Een Indonesische klant vond Dongji House door ons Alibaba Internationale winkel tijdens het zoeken naar een praktisch twee verdiepingen tellend kantoorpand .
De klant had meer nodig dan een basis tijdelijk kantoor. De bouwen moest dagelijks werk van het personeel ondersteunen, een professionele ruimte bieden voor het ontvangen van klanten en geschikt blijven voor het hete, vochtige en regenachtige klimaat van Indonesië.
Het definitieve ontwerp omvat ongeveer 144 m² op de begane grond, 144 m² op de tweede verdieping en een buitenterras van 36 m². Het bevat ook gescheiden toiletten voor mannen en vrouwen, een pantry, personeelskantoren, een ontvangstruimte voor klanten en een kantoor voor de manager.
|
Projectonderdeel |
Details |
|
Locatie |
Indonesië |
|
Toepassing |
Personeelskantoor, managementkantoor en ontvangstruimte voor klanten |
|
Gebouwtype |
Twee verdiepingen tellend geprefabriceerd modulair kantoor |
|
Begane grond |
Ongeveer 144 m² |
|
Tweede verdieping |
Ongeveer 144 m² |
|
Toilets |
Twee, gescheiden voor mannen en vrouwen |
|
Voorraadkast |
Één |
|
Muurpanelen |
|
|
Dichtheid van steenwol |
100 kg/m³ |
|
Daken |
Onafhankelijk driehoekig schuin dak |
|
Dakpanelen |
EPS gegolfde sandwichpanelen |
|
Verzending |
Een 40HQ-container |
|
Geschatte zeevrachttransit |
Ongeveer 14 dagen via de geselecteerde directe route |
|
Installatie |
Voltooid door het lokale team van de klant |
Kantoor Indeling ontworpen rondom dagelijks gebruik
De begane grond is ontworpen voor alledaagse activiteiten van het personeel. Het omvat de hoofdwerkruimte, twee aparte toiletten en een pantry waar medewerkers koffie kunnen zetten, drinkwater kunnen halen en korte pauzes kunnen nemen.
De tweede verdieping biedt een rustigere omgeving voor het ontvangen van klanten en het kantoor van de manager. Deze indeling scheidt de dagelijkse werkzaamheden van het personeel van vergaderingen en managementactiviteiten.
Het bouwen naar boven stelde de klant ook in staat om ongeveer 144 m² aan omsloten kantoorruimte te creëren, zonder al te veel grond in beslag te nemen.
Grote glasgevels voor natuurlijk licht
Er zijn grote glasgevels aangebracht op beide verdiepingen om meer daglicht in het kantoor te laten stromen.
De glasvlakken maken de binnenruimte lichter en openbaarder en verminderen de behoefte aan kunstmatige verlichting tijdens geschikte daglichtomstandigheden. Ze geven het modulaire kantoor ook een modernere en professionelere uitstraling bij het ontvangen van klanten.
Aangezien grote glasvlakken ook de zonnewarmteopname kunnen verhogen, dienen de uiteindelijke glaspecificatie, de oriëntatie van het gebouw, de beschaduwingsmaatregelen en het airco-systeem gezamenlijk te worden overwogen.
Openbare ramen voor ventilatie
Stilstaand glas alleen kan geen voldoende natuurlijke luchtstroom bieden, vooral in Indonesiës vochtige klimaat.
Om deze reden is ongeveer elke drie meter langs de beglaasde gevel een opengooibare raamsectie opgenomen. Werknemers kunnen de ramen openduwen om buitenlucht binnen te laten wanneer de weersomstandigheden daar geschikt voor zijn.
Dit biedt een extra ventilatieoptie en helpt stilstaande binnenlucht te verminderen, zonder het schone uiterlijk van de gevel te beïnvloeden.
Dakontwerp voor Indonesiës regenachtige klimaat
Indonesië kent veel regenval, dus een efficiënt dakafvoersysteem was een belangrijk onderdeel van het ontwerp.
Een zelfstandig driehoekig dak is boven de hoofdmodulaire constructie geïnstalleerd. De hellende oppervlakken zorgen ervoor dat regenwater naar beide zijden afvloeit in plaats van op een vlak dak te blijven staan.
Het dak gebruikt EPS-golfplaten van de soort gebruikt voor de vervaardiging van elektrische apparaten .Het gegolfde metalen oppervlak ondersteunt een snellere afvoer, terwijl de EPS-kern lichtgewicht thermische isolatie biedt.
Regenbescherming is afhankelijk van het volledige daksysteem, inclusief:
Dit extra dak helpt ook de hoofdconstructie, de beglazen gevel en het bovenste looppad te beschermen tegen directe regenval.
De belangrijkste buitenmuren zijn uitgevoerd in 75 mm steenwol sandwichpanelen met een dichtheid van 100 kg/m³.
Deze specificatie biedt een praktisch evenwicht tussen thermische isolatie, brandprestatie, geluidsdemping en projectkosten.
Steenwol vermindert warmteoverdracht door de wanden, waardoor het binnenmilieu gemakkelijker te beheren is tijdens warm weer. Het biedt ook een betere brandprestatie dan veel standaard schuimisolatiematerialen, wat belangrijk is voor een kantoor dat wordt bezocht door medewerkers en bezoekers.
Een terras op de tweede verdieping van 36 m²
Op de tweede verdieping bevindt zich een 36 m² groot buitenterras dat is verbonden met de receptie- en managementruimte.
Medewerkers kunnen het terras gebruiken voor koffiepauzes, informele besprekingen of korte perioden van rust buiten. Het kan ook een ontspannender omgeving bieden voor het ontvangen van klanten wanneer het weer daarvoor geschikt is.
Veiligheidsleuningen zijn rondom het terras en het bovenste looppad geïnstalleerd.
Parkeren bij de hoofdingang
De klant had een specifieke parkeerplaats voor medewerkers, managers en bezoekers voorzien aan de voorkant van het gebouw.
De georganiseerde parkeerplaats, duidelijke ingang en glazen gevel creëren een professionelere aankomstervaring en voorkomen dat voertuigen willekeurig rondom het kantoor worden geparkeerd.
Fabrieksvoorbereiding en lokale installatie
De klant heeft in Indonesië een lokaal team ingeschakeld voor de installatie van het gebouw.
Dongji House leverde de stalen constructie, muurpanelen , dakmaterialen, deuren, ramen, traponderdelen, leuningen en installatieaccessoires.
Om het lokale installatieteam te ondersteunen, hebben wij geleverd:
Deze materialen helpen de klant bij het controleren van de geleverde onderdelen, het begrijpen van de montagevolgorde en het oplossen van technische vragen tijdens de montage.
Elektrische en Sanitaire Installatie
De elektrische en sanitairinstallaties konden niet volledig worden geïnstalleerd vóór de verzending.
Kabels, watertoevoerbuizen en afvoerbuizen moeten tijdens het montageproces het gebouw binnengaan. De lokale elektriciens en installateurs van de klant werkten daarom samen met het montage-team.
Dit zorgt ervoor dat de elektrische en sanitairinstallaties voldoen aan de lokale spanningseisen, bouwpraktijken en regelgeving in Indonesië.
Verzending van China naar Indonesië
Alle gebouwonderdelen werden geordend voor het laden in één 40HQ Container . De zending omvatte de stalen constructie , sandwichpanelen, dakonderdelen, deuren, ramen, externe trap, leuningen en gerelateerde accessoires.
China en Indonesië hebben relatief korte scheepvaartafstanden en directe vaarroutes tussen geselecteerde havens. De geschatte haven-naar-haven transittijd voor dit project bedroeg ongeveer 14 dagen.
De werkelijke vervoertijd kan variëren afhankelijk van de vertrephaven, de bestemmingshaven, het vaartuigschema, de douaneafhandeling en de binnenlandse levering.
Waarom de klant koos voor Dongji House
China’s gevestigde toeleveringsketen voor geprefabriceerde gebouwen maakt het mogelijk om staalconstructies, sandwichpanelen, glasystemen, dakmaterialen en bouwaccessoires binnen één project te coördineren.
De klant waardeerde ook Dongji House’s vermogen om de kantoorindeling, beglazing, ventilatie, isolatie en dakkonstructie aan te passen aan de werkelijke vereisten van het project.
Duidelijke communicatie via Alibaba , praktische materiaalaanbevelingen, containerladingplanning en ondersteuning bij installatie hielpen de klant het project verder uit te voeren.
Waarom deze kantooroplossing werkte
Deze op maat gemaakte geprefabriceerde kantooroplossing bood de klant:
Het resultaat was geen standaard tijdelijke cabine, maar een modulaire kantoorruimte die is ontworpen rond de werkgewoontes van de klant en het Indonesische klimaat.
Veelgestelde vragen
1. Kan de indeling van het kantoor worden aangepast?
Ja. Kantoorruimtes, toiletten, pantry’s, vergaderruimtes, ontvangstgebieden, trappen, deuren en ramen kunnen worden aangepast op basis van de beschikbare locatie en operationele vereisten.
2. Kunnen elektrische en sanitairinstallaties vóór verzending worden geïnstalleerd?
Ze kunnen niet volledig vooraf worden geïnstalleerd voor dit type modulair gebouw. Lokale elektriciens en loodgieters moeten de bedrading en leidingen tijdens het installatieproces van het gebouw aanbrengen.
3. Kan de klant het gebouw lokaal laten installeren?
Ja. Klanten kunnen een gekwalificeerd lokaal installatieteam organiseren. Dongji House verstrekt installatie-instructies, video’s, een paklijst en technische ondersteuning op afstand.
4. Hoeveel containers zijn er nodig?
Dit project is zo gepland dat het in één 40HQ-container past.
Een prefab kantoor in Indonesië plannen?
Stuur Dongji House uw projectlocatie, vereiste afmetingen, lijst met ruimtes en bestemmingshaven. Ons team stelt een voorlopige indeling, materiaalaanbeveling en verzendvoorstel op.
Officiële website : www.dongjihouse.com
Alibaba Internationale Winkel : https://dongjihouse.en.alibaba.com/
EN
