Две модерне предрађене породичне куће изграђене на Тахитију, Француска Полинезија

У августу 2026, инсталација две модерне предфабриковане породичне куће испоручена од стране Кућа Донгџи почело је на Таитију, Француска Полинезија.

Свака кућа има мере 9×8,96 метра и укључује три спаваће собе, једно купатило, дневну собу, кухињу и приватну терасу од 16,74 м2. Да би се прилагодили тропском окружењу Тахитија и архитектонском стилу који је пожелео купац, куће су дизајниране са 75 мм каменим вуном стенски плочи , жуто декоративно метално спољно обложење и четворострани хеп покрив направљен од панелца за покрив EPS високе густине.

Овај пројекат показује како се фабричка предфабрикована модуларна кућа може прилагодити у удобно трајно породично пребивалиште са модерним изгледом, практичним распоредом и материјалима одабраним за климу острва.

Информације о пројекту

Од посете фабрици до две куће на Тахитију

Сарадња је почела у септембру 2025. године, када је купац из Француске Полинезије посетио Кућа Донгџи фабрика у Кини.

Куповина префабриковане куће од произвођача у иностранству је важна одлука. Купац је желео да лично прегледа производе и разуме како ће се куће производити, паковати, испоручити и састављати на Тахитију.

Током посете фабрици, купац је испитао наше челичне конструкције, изоловане тачке зидова, врата, прозор, системе покрива и могућности унутрашње завршне обраде. Наш тим је такође објаснио модуларни производњи процес и разговарао о распореду, спољашњи изглед и материјале потребне за трајну породичну кућу.

Састанак лицем у лице помогао је обе стране да успоставе поверење. Након што је проценио наш производњи капацитет, детаље производа и претходне пројекте у иностранству, купац је одлучио да наручи два прилагођене породичне куће .

Кола за кућу су била испоручена у луку Папеете, главну међународну луку за превоз терета која служи Тахитију. Инсталација је почела постепено у августу 2026. године.

Практичан три спаваће собе за породично живење

Свака кућа има спољне димензије од 9 × 8.96 метара, стварајући укупни отпечатак од око 80.64 м2, или око 868 фута2.

У три спаваће собе чини кућу погодном за породицу са децом, док дневна соба и кухиња чине главни заједнички простор.

Терса проширује користан животни простор према спољашњем простору. У тропској клими Тахитија, отворено покривено или полукривено подручје може се користити за опуштање, јело и провођење времена са породицом. Такође ствара визуелну транзицију између унутрашњег и околног пејзажа.

Овај распоред показује да се префабрикована кућа не мора осећати привремено или ограничена. Са пажљивим планирање простора, modularna struktura може пружити приватност, циркулацију и функционалност коју очекујете од модерног породичног становања.

Зашто су префабриковане куће погодне за Француску Полинезију?

Француска Полинезија се састоји од више од 100 острва распоређених на великом подручју Јужног Пацифика. Тахити је најнасељеније острво и његово главно економско и транспортно средиште.

Међутим, његова удаљена локација представља неколико изазова за конвенционалну изградњу. Многе građevinarstvo материјали морају бити увезени, а графика изградње могу утицати на транспорт, локалну доступност материјала, трошкове радне снаге и временске услове.

Ови фактори стварају потражњу за изградњеним решењима која нуде бољу контролу над материјалима, трошковима и временом изградње.

Префабрикована породична кућа може да реши неке од ових проблема јер се њени основни компоненти производе и испитују у фабрици пре испоруке. У челична структура , зидни плочи, покривни материјали, врата, прозори и друге компоненте могу бити припремљене као један координисани зградни пакет.

Након што пакет стигне у пристаниште одредишта, компоненте се превозе на локацију и монтирају у складу са цртежима инсталације.

За пројекте на Тахитију, главне предности укључују:

• Смањена зависност од компликоване производње на локацији
• Боља контрола над спецификацијама материјала
• Мање грађевинских отпада на локацији пројекта
• Брже конструктивно сакупљање
• Лакији превоз префабрикованих компоненти
• Флексибилни распореди и спољни дизајн

Међутим, сваки пројекат се и даље мора проценити према својој тачној локацији. Основе, ветрове оптерећења, дренажу, комуналне услуге, дозволу за планирање и локалне захтеве за изградњу треба да потврде купац и квалификовани локални професионалци пре инсталације.

Шта је префабриковани породични дом?

Префабрикована породична кућа је стамбена зграда чији се главни структурни компоненти производе у контролисаном фабричком окружењу и затим транспортују на грађевинско постројење за монтажу.

У зависности од пројекта, префабриковани пакет може да укључује:

• Загвалвирани челични конструктивни оквири
• Изолирани спољни зидни плочи
• Унутрашњи преградни зидови
• Структуре за крове и панели за крове
• Врата и прозори
• Електрични и водоводни системи
• Бања и кухиње
• Унутрашње декоративне завршетке
• Изванска облога и обрез

За разлику од једноставне привремене кабине, прилагођена префабрикована породична кућа дизајнирана је око дугорочних стамбених функција. То може укључивати више спаваћих соба, купатила, кухиње, дневне просторије, складиште и терасе.

Такође је флексибилан. Стил крова, спољашња боја, текстура зида, врата, прозори и унутрашњи распоред се могу прилагодити према захтевима клијента .

Зашто су изабрани 75 мм стени од камених вуна?

Изабран купац 75 mm сендвич панели од камених вуна за спољне зидове.

За породичну кућу на Тахитију, 75 мм плоче од камених вуна пружају неколико практичних предности:

Трпелна изолација

На Тахитију је топла тропска клима. Изолирани зидови помажу да се смањи пренос топлоте из споља и створи удобније унутрашње окружење.

Стварна топлотна перформанса завршена кућа такође зависи од покрива, прозора, врата, вентилације, зглобова панела и квалитета инсталације.

Акустична удобност

Каменска вуна може помоћи да се смањи преношење спољне буке и звука између просторија. То доприноси тишијем и удобнијим стамбеним условима.

Димензионална стабилност

Изолација од камених вуна остаје релативно стабилна под променљивим температурама. То га чини погодним за изолационе системе зидова када су панели правилно израђени, запечаћени и инсталирани.

Потребна дебљина зида и конструкција морају увек бити одабрани у складу са локацијом, дизајном зграде и применим захтевима пројекта.

Како је створен жути изглед?

Желта спољашња страна је створена инсталирањем декоративних металних панела на спољашњости оригиналног изолационог система зидова.

Уопштено, постоје два начина за производњу обојене спољашње за префабриковану кућу.

Метода 1: Цветне челичне сендвич панеле

Воншни челични листов сендвич панела може се произвести у потребној боји. На пример, фабрика може користити челични листов са жутом бојом као видљиву површину зидног панела.

То је једноставна опција јер су изолација зида и обојена спољна површина комбиновани у једној панели.

Изаберите боју:

Метода 2: спољна декоративна метална облога

Декоративна метална облога може се инсталирати преко оригиналних сендвич панела. То је била метода изабрана за пројекат на Тахитију.

Желти декоративни слој даје кућама топлији и житнији изглед. Такође помаже да се визуелно одвоје завршене куће од стандардних индустријских модуларних зграда.

Три предности декоративних металних спољних панела

Декоративна метална облога која се користи у овом пројекту пружа предности у погледу изгледа, изолације и заштите.

1. у вези са Привлачнији изглед становања

Декоративни метални панели су доступни у различитим бојама, обрасцима и текстурама. Они могу имитирати дрво, камен, циглу или друге архитектонске завршне делове.

Желти панели изабрани за куће на Тахитију стварају светлу и пријатну изгледу која се добро координира са тропском вегетацијом и јаком природном дневном светлошћу.

Панели такође покривају многе видљиве зглобове на оригиналном систему зидова, дајући спољашњости потпунији архитектонски завршник.

2. Уколико је потребно. Додатна изолација

Декоративни спољни панели додају још један слој спољном систему зидова. Ако облога укључује изолациону основу, она може пружити додатну отпорност на спољашњу топлоту.

Изванска облога и 75 мм стенови панели од камених вуна раде као делови комплетне зидне зглобе. Њихова перформанса зависе од исправне обраде зглобова, запечатања и монтаже ивица.

3. Уколико је потребно. Побољшана заштита споља

Обложење пружа додатни заштитни слој преко оригиналних сендвич панела. Може смањити директну изложеност сунчевој светлости, киши и влажном ваздуху.

Ово је вредно у тропској морској средини као што је Тахити, где влага и сол у ваздуху могу убрзати корозију ако металне површине, зглобови и затварачи нису правилно заштићени.

Корозионски отпорни спојници, заштитни премази, запечаћени зглобови и редовно одржавање и даље су важни за дугорочне перформансе зграде.

Које су боје и прекривања на располагању?

Кућа Донгџи може обезбедити различите спољне боје за префабриковане породичне куће, укључујући:

Доступне боје зависе од одабране врсте панела, количине наруџбе и добављача материјала. Купаци могу да шаљу Кућа Донгџи референтна слика или код боје током фазе пројектовања.

Како се инсталирају декоративни метални панели?

Основни процес инсталације је подељен на три фазе.

Корак 1: Измери и исеци панеле

Инсталациони тим мери спољне зидове и реже сваки декоративни панел на потребне димензије.

Корак 2: Наносити лепило на задњу страну панела

На задњу страну сваке декоративне плоче се наноси компатибилан конструктивни лепак.

Корак 3: Позиционирање, фиксирање и запечаћивање панела

Свака плоча је постављена на зид, израмњена и чврсто закрепљена.

Углове, профиле ивица и декоративне поклопаце инсталирају се након главних панела. Затим се прозорци, врата и зглобови зидова затварају како би се смањио ризик од уласка воде иза облога.

Правилан равнац и затварање су посебно важни у подручјима са честим кишама.

Четиристрани покрив за бокови за изглед и дренажу

Круг је био важан део овог домаћег дома. Купац је изабрао четворострани хеп покрив направљен од панелца за покрив EPS високе густине.

За разлику од равна крова, кукави покрив нагиба се према доле са свих четири стране. То модуларној кући даје традиционалнији стамбени изглед и чини да целокупна зграда изгледа комплетније.

Нагибнута конструкција такође помаже да се кишава вода ефикасно одвоји са различитих страна куће. То смањује могућност да вода остане на крову након јаких киша.

Панели за покрив EPS са високом густином изабрани су да обезбеде лаган изолациони систем за покрив. Дизајн крова комбинује неколико практичних предности:

• Ефикасна дренажа током кише
• Додатна изолација покрива
• Мања конструктивна тежина од многих традиционалних система кровова
• Брже инсталације користећи префабриковане компоненте
• Могућност додавања висине за сенку

Само покривни плочи не чине комплетан систем дренаже. Капе, блицкинг, репе, доунпипе, фисер и водоотпорни третман зглобова морају бити правилно постављени.

Везу на покриву и комплетан структурни систем такође треба да се провере у односу на захтеве за ветрове за одређену локацију на Тахитију.

Долазак кућа у луку Папеете

Префабриковане компоненте су упаковане и испоручене у луку Папеете.

Папеете је главни комерцијални лука Тахити и важна улазна тачка за међународни товар који стиже у Француску Полинезију. Пре испоруке, компоненте зграде су биле организоване према секвенцу инсталације и упаковане како би се смањила штета током превоза.

Добро паковање и јасна идентификација компоненти помажу локалном инсталационом тиму да ефикасније пронађе потребне материјале након истоварања.

Префабрикована конструкција може пружити бољу контролу над структуром куће, материјалима и распоредом производње. Међутим, комплетан буџет пројекта и даље мора да садржи:

• Производња у кући
• Међународни бродски превоз
• Увозне порезе и царинска расплата
• Плата за лук и локални превоз
• Опрема за ислажење и подизање
• Изградња темеља
• Локални инсталациони радни рад
• Употребљиве везе
• Дозволе и техничка одобрења
• Ландшафт и рад на локацији

Кућа Донгџи Искуство у префабрикованим породичним кућама

Кућа Донгџи има искуство у испоруци предфабрикованих и модуларних кућа купцима у Уједињено Краљевство , САД, Шпанија, Мађарска и друга међународна тржишта.

Наши стамбени пројекти су дизајнирани у складу са различитим распоредима, климама, спољним стиловима и условима транспорта. Ратна повратна информација из претходних пројеката била је позитивна, а одговор купца помогао нам је да наставимо да побољшавамо избор материјала, системе паковања и подршку инсталацији.

За прилагођени пројекат породичног становања, Донгџи Хаус може помоћи:

• Прелиминарни развој плана спрата
• Трхоспални и вишеспални распореди
• Проектирање челичне рамке
• Препоруке за изолацију зидова и кровова
• Избор боје и облога
• Планирање кухиње и купатила
• Избор врата и прозора
• Електрични и водоводни распореди
• Проектирање крова и дренаже
• Планирање за превоз и превоз контејнера
• Цртања и видео снимци инсталације
• Упутства за удаљену инсталацију
• Техничка подршка након продаје

Као искусни произвођач модуларних кућа, Донгџи Хаус чини више од пружања основне зграде. Помоћи ћемо купцима да развију координирано решение за становање које обухвата дизајн, материјале, фабричку производњу, паковање, међународни транспорт и подршку у инсталацији.

Клијенти нам такође могу послати ручно нацртани план спрата, архитектонски цртеж или референтну слику. Наш тим може да користи ове информације да препоручи прелиминарни распоред, конфигурацију материјала, план транспорта и цитат пројекта.

Планирате да изградите предфабриковану породичну кућу на Тахитију или негде другде у Француској Полинезији?

POŠALJI Кућа Донгџи величине земљишта, пожељан распоред, број спаваћих соба и пристаниште одредишта. Наш тим ће вам помоћи да развијете практично модуларно растворе за становање и припремите прилагођени цитат за ваш пројекат .