Τον Αύγουστο του 2026, ξεκίνησε η εγκατάσταση δύο σύγχρονων προκατασκευασμένων οικογενειακών σπιτιών παρέχεται από Dongji House στην Ταΐτη, Γαλλική Πολυνησία.
Κάθε σπίτι έχει διαστάσεις 9×8,96 μέτρα και περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, έναν χώρο εσωτερικής ανάπαυσης, μια κουζίνα και μια ιδιωτική τεράσσα 16,74 m². Για να είναι σύμφωνα με το τροπικό περιβάλλον της Ταΐτης και με το προτιμώμενο αρχιτεκτονικό στιλ του πελάτη, τα σπίτια σχεδιάστηκαν με μονωτικό υλικό από βραχώδη μαλλί πάχους 75 mm, τα πάνελ τοιχών κίτρινη διακοσμητική μεταλλική εξωτερική επένδυση και τετράπλευρη οροφή με πλάκες οροφής από υψηλής πυκνότητας EPS.
Αυτό το έργο δείχνει πώς μια εργοστασιακά προκατασκευασμένη μοντουλαρή κατοικία μπορεί να προσαρμοστεί ώστε να αποτελέσει άνετη μόνιμη οικογενειακή κατοικία με σύγχρονη εμφάνιση, λειτουργική διαρρύθμιση και υλικά επιλεγμένα για το κλίμα νησιού.

Πληροφορίες Έργου
Αντικείμενο |
Λεπτομέρειες έργου |
|
Τύπος Έργου |
Σύγχρονη προκατασκευασμένη οικογενειακή κατοικία |
|
Τοποθεσία |
Ταχίτι, Γαλλική Πολυνησία |
|
Ημερομηνία κατασκευής |
Αύγουστος 2026 |
|
Ποσότητα |
Δύο κατοικίες |
|
Διαστάσεις κατοικίας |
9 × 8,96 m / 29,53 × 29,40 ft |
|
Συνολική επιφάνεια |
Περίπου 80,64 m² / 868 ft² ανά κατοικία |
|
Εμβαδόν βεράντας |
16,74 m² / περίπου 180 ft² |
|
Διάταξη |
3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 σαλόνι και 1 κουζίνα |
|
Θερμοαποξέστωση τοιχών |
σαντουιτσοπάνελ από πετροβάμβακα πάχους 75 mm |
|
Εξωτερική Τελευταία Επεξεργασία |
Κίτρινη διακοσμητική μεταλλική επένδυση |
|
Κάλυψη |
Τετράπλευρη οροφή με κλίση και σαντουιτσοπάνελ από πολυστερίνη υψηλής πυκνότητας (EPS) |
|
Λιμένα προορισμού |
Λιμάνι του Παπεέτε |
|
Εφαρμογή |
Μόνιμη οικογενειακή κατοικία |
Από επίσκεψη στο εργοστάσιο σε δύο σπίτια στην Ταΐτη
Η συνεργασία ξεκίνησε τον Σεπτέμβριο του 2025, όταν ο πελάτης από τη Γαλλική Πολυνησία επισκέφθηκε το Dongji House εργοστάσιο στην Κίνα.
Η αγορά προκατασκευασμένου σπιτιού από ξένο κατασκευαστή είναι μια σημαντική απόφαση. Ο πελάτης ήθελε να εξετάσει προσωπικά τα προϊόντα και να κατανοήσει τον τρόπο κατασκευής, συσκευασίας, μεταφοράς και συναρμολόγησης των σπιτιών στην Ταΐτη.
Κατά την επίσκεψη στο εργοστάσιο, ο πελάτης εξέτασε τις χαλύβδινες κατασκευές μας, τα μονωμένα πάνελ τοίχων, τις πόρτες, τα παράθυρα, τα συστήματα στέγης και τις επιλογές εσωτερικής αποπεράτωσης. Η ομάδα μας επίσης εξήγησε τη διαδικασία μοντουλαρού παραγωγής και συζήτησε τη διάταξη, την εξωτερική εμφάνιση και τα υλικά που απαιτούνται για μια μόνιμη οικογενειακή κατοικία.

Η προσωπική συνάντηση βοήθησε και τις δύο πλευρές να δημιουργήσουν εμπιστοσύνη. Μετά την αξιολόγηση της παραγωγικής μας ικανότητας, των λεπτομερειών των προϊόντων μας και προηγούμενων εξωτερικών έργων, ο πελάτης αποφάσισε να παραγγείλει δύο προσαρμοσμένες οικογενειακές κατοικίες .
Τα στοιχεία των κατοικιών μεταφέρθηκαν στο Λιμάνι του Papeete, το κύριο διεθνές φορτωτικό λιμάνι της Tahiti. Η εγκατάσταση ξεκίνησε σταδιακά τον Αύγουστο 2026.
Μια πρακτική διάταξη με τρία υπνοδωμάτια για οικογενειακή διαβίωση
Κάθε κατοικία έχει εξωτερικές διαστάσεις 9 × 8,96 μέτρα, δημιουργώντας συνολική επιφάνεια περίπου 80,64 m², ή περίπου 868 ft².
Ο διάταξη με τρία υπνοδωμάτια καθιστά την κατοικία κατάλληλη για μια οικογένεια με παιδιά, ενώ το σαλόνι και η κουζίνα αποτελούν την κύρια κοινή περιοχή.
Η ταράτσα επεκτείνει τον χρήσιμο εσωτερικό χώρο προς το εξωτερικό. Στο τροπικό κλίμα της Ταϊτής, ένας εξωτερικός καλυμμένος ή ημικαλυμμένος χώρος μπορεί να χρησιμοποιηθεί για χαλάρωση, γεύματα και διαβίωση με την οικογένεια. Δημιουργεί επίσης μια οπτική μετάβαση μεταξύ του εσωτερικού και του περιβάλλοντος τοπίου.
Αυτή η διάταξη δείχνει ότι ένα προκατασκευασμένο σπίτι δεν χρειάζεται να φαίνεται προσωρινό ή περιορισμένο. Με ενδελεχή σχεδιασμό των χώρων, ένα μοντύλακας δομή μπορεί να προσφέρει την ιδιωτικότητα, την κυκλοφορία και τη λειτουργικότητα που αναμένονται από μία σύγχρονη οικογενειακή κατοικία.
Γιατί είναι κατάλληλα τα προκατασκευασμένα σπίτια για τη Γαλλική Πολυνησία;
Η Γαλλική Πολυνησία αποτελείται από περισσότερα από 100 νησιά που εκτείνονται σε μεγάλη έκταση του Νότιου Ειρηνικού. Η Ταϊτή είναι το πιο πυκνοκατοικημένο νησί της και το κύριο οικονομικό και μεταφορικό κέντρο.
Η απομονωμένη της θέση, ωστόσο, παρουσιάζει αρκετές προκλήσεις για τη συμβατική κατασκευή. Πολλά κατασκευή τα υλικά πρέπει να εισαχθούν, και οι χρονοδιαγράμματα κατασκευής μπορούν να επηρεαστούν από τη μεταφορά, τη διαθεσιμότητα τοπικών υλικών, το κόστος εργατικού δυναμικού και τις καιρικές συνθήκες.
Αυτοί οι παράγοντες δημιουργούν ζήτηση για λύσεις κατασκευής που προσφέρουν καλύτερο έλεγχο επί των υλικών, των κοστών και του χρόνου κατασκευής.
Ένα προκατασκευασμένο οικογενειακό σπίτι μπορεί να αντιμετωπίσει ορισμένες από αυτές τις προκλήσεις, καθώς τα κύρια συστατικά του κατασκευάζονται και ελέγχονται σε εργοστάσιο πριν από την αποστολή τους. Τα κατασκευή από χάλυβα , οι πλάκες τοίχων, τα υλικά της στέγης, πόρτες, παράθυρα και άλλα συστατικά μπορούν να προετοιμαστούν ως ένα συντονισμένο πακέτο κατασκευής.
Μόλις το πακέτο φτάσει στο λιμάνι προορισμού, τα συστατικά μεταφέρονται στον χώρο εργασίας και συναρμολογούνται σύμφωνα με τα σχέδια εγκατάστασης.
Για έργα στη Ταΐτη, τα κύρια πλεονεκτήματα περιλαμβάνουν:
Ωστόσο, κάθε έργο πρέπει να αξιολογείται εξακριβωτικά βάσει της ακριβούς τοποθεσίας του. Οι θεμελιώσεις, οι φορτίσεις από τον άνεμο, η αποστράγγιση, τα δίκτυα υποδομής, η άδεια πόλης και οι τοπικές απαιτήσεις κατασκευής πρέπει να επιβεβαιωθούν από τον πελάτη και εξειδικευμένους τοπικούς επαγγελματίες πριν από την εγκατάσταση.
Τι είναι ένα προκατασκευασμένο οικογενειακό σπίτι;
Ένα προκατασκευασμένο οικογενειακό σπίτι είναι ένα κατοικηματικό κτίριο του οποίου τα κύρια δομικά στοιχεία κατασκευάζονται σε ελεγχόμενο εργοστασιακό περιβάλλον και στη συνέχεια μεταφέρονται στο οικόπεδο για συναρμολόγηση.
Ανάλογα με το έργο, το προκατασκευασμένο πακέτο μπορεί να περιλαμβάνει:
Σε αντίθεση με μια βασική προσωρινή καλύβα εργοταξίου, ένα προκατασκευασμένο οικογενειακό σπίτι προσαρμοσμένο στις ανάγκες του πελάτη σχεδιάζεται για μακροπρόθεσμη κατοικία. Μπορεί να περιλαμβάνει πολλαπλά υπνοδωμάτια, μπάνια, κουζίνες, χώρους διαβίωσης, χώρους αποθήκευσης και τεράσσες.
Επίσης, η εμφάνισή του είναι ευέλικτη. Ο τύπος οροφής, το εξωτερικό χρώμα, η υφή των τοίχων, οι πόρτες, τα παράθυρα και η εσωτερική διάταξη μπορούν όλα να προσαρμοστούν σύμφωνα με τις απαιτήσεις του πελάτη. .
Γιατί επιλέχθηκαν πάνελ τοίχου από πετροβάμβακα πάχους 75 mm;
Ο πελάτης επέλεξε σαντουιτσοπάνελ από πετροβάμβακα πάχους 75 mm για τους εξωτερικούς τοίχους.
Για μια οικογενειακή κατοικία στην Ταχίτη, τα πάνελ από βρασμένο μεταλλικό μάλλινο υλικό πάχους 75 mm προσφέρουν αρκετά πρακτικά πλεονεκτήματα:
Θερμική μόνωση
Η Ταχίτη έχει ζεστό τροπικό κλίμα. Οι μονωμένοι τοίχοι βοηθούν στη μείωση της μεταφοράς θερμότητας από το εξωτερικό και δημιουργούν ένα πιο άνετο εσωτερικό περιβάλλον.
Η πραγματική θερμική απόδοση του ολοκληρωμένου κτιρίου εξαρτάται επίσης από τη στέγη, τα παράθυρα, τις πόρτες, τον εξαερισμό, τις αρθρώσεις των πανέλ και την ποιότητα εγκατάστασης.
Ακουστική άνεση
Το μεταλλικό μάλλινο υλικό μπορεί να βοηθήσει στη μείωση της διάδοσης εξωτερικού θορύβου και ηχητικών κυμάτων μεταξύ χώρων. Αυτό συμβάλλει σε ένα ησυχιότερο και πιο άνετο οικιστικό περιβάλλον.
Διαστατική Σταθερότητα
Η μόνωση από μεταλλικό μάλλινο υλικό παραμένει σχετικά σταθερή υπό μεταβαλλόμενες θερμοκρασίες. Αυτό την καθιστά κατάλληλη για συστήματα μονωμένων τοίχων, όταν τα πάνελ κατασκευάζονται, σφραγίζονται και εγκαθίστανται σωστά.
Το απαιτούμενο πάχος και η κατασκευή των τοιχοποιϊών πρέπει πάντα να επιλέγονται σύμφωνα με την τοποθεσία, τον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό του κτιρίου και τις ισχύουσες απαιτήσεις του έργου.
Πώς Δημιουργήθηκε η Κίτρινη Εξωτερική Επένδυση;
Η κίτρινη εξωτερική επένδυση δημιουργήθηκε με την εγκατάσταση διακοσμητικών μεταλλικών πλακών επάνω στο εξωτερικό του αρχικού μονωτικού τοίχου.
Υπάρχουν γενικά δύο τρόποι για τη δημιουργία χρωματιστής εξωτερικής επένδυσης σε προκατασκευασμένο σπίτι.
Μέθοδος 1: Χρωματιστές Σαντουιτσοπάνελ Από Χάλυβα
Το εξωτερικό χαλύβδινο φύλλο της σαντουιτσοπάνελ μπορεί να κατασκευαστεί στο απαιτούμενο χρώμα. Για παράδειγμα, το εργοστάσιο μπορεί να χρησιμοποιήσει κίτρινο επιχρωματισμένο χαλύβδινο φύλλο ως ορατή επιφάνεια της τοιχοπλάκας.
Αυτή είναι μια απλή επιλογή, καθώς η μόνωση του τοίχου και η χρωματιστή εξωτερική επιφάνεια συνδυάζονται σε μία μόνη πλάκα.
Επιλογή χρώματος:

Μέθοδος 2: Εξωτερική Διακοσμητική Μεταλλική Επένδυση
Η διακοσμητική μεταλλική επένδυση μπορεί να εγκατασταθεί επάνω στις αρχικές σαντουιτσοπάνελ. Αυτή ήταν η μέθοδος που επιλέχθηκε για το έργο Tahiti.
Το κίτρινο διακοσμητικό στρώμα δίνει στα σπίτια θερμότερη και πιο οικιστική εμφάνιση. Βοηθά επίσης οπτικά να διαχωριστούν τα τελικά κατασκευασμένα σπίτια από τα τυπικά βιομηχανικά μοντάρισμα.
Τρεις Πλεονεκτήματα των Εξωτερικών Διακοσμητικών Μεταλλικών Πλακών
Η διακοσμητική μεταλλική περίβλεψη που χρησιμοποιήθηκε σε αυτό το έργο προσφέρει πλεονεκτήματα όσον αφορά την εμφάνιση, την μόνωση και την προστασία.
1. Μια πιο ελκυστική κατοικιακή εμφάνιση
Οι διακοσμητικές μεταλλικές πλάκες είναι διαθέσιμες σε διάφορα χρώματα, μοτίβα και υφές. Μπορούν να μιμούνται ξύλο, πέτρα, τούβλο ή άλλες αρχιτεκτονικές επενδύσεις.
Οι κίτρινες πλάκες που επιλέχθηκαν για τα σπίτια της Ταχίτη δημιουργούν μια φωτεινή και ευγενική εμφάνιση που συνδυάζεται αρμονικά με την τροπική βλάστηση και το έντονο φυσικό φως.
Οι πλάκες καλύπτουν επίσης πολλές από τις ορατές συνδέσεις του αρχικού τοίχου, προσδίδοντας στην εξωτερική όψη μια πιο ολοκληρωμένη αρχιτεκτονική επεξεργασία.
2. Επιπλέον μόνωση
Οι διακοσμητικές εξωτερικές πλάκες προσθέτουν ένα ακόμη στρώμα στο εξωτερικό σύστημα τοίχου. Εάν η περίβλεψη περιλαμβάνει μονωτικό υπόστρωμα, μπορεί να παρέχει επιπλέον αντίσταση στην εξωτερική θερμότητα.
Η εξωτερική περίβλεψη και οι πλάκες τοίχου από πετροβάμβακα πάχους 75 mm λειτουργούν ως μέρη της πλήρους σύνθεσης τοίχου. Η απόδοσή τους εξαρτάται από τη σωστή επεξεργασία των αρμών, τη σφράγιση των άκρων και την εγκατάσταση.
3. Βελτιωμένη Εξωτερική Προστασία
Το επένδυμα προσφέρει ένα επιπλέον προστατευτικό στρώμα πάνω από τις αρχικές σαντουιτσοπάνελ. Μπορεί να μειώσει την άμεση έκθεση στον ήλιο, τη βροχή και τον υγρό αέρα.
Αυτό είναι ιδιαίτερα χρήσιμο σε τροπικό θαλάσσιο περιβάλλον όπως το Ταΐτι, όπου η υγρασία και το αλάτι στον αέρα μπορούν να επιταχύνουν τη διάβρωση, εάν οι μεταλλικές επιφάνειες, οι αρθρώσεις και οι συνδετήρες δεν προστατεύονται κατάλληλα.
Οι ανθεκτικοί στη διάβρωση συνδετήρες, οι προστατευτικές επιστρώσεις, οι σφραγισμένες αρθρώσεις και η τακτική συντήρηση παραμένουν σημαντικές για τη μακροπρόθεσμη απόδοση του κτιρίου.
Ποια Εξωτερικά Χρώματα και Επιφάνειες Είναι Διαθέσιμα;
Dongji House μπορεί να προσφέρει διάφορα εξωτερικά χρώματα για προκατασκευασμένα οικογενειακά σπίτια, συμπεριλαμβανομένων:



Τα διαθέσιμα χρώματα εξαρτώνται από τον επιλεγμένο τύπο πάνελ, την ποσότητα παραγγελίας και τον προμηθευτή υλικών. Οι πελάτες μπορούν να αποστείλουν Dongji House μια αναφορική εικόνα ή κωδικό χρώματος κατά το στάδιο του σχεδιασμού.
Πώς Εγκαθίστανται οι Διακοσμητικές Μεταλλικές Πάνελ;
Η βασική διαδικασία εγκατάστασης διαιρείται σε τρία στάδια.
Βήμα 1: Μέτρηση και κοπή των πλακών
Η ομάδα εγκατάστασης μετρά τα εξωτερικά τοιχώματα και κόβει κάθε διακοσμητική πλάκα στις απαιτούμενες διαστάσεις.

Βήμα 2: Εφαρμογή κόλλας στην πίσω πλευρά των πλακών
Εφαρμόζεται μια συμβατή κατασκευαστική κόλλα στην πίσω πλευρά κάθε διακοσμητικής πλάκας.

Βήμα 3: Τοποθέτηση, στερέωση και σφράγισμα των πλακών
Κάθε πλάκα τοποθετείται στο τοίχωμα, ευθυγραμμίζεται και στερεώνεται σταθερά.
Οι γωνιακές προστατευτικές λωρίδες, οι περιμετρικές προφίλ και οι διακοσμητικές καλύπτρες εγκαθίστανται μετά τις κύριες πλάκες. Στη συνέχεια, σφραγίζονται οι διακένα γύρω από παράθυρα, πόρτες και αρμούς τοιχωμάτων για να μειωθεί ο κίνδυνος εισχώρησης νερού πίσω από το περίβλημα.
Η σωστή ευθυγράμμιση και η σφράγιση είναι ιδιαίτερα σημαντικές σε περιοχές με συχνές βροχές.

Τετράπλευρη οροφή με υποστηρικτική δομή για αισθητική και αποστράγγιση
Η οροφή αποτέλεσε σημαντικό στοιχείο αυτού του έργου οικιστικής κατασκευής. Ο πελάτης επέλεξε τετράπλευρη οροφή με υποστηρικτική δομή, κατασκευασμένη με πλάκες οροφής από υψηλής πυκνότητας EPS.
Σε αντίθεση με ένα επίπεδο δώμα, ένα δώμα με κεκλιμένες όψεις κλίνει προς τα κάτω σε όλες τις τέσσερις πλευρές. Δίνει στο μοντάρισμα σπίτι μια πιο παραδοσιακή κατοικιακή εμφάνιση και καθιστά το συνολικό κτίριο πιο ολοκληρωμένο.
Η κεκλιμένη διαμόρφωση βοηθά επίσης το νερό της βροχής να αποστραγγίζεται αποτελεσματικά από διάφορες πλευρές του σπιτιού. Αυτό μειώνει την πιθανότητα να παραμένει στάσιμο νερό στο δώμα μετά από έντονη βροχόπτωση.
Επιλέχθηκαν πάνελ δώματος EPS υψηλής πυκνότητας για να παρέχουν ένα ελαφρύ, μονωμένο σύστημα δώματος. Η διαμόρφωση του δώματος συνδυάζει αρκετά πρακτικά πλεονεκτήματα:
Τα πάνελ δώματος μόνα τους δεν αποτελούν το πλήρες σύστημα αποστράγγισης. Πρέπει να εγκατασταθούν σωστά οι καλύπτρες ακροδόμων, τα στεγανά φύλλα, οι στροφείς, οι κατεβαστικοί αγωγοί, οι συνδετήρες και η επεξεργασία των υδροστεγανών αρμών.
Οι συνδέσεις της οροφής και το πλήρες δομικό σύστημα πρέπει επίσης να ελεγχθούν ως προς τις απαιτήσεις φόρτισης από τον άνεμο για το συγκεκριμένο χώρο στην Ταΐτη.
Μεταφορά των κατοικιών στο Λιμάνι του Παπεέτε
Τα προκατασκευασμένα εξαρτήματα συσκευάστηκαν και μεταφέρθηκαν στο Λιμάνι του Παπεέτε.
Το Παπεέτε είναι το κύριο εμπορικό λιμάνι της Ταΐτης και ένα σημαντικό σημείο εισόδου για διεθνή φορτία που φτάνουν στη Γαλλική Πολυνησία. Πριν από τη μεταφορά, τα δομικά εξαρτήματα οργανώθηκαν σύμφωνα με τη σειρά εγκατάστασης και συσκευάστηκαν για να μειωθεί η ζημιά κατά τη μεταφορά.
Η καλή συσκευασία και η σαφής ταυτοποίηση των εξαρτημάτων βοηθούν την τοπική ομάδα εγκατάστασης να εντοπίζει αποτελεσματικότερα τα απαιτούμενα υλικά μετά την αποφόρτωση.
Η προκατασκευή μπορεί να παρέχει καλύτερο έλεγχο της δομής της κατοικίας, των υλικών και του χρονοδιαγράμματος παραγωγής. Ωστόσο, ο πλήρης προϋπολογισμός του έργου πρέπει να περιλαμβάνει ακόμη:
Dongji House Εμπειρία σε προκατασκευασμένη οικογενειακή κατοικία
Dongji House έχει εμπειρία προμήθειας προκατασκευασμένων και μοντουλαρών κατοικιών σε πελάτες στην Ηνωμένο Βασίλειο , τις Ηνωμένες Πολιτείες, την Ισπανία, την Ουγγαρία και άλλες διεθνείς αγορές.
Τα κατοικιακά μας έργα σχεδιάζονται σύμφωνα με διαφορετικές διαρρυθμίσεις, κλιματικές συνθήκες, εξωτερικά στυλ και συνθήκες μεταφοράς. Η ανταπόκριση της αγοράς από προηγούμενα έργα ήταν θετική, και οι απαντήσεις των πελατών μας βοήθησαν να συνεχίσουμε τη βελτίωση της επιλογής υλικών, των συστημάτων συσκευασίας και της υποστήριξης εγκατάστασης.
Για ένα προσαρμοσμένο έργο οικογενειακής κατοικίας, η Dongji House μπορεί να σας βοηθήσει με:
Ως εμπειρος κατασκευαστής μοντάρισματος κατοικιών, η Dongji House κάνει περισσότερα από το να προσφέρει ένα βασικό κτιριακό κέλυφος. Βοηθούμε τους πελάτες να αναπτύξουν μια συντονισμένη λύση κατοικίας που καλύπτει σχεδιασμό, υλικά, παραγωγή στο εργοστάσιο, συσκευασία, διεθνή μεταφορά και υποστήριξη εγκατάστασης.
Οι πελάτες μπορούν επίσης να μας στείλουν ένα χειρόγραφο σχέδιο δαπέδου, αρχιτεκτονικό σχέδιο ή αναφορά εικόνας. Η ομάδα μας μπορεί να χρησιμοποιήσει αυτές τις πληροφορίες για να προτείνει μια προκαταρκτική διάταξη, διαμόρφωση υλικών, σχέδιο μεταφοράς και προσφορά έργου.
Σχεδιάζετε ένα προκατασκευασμένο οικογενειακό σπίτι στην Ταΐτη ή αλλού στη Γαλλική Πολυνησία;
ΑΠΟΣΤΟΛΗ Dongji House τις διαστάσεις του οικοπέδου σας, την προτιμώμενη διάταξη, τον αριθμό των υπνοδωματίων και το λιμάνι προορισμού. Η ομάδα μας θα σας βοηθήσει να αναπτύξετε μια πρακτική λύση μοντουλαρικής κατοικίας και να ετοιμάσει μια προσωπικοποιημένη προσφορά για το έργο σας .