Egy indonéz ügyfél találta meg Dongji House márkánk Alibaba Nemzetközi boltot, miközben gyakorlatias kétemeletes irodaépületet keresett .
Az ügyfélnek többre volt szüksége, mint egy alap ideiglenes irodára. A építés nak támogatnia kellett a napi alkalmazotti munkát, szakmailag megfelelő területet kellett biztosítania ügyfelek fogadására, és meg kellett felelnie Indonézia forró, páratartalmas és esős éghajlatának.
A végső terv körülbelül 144 négyzetméternyi területet tartalmaz az első emeleten, 144 négyzetméternyit a második emeleten, valamint egy 36 négyzetméteres kültéri teraszt. Továbbá külön férfi és női mosdókat, kis konyhát (pantryt), alkalmazottak irodáját, ügyfél fogadó területet és vezetői irodát is tartalmaz.
|
Projekt tétel |
Részletek |
|
Helyszín |
Indonézia |
|
Alkalmazás |
Alkalmazottak irodája, vezetői iroda és ügyfél fogadó terület |
|
Épület típusa |
Kétemeletes előregyártott moduláris iroda |
|
Földszint |
Körülbelül 144 négyzetméter |
|
Második emelet |
Körülbelül 144 négyzetméter |
|
Vécé |
Kettő, férfiaknak és nőknek különválasztva |
|
Étkezőhelyiség |
Egy |
|
Falpanellek |
|
|
Kőszalag sűrűsége |
100 kg/m³ |
|
A tető |
Független háromszög alakú lejtős tető |
|
Tetejelapok |
EPS hullámos szendvicspanel |
|
Szállítás |
Egy 40HQ tartály |
|
Becsült tengeri szállítás |
Kb. 14 nap a kiválasztott közvetlen útvonalon |
|
Telepítés |
A vevő helyi csapatának kell elkészítenie |
Iroda A napi használatra optimalizált elrendezés
Az első emeletet a mindennapi alkalmazott-tevékenységek számára tervezték. Ide tartozik a fő munkaterület, két különálló mosdó és egy kis konyhaterület, ahol az alkalmazottak kávét főzhetnek, ivóvizet szerezhetnek be, illetve rövid pihenőt tarthatnak.
A második emelet csendesebb környezetet biztosít az ügyfelek fogadására és az igazgató irodájára. Ez az elrendezés elkülöníti a mindennapi alkalmazott-tevékenységeket a megbeszélésektől és a vezetői feladatoktól.
A felfelé építkezés lehetővé tette az ügyfél számára, hogy körülbelül 144 négyzetméternyi zárt irodaterületet hozzon létre anélkül, hogy túl sok földterületet foglalna le.
Nagy méretű üvegfelületek a természetes fény érdekében
Mindkét emeleten nagy méretű üvegfelületeket szereltek fel, hogy több nappali fény juthasson be az irodába.
Az üvegrészek világosabbá és nyitottabbá teszik a belső teret, miközben csökkentik az mesterséges világítás szükségességét a megfelelő nappali időszakokban. Emellett modern és professzionális megjelenést kölcsönöznek a moduláris irodának az ügyfelek fogadása során.
Mivel a nagy üvegfelületek növelhetik a napfényből származó hőfelvételt is, az üveg végső specifikációját, az épület tájolását, az árnyékolást és a légkondicionáló rendszert együttesen kell figyelembe venni.
Szellőztetésre nyitható ablakok
Csak fix üveg nem biztosít elegendő természetes légáramlást, különösen Indonézia páratartalmas éghajlatán.
Ezért a üvegfelület mentén kb. minden harmadik méternél nyitható ablakrészt alakítottak ki. A dolgozók nyithatják az ablakokat, hogy kültéri levegőt engedjenek be, amikor az időjárási körülmények ezt megengedik.
Ez további szellőztetési lehetőséget biztosít, és segít csökkenteni a stagnáló beltéri levegőt anélkül, hogy megszüntetné a homlokzat tiszta megjelenését.
Fedélzeti tervezet indonézia esős éghajlatához
Indonéziában gyakori az esőzés, ezért a tető hatékony lefolyása fontos része volt a tervezésnek.
A fő moduláris szerkezet fölé önálló háromszög alakú tetőt építettek. A lejtős felületek lehetővé teszik, hogy az esővíz mindkét oldalra lefolyjon, ne maradjon meg egy sík tetőn.
A tető EPS hullámpapírból készült szendvicslemezek a hullámpapír fémfelület gyorsabb lefolyást tesz lehetővé, míg az EPS mag könnyű hőszigetelést biztosít.
Az esővédelem a teljes tetőrendszeren múlik, ideértve:
Ez a kiegészítő tető továbbá segít megvédeni a fő szerkezetet, az üvegfelületű homlokzatot és a felső járófelületet az eső közvetlen hatásától.
75 mm-es kőgyapot falhőszigetelés
A fő külső falak 75 mm-es, 100 kg/m³ sűrűségű kőzetgyapot szendvicspanelből készülnek.
Ez a specifikáció gyakorlati egyensúlyt teremt a hőszigetelés, tűzállóság, hangcsökkentés és projekt költsége között.
A kőzetgyapot csökkenti a hőátadást a falakon keresztül, így a belső tér hőmérsékletének szabályozása egyszerűbb forró időben. Továbbá jobb tűzállósági tulajdonságokkal rendelkezik, mint sok szokásos habszigetelő anyag, ami különösen fontos egy alkalmazottakat és látogatókat fogadó irodában.
36 m²-es második emeleti terasz
A második emeleten egy 36 m²-es kültéri terasz található, amely közvetlen kapcsolatban áll a recepciós és vezetői területtel.
Az alkalmazottak a teraszt kávészünetekre, informális megbeszélések tartására vagy rövid kültéri pihenésre használhatják. Megfelelő időjárás esetén az ügyfelek fogadására is nyújt kényelmes, lazább környezetet.
A terasz és a felső szintű sétány körül biztonsági korlátokat szereltek fel.
Parkolás a főbejáratnál
A megrendelő egy külön parkolóterületet tervezett az épület előtt az alkalmazottak, vezetők és látogatók számára.
A rendezett parkolóterület, a jól látható bejárat és az üvegfelületű homlokzat professzionálisabb érkezési élményt biztosítanak, és megakadályozzák, hogy a járművek véletlenszerűen parkoljanak az iroda körül.
Gyári előkészítés és helyi telepítés
A vevő Indonéziában helyi csapatot szervezett a épület telepítéséhez.
Dongji House szállította a acél szerkezetet, falpanellek , a tetőanyagokat, ajtókat, ablakokat, lépcsőelemeket, korlátokat és a felszerelési kiegészítőket.
A helyi telepítési csapat támogatására a következőket biztosítottuk:
Ezek az anyagok segítik a vevőt abban, hogy ellenőrizze a kézbesített alkatrészeket, megértsék a telepítés sorrendjét, valamint megoldják a szerelés során felmerülő műszaki kérdéseket.
Villamos- és vízvezeték-szerelés
A villamos- és vízvezeték-rendszerek nem telepíthetők teljesen a szállítás előtt.
A kábelek, vízvezeték- és szennyvízcsövek a szerelés folyamata során jutnak be az épületbe. A vevő helyi villanyszerelői és vízvezeték-szerelői ezért együttműködtek a telepítési csapattal.
Ez lehetővé teszi, hogy a villamos- és vízvezeték-rendszerek megfeleljenek Indonézia helyi feszültségkövetelményeinek, építési gyakorlatának és szabályzatainak.
Szállítás Kínából Indonéziába
Minden építőelemet egyetlen konténerbe rendeztek 40HQ Konténer a szállítmány tartalmazta a acél szerkezet , szendvicspanelokat, tetőelemeket, ajtókat, ablakokat, külső lépcsőt, korlátokat és kapcsolódó kiegészítőket.
Kína és Indonézia viszonylag rövid szállítási távolságra van egymástól, és közvetlen hajóútvonalak kötik össze a kiválasztott kikötőket. Ebben a projektben a becsült kikötőtől kikötőig tartó szállítási idő körülbelül 14 nap volt.
A tényleges szállítási idő eltérhet a indulási kikötőtől, a célkikötőtől, a hajó menetrendjétől, a vámkezeléstől és a belső szállítástól függően.
Miért választotta a vevő Dongji House
Kína jól kialakult előre gyártott építési ellátási láncának köszönhetően az acél szerkezeteket, szendvicspanelokat, üvegrendszereket, tetőanyagokat és építőelem-kiegészítőket egyetlen projekt keretében lehet koordinálni.
A vevő értékelte továbbá Dongji House a hivatali elrendezés, üvegezés, szellőzés, hőszigetelés és tetőtervezés rugalmas testreszabása a projekt tényleges igényei szerint.
Egyértelmű kommunikáció által Alibaba , gyakorlatias anyagajánlások, konténeres szállítási tervezés és telepítési támogatás segítette az ügyfelet a projekt előrehaladásában.
Miért működött ez az irodamegoldás
Ez a testreszabott előre gyártott iroda a következőket biztosította az ügyfél számára:
Az eredmény nem egy standard ideiglenes kabin volt, hanem egy moduláris iroda, amelyet az ügyfél munkavégzési szokásai és Indonézia éghajlata alapján terveztek.
GYIK
1. Testreszabható az iroda elrendezése?
Igen. Az irodák, mosdók, konyhák, értekezők, fogadóterek, lépcsők, ajtók és ablakok a rendelkezésre álló helyszín és az üzemeltetési követelmények szerint igazíthatók.
2. Telepíthetők-e az elektromos és vízvezeték-rendszerek a szállítás előtt?
Ez a moduláris építési típus nem engedélyezi a rendszerek teljes előzetes telepítését. A helyi villanyszerelőknek és vízvezeték-szerelőknek a épület telepítése során kell elvégezniük a vezetékezést és a csövezést.
3. Telepítheti-e az ügyfél az épületet helyileg?
Igen. Az ügyfelek saját, megfelelő képzettségű helyi telepítő csapatot szervezhetnek. A Dongji House telepítési utasításokat, videókat, csomagolási listát és távoli műszaki támogatást biztosít.
4. Hány konténer szükséges?
Ez a projekt egy 40HQ konténerbe lett beosztva.
Előre gyártott iroda építését tervezi Indonéziában?
Küldje el a Dongji House-nak a projekt helyszínét, a szükséges méreteket, a szobák listáját és a célkikötőt. Csapatunk előkészít egy kezdeti elrendezést, anyagajánlást és szállítási javaslatot.
Hivatalos weboldal : www.dongjihouse.com
Alibaba Nemzetközi Bolt : https://dongjihouse.en.alibaba.com/
EN
