Pada Ogos 2026, pemasangan dua rumah keluarga pra-dibina moden disediakan oleh Dongji House bermula di Tahiti, Polinesia Perancis.
Setiap rumah berukuran 9×8.96 meter dan mempunyai tiga bilik tidur, satu bilik air, sebuah ruang tamu, sebuah dapur dan sebuah teres peribadi seluas 16.74 m². Untuk menyesuaikan dengan persekitaran tropika Tahiti dan gaya seni bina kegemaran pelanggan, rumah-rumah ini direka dengan penebat wool batu tebal 75 mm panel dinding , kelompok logam hiasan kuning di bahagian luar dan bumbung empat sisi jenis hip yang diperbuat daripada panel bumbung EPS berketumpatan tinggi.
Projek ini menunjukkan bagaimana rumah modular yang dibina di kilang boleh disesuaikan menjadi kediaman keluarga tetap yang selesa dengan rupa moden, susun atur yang praktikal dan bahan-bahan yang dipilih khusus untuk iklim pulau.
Maklumat Projek
Item |
Butiran Projek |
|
Jenis Projek |
Perumahan keluarga modular moden |
|
Lokasi |
Tahiti, Polinesia Perancis |
|
Tarikh pembinaan |
Ogos 2026 |
|
Kuantiti |
Dua buah rumah |
|
Dimensi rumah |
9 × 8.96 m / 29.53 × 29.40 kaki |
|
Jumlah keluasan tapak |
Kira-kira 80.64 m² / 868 kaki² setiap rumah |
|
Keluaran teres |
16.74 m² / kira-kira 180 kaki² |
|
Susunan |
3 bilik tidur, 1 bilik air, 1 ruang tamu dan 1 dapur |
|
Penebat dinding |
panel sandwich wool batu 75 mm |
|
Penyelesaian Luar |
Kelongsong logam hiasan kuning |
|
BANGKUNG |
Bumbung empat sisi berbentuk hip dengan panel EPS ketumpatan tinggi |
|
Pelabuhan Destinasi |
Pelabuhan Papeete |
|
Permohonan |
Kediaman keluarga tetap |
Daripada Lawatan Kilang ke Dua Buah Rumah di Tahiti
Kerjasama bermula pada September 2025, apabila pelanggan dari Polinesia Perancis melawat Dongji House kilang di China.
Membeli rumah pra-kilang daripada pengilang luar negara merupakan keputusan besar. Pelanggan ingin memeriksa produk secara peribadi dan memahami cara rumah-rumah itu dikeluarkan, dibungkus, dihantar dan dipasang di Tahiti.
Semasa lawatan ke kilang, pelanggan memeriksa struktur keluli kami, panel dinding berinsulasi, pintu, tingkap, sistem bumbung dan pilihan siap dalaman. Pasukan kami juga menerangkan proses pengeluaran modular dan membincangkan susun atur, rupa luar serta bahan yang diperlukan untuk rumah keluarga tetap.
Mesyuarat bersemuka membantu kedua-dua pihak membina kepercayaan. Setelah menilai kapasiti pengeluaran kami, butiran produk dan projek luar negara sebelumnya, pelanggan memutuskan untuk memesan dua rumah keluarga tersuai .
Komponen rumah dihantar ke Pelabuhan Papeete, pelabuhan kargo antarabangsa utama yang melayani Tahiti. Pemasangan bermula secara berperingkat pada Ogos 2026.
Susun Atur Tiga Bilik Tidur yang Praktikal untuk Kehidupan Keluarga
Setiap rumah mempunyai dimensi luar sebanyak 9 × 8.96 meter, menghasilkan keluasan tapak keseluruhan kira-kira 80.64 m², atau lebih kurang 868 kaki persegi.
The susun atur tiga bilik tidur menjadikan rumah ini sesuai untuk keluarga dengan anak-anak, manakala ruang tamu dan dapur membentuk kawasan perkongsian utama.
Serambi memperluas ruang hidup yang boleh digunakan ke arah luar bangunan. Dalam iklim tropika Tahiti, kawasan terbuka yang dilindungi atau separa dilindungi boleh digunakan untuk bersantai, makan dan menghabiskan masa bersama keluarga. Ia juga mencipta peralihan visual antara ruang dalaman dan landskap sekitar.
Susun atur ini menunjukkan bahawa rumah pra-kilang tidak perlu terasa sementara atau terhad. Dengan perancangan ruang yang teliti, sebuah struktur modul boleh menyediakan privasi, aliran lalu lintas dan fungsi yang diharapkan daripada sebuah rumah keluarga moden.
Mengapa Rumah Pra-kilang Sesuai untuk Polinesia Perancis?
Polinesia Perancis terdiri daripada lebih 100 buah pulau yang tersebar di kawasan luas di Pasifik Selatan. Tahiti merupakan pulau paling berpenduduk dan pusat ekonomi serta pengangkutan utamanya.
Walaubagaimanapun, lokasinya yang jauh daripada pusat membawa beberapa cabaran kepada pembinaan konvensional. Banyak bangunan bahan-bahan perlu diimport, dan jadual pembinaan boleh terjejas oleh pengangkutan, ketersediaan bahan tempatan, kos buruh dan keadaan cuaca.
Faktor-faktor ini mencipta permintaan terhadap penyelesaian pembinaan yang menawarkan kawalan yang lebih baik ke atas bahan, kos dan masa pembinaan.
Rumah keluarga pra-terpasang boleh mengatasi sebahagian daripada cabaran ini kerana komponen utamanya dikeluarkan dan diperiksa di kilang sebelum dihantar. struktur keluli , panel dinding, bahan bumbung, pintu, tingkap dan komponen lain boleh disediakan sebagai satu pakej pembinaan yang terkoordinasi.
Setelah pakej tiba di pelabuhan destinasi, komponen-komponen tersebut diangkut ke tapak dan dipasang mengikut lukisan pemasangan.
Bagi projek di Tahiti, faedah utamanya termasuk:
Walau bagaimanapun, setiap projek masih perlu dinilai mengikut lokasi sebenarnya. Asas, beban angin, saliran, utiliti, kebenaran perancangan dan keperluan pembinaan tempatan harus disahkan oleh pelanggan dan profesional tempatan yang berkelayakan sebelum pemasangan.
Apakah Rumah Keluarga Pra-kilang?
Rumah keluarga pra-kilang ialah bangunan kediaman yang komponen struktur utamanya dihasilkan dalam persekitaran kilang terkawal, kemudian diangkut ke tapak pembinaan untuk dipasang.
Bergantung kepada projek, pakej pra-kilang mungkin merangkumi:
Tidak seperti kabin tapak sementara asas, rumah keluarga pra-dibina tersuai direka khas untuk fungsi perumahan jangka panjang. Ia boleh merangkumi beberapa bilik tidur, bilik air, dapur, ruang tamu, kawasan storan dan teres.
Rupanya juga fleksibel. Gaya bumbung, warna luaran, tekstur dinding, pintu, tingkap dan susun atur dalaman semuanya boleh disesuaikan mengikut keperluan pelanggan .
Mengapa Panel Dinding Wool Batu 75 mm Dipilih?
Pelanggan memilih panel sandwich wool batu 75 mm untuk dinding luaran.
Bagi rumah keluarga di Tahiti, panel wool batu 75 mm memberikan beberapa kelebihan praktikal:
Penebat haba
Tahiti mempunyai iklim tropika yang hangat. Dinding berinsulasi membantu mengurangkan pemindahan haba dari luar dan mencipta persekitaran dalaman yang lebih selesa.
Prestasi haba sebenar rumah siap juga bergantung pada bumbung, tingkap, pintu, pengudaraan, sambungan panel dan kualiti pemasangan.
Keselesaan akustik
Wol batu boleh membantu mengurangkan pemindahan hingar luaran dan bunyi antara ruang. Ini menyumbang kepada persekitaran perumahan yang lebih senyap dan selesa.
Ketahanan Dimensi
Insulasi wol batu kekal agak stabil di bawah perubahan suhu. Ini menjadikannya sesuai untuk sistem dinding berinsulasi apabila panel dibuat, disegel dan dipasang dengan betul.
Ketebalan dan pembinaan panel dinding yang diperlukan mesti sentiasa dipilih mengikut lokasi, rekabentuk bangunan dan keperluan projek yang berkuat kuasa.
Bagaimana Warna Kuning Bahagian Luar Dicipta?
Warna kuning bahagian luar dicipta dengan memasang panel logam hiasan di atas sistem dinding berinsulasi asal.
Terdapat dua kaedah umum untuk menghasilkan permukaan luar berwarna bagi rumah pra-kilang.
Kaedah 1: Panel Sandwich Keluli Berwarna
Lembaran keluli luaran panel sandwich boleh dikeluarkan dalam warna yang diperlukan. Sebagai contoh, kilang boleh menggunakan lembaran keluli bersalut kuning sebagai permukaan kelihatan panel dinding.
Ini merupakan pilihan yang mudah kerana penebatan dinding dan permukaan luar berwarna digabungkan dalam satu panel sahaja.
Pilihan warna:
Kaedah 2: Kelompok Logam Hiasan Luaran
Kelompok logam hiasan boleh dipasang di atas panel sandwich asal. Kaedah inilah yang dipilih untuk projek Tahiti.
Lapisan hiasan kuning memberikan rumah-rumah tersebut rupa yang lebih hangat dan lebih mirip rumah kediaman. Ia juga membantu membezakan secara visual rumah siap daripada bangunan modular industri piawai.
Tiga Manfaat Panel Luaran Logam Hiasan
Kelompok logam hiasan yang digunakan dalam projek ini memberikan manfaat dari segi penampilan, penebatan dan perlindungan.
1. Rupa Kediaman yang Lebih Menarik
Panel logam hias tersedia dalam pelbagai warna, corak dan tekstur. Panel ini boleh meniru kayu, batu, bata atau penyelesaian arkitek lain.
Panel kuning yang dipilih untuk rumah Tahiti mencipta rupa yang cerah dan mesra yang selaras dengan tumbuhan tropika dan cahaya siang semula jadi yang kuat.
Panel ini juga menutupi banyak sambungan kelihatan pada sistem dinding asal, memberikan penyelesaian arkitek luaran yang lebih sempurna.
2. Penebatan Tambahan
Panel luaran hias menambah satu lapisan lagi pada sistem dinding luaran. Jika pembalut luaran termasuk lapisan penebat di belakangnya, ia boleh memberikan rintangan tambahan terhadap haba luaran.
Pembalut luaran dan panel dinding wool batu 75 mm berfungsi sebagai bahagian daripada susunan dinding lengkap. Prestasi mereka bergantung pada rawatan sambungan yang betul, pengedap tepi dan pemasangan yang betul.
3. Perlindungan Luaran yang Dipertingkat
Kelongsong ini menyediakan lapisan pelindung tambahan di atas panel sandwic asal. Ia boleh mengurangkan pendedahan langsung kepada cahaya matahari, hujan dan udara lembap.
Ini amat bernilai dalam persekitaran marin tropika seperti Tahiti, di mana kelembapan dan garam di udara boleh mempercepatkan kakisan jika permukaan logam, sambungan dan pengetat tidak dilindungi dengan betul.
Pengetat tahan kakisan, salutan pelindung, sambungan kedap dan penyelenggaraan berkala masih penting bagi prestasi jangka panjang bangunan.
Apakah Warna dan Penyelesaian Luaran yang Tersedia?
Dongji House boleh menyediakan pelbagai warna luaran untuk rumah keluarga pra-dibina, termasuk:
Warna-warna yang tersedia bergantung pada jenis panel yang dipilih, kuantiti pesanan dan pembekal bahan. Pelanggan boleh menghantar Dongji House imej rujukan atau kod warna semasa peringkat rekabentuk.
Bagaimanakah Panel Logam Hiasan Dipasang?
Proses pemasangan asas dibahagikan kepada tiga peringkat.
Langkah 1: Ukur dan Potong Panel
Pasukan pemasangan mengukur dinding luar dan memotong setiap panel hias mengikut dimensi yang diperlukan.
Langkah 2: Sapukan Lem ke Bahagian Belakang Panel
Lem binaan yang sesuai disapukan ke bahagian belakang setiap panel hias.
Langkah 3: Letakkan, Tetapkan dan Segel Panel
Setiap panel diletakkan pada dinding, diselaraskan dan ditetapkan dengan kukuh.
Trim sudut, profil tepi dan penutup hiasan dipasang selepas panel utama. Jurang di sekeliling tingkap, pintu dan sambungan dinding kemudiannya disegel untuk mengurangkan risiko air menembusi di belakang pelapik.
Penyelarasan dan pengeselan yang betul adalah terutamanya penting di kawasan yang kerap mengalami hujan.
Bumbung Empat Sisi Berbentuk Hip untuk Penampilan dan Saliran
Bumbung merupakan komponen penting dalam projek perumahan keluarga ini. Pelanggan memilih bumbung empat sisi berbentuk hip yang diperbuat daripada panel bumbung EPS berketumpatan tinggi.
Berbeza daripada bumbung rata, bumbung hip condong ke bawah pada keempat-empat sisinya. Ia memberikan rupa kediaman tradisional kepada rumah modul dan menjadikan bangunan secara keseluruhan kelihatan lebih lengkap.
Reka bentuk condong ini juga membantu air hujan mengalir dengan cekap dari pelbagai sisi rumah. Ini mengurangkan kemungkinan air bertakung kekal di atas bumbung selepas hujan lebat.
Panel bumbung EPS berketumpatan tinggi dipilih untuk menyediakan sistem bumbung berinsulasi yang ringan. Reka bentuk bumbung ini menggabungkan beberapa faedah praktikal:
Panel bumbung sahaja tidak membentuk sistem pengaliran lengkap. Penutup puncak, lampisan, talang, paip pembuangan, pengikat, dan rawatan sambungan kalis air mesti dipasang dengan betul.
Sambungan bumbung dan sistem struktur lengkap juga perlu diperiksa mengikut keperluan beban angin bagi tapak khusus di Tahiti.
Penghantaran Rumah-rumah ke Pelabuhan Papeete
Komponen pra-kilang telah dibungkus dan dihantar ke Pelabuhan Papeete.
Papeete merupakan pelabuhan komersial utama Tahiti dan titik masuk penting bagi kargo antarabangsa yang tiba di Polinesia Perancis. Sebelum penghantaran, komponen bangunan disusun mengikut turutan pemasangan dan dibungkus untuk mengurangkan kerosakan semasa pengangkutan.
Pembungkusan yang baik dan pengecaman komponen yang jelas membantu pasukan pemasangan tempatan menemui bahan yang diperlukan dengan lebih cekap selepas pembongkaran.
Pembinaan pra-kilang boleh memberikan kawalan yang lebih baik terhadap struktur rumah, bahan-bahan dan jadual pengeluaran. Namun, bajet projek lengkap masih mesti merangkumi:
Dongji House Pengalaman dalam Perumahan Keluarga Pra-dibina
Dongji House mempunyai pengalaman membekalkan rumah pra-dibina dan modular kepada pelanggan di United Kingdom , Amerika Syarikat, Sepanyol, Hungary dan pasaran antarabangsa lain.
Projek perumahan kami direka mengikut pelan lantai yang berbeza, iklim, gaya luaran dan keadaan pengangkutan. Maklum balas pasaran daripada projek sebelumnya adalah positif, dan respons pelanggan telah membantu kami terus memperbaiki pemilihan bahan, sistem pembungkusan dan sokongan pemasangan.
Untuk projek perumahan keluarga tersuai, Dongji House boleh membantu dengan:
Sebagai pengilang rumah modular berpengalaman, Dongji House tidak sekadar menyediakan cangkerang bangunan asas. Kami membantu pelanggan membangunkan penyelesaian perumahan terkoordinasi yang merangkumi reka bentuk, bahan, pengeluaran di kilang, pembungkusan, pengangkutan antarabangsa dan sokongan pemasangan.
Pelanggan juga boleh menghantar pelan lantai lakaran tangan, lukisan arkitek atau imej rujukan kepada kami. Pasukan kami boleh menggunakan maklumat ini untuk mencadangkan susun atur awal, konfigurasi bahan, pelan pengangkutan dan sebut harga projek.
Merancang rumah keluarga pra-dibina di Tahiti atau di mana-mana di Polinesia Perancis?
HANTAR Dongji House dimensi tanah anda, susun atur yang diutamakan, bilangan bilik tidur dan pelabuhan destinasi. Pasukan kami akan membantu anda membangunkan penyelesaian perumahan modular yang praktikal dan menyediakan sebut harga tersuai untuk projek anda .
EN
