Un cliente indonesiano ha trovato Dongji House attraverso il nostro Alibaba Un negozio internazionale mentre cercava un edificio per uffici pratico edificio per uffici su due piani .
Il cliente aveva bisogno di qualcosa di più di un ufficio temporaneo di base. Il edilizia doveva supportare il lavoro quotidiano del personale, offrire un’area professionale per ricevere i clienti e rimanere adatto al clima caldo, umido e piovoso dell’Indonesia.
Il progetto finale prevede circa 144 m² al piano terra, 144 m² al primo piano e una terrazza esterna di 36 m². Include inoltre servizi igienici separati per uomini e donne, una dispensa, uffici per il personale, un’area reception per i clienti e un ufficio per il responsabile.
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Voce del progetto |
Dettagli |
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Posizione |
Indonesia |
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Applicazione |
Ufficio per il personale, ufficio direzionale e area reception per i clienti |
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Tipo di costruzione |
Edificio per uffici prefabbricato su due piani |
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Piano terra |
Circa 144 m² |
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Secondo piano |
Circa 144 m² |
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WC |
Due, separati per uomini e donne |
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Dispensa |
Uno |
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Pannelli per pareti |
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Densità della lana di roccia |
100 kg/m³ |
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TELATO |
Tetto inclinato triangolare indipendente |
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Pannelli del tetto |
Pannelli sandwich ondulati in EPS |
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Spedizione |
Un contenitore da 40HQ |
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Trasporto marittimo stimato |
Circa 14 giorni sulla rotta diretta selezionata |
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Installazione |
Completato dal team locale del cliente |
Ufficio Layout progettato intorno all’uso quotidiano
Il piano terra è stato progettato per le attività quotidiane del personale. Include l’area di lavoro principale, due servizi igienici separati e un angolo cottura dove i dipendenti possono preparare il caffè, prelevare acqua potabile e fare brevi pause.
Il secondo piano offre un ambiente più silenzioso per la ricezione dei clienti e per l’ufficio del responsabile. Questa disposizione separa le operazioni quotidiane del personale dalle riunioni e dalle attività gestionali.
Costruire in verticale ha inoltre permesso al cliente di creare circa 144 m² di spazio ufficio chiuso senza occupare troppa superficie terrena.
Ampie facciate vetrate per luce naturale
Sono state installate ampie facciate vetrate su entrambi i piani per far entrare maggiore luce naturale negli uffici.
Le sezioni in vetro rendono l’ambiente interno più luminoso e aperto, riducendo la necessità di illuminazione artificiale nelle opportune condizioni diurne. Inoltre, conferiscono all’ufficio modulare un aspetto più moderno e professionale durante la ricezione dei clienti.
Poiché ampie superfici vetrate possono aumentare anche il guadagno termico solare, la scelta finale del tipo di vetro, l’orientamento dell’edificio, le schermature e il sistema di climatizzazione devono essere valutati congiuntamente.
Finestre apribili per la ventilazione
Un solo vetro fisso non è in grado di garantire un ricambio d'aria naturale sufficiente, soprattutto nel clima umido dell'Indonesia.
Per questo motivo, è stata inserita una sezione di finestra apribile ogni circa tre metri lungo la facciata vetrata. I dipendenti possono aprire le finestre per far entrare aria esterna quando le condizioni meteorologiche lo consentono.
Ciò offre un’ulteriore opzione di ventilazione e contribuisce a ridurre l’aria stagnante negli ambienti interni, senza compromettere l’aspetto pulito della facciata.
Progettazione del tetto per il clima piovoso dell'Indonesia
L'Indonesia è caratterizzata da frequenti precipitazioni, pertanto un sistema di smaltimento delle acque piovane efficace è stato un aspetto fondamentale del progetto.
Sulla struttura modulare principale è stato installato un tetto triangolare indipendente. Le superfici inclinate consentono all’acqua piovana di scorrere verso entrambi i lati, anziché accumularsi su un tetto piano.
Il tetto utilizza EPS ondulato pannelli sandwich .La superficie metallica ondulata favorisce uno smaltimento più rapido dell’acqua, mentre il nucleo in EPS garantisce un’isolazione termica leggera.
La protezione dalle precipitazioni dipende dall’intero sistema di copertura, compresi:
Questo ulteriore tetto contribuisce anche a proteggere la struttura principale, la facciata vetrata e il passaggio superiore dalla pioggia diretta.
isolamento murario in lana di roccia da 75 mm
Le principali pareti esterne sono realizzate con pannelli sandwich in lana di roccia da 75 mm e densità di 100 kg/m³.
Questa specifica offre un equilibrio pratico tra isolamento termico, prestazioni antincendio, riduzione del rumore e costo del progetto.
La lana di roccia contribuisce a ridurre il trasferimento di calore attraverso le pareti, rendendo più agevole il controllo dell’ambiente interno durante i periodi di caldo. Inoltre, garantisce prestazioni antincendio superiori rispetto a molti materiali isolanti in schiuma standard, aspetto fondamentale per un ufficio frequentato da dipendenti e visitatori.
Terrazza al secondo piano di 36 m²
Al secondo piano è presente una terrazza esterna di 36 m² collegata alla zona reception e alla zona direzionale.
I dipendenti possono utilizzare la terrazza per le pause caffè, discussioni informali o brevi momenti di riposo all'aperto. Può inoltre offrire un ambiente più rilassato per accogliere i clienti quando le condizioni meteorologiche lo consentono.
Sono state installate ringhiere di sicurezza intorno alla terrazza e al passaggio rialzato.
Parcheggio all'ingresso principale
Il cliente ha previsto un’area parcheggio dedicata davanti all’edificio per dipendenti, dirigenti e visitatori.
L’area parcheggio organizzata, l’ingresso ben definito e la facciata in vetro creano un’esperienza di arrivo più professionale e impediscono il parcheggio casuale di veicoli intorno all’ufficio.
Preparazione in fabbrica e installazione locale
Il cliente ha organizzato una squadra locale in Indonesia per l’installazione dell’edificio.
Dongji House ha fornito la struttura in acciaio, pannelli per pareti , i materiali per il tetto, le porte, le finestre, i componenti per le scale, le ringhiere e gli accessori per l'installazione.
Per supportare la squadra locale di installazione, abbiamo fornito:
Questi materiali aiutano il cliente a verificare i componenti consegnati, a comprendere la sequenza di installazione e a risolvere eventuali domande tecniche durante il montaggio.
Installazione elettrica e idraulica
I sistemi elettrico e idraulico non potevano essere completamente installati prima della spedizione.
Cavi, tubazioni per l’acqua e tubazioni di scarico devono essere inseriti nell’edificio durante il processo di montaggio. Gli elettricisti e gli idraulici locali del cliente hanno quindi collaborato con la squadra di installazione.
Ciò consente ai sistemi elettrico e idraulico di conformarsi ai requisiti locali di tensione, alle pratiche costruttive e alle normative in vigore in Indonesia.
Spedizione dalla Cina all’Indonesia
Tutti i componenti dell’edificio sono stati organizzati per essere caricati in un unico contenitore 40HQ . La spedizione includeva i struttura in acciaio , pannelli sandwich, componenti per il tetto, porte, finestre, scala esterna, ringhiere e accessori correlati.
Tra Cina e Indonesia vi sono distanze di trasporto relativamente brevi e rotte marittime dirette tra i porti selezionati. Il tempo di transito stimato da porto a porto per questo progetto era di circa 14 giorni.
Il tempo effettivo di trasporto può variare in base al porto di partenza, al porto di destinazione, al programma della nave, allo sdoganamento e alla consegna interna.
Perché il cliente ha scelto Dongji House
La consolidata catena di fornitura cinese per edifici prefabbricati consente di coordinare strutture in acciaio, pannelli sandwich, sistemi vetrai, materiali per coperture e accessori edilizi all’interno di un unico progetto.
Il cliente ha inoltre apprezzato Dongji House la capacità di adattare la disposizione degli uffici, le finestrature, la ventilazione, l’isolamento e il design del tetto alle effettive esigenze del progetto.
Una comunicazione chiara tramite Alibaba , raccomandazioni pratiche sui materiali, pianificazione del carico nei container e supporto all’installazione hanno consentito al cliente di procedere con il progetto.
Perché questa soluzione per uffici ha funzionato
Questa soluzione per uffici prefabbricata personalizzata ha fornito al cliente:
Il risultato non è stata una cabina temporanea standard, ma un ufficio modulare progettato intorno alle abitudini lavorative del cliente e al clima dell'Indonesia.
Domande frequenti
1. È possibile personalizzare la disposizione degli uffici?
Sì. Uffici, servizi igienici, aree ristoro, sale riunioni, aree reception, scale, porte e finestre possono essere adattati in base allo spazio disponibile e ai requisiti operativi.
2. È possibile installare gli impianti elettrici e idraulici prima della spedizione?
Non è possibile preinstallarli completamente per questo tipo di edificio modulare. Gli impianti elettrici e idraulici devono essere completati da elettricisti e idraulici locali durante il processo di installazione dell'edificio.
3. Il cliente può provvedere all'installazione locale dell'edificio?
Sì. Il cliente può organizzare una squadra di installazione locale qualificata. Dongji House fornisce istruzioni per l'installazione, video dimostrativi, un elenco dei materiali imballati e assistenza tecnica remota.
4. Quanti contenitori sono necessari?
Questo progetto è stato pianificato per essere contenuto in un unico container da 40 piedi ad alto volume (40HQ).
Stai pianificando un ufficio prefabbricato in Indonesia?
Invia a Dongji House la località del tuo progetto, le dimensioni richieste, l’elenco delle stanze e il porto di destinazione. Il nostro team preparerà una pianta preliminare, raccomandazioni sui materiali e una proposta di spedizione.
Sito Ufficiale : www.dongjihouse.com
Negozio internazionale Alibaba : https://dongjihouse.en.alibaba.com/
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