Em agosto de 2026, teve início a instalação de duas casas familiares modernas pré-fabricadas fornecido por Dongji House no Taiti, Polinésia Francesa.
Cada casa mede 9 × 8,96 metros e inclui três quartos, um banheiro, uma sala de estar, uma cozinha e um terraço privado de 16,74 m². Para se adaptar ao ambiente tropical do Taiti e ao estilo arquitetônico preferido pelo cliente, as casas foram projetadas com lã de rocha de 75 mm painéis de parede , revestimento exterior metálico decorativo amarelo e telhado de quatro águas fabricado com painéis de telhado EPS de alta densidade.
Este projeto demonstra como uma casa modular pré-fabricada em fábrica pode ser adaptada para se tornar uma residência familiar permanente confortável, com aparência moderna, layout prático e materiais selecionados para um clima insular.
Informações do Projeto
Item |
Detalhes do Projeto |
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Tipo de Projeto |
Habitação familiar moderna pré-fabricada |
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Localização |
Taiti, Polinésia Francesa |
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Data de construção |
Agosto de 2026 |
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Quantidade |
Duas casas |
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Dimensões da casa |
9 × 8,96 m / 29,53 × 29,40 pés |
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Área total |
Aproximadamente 80,64 m² / 868 pés² por casa |
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Área da varanda |
16,74 m² / aproximadamente 180 pés² |
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Layout |
3 quartos, 1 banheiro, 1 sala de estar e 1 cozinha |
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Isolamento de parede |
painéis sanduíche de lã de rocha de 75 mm |
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Acabamento Externo |
Revestimento metálico decorativo amarelo |
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Telhado |
Telhado de quatro águas com painéis EPS de alta densidade |
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Porto de destino |
Porto de Papeete |
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Aplicação |
Residência familiar permanente |
De uma visita à fábrica a duas casas no Taiti
A cooperação começou em setembro de 2025, quando o cliente da Polinésia Francesa visitou a Dongji House fábrica na China.
Adquirir uma casa pré-fabricada de um fabricante estrangeiro é uma decisão importante. O cliente queria inspecionar pessoalmente os produtos e compreender como as casas seriam fabricadas, embaladas, transportadas e montadas no Taiti.
Durante a visita à fábrica, o cliente examinou nossas estruturas de aço, painéis de parede isolados, portas, janelas, sistemas de cobertura e opções de acabamento interno. Nossa equipe também explicou o processo de produção modular e discutiu o layout, a aparência externa e os materiais necessários para uma residência familiar permanente.
O encontro presencial ajudou ambas as partes a estabelecer confiança. Após avaliar nossa capacidade produtiva, detalhes dos produtos e projetos anteriores no exterior, o cliente decidiu encomendar duas casas familiares personalizadas .
Os componentes das casas foram enviados ao Porto de Papeete, principal porto internacional de carga que atende ao Taiti. A instalação teve início progressivo em agosto de 2026.
Um layout prático de três quartos para vida em família
Cada casa tem dimensões externas de 9 × 8,96 metros, gerando uma área total de aproximadamente 80,64 m², ou cerca de 868 ft².
O arranjo de três quartos torna a casa adequada para uma família com crianças, enquanto a sala de estar e a cozinha formam a principal área compartilhada.
O terraço amplia o espaço habitável utilizável em direção ao exterior. No clima tropical do Taiti, uma área externa coberta ou semi-coberta pode ser usada para relaxar, jantar e passar tempo com a família. Também cria uma transição visual entre o interior e a paisagem circundante.
Este layout demonstra que uma casa pré-fabricada não precisa parecer temporária ou limitada. Com um planejamento cuidadoso dos espaços, uma estrutura modular pode oferecer a privacidade, a circulação e a funcionalidade esperadas de uma residência familiar moderna.
Por Que as Casas Pré-fabricadas São Adequadas para a Polinésia Francesa?
A Polinésia Francesa é composta por mais de 100 ilhas distribuídas por uma vasta área do sul do Pacífico. O Taiti é sua ilha mais populosa e seu principal centro econômico e de transporte.
Sua localização remota, contudo, apresenta diversos desafios para a construção convencional. Muitos construção os materiais precisam ser importados, e os cronogramas de construção podem ser afetados pelo transporte, pela disponibilidade local de materiais, pelos custos com mão de obra e pelas condições climáticas.
Esses fatores geram demanda por soluções construtivas que ofereçam maior controle sobre materiais, custos e prazos de construção.
Uma residência familiar pré-fabricada pode resolver alguns desses desafios, pois seus principais componentes são fabricados e inspecionados em fábrica antes do embarque. Os estrutura de aço , painéis de parede, materiais para telhado, portas, janelas e outros componentes podem ser preparados como um único pacote construtivo coordenado.
Após a chegada do pacote ao porto de destino, os componentes são transportados até o local da obra e montados conforme os desenhos de instalação.
Para projetos na Taiti, os principais benefícios incluem:
No entanto, cada projeto ainda deve ser avaliado conforme sua localização exata. Fundações, cargas de vento, drenagem, instalações de utilidades, licenças de planejamento e requisitos locais de construção devem ser confirmados pelo cliente e por profissionais qualificados locais antes da instalação.
O que é uma casa familiar pré-fabricada?
Uma casa familiar pré-fabricada é um edifício residencial cujos principais componentes estruturais são fabricados em um ambiente industrial controlado e, em seguida, transportados para o local da obra para montagem.
Conforme o projeto, o pacote pré-fabricado pode incluir:
Diferentemente de uma cabine temporária básica para canteiro de obras, uma casa familiar pré-fabricada personalizada é projetada com base em funções residenciais de longo prazo. Pode incluir vários quartos, banheiros, cozinhas, espaços de estar, áreas de armazenamento e terraços.
Sua aparência também é flexível. Estilo de telhado, cor externa, textura das paredes, portas, janelas e layout interno podem todos ser ajustados conforme os requisitos do cliente. .
Por que os Painéis de Lã de Rocha de 75 mm Foram Selecionados?
O cliente selecionou painéis sanduíche de lã de rocha de 75 mm para as paredes externas.
Para uma casa familiar na Taiti, os painéis de lã de rocha de 75 mm oferecem diversas vantagens práticas:
Isolamento térmico
A Taiti tem um clima tropical quente. Paredes isoladas ajudam a reduzir a transferência de calor do exterior e criam um ambiente interno mais confortável.
O desempenho térmico real da casa acabada também depende do telhado, janelas, portas, ventilação, juntas dos painéis e qualidade da instalação.
Conforto acústico
A lã de rocha pode ajudar a reduzir a transmissão de ruídos externos e de som entre os ambientes. Isso contribui para um ambiente residencial mais silencioso e confortável.
Estabilidade dimensional
O isolamento em lã de rocha mantém-se relativamente estável sob variações de temperatura. Isso torna-o adequado para sistemas de paredes isoladas, desde que os painéis sejam corretamente fabricados, vedados e instalados.
A espessura e a construção exigidas dos painéis de parede devem sempre ser selecionadas com base na localização, no projeto do edifício e nos requisitos aplicáveis ao projeto.
Como foi criado o exterior amarelo?
O exterior amarelo foi criado pela instalação de painéis metálicos decorativos sobre o exterior do sistema original de parede isolada.
Existem, em geral, duas maneiras de produzir um exterior colorido para uma casa pré-fabricada.
Método 1: Painéis sanduíche de aço colorido
A chapa de aço externa do painel sanduíche pode ser fabricada na cor exigida. Por exemplo, a fábrica pode utilizar uma chapa de aço revestida em amarelo como superfície visível do painel de parede.
Esta é uma opção direta, pois o isolamento da parede e a superfície exterior colorida estão combinados em um único painel.
Escolha de cor:
Método 2: Revestimento Metálico Decorativo Externo
O revestimento metálico decorativo pode ser instalado sobre os painéis sanduíche originais. Este foi o método escolhido para o projeto do Taiti.
A camada decorativa amarela confere às casas uma aparência mais acolhedora e residencial. Além disso, ajuda a separar visualmente as moradias concluídas dos edifícios modulares industriais padrão.
Três Benefícios dos Painéis Externos Metálicos Decorativos
O revestimento metálico decorativo utilizado neste projeto oferece vantagens em aparência, isolamento e proteção.
1. Uma Aparência Residencial Mais Atraente
Os painéis metálicos decorativos estão disponíveis em diferentes cores, padrões e texturas. Podem imitar madeira, pedra, tijolo ou outros acabamentos arquitetônicos.
Os painéis amarelos selecionados para as casas de Tahiti criam uma aparência brilhante e acolhedora, que combina bem com a vegetação tropical e com a forte luz natural do dia.
Os painéis também cobrem muitas das juntas visíveis no sistema original de paredes, conferindo à fachada um acabamento arquitetônico mais completo.
2. Isolamento Adicional
Os painéis decorativos externos acrescentam outra camada ao sistema de parede externa. Se o revestimento incluir um substrato isolante, pode oferecer resistência adicional ao calor externo.
O revestimento externo e os painéis de lã de rocha de 75 mm funcionam como partes da montagem completa da parede. Seu desempenho depende do tratamento correto das juntas, da vedação das bordas e da instalação.
3. Proteção Externa Aprimorada
O revestimento fornece uma camada protetora adicional sobre os painéis sanduíche originais. Pode reduzir a exposição direta à luz solar, à chuva e ao ar úmido.
Isso é valioso em um ambiente marinho tropical, como o do Taiti, onde a umidade e o sal no ar podem acelerar a corrosão caso as superfícies metálicas, juntas e fixações não sejam adequadamente protegidas.
Fixações resistentes à corrosão, revestimentos protetores, juntas vedadas e manutenção regular continuam sendo importantes para o desempenho de longo prazo do edifício.
Quais cores e acabamentos externos estão disponíveis?
Dongji House pode fornecer várias cores externas para casas familiares pré-fabricadas, incluindo:
As cores disponíveis dependem do tipo de painel selecionado, da quantidade encomendada e do fornecedor do material. Os clientes podem enviar Dongji House uma imagem de referência ou um código de cor durante a fase de projeto.
Como são instalados os painéis metálicos decorativos?
O processo básico de instalação divide-se em três etapas.
Etapa 1: Medir e cortar os painéis
A equipe de instalação mede as paredes externas e corta cada painel decorativo nas dimensões exigidas.
Etapa 2: Aplicar adesivo na parte traseira dos painéis
Aplica-se um adesivo para construção compatível na parte traseira de cada painel decorativo.
Etapa 3: Posicionar, fixar e vedar os painéis
Cada painel é posicionado na parede, alinhado e firmemente fixado.
As guarnições de canto, perfis de borda e tampas decorativas são instaladas após os painéis principais. Em seguida, vedam-se as folgas em torno de janelas, portas e juntas de parede para reduzir o risco de entrada de água por trás do revestimento.
O alinhamento correto e a vedação são particularmente importantes em áreas com chuvas frequentes.
Telhado de quatro águas para aparência e drenagem
O telhado foi uma parte importante deste projeto habitacional familiar. O cliente selecionou um telhado de quatro águas fabricado com painéis de telhado EPS de alta densidade.
Diferentemente de um telhado plano, um telhado em quatro águas inclina-se para baixo em todos os quatro lados. Isso confere à casa modular uma aparência residencial mais tradicional e torna o edifício como um todo visualmente mais completo.
O projeto inclinado também ajuda a drenar eficientemente a água da chuva de diferentes lados da casa. Isso reduz a possibilidade de acúmulo de água parada no telhado após fortes chuvas.
Foram selecionados painéis de telhado em EPS de alta densidade para proporcionar um sistema de telhado leve e isolado termicamente. O projeto do telhado combina diversos benefícios práticos:
Os painéis de telhado sozinhos não constituem o sistema completo de drenagem. Capas de cumeeira, chapas de proteção, calhas, condutores verticais, fixadores e tratamento impermeabilizante das juntas devem todos ser instalados corretamente.
As ligações do telhado e o sistema estrutural completo também devem ser verificados quanto aos requisitos de carga de vento para o local específico em Taiti.
Envio das casas para o Porto de Papeete
Os componentes pré-fabricados foram embalados e enviados para o Porto de Papeete.
Papeete é o principal porto comercial de Taiti e um importante ponto de entrada para cargas internacionais que chegam à Polinésia Francesa. Antes do envio, os componentes da edificação foram organizados conforme a sequência de instalação e embalados para reduzir danos durante o transporte.
Uma boa embalagem e uma identificação clara dos componentes ajudam a equipe local de instalação a localizar os materiais necessários de forma mais eficiente após o descarregamento.
A construção pré-fabricada pode proporcionar um melhor controle sobre a estrutura da casa, os materiais e o cronograma de produção. Contudo, o orçamento total do projeto ainda deve incluir:
Dongji House Experiência em habitação familiar pré-fabricada
Dongji House tem experiência no fornecimento de casas pré-fabricadas e modulares a clientes na Reino Unido , Estados Unidos, Espanha, Hungria e outros mercados internacionais.
Nossos projetos residenciais são projetados conforme diferentes plantas, climas, estilos exteriores e condições de transporte. O retorno do mercado sobre projetos anteriores foi positivo, e os comentários dos clientes ajudaram-nos a continuar aprimorando nossa seleção de materiais, sistemas de embalagem e suporte à instalação.
Para um projeto personalizado de habitação familiar, a Dongji House pode auxiliar com:
Como fabricante experiente de casas modulares, a Dongji House faz mais do que fornecer uma estrutura básica de edifício. Auxiliamos os clientes no desenvolvimento de uma solução habitacional integrada, abrangendo projeto, materiais, produção em fábrica, embalagem, transporte internacional e suporte à instalação.
Os clientes também podem nos enviar um esboço manual do plano de piso, um desenho arquitetônico ou uma imagem de referência. Nossa equipe pode utilizar essas informações para recomendar um layout preliminar, configuração de materiais, plano de transporte e orçamento do projeto.
Planejando uma casa familiar pré-fabricada no Taiti ou em outro local da Polinésia Francesa?
Enviar Dongji House as dimensões do seu terreno, o layout preferido, o número de quartos e o porto de destino. A nossa equipa ajudá-lo-á a desenvolver uma solução prática de habitação modular e a preparar um orçamento personalizado para o seu projeto .
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