Kaksikerroksinen valmis-toimistorakennus Indonesiassa lasifasaadilla

Indonesialainen asiakas löysi Dongjin talo kautta meidät Alibaba Kansainvälisen kaupan etsiessään käytännöllistä kaksikerroksinen toimistorakennus .

Asiakkaalla oli tarve muuhun kuin perustasoiselle väliaikaiselle toimistolle. rakennus sen tuli tukea päivittäistä henkilökunnan työtä, tarjota ammattimainen alue asiakkaiden vastaanottoon ja olla sopiva Indonesian kuumalle, kostealle ja sateiselle ilmastolle.

Lopulliseen suunnitelmaan kuuluu noin 144 neliömetriä ensimmäisellä kerroksella, 144 neliömetriä toisella kerroksella ja 36 neliömetrin ulkoalue terassilla. Rakennukseen kuuluu myös erilliset miesten ja naisten vessat, keittiötila, henkilökunnan toimistot, asiakkaiden vastaanottotila ja johtajan toimisto.

Toimisto Suunniteltu päivittäistä käyttöä varten

Alakerran suunnittelu keskitettiin työntekijöiden arkipäivän toimintoihin. Siihen kuuluu päätyöalue, kaksi erillistä vessaa ja pieni keittiötila, jossa työntekijät voivat valmistaa kahvia, ottaa juomavettä ja tehdä lyhyitä taukoja.

Toinen kerros tarjoaa hiljaisemman ympäristön asiakaspalvelulle ja johtajan toimistolle. Tämä järjestely erottaa päivittäiset työntekijöiden toimet tapaamisista ja johtamistoiminnoista.

Rakentaminen ylöspäin mahdollisti asiakkaan luoda noin 144 neliömetrin suuruisen suljetun toimistotilan ilman, että liikaa tonttia käytettiin.

Suuret lasitetut fasadit luonnollisen valon saamiseksi

Molemmille kerroksille asennettiin suuret lasitetut fasadit, jotta toimistoon pääsisi enemmän päivänvaloa.

Lasiset osat tekevät sisätiloista kirkkaampia ja avoimempia sekä vähentävät tarvetta tekovalaistukseen sopivina päivän aikana. Ne antavat myös modulaariselle toimistolle modernimman ja ammattimaisemman ulkoasun asiakkaiden vastaanottamisen yhteydessä.

Koska suuret lasialueet voivat lisätä aurinkolämmön saantia, lopullinen lasimäärittely, rakennuksen suuntaus, varjostus ja ilmastointijärjestelmä on otettava huomioon yhdessä.

Avattavat ikkunat ilmanvaihtoa varten

Kiinteä lasi yksinään ei tarjoa riittävää luonnollista ilmanvaihtoa, erityisesti Indonesian kosteassa ilmastossa.

Tästä syystä avattava ikkunasektio sisällytettiin noin kolmen metrin välein lasitetun fasadin pituudelle. Työntekijät voivat avata ikkunat tuodakseen ulkoilmaa sisälle, kun sääolosuhteet ovat sopivat.

Tämä tarjoaa lisäilmanvaihtomahdollisuuden ja auttaa vähentämään paikallaan olevaa sisäilmaa ilman, että fasadin puhtaan ulkonäön vaikutus heikkenee.

Takarakenne indonesian sateiselle ilmastolle

Indonesiassa sataa usein, joten tehokas katon vesienpoisto oli tärkeä osa suunnittelua.

Päämodulaarisen rakenteen yläpuolelle asennettiin itsenäinen kolmiomainen katto. Kaltevat pinnat ohjaavat sadeveden molemmille puolille sen sijaan, että se pysyisi tasaisella katolla.

Katto käyttää EPS-aaltopeltiä muut kuin: aaltopellin metallipinta edistää nopeampaa vesienpoistoa, kun taas EPS-ydin tarjoaa kevyen lämmöneristysominaisuuden.

Sademäinen suojaus riippuu koko kattorakenteesta, mukaan lukien:

• Takapiirin kaltevuus
• Oikeat levyjen päällekkäisyysmitat
• Tiukat liitokset
• Reunatyöstö
• Sopivat vesienpoistojärjestelyt

Tämä lisäkatto auttaa myös suojamaan päärakennetta, lasifasaadista ja yläkerran käytävää suoralta sadevedeltä.

75 mm:n kivivillä eristetty seinä

Pääulkoseinät on tehty 75 mm:n kivivillä eristetyistä sandwich-paneleista, joiden tiukkuus on 100 kg/m³.

Tämä eristysmääritys tarjoaa käytännöllisen tasapainon lämmöneristyksen, tulensuojan, ääneneristyksen ja hankkeen kustannusten välillä.

Kivivilla vähentää lämmön siirtymistä seinien läpi, mikä tekee sisäisen ilmastoinnin helpommaksi hallita kuumana säkenä. Se tarjoaa myös paremman tulensuojan kuin monet tavallisemmat muovieristeet, mikä on tärkeää toimistolle, jossa työskentelee työntekijöitä ja vierailijoita.

36 neliömetrin kokoista toisen kerroksen terassia

Toisessa kerroksessa on 36 neliömetrin kokoista ulkoterassia, joka on yhteydessä vastaanottoon ja johtamisalueeseen.

Työntekijät voivat käyttää terassia kahvitaukojen, epävirallisten keskustelujen tai lyhyiden ulkona vietävien lepoaikojen aikana. Se voi myös tarjota rentoutuneemman ympäristön asiakkaiden vastaanottamiseen sopivan sään vallitessa.

Terassin ja yläkerran käytävän ympärille asennettiin turva-aidat.

Pysäköinti pääsisäänkäynnin edustalla

Asiakas suunnitteli rakennuksen edustalle erillisen pysäköintialueen työntekijöille, johtajille ja vieraille.

Järjestelty pysäköintialue, selkeä sisäänkäynti ja lasipinnainen fasadi luovat ammattimaisemman saapumiskokemuksen ja estävät ajoneuvojen satunnaisen pysäköinnin toimiston ympärille.

Tehtaan valmistus ja paikallinen asennus

Asiakas järjesti Indonesiassa paikallisesti asennustiimin rakennuksen asentamiseksi.

Dongjin talo toimitti teräsrakenteen, seinäpaneelit , kattomateriaalit, ovet, ikkunat, portaiden osat, kaiteet ja asennustarvikkeet.

Paikalliselle asennustiimille tuen antamiseksi toimitimme:

• Asennusohjeet
• Asennusvideot
• Täydellisen pakkausluettelon
• Etätekninen ohjaus

Nämä materiaalit auttavat asiakasta tarkistamaan toimitetut komponentit, ymmärtämään asennusjärjestyksen ja ratkaisemaan teknisiä kysymyksiä kokoonpanon aikana.

Sähkö- ja vesijohtojen asennus

Sähkö- ja vesikäyttöjärjestelmät eivät voineet olla täysin asennettu ennen lähettämistä.

Kaapelit, vesiputket ja viemäriputket on asennettava rakennukseen kokoonpanoprosessin aikana. Asiakkaan paikallisien sähköasentajien ja putkiasentajien oli siksi työskenneltävä yhdessä asennustiimin kanssa.

Tämä mahdollistaa sähkö- ja vesikäyttöjärjestelmien noudattamisen paikallisia jännitettä koskevia vaatimuksia, rakennustapoja ja Indonesian säännöksiä.

Lähetys Kiinasta Indonesiaan

Kaikki rakennuskomponentit järjestettiin lataukseen yhteen 40HQ kontti . Lähetys sisälsi teräsrakenne , sandwich-paneelit, katon komponentit, oven, ikkunat, ulkoinen portti, kaiteet ja liittyvät tarvikkeet.

Kiina ja Indonesia ovat suhteellisen lähellä toisiaan, ja valituille satamille on suoria laivareittejä. Tämän projektin arvioitu satamasta satamaan kulkeva kuljetusaika oli noin 14 päivää.

Todellinen kuljetusaika voi vaihdella riippuen lähtösatamasta, määränpääsatamasta, aluksen aikataulusta, tullin käsittelystä ja sisämaan toimituksesta.

Miksi asiakas valitsi Dongjin talo

Kiinan vakiintunut valmiiksi valmistettujen rakennusten toimitusketju mahdollistaa teräsrajojen, sandwich-levyjen, lasijärjestelmien, kattomateriaalien ja rakennustarvikkeiden koordinoinnin yhden projektin sisällä.

Asiakas arvosti myös Dongji Housea kykyä säätää toimiston sisätilojen järjestelyä, lasituksia, ilmanvaihtoa, eristystä ja katon suunnittelua projektin todellisten vaatimusten mukaan.

Selkeä viestintä Alibaba käytännöllisin materiaalisuositelmin, konttien lataussuunnittelulla ja asennustuen avulla auttoi asiakasta edistämään projektiaan.

Miksi tämä toimistoratkaisu toimi

Tämä mukautettu valmiiksi valmistettu toimisto tarjosi asiakkaalle:

• Erilliset henkilökunnan ja johtamisen tilat
• Miehille ja naisille tarkoitetut vessat
• Päivittäiseen käyttöön tarkoitettu keittiötila
• Noin 144 neliömetriä suljettua toimistotilaa
• 36 neliömetrin ulkoterassi
• Suuret lasitetut fasadit päivänvalon saannin varmistamiseksi
• Avattavat ikkunat luonnollisen ilmanvaihdon varmistamiseksi
• 75 mm:n kivivillä eristetty seinä
• Sateenvedon varmistava kalteva katto
• Suunnitellut vieraiden ja työntekijöiden pysäköintipaikat
• Yhden konttirakenteen kuljetus
• Paikallinen asennus etätuella

Tuloksena ei ollut standardimainen tilapäisrakennus, vaan modulaarinen toimisto, joka on suunniteltu asiakkaan työtapojen ja Indonesian ilmastollisten olosuhteiden mukaan.

Usein kysytyt kysymykset

1. Voiko toimiston sisätilojen järjestelyä muokata?

Kyllä. Toimistot, vessat, ruokailutilat, kokoustilat, vastaanottotilat, portaat, ovet ja ikkunat voidaan säätää saatavilla olevan rakennuspaikan ja käyttövaatimusten mukaan.

2. Voivatko sähkö- ja vesikäyttöjärjestelmät olla asennettu ennen lähettämistä?

Näitä järjestelmiä ei voida täysin esiasentaa tällaisiin modulaarisiin rakennuksiin. Paikallisien sähköasentajien ja putkimiesten on suoritettava sähkö- ja vesikäyttöjärjestelmien asennus rakennuksen paikallisessa asennuksessa.

3. Voiko asiakas asentaa rakennuksen paikallisesti?

Kyllä. Asiakas voi järjestää pätevän paikallisesta asennustiimistä. Dongji House tarjoaa asennusohjeet, videot, pakkausluettelon ja etäteknistä ohjeistusta.

4. Kuinka monta konttia tarvitaan?

Tämä hanke on suunniteltu niin, että se mahtuu yhteen 40HQ-säiliöön.

Suunnitteletko valmiiksi valmistettua toimistoa Indonesiassa?

Lähetä Dongji House -yritykselle projektisi sijainti, vaaditut mitat, huoneluettelo ja määränpään satama. Tiimimme laatii alustavan suunnitelman, materiaalisuositukset ja kuljetusehdotukset.

Virallinen sivusto : www.dongjihouse.com

Alibaba International Store : https://dongjihouse.en.alibaba.com/