ساختمان اداری پیش‌ساخته دو طبقه در اندونزی با نمای شیشه‌ای

یک مشتری اندونزیایی Dongji House از طریق ما علی‌بابا فروشگاه بین‌المللی را در جستجوی ساختمان دو طبقه‌ای عملی یافت ساختمان دو طبقه اداری .

مشتری به بیش از یک دفتر موقت پایه‌ای نیاز داشت. این ساختمان باید ساختمان کار روزانه کارکنان را پشتیبانی می‌کرد، فضایی حرفه‌ای برای پذیرش مشتریان فراهم می‌ساخت و در عین حال با آب‌وهوای گرم، مرطوب و بارانی اندونزی سازگار می‌ماند.

طراحی نهایی شامل حدود ۱۴۴ مترمربع در طبقه زمین، ۱۴۴ مترمربع در طبقه دوم و تراسی بیرونی به مساحت ۳۶ مترمربع است. همچنین این ساختمان دارای توالت‌های جداگانه مردان و زنان، آشپزخانه کوچک، اتاق‌های کارکنان، فضای پذیرش مشتریان و اتاق مدیریت است.

دفتر طرح‌بندی بر اساس استفاده روزانه طراحی شده است

طبقه همکف برای فعالیت‌های روزانه کارکنان طراحی شده است. این طبقه شامل فضای اصلی کار، دو توالت جداگانه و یک آشپزخانه کوچک است که کارمندان می‌توانند در آن قهوه تهیه کنند، آب آشامیدنی جمع‌آوری نمایند و استراحت‌های کوتاهی داشته باشند.

طبقه دوم محیطی آرام‌تر را برای پذیرش مشتریان و دفتر مدیر فراهم می‌کند. این چیدمان عملیات روزانه کارکنان را از جلسات و فعالیت‌های مدیریتی جدا می‌سازد.

ساختن ساختمان به صورت عمودی همچنین به مشتری اجازه داد تا حدود ۱۴۴ مترمربع فضای اداری بسته ایجاد کند، بدون اینکه زمین زیادی را اشغال کند.

نمای شیشه‌ای بزرگ برای نور طبیعی

نمای‌های شیشه‌ای بزرگ در هر دو طبقه نصب شده‌اند تا نور روز را بیشتر به داخل دفتر بیاورند.

بخش‌های شیشه‌ای باعث می‌شوند فضای داخلی روشن‌تر و بازتر به نظر برسد و در شرایط مناسب روزانه، نیاز به روشنایی مصنوعی را کاهش می‌دهند. همچنین این نمای‌ها به دفتر ماژولار ظاهری مدرن‌تر و حرفه‌ای‌تر می‌دهند، به‌ویژه هنگام پذیرش مشتریان.

از آنجا که سطوح شیشه‌ای بزرگ ممکن است موجب افزایش جذب حرارت خورشیدی نیز شوند، مشخصات نهایی شیشه، جهت‌گیری ساختمان، سایه‌اندازی و سیستم تهویه مطبوع باید به‌صورت هماهنگ در نظر گرفته شوند.

پنجره‌های بازشونده برای تهویه

شیشه ثابت به‌تنهایی نمی‌تواند جریان هوای طبیعی کافی فراهم کند، به‌ویژه در آب‌وهوای مرطوب اندونزی.

به‌همین دلیل، بخشی از پنجره‌ها در فاصله تقریبی هر سه متر در امتداد نمای شیشه‌ای قابل بازشدن در نظر گرفته شده‌اند. کارمندان می‌توانند در شرایط مناسب آب‌وهوایی، پنجره‌ها را باز کنند تا هوای بیرون را وارد محیط کنند.

این امر گزینه‌ای اضافی برای تهویه فراهم می‌کند و به کاهش هوای متوقف‌شده در داخل ساختمان کمک می‌کند، بدون اینکه ظاهر تمیز و پاک نمای ساختمان تحت تأثیر قرار گیرد.

طراحی سقف برای آب‌وهوای بارانی اندونزی

اندونزی با بارش‌های مکرری مواجه است، بنابراین زهکشی مؤثر سقف بخش مهمی از طراحی بوده است.

سقف مثلثی مستقلی بالای ساختار ماژولار اصلی نصب شده است. سطوح شیبدار این سقف اجازه می‌دهند که آب باران به جای تجمع روی سقف تخت، به دو سمت جریان یابد.

سقف از صفحات موجدار EPS استفاده می‌کند. sandwich panels سطح فلزی موجدار زهکشی سریع‌تر را تسهیل می‌کند، در حالی که هسته EPS عایق حرارتی سبک‌وزن ارائه می‌دهد.

محافظت در برابر باران به سیستم کامل سقف، از جمله موارد زیر، بستگی دارد:

• شیب پشت بام
• همپوشانی صحیح پنل‌ها
• درزهای آب‌بندی‌شده
• جزئیات لبه‌ها
• چیدمان مناسب زهکشی

این سقف اضافی نیز به حفاظت از سازه اصلی، نمای شیشه‌ای و مسیر عبور بالایی در برابر باران مستقیم کمک می‌کند.

عایق‌بندی دیوار با پشم سنگ به ضخامت ۷۵ میلی‌متر

دیوارهای خارجی اصلی از پنل‌های ساندویچی پشم سنگ ۷۵ میلی‌متری با چگالی ۱۰۰ کیلوگرم بر مترمکعب استفاده می‌کنند.

این مشخصات تعادل عملی بین عایل‌بندی حرارتی، عملکرد در برابر آتش، کاهش صوت و هزینه پروژه را فراهم می‌کند.

پشم سنگ به کاهش انتقال حرارت از طریق دیوارها کمک می‌کند و این امر مدیریت محیط داخلی را در آب و هوای گرم آسان‌تر می‌سازد. همچنین عملکرد آن در برابر آتش بهتر از بسیاری از مواد عایق فوم معمولی است که برای یک دفتر کار که توسط کارمندان و بازدیدکنندگان اشغال می‌شود، اهمیت زیادی دارد.

تراس طبقه دوم به مساحت ۳۶ متر مربع

طبقه دوم شامل تراس بیرونی به مساحت ۳۶ متر مربع است که به منطقه پذیرش و مدیریت متصل شده است.

کارمندان می‌توانند از این تراس برای استراحت‌های کوتاه، نوشیدن قهوه، گفت‌وگوهای غیررسمی یا دوره‌های کوتاه استراحت در فضای باز استفاده کنند. همچنین در شرایط مناسب آب و هوا، این تراس می‌تواند فضایی آرام‌تر برای پذیرایی از مشتریان فراهم کند.

در اطراف تراس و راهروی طبقات بالا، نرده‌های ایمنی نصب شده‌اند.

پارکینگ در ورودی اصلی

مشتری قصد داشت تا فضای اختصاصی پارکینگی را در مقابل ساختمان برای کارمندان، مدیران و بازدیدکنندگان در نظر بگیرد.

فضای سازمان‌یافته پارکینگ، ورودی واضح و نمای شیشه‌ای، تجربه‌ای حرفه‌ای‌تر از ورود را ایجاد می‌کنند و از پارک‌کردن تصادفی خودروها در اطراف دفتر جلوگیری می‌کنند.

آماده‌سازی کارخانه و نصب محلی

مشتری تیم محلی‌ای در اندونزی برای نصب ساختمان انتخاب کرده بود.

Dongji House سازه فولادی را تأمین کرد، پنل‌های دیواری ، مواد سقف، درها، پنجره‌ها، اجزای پله، نرده‌ها و لوازم نصب.

برای حمایت از تیم نصب محلی، ما موارد زیر را فراهم کردیم:

• دستورالعمل نصب
• ویدئوهای نصب
• فهرست کامل بسته‌بندی
• راهنمایی فنی از راه دور

این مواد به مشتری کمک می‌کند تا اجزای تحویل‌داده‌شده را بررسی کند، ترتیب نصب را درک کند و سؤالات فنی مربوط به مونتاژ را حل کند.

نصب تأسیسات برقی و لوله‌کشی

سیستم‌های برق و لوله‌کشی قبل از ارسال به‌طور کامل نصب نشده بودند.

کابل‌ها، لوله‌های آب و لوله‌های دفع فاضلاب باید در طول فرآیند مونتاژ وارد ساختمان شوند. بنابراین برق‌کاران و لوله‌کشان محلی مشتری با تیم نصب همکاری کردند.

این امر امکان می‌دهد تا سیستم‌های برق و لوله‌کشی با استانداردهای ولتاژ محلی، رویه‌های ساخت و مقررات اندونزی سازگان یابند.

حمل و نقل از چین به اندونزی

تمام اجزای ساختمان برای بارگیری در یک کانتینر 40HQ . این محموله شامل ساختار فولادی , تخته‌های ساندویچی، اجزای سقف، درها، پنجره‌ها، پله‌های خارجی، نرده‌ها و لوازم جانبی مرتبط بود.

فاصله حمل‌ونقل دریایی بین چین و اندونزی نسبتاً کوتاه است و مسیرهای مستقیم کشتی بین بنادر انتخاب‌شده وجود دارد. زمان تقریبی عبور از بندر به بندر برای این پروژه حدود ۱۴ روز بود.

زمان واقعی حمل‌ونقل ممکن است بسته به بندر تخلیه، بندر مقصد، برنامه‌ریزی کشتی، ترخیص گمرکی و تحویل درونی متفاوت باشد.

دلیل انتخاب مشتری Dongji House

زنجیره تأمین ساختمان‌های پیش‌ساخته چین امکان هماهنگی سازه‌های فولادی، تخته‌های ساندویچی، سیستم‌های شیشه‌ای، مواد روکش سقف و لوازم جانبی ساختمان را در یک پروژه فراهم می‌کند.

مشتری همچنین دوجی هاوس را به دلیل توانایی تنظیم طرح دفتر، شیشه‌کاری، تهویه، عایق‌بندی و طراحی سقف مطابق با نیازهای واقعی پروژه ارزیابی کرد.

ارتباط شفاف از طریق علی‌بابا , توصیه‌های عملی برای مواد، برنامه‌ریزی بارگیری در کانتینرها و پشتیبانی از نصب، به مشتری کمک کرد تا پروژه را به پیش ببرد.

چرا این راه‌حل دفتری موفق بود

این دفتر ساخت‌آماده سفارشی‌سازی‌شده، موارد زیر را برای مشتری فراهم کرد:

• فضاهای جداگانه برای کارکنان و مدیریت
• توالت‌های مردانه و زنانه
• آشپزخانه‌ای برای استفاده روزانه
• تقریباً ۱۴۴ مترمربع فضای دفتری محصور
• تراس بیرونی به مساحت ۳۶ مترمربع
• نمای شیشه‌ای بزرگ برای نور روز
• پنجره‌های قابل بازشدن برای تهویه طبیعی
• عایق‌بندی دیوار با پشم سنگ به ضخامت ۷۵ میلی‌متر
• سقف شیبدار برای تخلیه آب باران
• پارکینگ برنامه‌ریزی‌شده برای بازدیدکنندگان و کارمندان
• حمل‌ونقل در یک کانتینر
• نصب محلی با پشتیبانی از راه دور

نتیجه حاصل، یک کابین موقت استاندارد نبود، بلکه یک اداره ماژولار بود که بر اساس عادات کاری مشتری و آب‌وهوای اندونزی طراحی شده بود.

پرسش‌های متداول

۱. آیا چیدمان اداره قابل سفارشی‌سازی است؟

بله. ادارات، توالت‌ها، آشپزخانه‌ها، اتاق‌های جلسات، مناطق پذیرش، پله‌ها، درها و پنجره‌ها را می‌توان مطابق با فضای موجود و نیازهای عملیاتی تنظیم کرد.

۲. آیا سیستم‌های برقی و لوله‌کشی قبل از ارسال نصب می‌شوند؟

این نوع ساختمان‌های ماژولار امکان نصب کامل پیش‌ساخته را ندارند. برق‌کاران و لوله‌کشان محلی باید در طول فرآیند نصب ساختمان، اتصالات برقی و لوله‌کشی را تکمیل کنند.

۳. آیا مشتری می‌تواند ساختمان را به‌صورت محلی نصب کند؟

بله. مشتریان می‌توانند یک تیم نصب صلاحیت‌دار محلی را از طریق خودشان سازماندهی کنند. شرکت دونگجی هاوس دستورالعمل‌های نصب، فیلم‌های آموزشی، فهرست بسته‌بندی و راهنمایی فنی از راه دور را ارائه می‌دهد.

۴. چند کانتینر مورد نیاز است؟

این پروژه به‌گونه‌ای طراحی شده است که در یک کانتینر ۴۰HQ جای گیرد.

در اندونزی قصد دارید یک دفتر پیش‌ساخته طراحی کنید؟

لطفاً مکان پروژه، ابعاد مورد نیاز، فهرست اتاق‌ها و بندر مقصد را برای شرکت دونگجی هاوس ارسال کنید. تیم ما یک طرح اولیه، پیشنهاد مواد اولیه و پیشنهاد حمل‌ونقل را آماده خواهد کرد.

وب‌سایت رسمی : www.dongjihouse.com

فروشگاه بین‌المللی علی‌بابا : https://dongjihouse.en.alibaba.com/