Edifício de Escritório Pré-fabricado de Dois Andares na Indonésia com Fachada de Vidro

Um cliente indonésio encontrou Dongji House por meio de nossa Alibaba Loja internacional ao procurar um prédio de escritório prático de dois andares prédio de escritório de dois andares .

O cliente precisava de mais do que um escritório temporário básico. O construção precisava suportar o trabalho diário da equipe, fornecer uma área profissional para receber clientes e permanecer adequado ao clima quente, úmido e chuvoso da Indonésia.

O projeto final inclui aproximadamente 144 m² no andar térreo, 144 m² no segundo andar e uma varanda externa de 36 m². Também contém banheiros separados para homens e mulheres, uma copa, escritórios para funcionários, uma área de recepção para clientes e um escritório para gerência.

Escritório Layout Projetado com Base no Uso Diário

O andar térreo foi projetado para as atividades diárias da equipe. Inclui a área principal de trabalho, dois banheiros separados e uma copa onde os funcionários podem preparar café, retirar água potável e fazer pequenas pausas.

O segundo andar oferece um ambiente mais silencioso para o atendimento aos clientes e para o escritório do gerente. Esse arranjo separa as operações diárias da equipe das reuniões e das atividades de gestão.

Construir verticalmente também permitiu ao cliente criar aproximadamente 144 m² de espaço de escritório fechado sem ocupar muita área de terreno.

Grandes Fachadas Envidraçadas para Luz Natural

Grandes fachadas envidraçadas foram instaladas em ambos os andares para trazer mais luz natural para o escritório.

As seções de vidro tornam o interior mais claro e mais aberto, reduzindo a necessidade de iluminação artificial durante as condições adequadas do dia. Elas também conferem ao escritório modular uma aparência mais moderna e profissional ao receber clientes.

Como grandes áreas de vidro também podem aumentar o ganho de calor solar, a especificação final do vidro, a orientação do edifício, os sistemas de sombreamento e o sistema de ar-condicionado devem ser considerados em conjunto.

Janelas Abertas para Ventilação

Somente o vidro fixo não consegue proporcionar fluxo de ar natural suficiente, especialmente no clima úmido da Indonésia.

Por essa razão, foi incluída uma seção de janela aberta a cada aproximadamente três metros ao longo da fachada envidraçada. Os funcionários podem empurrar as janelas para abri-las e introduzir ar externo quando as condições climáticas forem adequadas.

Isso oferece uma opção adicional de ventilação e ajuda a reduzir o ar estagnado no interior, sem comprometer a aparência limpa da fachada.

Design do Telhado para o clima chuvoso da Indonésia

A Indonésia sofre chuvas frequentes; portanto, um sistema eficaz de drenagem de telhado foi um aspecto importante do projeto.

Um telhado triangular independente foi instalado acima da estrutura modular principal. As superfícies inclinadas permitem que a água da chuva escoe para ambos os lados, em vez de permanecer acumulada sobre um telhado plano.

O telhado utiliza EPS corrugado painéis de sanduíche . A superfície metálica corrugada favorece uma drenagem mais rápida, enquanto o núcleo de EPS fornece isolamento térmico leve.

A proteção contra a chuva depende do sistema completo de telhado, incluindo:

• Inclinação do Telhado
• Sobreposições corretas das chapas
• Juntas seladas
• Detalhamento das Bordas
• Disposições adequadas de drenagem

Esse telhado adicional também ajuda a proteger a estrutura principal, a fachada envidraçada e a passarela superior da chuva direta.

isolamento térmico de paredes com lã de rocha de 75 mm

As principais paredes externas utilizam painéis sanduíche em lã de rocha de 75 mm com densidade de 100 kg/m³.

Esta especificação oferece um equilíbrio prático entre isolamento térmico, desempenho ao fogo, redução sonora e custo do projeto.

A lã de rocha ajuda a reduzir a transferência de calor pelas paredes, tornando o ambiente interno mais fácil de controlar durante o clima quente. Além disso, oferece melhor desempenho ao fogo do que muitos materiais isolantes espumosos convencionais, o que é importante para um escritório ocupado por funcionários e visitantes.

Terraço no Segundo Andar de 36 m²

O segundo andar inclui um terraço externo de 36 m² conectado à recepção e à área de gestão.

Os funcionários podem usar o terraço para pausas para café, discussões informais ou breves períodos de descanso ao ar livre. Ele também pode oferecer um ambiente mais descontraído para receber clientes quando as condições climáticas forem favoráveis.

Guarda-corpos de segurança foram instalados ao redor do terraço e da passarela do nível superior.

Estacionamento na Entrada Principal

O cliente planejou uma área de estacionamento exclusiva na frente do prédio para funcionários, gestores e visitantes.

A área de estacionamento organizada, a entrada bem definida e a fachada envidraçada criam uma experiência de chegada mais profissional e evitam que veículos sejam estacionados aleatoriamente ao redor do escritório.

Preparação da Fábrica e Instalação Local

O cliente organizou uma equipe local na Indonésia para instalar o prédio.

Dongji House forneceu a estrutura de aço, painéis de parede , materiais para telhado, portas, janelas, componentes para escadas, corrimãos e acessórios para instalação.

Para apoiar a equipe local de instalação, fornecemos:

• Instruções de Instalação
• Vídeos de instalação
• Uma lista completa de embalagem
• Orientação Técnica Remota

Esses materiais ajudam o cliente a verificar os componentes entregues, compreender a sequência de instalação e resolver questões técnicas durante a montagem.

Instalação Elétrica e de Encanamento

Os sistemas elétrico e hidráulico não puderam ser totalmente instalados antes do embarque.

Cabos, tubulações de água e tubulações de drenagem precisam entrar no edifício durante o processo de montagem. Portanto, os eletricistas e encanadores locais do cliente trabalharam em conjunto com a equipe de instalação.

Isso permite que os sistemas elétrico e hidráulico atendam aos requisitos locais de tensão, às práticas construtivas e às regulamentações na Indonésia.

Embarque da China para a Indonésia

Todos os componentes do edifício foram organizados para carregamento em um único contêiner 40HQ . O embarque incluiu o estrutura de aço , painéis sanduíche, componentes do telhado, portas, janelas, escada externa, corrimãos e acessórios relacionados.

A China e a Indonésia possuem distâncias de transporte relativamente curtas e rotas marítimas diretas entre portos selecionados. O tempo estimado de trânsito porto a porto para este projeto foi de aproximadamente 14 dias.

O tempo real de transporte pode variar conforme o porto de embarque, o porto de destino, o cronograma do navio, a liberação aduaneira e a entrega no interior.

Por que o Cliente Escolheu Dongji House

A cadeia de suprimentos chinesa consolidada para edifícios pré-fabricados permite coordenar estruturas de aço, painéis sanduíche, sistemas de vidro, materiais para coberturas e acessórios para construção dentro de um único projeto.

O cliente também valorizou Dongji House capacidade de ajustar o layout do escritório, a vedação envidraçada, a ventilação, o isolamento térmico e o projeto da cobertura de acordo com os requisitos reais do projeto.

Uma comunicação clara por meio de Alibaba , recomendações práticas de materiais, planejamento do carregamento em contêineres e suporte à instalação ajudaram o cliente a avançar com o projeto.

Por que Esta Solução de Escritório Funcionou

Esta solução personalizada de escritório pré-fabricado forneceu ao cliente:

• Áreas separadas para funcionários e gestão
• Banheiros masculinos e femininos
• Uma copa para uso diário
• Aproximadamente 144 m² de espaço de escritório fechado
• Um terraço externo de 36 m²
• Grandes fachadas envidraçadas para iluminação natural
• Janelas abertas para ventilação natural
• isolamento térmico de paredes com lã de rocha de 75 mm
• Telhado inclinado para drenagem de águas pluviais
• Estacionamento planejado para visitantes e funcionários
• Transporte em um único contêiner
• Instalação local com suporte remoto

O resultado não foi uma cabine temporária padrão, mas um escritório modular projetado com base nos hábitos de trabalho do cliente e no clima da Indonésia.

Perguntas frequentes

1. O layout do escritório pode ser personalizado?

Sim. Escritórios, banheiros, copas, salas de reunião, áreas de recepção, escadas, portas e janelas podem ser ajustados conforme o terreno disponível e os requisitos operacionais.

2. Os sistemas elétrico e hidráulico podem ser instalados antes do embarque?

Não é possível pré-instalá-los integralmente neste tipo de edifício modular. Eletricistas e encanadores locais devem concluir a fiação e a tubulação durante o processo de instalação do edifício.

3. O cliente pode instalar o edifício localmente?

Sim. Os clientes podem organizar uma equipe local qualificada para a instalação. A Dongji House fornece instruções de instalação, vídeos, lista de embalagem e orientação técnica remota.

4. Quantos contêineres são necessários?

Este projeto foi planejado para caber em um único contêiner de 40HQ.

Planejando um escritório pré-fabricado na Indonésia?

Envie à Dongji House a localização do seu projeto, as dimensões necessárias, a lista de cômodos e o porto de destino. Nossa equipe preparará um layout preliminar, recomendações de materiais e uma proposta de frete.

Site Oficial : www.dongjihouse.com

Loja Internacional Alibaba : https://dongjihouse.en.alibaba.com/