloru w fazie projektowania.
W jaki sposób montuje się dekoracyjne panele metalowe?
Podstawowy proces montażu dzieli się na trzy etapy.
Etat 1: Pomiar i cięcie paneli
Zespół montażowy mierzy ściany zewnętrzne i tnie każdą panelową płytę dekoracyjną do wymaganych wymiarów.
Krok 2: Naniesienie kleju na tylną stronę paneli
Na tylną stronę każdej płyty dekoracyjnej nanosi się kompatybilny klej budowlany.
Krok 3: Umieszczenie, zamocowanie i uszczelnienie paneli
Każdą płytę umieszcza się na ścianie, wyrównuje i solidnie mocuje.
Profile narożne, krawędziowe oraz pokrywy dekoracyjne montuje się po zainstalowaniu głównych paneli. Następnie uszczelnia się szczeliny wokół okien, drzwi i połączeń ścian, aby zmniejszyć ryzyko przedostania się wody za obłożenie.
Poprawne wyrównanie i uszczelnienie są szczególnie ważne w obszarach o częstych opadach deszczu.
Czterospadowy dach naczelnikowy – dla estetyki i odprowadzania wody
Dach stanowił ważny element tego projektu mieszkaniowego dla rodziny. Klient wybrał czterospadowy dach naczelnikowy wykonany z płyt dachowych EPS o wysokiej gęstości.
W przeciwieństwie do dachu płaskiego dach czterospadowy nachyla się w dół na wszystkich czterech stronach. Nadaje on domowi modułowemu bardziej tradycyjny wygląd mieszkalny i sprawia, że cała budowla wygląda bardziej ukończona.
Nachylony kształt ułatwia również skuteczne odprowadzanie wody deszczowej z różnych stron budynku. Dzięki temu zmniejsza się ryzyko wystąpienia stojącej wody na dachu po intensywnych opadach deszczu.
Wybrano płyty dachowe z EPS o wysokiej gęstości, aby zapewnić lekki, izolowany system dachowy. Projekt dachu łączy kilka praktycznych zalet:
Same płyty dachowe nie tworzą pełnego systemu odprowadzania wody. Muszą zostać prawidłowo zamontowane pokrywy grzbietowe, blachy przeciwwodne, rynny, rury spustowe, elementy mocujące oraz uszczelnienie połączeń wodoodporne.
Połączenia dachu oraz cały system konstrukcyjny należy również sprawdzić pod kątem wymagań dotyczących obciążeń wiatrem dla konkretnej lokalizacji na Tahiti.
Wysyłka domów do portu Papeete
Komponenty prefabrykowane zostały zapakowane i wysłane do portu Papeete.
Papeete to główny port handlowy Tahiti oraz ważny punkt wejścia towarów międzynarodowych przybywających do Polinezji Francuskiej. Przed wysyłką komponenty budowlane zostały uporządkowane zgodnie z kolejnością montażu i zapakowane w celu zmniejszenia uszkodzeń podczas transportu.
Dobre opakowanie oraz wyraźna identyfikacja komponentów ułatwiają lokalnej drużynie montażowej szybsze i skuteczniejsze odnalezienie potrzebnych materiałów po rozładunku.
Budownictwo prefabrykowane umożliwia lepszą kontrolę nad konstrukcją domu, materiałami oraz harmonogramem produkcji. Całkowity budżet projektu musi jednak nadal obejmować:
Dom Dongji Doświadczenie w zakresie prefabrykowanego mieszkalnictwa rodzinного
Dom Dongji ma doświadczenie w dostawie domów prefabrykowanych i modułowych klientom w Wielka Brytania , Stanach Zjednoczonych, Hiszpanii, Węgrzech oraz innych międzynarodowych rynkach.
Nasze projekty mieszkaniowe są projektowane z uwzględnieniem różnych układów, klimatów, stylów elewacji oraz warunków transportowych. Oceny rynkowe poprzednich projektów były pozytywne, a opinie klientów pomogły nam dalej doskonalić dobór materiałów, systemy pakowania oraz wsparcie montażowe.
W przypadku spersonalizowanego projektu mieszkalnictwa rodzinnego Dongji House może zapewnić następujące usługi:
Jako doświadczony producent domów modułowych firma Dongji House oferuje więcej niż tylko podstawową powłokę budynku. Pomagamy klientom opracować spójne rozwiązanie mieszkaniowe obejmujące projekt, materiały, produkcję fabryczną, pakowanie, międzynarodowy transport oraz wsparcie przy montażu.
Klienci mogą również przesłać nam rysunek pięter wykonany odręcznie, rysunek architektoniczny lub obraz referencyjny. Nasz zespół może wykorzystać te informacje do zaproponowania wstępnego układu pomieszczeń, konfiguracji materiałów, planu transportu oraz wyceny projektu.
Planujesz dom rodzinny w technologii prefabrykowanej na Tahiti lub w innym miejscu w Polinezji Francuskiej?
WYŚLIJ Dom Dongji wymiary działki, preferowany układ pomieszczeń, liczba sypialni oraz port docelowy. Nasz zespół pomoże Państwu opracować praktyczne rozwiązanie mieszkaniowe w technologii modułowej oraz przygotuje spersonalizowaną ofertę cenową na Państwa projekt .
EN
