Kaks kaasaegset eelvalmistatud perekonnasüda Tahitis, Prantsuse Polüneesias

2026. aasta augustis alustati kahe kaasaegse eelvalmistatud perekonnasüda mille tarnis Dongji House paigaldamist Tahitis, Prantsuse Polüneesias.

Iga maja mõõtmed on 9 × 8,96 meetrit ja see sisaldab kolme magamistuba, ühte vannituba, elutoa, kööki ja 16,74 m² suuruse privaatsed terrass. Et sobida Tahiti troopilisse keskkonda ja kliendi eelistatud arhitektuuristiili, projekteeriti majad 75 mm paksuse kivivillaga seinte plaatid , kollase dekoratiivse metallvälimise kattedega ja neljakülgsel hip-katul, mille katuseplaatideks kasutati kõrgtihedusega EPS-plaate.

See projekt näitab, kuidas tehases eelvalmistatud moodulmaja saab kohandada mugavaks püsivaks perekonnakoduks, millel on kaasaegne välimus, praktiline paigutus ja saarekliimale sobivad materjalid.

Projekti andmed

Tehasvisiitist kahele majale Tahitis

Koostöö algas september 2025, kui kliendil Prantsuse Polüneesias oli tehaskülastus Dongji House hiinas.

Eelvalmistatud maja ostmise otsus välismaa tootjalt on oluline samm. Klient soovis tooteid isiklikult inspekteerida ning saada aru, kuidas majad valmistatakse, pakkuvad, saadetakse ja kokku pannakse Tahitis.

Tehasesse külastamisel tutvus kliendiga meie terasstruktuuride, soojusisolatsiooniga seinaelementide, uste, akende, katuse süsteemide ja sisustusvalikutega. Meie meeskond selgitas ka moodulipõhist tootmisprotsessi ning arutles püsiva perekonnakodu paigutuse, välimise välimuse ja materjalidega.

Isiklik kohtumine aitas mõlemal poolel usalduse luua. Pärast meie tootmisvõimsuse, tooteüksikasjade ja eelmiste välismaiste projektide hindamist otsustas klient tellida kaks kohandatud perekonnakodut .

Majakomponendid saadeti Papeete sadamasse, mis on Tahiti peamine rahvusvaheline kaubasadam. Paigaldus algas järk-järgult augustis 2026.

Praktiline kolmetupelise paigutusega perekonnakodu

Iga majal on välimised mõõtmed 9 × 8,96 meetrit, mis loob kokku umbes 80,64 m² suuruse põhikava ehk umbes 868 ft².

The kolmetupelise paigutusega muudab majaga sobivaks perekonna lastega, samas moodustavad elutoa ja köögi peamise ühisruumi.

Terrass laiendab kasutatavat eluruumi väljaspool hoonet. Tahiti troopilises kliimas saab kaetud või osaliselt kaetud välimist ruumi kasutada puhkamiseks, toidu söömiseks ja aegade veetmiseks perekonnaga. See loob ka visuaalse ülemineku sisemuse ja ümbritseva maastiku vahel.

See paigutus näitab, et eelvalmistatud maja ei pea tunduma ajutisena ega kitsasena. Mõistliku ruumiplaneerimisega saab modulaarne struktuur tagada privaatsuse, liikumisvõimalused ja funktsionaalsuse, mida oodatakse kaasaegsest perekondlikust elamust.

Miks on eelvalmistatud majad sobivad Prantsuse Polüneesias?

Prantsuse Polüneesiast koosneb üle 100 saare, mis on jaotatud laialdaselt Lõuna-Tihedameres. Tahiti on selle kõige rohkem asustatud saar ning peamine majandus- ja transpordikeskus.

Selle kaugasukoht aga teeb tavapärase ehituse jaoks mitmeid keerukusi. Paljud ehitus materjalid tuleb importida ja ehitusgraafikuid võivad mõjutada transpordi-, kohalike materjalide saadavuse-, tööjõukulude- ning ilmastikutingimuste probleemid.

Need tegurid teevad vajalikuks ehituslahendusi, mis pakuvad paremat kontrolli materjalide, kulude ja ehitusaja üle.

Eelvalmistatud perekonnakodu võib osaliselt neid väljakutseid lahendada, sest selle peamised komponendid valmistatakse ja inspekteeritakse tehases enne saatmist. teravstruktuur , seinaplaadid, katusematerjalid, ja uksepaneelid, aknad ja muud komponendid saab ette valmistada ühena koordineeritud ehituspaketina.

Pärast paketi saabumist sihtkoha sadamasse transportitakse komponendid ehitusplatsile ja monteeritakse paigaldusjooniste järgi.

Projektide puhul Tahitis on peamised eelised järgmised:

• Vähendatud sõltuvus keerulisest kohapealsest valmistamisest
• Parem kontroll materjalide spetsifikatsioonide üle
• Vähem ehitusjäätmeid ehitusplatsil
• Kiirem konstruktiivne paigaldus
• Lihtsam eelvalmistatud komponentide transportimine
• Elastsed plaanilahendused ja välimusdisainid

Siiski tuleb iga projekt hinnata selle täpse asukoha järgi. Alus, tuulekoormus, ärkamis- ja kanalisatsioonivõrgud, kasulikud võrgud, planeerimisloa saamine ja kohalikud ehitusnõuded tuleb kinnitada tellija ja kvalifitseeritud kohalike spetsialistide poolt enne paigaldust.

Mis on eelvalmistatud perekonnasüda?

Eelvalmistatud perekonnasüda on elumaja, mille peamised konstruktiivsed osad valmistatakse kontrollitud tehases ja seejärel transportitakse ehitusplatsile paigaldamiseks.

Projektist sõltuvalt võib eelvalmistatud pakend sisaldada:

• Tsingitud terasest konstruktsiooniraamid
• Soojusisolatsiooniga välisseinaplaadid
• Siseseinad
• Katusesüsteemid ja katuselaud
• Used ja aknad
• Elektrisüsteemid ja sanitaartehnilised süsteemid
• Vannituppa ja köögi seadmed
• Sisustuse dekoratiivsed pinnakatted
• Väliskattematerjalid ja ääristused

Erinevalt lihtsatest ajutistest ehitusplatsi kabinitest on kohandatud eelvalmistatud perekonnas majad mõeldud pikaajaliseks elamiseks. Need võivad sisaldada mitmeid magamistubasid, vannitubasid, köögisid, elutubasid, ladumisruume ja terrasse.

Ka välimus on paindlik. Katusetüüp, välimine värv, seina tekstuur, ukse- ja aknakoost ning sisemine paigutus saab kohandada kliendi soovide järgi .

Miks valiti 75 mm paksused kivivillast seinaplaadid?

Klient valis 75 mm paksused kivivillast saendpaneelid välimistesse seintesse.

Perekonnaelamule Tahitis pakuvad 75 mm paksused kivivillaplaadid mitmeid praktilisi eeliseid:

Täppilisoolitus

Tahitis on soe troopiline kliima. Soojusisolatsiooniga seinad aitavad vähendada soojuse ülekannet väljast ja luua mugavama sisekeskkonna.

Tegelik soojusisolatsiooni tõhusus valmis elamis sõltub ka katusest, akendest, ustest, ventilatsioonist, plaadiühendustest ja paigalduskvaliteedist.

Akustiline mugavus

Kivivill aitab vähendada väliste müra ja helide edastumist ruumide vahel. See aitab luua vaiksema ja mugavama elukeskkonna.

Mõõdupuutumatus

Kivivilla soojusisolatsioon jääb suhteliselt stabiilseks temperatuurimuutuste korral. Seetõttu sobib see soojusisolatsiooniga seinasüsteemidele, kui plaadid on õigesti valmistatud, hermeetiliselt kinnitatud ja paigaldatud.

Nõutav seinaplaadi paksus ja konstruktsioon tuleb alati valida asukoha, hoone projekteerimise ja kehtivate projektinõuete järgi.

Kuidas loodi kollane välimus?

Kollane välimine pind loodi, paigaldades dekoratiivsed metallplaadid originaalse soojusisolatsiooniga seina süsteemi välisküljele.

Eelvalmistatud majale saab üldiselt teha värvilise välimise pinnakihiga kahe erineva meetodiga.

Meetod 1: Värvitud terasest kihistatud plaadid

Kihiplaatide väline terasleht võib olla toodetud soovitud värvis. Näiteks saab tehases kasutada kollast värvitud teraslehte seinaplaadi nähtavana pinnana.

See on lihtne valik, sest seinasoovitus ja värviline välimine pind on ühes plaadis ühendatud.

Värvivalik:

Meetod 2: Välimine dekoratiivne metallkatted

Dekoratiivset metallkatted saab paigaldada originaalsete kihiplaatide peale. Seda meetodit kasutati Tahiti projektis.

Kollane dekoratiivne kiht annab majadele soojema ja elamulisema välimuse. See aitab ka visuaalselt eristada valmis maju tavalistest tööstuslikust moodulmajadest.

Kolm dekoratiivsete metallvälimiste plaatide eelist

Selle projektiga kasutatav dekoratiivne metallkatted on eelisega välimuse, soojusisolatsiooni ja kaitse osas.

1. Atraktiivsem elamute välimus

Dekoratiivsed metallplaadid on saadaval erinevates värvides, mustri- ja tekstuurivariantides. Nad võivad imiteerida puitu, kivi, tellist või muid arhitektuurseid pinnakatteid.

Tahiti majade jaoks valitud kollased plaadid loovad hele ja külalisliku välimuse, mis sobib hästi troopiliste taimede ja tugeva loodusliku päevavalgusega.

Plaadid katavad ka paljusid originaalse seina süsteemi nähtavaid liiteid, andes välisküljele täielikuma arhitektuurse lõpeta.

2. Lisasoojusisolatsioon

Dekoratiivsed välimised plaadid lisavad välimise seina süsteemile veel ühe kihi. Kui katted sisaldab isolatsioonikihti, võib see pakkuda täiendavat vastupanu välistele soojusmõjudele.

Välimine katted ja 75 mm paksused kivivillaseinaplaadid töötavad osadena täielikus seinaühenduses. Nende toimimine sõltub õigest liitumiskohtade töötlemisest, servade hermeetilisest kinnitamisest ja paigaldamisest.

3. Parandatud välimise kaitse

Küljekatted moodustavad täiendava kaitsekihi originaalsete sandlevaheliste paneelide kohale. Need võivad vähendada otseseid päikesevalguse, vihma ja niisket õhku mõjusid.

See on oluline troopilises mereseltsis, näiteks Tahitis, kus õhus leiduv niiskus ja sool võivad kiirendada korrosiooni, kui metallpinnad, liited ja kinnitusdetailid ei ole piisavalt kaitstud.

Korrosioonikindlad kinnitusdetailid, kaitsekihid, hermeetilised liited ja regulaarne hooldus on siiski olulised hoone pikaajalise töökindluse tagamiseks.

Millised välimised värvid ja pinnakatted on saadaval?

Dongji House saab pakkuda erinevaid välimisi värve ehitusvalmis perekondadele, sealhulgas:

Saadaolevad värvid sõltuvad valitud paneeli tüübist, tellimuse suurusest ja materjali tarnijast. Kliendid saavad esitada Dongji House viitepildi või värvikoodi disainietapis.

Kuidas paigaldatakse dekoratiivsed metallpaneelid?

Põhilise paigaldusprotsessi jagatakse kolmeks etapiks.

Samm 1: Paneelide mõõtmine ja lõikamine

Paigaldusmeeskond mõõdab välisseinaid ja lõikab iga dekoratiivpaneeli soovitud mõõtudega.

Samm 2: Kleevi rakendamine paneelide tagaküljele

Iga dekoratiivpaneeli tagaküljele rakendatakse sobivat ehituskleevi.

Samm 3: Paneelide paigutamine, kinnitamine ja õhukindlaks tegemine

Iga paneel paigutatakse seinale, joondatakse ja kindlalt kinnitatakse.

Põhipaneelide paigaldamise järel installitakse nurgakaitsed, servaprofiilid ja dekoratiivsed kaitsed. Seejärel õhukindlaks tehakse akenate, uste ja seinaliitmete ümber jäänud tühimikud, et vähendada veesooja kliimakatte taga kogunemise ohtu.

Õige joondamine ja õhukindlaks tegemine on eriti oluline alades, kus vihma sajab sageli.

Neljakülgne pöörisroof välimuse ja veetorustuse jaoks

See pereelamu projektis oli katusest oluline osa. Klient valis kõrgtihedusega EPS-katusepaneelidest valmistatud neljakülgse pöörisroofi.

Nagu tasakatuse asemel on põhjapõhja katuse küljed kõik neljas suunas allapoole kalduvad. See annab modulaarsele majale traditsioonilisema elamukujulise välimuse ja teeb tervikuhoone välimuse täielikumaks.

Kalduva kujundusega saab vihma vett tõhusalt drenaažida majast erinevatest külgedest. See vähendab tugeva vihmasaja järel katusele jääva seisma jääva veekoguse võimalust.

Kõrgtihedusega EPS-katuspaneelid valiti kergekaalulise soojusisolatsiooniga katusesüsteemi loomiseks. Katusesüsteemi kujundus ühendab mitmeid praktilisi eeliseid:

• Tõhus vihmavee drenaaž vihmasaja ajal
• Lisasoovitus katusel
• Madalam konstruktsioonikaal kui paljudel traditsioonilistel katusesüsteemidel
• Kiirem paigaldus eelvalmistatud komponentide abil
• Võimalus lisada varjutuseks katuseservu üleulatusi

Üksnes katuspaneelid ei moodusta täielikku drenaažisüsteemi. Pikkuskiivid, liistud, soojustuskanalid, torud, kinnituskoldid ja veetihedate liitumiskohtade töötlemine tuleb kõik õigesti paigaldada.

Laevaliitumised ja täielik konstruktiivne süsteem tuleb samuti kontrollida vastavalt tuulekoormuse nõuetele konkreetsele kohale Tahitis.

Majade saatmine Papeete sadamasse

Eelvalmistatud komponendid pakendati ja saadeti Papeete sadamasse.

Papeete on Tahiti peamine kaubasadam ja oluline sissepääs rahvusvahelisele kaubale Prantsuse Polüneesias. Enne saatmist korraldati ehituskomponendid paigaldusjärjekorras ja pakendati, et vähendada transportimisega seotud kahju.

Hea pakendamine ja selge komponentide identifitseerimine aitab kohalikul paigaldusteemal pärast laadimise lõpetamist kiiremini leida vajalikke materjale.

Eelvalmistatud ehitus võimaldab paremat kontrolli maja konstruktsiooni, materjalide ja tootmisgraafiku üle. Kogu projekti eelarve peab siiski sisaldama järgmist:

• Majade tootmine
• Rahvusvaheline saatmine
• Importmaksumaksud ja tollikorraldus
• Sadama- ja kohalikud transpordikulud
• Laadimise ja tõsteseadmete kasutamine
• Aluskonstruktsiooni ehitust
• Kohalik paigaldustöö
• Abivahendite ühendused
• Lubad ja tehniline heakskiit
• Maastikukujundus ja objekti tööd

Dongji House Kogemus ehitatud perekonnahoonete valmistamisel

Dongji House omab kogemust ehitatud ja moodulhoonete tarnimisel klientidele Ühendkuningriik , Ameerika Ühendriikides, Hispaanias, Ungaris ja muudes rahvusvahelistes turgudes.

Meie elamuprojektid on disainitud erinevate plaanide, kliimatingimuste, välimiste stiilide ja transporditingimustega. Eelmiste projektide turu tagasiside on olnud positiivne ja klientide tagasiside on aidanud meil jätkata materjalivaliku, pakkimissüsteemide ja paigaldustuge täiustamist.

Kohandatud perekonnahoonete projekti puhul saab Dongji House aidata:

• Esialgse põhiplaanide koostamisega
• Kolme- ja mitmatoaliste plaanidega
• Terasskeerme disain
• Seinade ja katuse soojusisolatsiooni soovitused
• Väliskujunduse värvide ja kattede valik
• Köögi ja vannituppa planeerimine
• Ukste ja akende valik
• Elektriseadmete ja sanitaartehniliste paigutuste kavandamine
• Katuse ja ärkamissüsteemi disain
• Mahutite laadimise ja transpordi planeerimine
• Paigaldusjoonised ja -videod
• Kaugaraline paigaldusjuhis
• Pärast müüki tehniline tugi

Kui kogenum modulaarsete majade tootja, teeb Dongji House rohkem kui pakub lihtsat ehituskarassi. Me aitame klientidel luua koordineeritud elamulahendust, mis hõlmab disaini, materjalide valikut, tehases tootmist, pakkimist, rahvusvahalist transpordi ja paigaldusabi.

Kliendid võivad meile saata ka käsitsi joonistatud põhiplaanid, arhitektuurne joonis või viidispilt. Meie meeskond kasutab seda teavet esialgse paigutuse, materjalide konfiguratsiooni, transpordiplaani ja projektihinnapäringu soovitamiseks.

Kavatsite eelvalmistatud perekonnakodu ehitamist Tahitis või mujal Prantsuse Polüneesias?

Saada Dongji House teie maa mõõtmed, soovitud paigutus, magamistubade arv ja sihtkoha sadam. Meie meeskond aitab teil arendada praktilist moodulset elamulahendust ja koostada teie projektile kohandatud pakkumise .