Un client indonésien a découvert Dongji House grâce à notre Je suis Alibaba. Une boutique internationale tout en cherchant un bâtiment de bureau pratique à deux étages un bâtiment de bureau à deux étages .
Le client avait besoin de plus qu’un bureau temporaire de base. Le construction devait permettre le travail quotidien du personnel, offrir un espace professionnel pour accueillir les clients et rester adapté au climat chaud, humide et pluvieux d’Indonésie.
La conception finale comprend environ 144 m² au rez-de-chaussée, 144 m² au deuxième étage et une terrasse extérieure de 36 m². Elle comprend également des toilettes séparées pour hommes et pour femmes, une salle de repos, des bureaux pour le personnel, un espace d’accueil des clients et un bureau de direction.
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Article du projet |
Détails |
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Emplacement |
Indonésie |
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Utilisation |
Bureau du personnel, bureau de direction et espace d’accueil des clients |
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Type de Construction |
Bureau modulaire préfabriqué à deux étages |
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Rez-de-chaussée |
Environ 144 m² |
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Deuxième étage |
Environ 144 m² |
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Toilettes |
Deux, séparés pour hommes et femmes |
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Réserves alimentaires |
Un |
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Panneaux de mur |
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Densité de la laine de roche |
100 kg/m³ |
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Le toit |
Toit incliné triangulaire indépendant |
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Panneaux de toit |
Panels sandwich ondulés en polystyrène expansé (EPS) |
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Expédition |
Un conteneur de 40 HQ |
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Transit maritime estimé |
Environ 14 jours sur l’itinéraire direct sélectionné |
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Installation |
Réalisation par l’équipe locale du client |
Bureau Agencement conçu autour de l’utilisation quotidienne
Le rez-de-chaussée a été conçu pour les activités quotidiennes du personnel. Il comprend la zone de travail principale, deux toilettes séparées et une salle de repos où les employés peuvent préparer du café, puiser de l’eau potable et prendre de courtes pauses.
Le deuxième étage offre un environnement plus calme pour la réception des clients et le bureau du gestionnaire. Cette disposition sépare les opérations quotidiennes du personnel des réunions et des activités de gestion.
La construction vers le haut a également permis au client de créer environ 144 m² d’espace de bureaux clos sans occuper trop de surface au sol.
Façades vitrées importantes pour une lumière naturelle
Des façades vitrées importantes ont été installées aux deux niveaux afin de faire pénétrer davantage de lumière du jour dans les bureaux.
Les parties vitrées rendent l’intérieur plus lumineux et plus ouvert, tout en réduisant le besoin d’éclairage artificiel pendant les conditions diurnes appropriées. Elles confèrent également à l’immeuble de bureaux modulaires une apparence plus moderne et professionnelle lors de la réception des clients.
Comme de grandes surfaces vitrées peuvent également accroître les apports de chaleur solaire, la sélection finale du vitrage, l’orientation du bâtiment, les dispositifs d’ombrage et le système de climatisation doivent être envisagés conjointement.
Fenêtres ouvrantes pour la ventilation
Un vitrage fixe seul ne peut pas assurer un renouvellement d’air naturel suffisant, notamment dans le climat humide d’Indonésie.
Pour cette raison, une section de fenêtre ouvrante a été intégrée environ tous les trois mètres le long de la façade vitrée. Les employés peuvent pousser les fenêtres pour laisser entrer l’air extérieur lorsque les conditions météorologiques le permettent.
Cela offre une option de ventilation supplémentaire et contribue à réduire l’air intérieur stagnant, sans altérer l’aspect épuré de la façade.
Conception du toit pour le climat pluvieux d’Indonésie
L’Indonésie connaît des précipitations fréquentes ; par conséquent, un système d’évacuation efficace des eaux de pluie constituait un élément essentiel de la conception.
Un toit triangulaire indépendant a été installé au-dessus de la structure modulaire principale. Ses surfaces inclinées permettent à l’eau de pluie de s’écouler vers les deux côtés, plutôt que de stagner sur un toit plat.
Le toit utilise de la tôle ondulée en EPS panneaux sandwich . La surface ondulée en tôle métallique favorise un écoulement plus rapide des eaux, tandis que le noyau en EPS assure une isolation thermique légère.
La protection contre la pluie dépend du système de toiture complet, notamment :
Ce toit supplémentaire protège également la structure principale, la façade vitrée et la passerelle supérieure des précipitations directes.
isolation murale en laine de roche de 75 mm
Les murs extérieurs principaux sont constitués de panneaux sandwich en laine de roche de 75 mm d’épaisseur et d’une densité de 100 kg/m³.
Cette spécification offre un équilibre pratique entre isolation thermique, performance au feu, affaiblissement acoustique et coût du projet.
La laine de roche contribue à réduire le transfert de chaleur à travers les murs, ce qui facilite la gestion du climat intérieur pendant les périodes chaudes. Elle offre également une meilleure résistance au feu que de nombreux matériaux isolants en mousse classiques, ce qui est essentiel pour un bureau occupé par des employés et des visiteurs.
Terrasse au deuxième étage de 36 m²
Le deuxième étage comprend une terrasse extérieure de 36 m² reliée à la zone d’accueil et de gestion.
Les employés peuvent utiliser la terrasse pour prendre leur pause-café, mener des discussions informelles ou se reposer brièvement en plein air. Elle peut également offrir un cadre plus détendu pour accueillir les clients lorsque les conditions météorologiques le permettent.
Des garde-corps de sécurité ont été installés autour de la terrasse et de la passerelle supérieure.
Stationnement à l’entrée principale
Le client a prévu une aire de stationnement dédiée devant le bâtiment, destinée aux employés, aux cadres et aux visiteurs.
L’aire de stationnement organisée, l’entrée clairement définie et la façade vitrée créent une expérience d’arrivée plus professionnelle et empêchent le stationnement anarchique des véhicules autour du bureau.
Préparation en usine et installation locale
Le client a constitué une équipe locale en Indonésie pour procéder à l’installation du bâtiment.
Dongji House a fourni la structure en acier, panneaux de mur , les matériaux de toiture, les portes, les fenêtres, les éléments d’escalier, les rampes et les accessoires d’installation.
Pour soutenir l’équipe locale d’installation, nous avons fourni :
Ces documents permettent au client de vérifier les composants livrés, de comprendre la séquence d’installation et de résoudre les questions techniques survenant pendant le montage.
Installation électrique et de plomberie
Les systèmes électriques et de plomberie n’ont pas pu être entièrement installés avant l’expédition.
Les câbles, les tuyaux d’eau et les tuyaux d’évacuation doivent pénétrer dans le bâtiment durant le processus d’assemblage. Les électriciens et les plombiers locaux du client ont donc collaboré avec l’équipe d’installation.
Cela permet aux systèmes électriques et de plomberie de respecter les exigences locales en matière de tension, de pratiques de construction et de réglementation en Indonésie.
Expédition depuis la Chine vers l’Indonésie
Tous les composants du bâtiment ont été disposés pour le chargement dans un seul conteneur 40HQ . L’expédition comprenait les structure en acier , panneaux sandwich, éléments de toiture, portes, fenêtres, escalier extérieur, garde-corps et accessoires associés.
La distance maritime entre la Chine et l’Indonésie est relativement courte, et des liaisons maritimes directes existent entre certains ports. Le délai estimé de transit port à port pour ce projet était d’environ 14 jours.
Le délai réel de transport peut varier en fonction du port de départ, du port de destination, de l’horaire du navire, du dédouanement et de la livraison intérieure.
Pourquoi le client a choisi Dongji House
La chaîne d’approvisionnement chinoise bien établie pour les bâtiments préfabriqués permet de coordonner, dans le cadre d’un même projet, les structures en acier, les panneaux sandwich, les systèmes vitrés, les matériaux de couverture et les accessoires de construction.
Le client a également apprécié Dongji House sa capacité à adapter la disposition des bureaux, les vitrages, la ventilation, l’isolation et la conception de la toiture aux besoins réels du projet.
Une communication claire grâce à Je suis Alibaba. , des recommandations pratiques de matériaux, une planification du chargement des conteneurs et un soutien à l’installation, ce qui a permis au client de faire avancer son projet.
Pourquoi cette solution de bureau a fonctionné
Cette solution de bureau préfabriquée personnalisée a offert au client :
Le résultat n’était pas une cabine temporaire standard, mais un bureau modulaire conçu autour des habitudes de travail du client et du climat indonésien.
FAQ
1. La disposition du bureau peut-elle être personnalisée ?
Oui. Les bureaux, les toilettes, les salles de détente, les salles de réunion, les zones d’accueil, les escaliers, les portes et les fenêtres peuvent être adaptés en fonction du site disponible et des exigences opérationnelles.
2. Les systèmes électriques et de plomberie peuvent-ils être installés avant l’expédition ?
Ils ne peuvent pas être entièrement préinstallés pour ce type de bâtiment modulaire. Des électriciens et des plombiers locaux doivent effectuer le câblage et la pose des canalisations lors du processus d’installation du bâtiment.
3. Le client peut-il procéder à l’installation locale du bâtiment ?
Oui. Le client peut organiser une équipe d’installation locale qualifiée. Dongji House fournit des instructions d’installation, des vidéos, une liste de colisage et une assistance technique à distance.
4. Combien de conteneurs sont nécessaires ?
Ce projet a été conçu pour tenir dans un conteneur de 40 pieds HQ.
Vous envisagez d’installer un bureau préfabriqué en Indonésie ?
Envoyez à Dongji House l’emplacement de votre projet, les dimensions requises, la liste des pièces et le port de destination. Notre équipe vous préparera une esquisse préliminaire, des recommandations de matériaux et une proposition d’expédition.
Site officiel : www.dongjihouse.com
Boutique internationale Alibaba : https://dongjihouse.en.alibaba.com/
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