Một khách hàng Indonesia đã tìm thấy Dongji House qua Alibaba Cửa hàng quốc tế khi đang tìm kiếm một tòa nhà văn phòng hai tầng thực tế tòa nhà văn phòng hai tầng .
Khách hàng cần hơn một văn phòng tạm thời cơ bản. xây dựng cần hỗ trợ công việc hàng ngày của nhân viên, cung cấp khu vực chuyên nghiệp để tiếp khách và vẫn phù hợp với khí hậu nóng, ẩm và hay mưa của Indonesia.
Thiết kế cuối cùng bao gồm khoảng 144 m² ở tầng trệt, 144 m² ở tầng hai và một sân thượng ngoài trời 36 m². Ngoài ra, công trình còn có nhà vệ sinh riêng biệt cho nam và nữ, khu pantry, văn phòng nhân viên, khu vực tiếp khách và văn phòng quản lý.
|
Hạng mục dự án |
Chi tiết |
|
Địa điểm |
Indonesia |
|
Ứng dụng |
Văn phòng nhân viên, văn phòng quản lý và khu vực tiếp khách |
|
Loại công trình |
Tòa nhà văn phòng lắp ghép hai tầng |
|
Tầng trệt |
Khoảng 144 m² |
|
Tầng hai |
Khoảng 144 m² |
|
Bồn cầu |
Hai cái, tách biệt cho nam và nữ |
|
Tủ đựng thực phẩm |
Một |
|
Tấm ốp tường |
|
|
Mật độ rock wool |
100 kg/m³ |
|
BÁO |
Mái dốc hình tam giác độc lập |
|
Tấm mái |
Tấm panel kẹp xốp EPS có gân sóng |
|
VẬN CHUYỂN |
Một thùng chứa 40HQ |
|
Thời gian vận chuyển đường biển dự kiến |
Khoảng 14 ngày theo tuyến trực tiếp đã chọn |
|
Lắp đặt |
Do đội ngũ địa phương của khách hàng thực hiện |
Văn phòng Bố trí được thiết kế dựa trên nhu cầu sử dụng hàng ngày
Tầng trệt được thiết kế dành cho các hoạt động thường ngày của nhân viên. Khu vực này bao gồm khu làm việc chính, hai nhà vệ sinh riêng biệt và một phòng giải khát nơi nhân viên có thể pha cà phê, lấy nước uống và nghỉ ngắn.
Tầng hai cung cấp môi trường yên tĩnh hơn cho khu vực tiếp khách và văn phòng quản lý. Việc bố trí này tách biệt các hoạt động thường ngày của nhân viên với các cuộc họp và hoạt động quản lý.
Xây dựng theo chiều cao cũng giúp khách hàng tạo ra khoảng 144 m² không gian văn phòng kín mà không chiếm quá nhiều diện tích đất.
Mặt đứng kính lớn để tận dụng ánh sáng tự nhiên
Các mặt đứng kính lớn được lắp đặt trên cả hai tầng nhằm đưa thêm ánh sáng ban ngày vào văn phòng.
Các phần kính làm cho không gian nội thất trở nên sáng sủa và thoáng đãng hơn, đồng thời giảm nhu cầu sử dụng đèn chiếu sáng nhân tạo trong những điều kiện ban ngày phù hợp. Chúng còn mang lại vẻ ngoài hiện đại và chuyên nghiệp hơn cho văn phòng mô-đun khi tiếp khách.
Do các khu vực kính lớn cũng có thể làm tăng lượng nhiệt hấp thụ từ mặt trời, nên cần xem xét đồng bộ thông số kỹ thuật kính cuối cùng, hướng công trình, hệ thống che nắng và hệ thống điều hòa không khí.
Cửa sổ mở được để thông gió
Kính cố định một mình không thể cung cấp lưu lượng không khí tự nhiên đầy đủ, đặc biệt trong khí hậu ẩm ướt của Indonesia.
Vì lý do này, một phần cửa sổ có thể mở được đã được bố trí cách nhau khoảng ba mét dọc theo mặt đứng kính. Nhân viên có thể đẩy cửa sổ mở ra để đưa không khí bên ngoài vào khi điều kiện thời tiết thuận lợi.
Giải pháp này cung cấp thêm một lựa chọn thông gió và giúp giảm tình trạng không khí trong nhà bị tù đọng mà không làm ảnh hưởng đến vẻ ngoài sạch sẽ của mặt đứng.
Thiết kế mái cho khí hậu mưa nhiều của Indonesia
Indonesia thường xuyên có mưa, do đó hệ thống thoát nước mái hiệu quả là một yếu tố quan trọng trong thiết kế.
Một mái tam giác độc lập được lắp đặt phía trên cấu trúc mô-đun chính. Các bề mặt mái dốc cho phép nước mưa chảy về hai bên thay vì đọng lại trên mái phẳng.
Mái sử dụng tấm EPS dạng sóng tấm panel kép . Bề mặt kim loại gợn sóng hỗ trợ thoát nước nhanh hơn, trong khi lớp lõi EPS cung cấp khả năng cách nhiệt nhẹ.
Bảo vệ chống mưa phụ thuộc vào toàn bộ hệ thống mái, bao gồm:
Mái phụ này cũng giúp bảo vệ kết cấu chính, mặt tiền kính và lối đi trên cao khỏi mưa trực tiếp.
lớp cách nhiệt tường bằng bông khoáng dày 75 mm
Tường ngoài chính sử dụng tấm sandwich bông khoáng 75mm với mật độ 100 kg/m³.
Thông số kỹ thuật này mang lại sự cân bằng thực tế giữa cách nhiệt, hiệu suất chống cháy, giảm ồn và chi phí dự án.
Bông khoáng giúp giảm truyền nhiệt qua tường, giúp quản lý môi trường bên trong dễ dàng hơn trong thời tiết nóng. Vật liệu này cũng có hiệu suất chống cháy tốt hơn nhiều vật liệu cách nhiệt xốp tiêu chuẩn, điều này rất quan trọng cho văn phòng có nhân viên và khách ra vào.
Sân thượng tầng hai 36 m²
Tầng hai bao gồm sân thượng ngoài trời 36 m² nối với khu vực tiếp tân và quản lý.
Nhân viên có thể sử dụng sân thượng để uống cà phê, trao đổi thông tin một cách thân mật hoặc nghỉ ngơi ngắn ngoài trời. Sân thượng cũng có thể tạo không gian thư giãn hơn để tiếp khách khi thời tiết thuận lợi.
Các thanh chắn an toàn đã được lắp đặt xung quanh sân thượng và lối đi trên cao.
Bãi đậu xe tại Lối vào Chính
Khách hàng đã lên kế hoạch bố trí một khu vực đậu xe riêng biệt ngay phía trước tòa nhà dành cho nhân viên, quản lý và khách tham quan.
Khu vực đậu xe được tổ chức khoa học, lối vào rõ ràng và mặt tiền kính tạo nên trải nghiệm đón tiếp chuyên nghiệp hơn, đồng thời ngăn chặn tình trạng xe cộ đậu bừa bãi xung quanh văn phòng.
Chuẩn bị Nhà máy và Lắp đặt Tại chỗ
Khách hàng đã bố trí một đội ngũ địa phương tại Indonesia để lắp dựng công trình.
Dongji House cung cấp kết cấu thép, tấm ốp tường , vật liệu mái, cửa, cửa sổ, thành phần cầu thang, tay vịn và phụ kiện lắp đặt.
Để hỗ trợ đội lắp đặt tại chỗ, chúng tôi đã cung cấp:
Các tài liệu này giúp khách hàng kiểm tra các bộ phận đã giao, hiểu trình tự lắp đặt và giải quyết các vấn đề kỹ thuật phát sinh trong quá trình lắp ráp.
Lắp đặt Điện và Hệ thống Ống nước
Các hệ thống điện và cấp thoát nước không thể được lắp đặt đầy đủ trước khi vận chuyển.
Dây cáp, ống dẫn nước và ống thoát nước cần được đưa vào tòa nhà trong quá trình lắp ráp. Do đó, thợ điện và thợ nước địa phương của khách hàng đã phối hợp cùng đội lắp đặt.
Điều này cho phép các hệ thống điện và cấp thoát nước tuân thủ các yêu cầu về điện áp, quy trình thi công và quy định hiện hành tại Indonesia.
Vận chuyển từ Trung Quốc đến Indonesia
Tất cả các bộ phận cấu tạo nên tòa nhà đều được sắp xếp để chất lên một container 40HQ . Lô hàng bao gồm cấu trúc thép , tấm panel kẹp (sandwich panels), các bộ phận mái, cửa, cửa sổ, cầu thang ngoài trời, lan can và các phụ kiện liên quan.
Khoảng cách vận chuyển giữa Trung Quốc và Indonesia tương đối ngắn, đồng thời có các tuyến tàu trực tiếp giữa các cảng được lựa chọn. Thời gian vận chuyển ước tính từ cảng đến cảng cho dự án này là khoảng 14 ngày.
Thời gian vận chuyển thực tế có thể thay đổi tùy thuộc vào cảng đi, cảng đến, lịch trình tàu, thủ tục thông quan và giao hàng nội địa.
Lý do khách hàng lựa chọn Dongji House
Chuỗi cung ứng nhà tiền chế đã được thiết lập tại Trung Quốc cho phép phối hợp đồng bộ các thành phần như kết cấu thép, tấm panel kẹp, hệ thống kính, vật liệu lợp mái và phụ kiện xây dựng trong một dự án.
Khách hàng cũng đánh giá cao Dongji House khả năng điều chỉnh bố trí văn phòng, hệ thống kính, thông gió, cách nhiệt và thiết kế mái theo yêu cầu thực tế của dự án.
Giao tiếp rõ ràng thông qua Alibaba các đề xuất vật liệu thực tiễn, lập kế hoạch xếp container và hỗ trợ lắp đặt đã giúp khách hàng triển khai dự án thuận lợi.
Lý do giải pháp văn phòng này phù hợp
Giải pháp văn phòng tiền chế tùy chỉnh này đã mang lại cho khách hàng:
Kết quả không phải là một cabin tạm thời tiêu chuẩn, mà là một văn phòng dạng mô-đun được thiết kế dựa trên thói quen làm việc của khách hàng và khí hậu Indonesia.
Câu hỏi thường gặp
1. Bố trí văn phòng có thể tùy chỉnh được không?
Có. Các khu vực như văn phòng, nhà vệ sinh, phòng ăn, phòng họp, khu tiếp tân, cầu thang, cửa và cửa sổ đều có thể điều chỉnh theo diện tích mặt bằng sẵn có và yêu cầu vận hành.
2. Hệ thống điện và cấp thoát nước có thể được lắp đặt trước khi xuất xưởng không?
Các hệ thống này không thể được lắp đặt hoàn toàn sẵn trước đối với loại tòa nhà mô-đun này. Thợ điện và thợ ống nước địa phương cần hoàn tất việc đi dây điện và lắp đặt đường ống trong quá trình lắp dựng công trình.
3. Khách hàng có thể tự lắp dựng công trình tại chỗ không?
Có. Khách hàng có thể huy động đội lắp đặt địa phương có đủ năng lực. Dongji House cung cấp hướng dẫn lắp đặt, video minh họa, danh sách đóng gói và hỗ trợ kỹ thuật từ xa.
4. Cần bao nhiêu container?
Dự án này được bố trí sao cho vừa vặn trong một container 40HQ.
Đang lên kế hoạch xây dựng văn phòng tiền chế tại Indonesia?
Gửi cho Dongji House vị trí dự án, kích thước yêu cầu, danh sách phòng và cảng đích của bạn. Đội ngũ chúng tôi sẽ chuẩn bị bản bố trí sơ bộ, đề xuất vật liệu và phương án vận chuyển.
Trang Web Chính Thức : www.dongjihouse.com
Cửa hàng Quốc tế Alibaba : https://dongjihouse.en.alibaba.com/
EN
