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2026年8月、 モダンなプレハブ住宅2棟の によって提供されます ドンジハウス 設置工事がタヒチ島（フランス領ポリネシア）で開始されました。
各住宅のサイズは9メートル×8.96メートルで、3つの寝室、1つの浴室、リビングルーム、キッチンおよび16.74平方メートルの専用テラスを備えています。タヒチの熱帯気候および顧客が希望する建築様式に合わせるため、住宅には75ミリメートル厚のロックウール断熱材が採用されています。 壁パネル また、外装には黄色の装飾用金属パネルが用いられ、屋根には高密度EPS製の四方向切妻屋根（ヒップルーフ）が採用されています。
このプロジェクトは、工場で予め製造されたモジュール式住宅を、現代的な外観と実用的な間取り・島嶼気候に適した素材を用いて、快適な永住用家族住宅へと転用する方法を示しています。
プロジェクト情報
アイテム |
プロジェクト詳細 |
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プロジェクトタイプ |
現代的なプレハブ家族住宅 |
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位置 |
タヒチ島（フランス領ポリネシア） |
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着工時期 |
2026年8月 |
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数量 |
2棟 |
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建物の寸法 |
9 × 8.96メートル／29.53 × 29.40フィート |
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総床面積 |
1棟あたり約80.64平方メートル／868平方フィート |
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テラス面積 |
16.74平方メートル／約180平方フィート |
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配置 |
3ベッドルーム、1バスルーム、1リビングルーム、1キッチン |
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壁面断熱材 |
75mmのロックウールサンドイッチパネル |
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外観仕上げ |
黄色の装飾用金属クラッディング |
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屋根 |
高密度EPSパネルを用いた四面切妻屋根 |
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目的港 |
パペーテ港 |
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用途 |
永住用の家族住宅 |
中国工場見学からタヒチでの2軒の住宅建設まで
この協業は2025年9月に始まりました。フランス領ポリネシアのお客様が ドンジハウス 中国の工場を訪問したのがきっかけです。
海外メーカーからプレハブ住宅を購入するという決定は非常に大きなものです。お客様は製品を実際に確認するとともに、住宅がどのように製造・梱包・輸送され、タヒチでどのように組み立てられるかを直接理解したいと希望されました。
工場見学の際、お客様は当社の鋼構造体、断熱壁パネル、ドア、窓、屋根システム、および内装仕上げオプションを確認されました。また、当社チームはモジュール式生産プロセスについて説明し、永続的な家族向け住宅に必要な間取り、外観、使用材料についても協議しました。
対面での打ち合わせを通じて、双方の信頼関係が築かれました。当社の生産能力、製品の詳細、および過去の海外プロジェクトを評価した後、お客様は2棟の カスタマイズされた家族向け住宅 .
の発注を決定されました。建物部材はタヒチ島の主要な国際貨物港であるパペーテ港へ輸送され、設置作業は2026年8月から段階的に開始されました。
家族の暮らしに実用的な3LDKの間取り
各住宅の外寸は9メートル×8.96メートルで、延床面積は約80.64平方メートル（約868平方フィート）です。
この 3LDKの間取り により、お子様がいるご家庭にも最適であり、リビングルームとキッチンが家族の共有空間として機能します。
テラスは、居住空間を屋外へと広げます。タヒチの熱帯気候では、屋根付きまたは半屋根付きの屋外スペースを、リラクゼーションや食事、家族とのんびり過ごす場所として活用できます。また、室内と周囲の景観との間に視覚的な緩衝帯も生み出します。
この間取りは、プレハブ住宅が一時的あるいは狭苦しい印象を与える必要はないことを示しています。配慮された空間計画により、 モジュール構造 は現代の家族住宅に求められるプライバシー、動線、機能性を十分に実現できます。
なぜプレハブ住宅がフランス領ポリネシアに適しているのか？
フランス領ポリネシアは、南太平洋の広大な海域に点在する100以上の島から構成されています。タヒチ島はその中で最も人口が多く、経済・交通の中心地です。
しかし、その孤立した立地は、従来の建設工法にとっていくつかの課題をもたらします。多くの 建設 材料の輸入が必要であり、建設スケジュールは輸送状況、現地での材料の調達可能性、人件費、気象条件などの影響を受けることがあります。
こうした要因により、材料・コスト・工期の管理がより容易な建築ソリューションへの需要が高まっています。
プレハブ方式の住宅は、こうした課題の一部に対応できます。主要構造部材は工場で製造・検査された後、出荷されます。 鉄骨構造 壁パネルや屋根材、 ドア、窓、 その他の構成部材も、一括した建築パッケージとして準備できます。
このパッケージが現地の港に到着後、各部材は現場へ運搬され、設置図面に従って組み立てられます。
タヒチにおけるプロジェクトでは、主なメリットとして以下が挙げられます：
ただし、すべてのプロジェクトは、その正確な立地条件に応じて個別に検討する必要があります。基礎工事、風荷重、排水、上下水道・電気などのインフラ、建築確認申請、および地域の建築基準については、設置前に顧客自身および有資格の地元専門家が確認する必要があります。
プレハブ住宅とは？
プレハブ住宅とは、主な構造部材を管理された工場環境で製造し、その後建設現場へ運搬して組み立てる住宅です。
プロジェクトの規模や内容に応じて、プレハブパッケージには以下が含まれる場合があります：
基本的な仮設作業小屋とは異なり、カスタマイズされたプレファブ住宅は、長期的な居住機能を念頭に設計されています。複数の寝室、浴室、キッチン、リビングスペース、収納エリア、テラスなどを含むことができます。
外観も柔軟に変更可能です。 屋根の形状、外壁の色、壁面の質感、ドアや窓、室内の間取りなど、すべて顧客の要望に応じて調整できます。 .
なぜ75 mmのロックウール壁パネルが選ばれたのか？
顧客が選択したのは 75mmのロックウールサンドイッチパネル 外壁用としてです。
タヒチにおける家族向け住宅において、75 mmのロックウールパネルには以下のような実用的な利点があります。
熱絶縁
タヒチは温暖な熱帯気候です。断熱材入りの壁は外部からの熱の侵入を抑え、より快適な室内環境を実現します。
実際の断熱性能は、 完成した住宅においても、 屋根、窓、ドア、換気設備、パネル継手部および施工品質に左右されます。
音響的快適性
ロックウールは、外部からの騒音や室内空間間の音の伝搬を低減するのに役立ちます。これにより、より静かで快適な居住環境が実現します。
次元安定性
ロックウール断熱材は、温度変化に対しても比較的安定した性能を維持します。そのため、パネルが正しく製造・密閉・施工された場合、断熱壁システムへの適用に適しています。
必要な壁パネルの厚さおよび構造は、常に設置場所、建物の設計および当該プロジェクトで適用される要件に応じて選定しなければなりません。
黄色の外観はどのようにして実現されたのでしょうか？
黄色の外観は、既存の断熱壁システムの外側に装飾用金属パネルを設置することで実現されました。
プレハブ住宅のカラフルな外観を実現する方法は、一般的に2通りあります。
方法1：着色鋼板サンドイッチパネル
サンドイッチパネルの外側鋼板は、ご希望の色で製造できます。例えば、工場では壁パネルの見える面に黄色の塗装鋼板を使用できます。
これは、壁の断熱材とカラフルな外装面を1枚のパネルに一体化できるため、非常にシンプルな選択肢です。
カラー選択：
方法2：外装用装飾金属クラッド
装飾金属クラッドを既存のサンドイッチパネルの上に取り付けることができます。タヒチプロジェクトでは、この方法が採用されました。
黄色の装飾層により、住宅はより温かみがあり、居住性の高い外観を実現します。また、完成した住宅を標準的な産業用モジュール建築物から視覚的に区別する効果もあります。
装飾金属外装パネルの3つのメリット
本プロジェクトで使用された装飾金属クラッドは、外観・断熱・保護の各面で優れた効果を発揮します。
1．より魅力的で住まいらしい外観
装飾用金属パネルは、さまざまな色、パターン、質感でご提供しています。木目、石目、レンガ調など、建築的な仕上げを模倣できます。
タヒチ・ハウスに採用された黄色のパネルは、明るく親しみやすい外観を実現し、熱帯の植生や強い自然光とも調和します。
また、これらのパネルは、既存の壁システムで目立つ接合部の多くを覆い隠すため、外壁にさらに統一感のある建築的仕上げをもたらします。
2．追加断熱
装飾用外壁パネルは、外壁システムに新たな層を加えます。クラッディングに断熱材が裏打ちされている場合、外部からの熱に対する抵抗性をさらに高めることができます。
外壁クラッディングと75 mmのロックウール壁パネルは、完成した壁構成の一部として機能します。その性能は、継手処理、端部のシーリングおよび施工の正確さに大きく依存します。
3．外壁保護性能の向上
クラッディングは、元のサンドイッチパネルの上に追加される保護層です。直射日光、雨、湿気の多い空気への直接的な暴露を軽減できます。
これは、タヒチのような熱帯海洋性気候において特に重要です。こうした環境では、空気中の湿気や塩分が金属表面、継手、および緊結部品を適切に保護しなければ、腐食を加速させてしまいます。
耐食性の緊結部品、保護コーティング、密閉された継手、および定期的なメンテナンスは、建物の長期的な性能を確保するために依然として重要です。
外装の色と仕上げにはどのような種類がありますか？
ドンジハウス 当社では、プレハブ住宅向けにさまざまな外装色をご提供しています。例として以下のような色がございます：
ご選択のパネル種別、発注数量、および材料サプライヤーによって、ご用意できる色が異なります。お客様は設計段階で ドンジハウス 参考画像またはカラーコードをお送りいただけます。
装飾用金属パネルの施工方法について教えてください。
基本的な施工手順は、以下の3つのステージに分けられます。
ステップ1：パネルの測定とカット
施工チームが外壁の寸法を測定し、各装飾パネルを必要なサイズにカットします。
ステップ2：パネルの裏面に接着剤を塗布
適合する建築用接着剤を、各装飾パネルの裏面に塗布します。
ステップ3：パネルの配置・固定・シーリング
各パネルを壁面に配置し、位置を合わせてしっかりと固定します。
メインのパネル設置後、コーナートリム、エッジプロファイル、装飾カバーを取り付けます。その後、窓やドアの周囲、壁の継ぎ目などの隙間をシーリング処理し、外壁材の背面への雨水侵入リスクを低減します。
特に降雨の多い地域では、正確な位置合わせとシーリングが極めて重要です。
見た目と排水性を兼ね備えた四方向切妻屋根
この戸建て住宅プロジェクトにおいて、屋根は重要な構成要素でした。顧客は高密度EPS製の屋根パネルで作られた四方向切妻屋根を選択しました。
切妻屋根とは異なり、寄棟屋根は四方すべてが傾斜しています。これにより、モジュール式住宅に伝統的な住宅らしい外観を与え、建物全体をより完成された印象にします。
傾斜設計により、雨天時に屋根のさまざまな方向から雨水を効率よく排水できます。これによって、豪雨後の屋上への水たまりの発生を抑えます。
軽量かつ断熱性能に優れた高密度EPS屋根パネルを採用しました。この屋根設計には、以下の実用的なメリットが複数あります：
屋根パネル単体では完全な排水システムは構成されません。棟板金、ルーフフラッシング、樋、ダウンパイプ、緊結具および防水継手処理を、それぞれ正しく施工する必要があります。
屋根の接合部および構造全体を、タヒチ島の特定現場における風荷重要件に照らして確認する必要があります。
住宅のパペーテ港への輸送
プレファブ部材は梱包され、パペーテ港へ輸送されました。
パペーテ港はタヒチ島最大の商業港であり、フランス領ポリネシアへ到着する国際貨物にとって重要な玄関口です。出荷前に、建物部材は設置順に整理され、輸送中の損傷を最小限に抑えるよう梱包されました。
適切な梱包と明確な部材識別により、荷卸し後の現地設置チームが求められる資材をより効率的に特定できます。
プレファブ工法は、住宅の構造・資材・生産スケジュールについてより高い管理性を実現します。ただし、プロジェクトの総予算には以下の項目も含める必要があります。
ドンジハウス プレハブ住宅（ファミリーハウス）の実績
ドンジハウス 米国、スペイン、ハンガリーなど海外市場へプレハブ・モジュール住宅を供給した実績があります。 イギリス 米国、スペイン、ハンガリーなどの海外市場へ。
当社の住宅プロジェクトは、間取り、気候条件、外観デザイン、輸送条件などに応じて設計されています。これまでのプロジェクトに対する市場からの反応は良好であり、お客様からのご意見をもとに、使用材料の選定、梱包方法、設置支援体制の継続的な改善を進めています。
カスタマイズ型ファミリーハウスプロジェクトにおいて、東集ハウスは以下のようなサポートが可能です：
当社東吉ハウスは、経験豊富なモジュール住宅メーカーとして、単なる建物の基本構造体を提供するにとどまらず、設計・建材・工場生産・梱包・国際輸送・設置支援までを含む、トータルな住宅ソリューションをご提案いたします。
お客様は、手書きのフロアプランや建築図面、あるいは参考画像を当社へご提供いただけます。その情報をもとに、当社チームが初期のレイアウト案、建材構成、輸送計画、およびプロジェクト見積もりをご提案いたします。
タヒチまたはフランス領ポリネシアの他の地域で、プレハブの家族向け住宅を計画していますか？
送信 ドンジハウス 敷地面積、希望する間取り、寝室の数、および到着港をお知らせください。 当社のチームが、実用的なモジュール式住宅ソリューションの提案と、お客様のプロジェクトに合わせた見積もり作成をサポートいたします。 .
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