Clădire de birouri prefabricată cu două niveluri în Indonezia, cu fațadă din sticlă

Un client indonezian a găsit Dongji House prin intermediul noastră Alibaba Magazinul internațional în timp ce căuta un birou practic clădire de birouri cu două niveluri .

Clientul avea nevoie de mai mult decât un birou temporar de bază. construcție acesta trebuia să susțină activitatea zilnică a personalului, să ofere o zonă profesională pentru primirea clienților și să rămână potrivit pentru climatul cald, umed și ploios al Indoneziei.

Proiectul final include aproximativ 144 mp la parter, 144 mp la etajul întâi și o terasă exterioară de 36 mp. Include, de asemenea, toalete separate pentru bărbați și femei, o bucătărioară, birouri pentru personal, o zonă de recepție pentru clienți și un birou pentru manager.

Birou Amplasament proiectat în jurul utilizării zilnice

Etajul parter a fost proiectat pentru activitățile zilnice ale personalului. Include zona principală de lucru, două toalete separate și o bucătărioară unde angajații pot prepara cafea, lua apă potabilă și face pauze scurte.

Etajul al doilea oferă un mediu mai liniștit pentru primirea clienților și biroul managerului. Această dispunere separă operațiunile zilnice ale personalului de întâlnirile și activitățile de management.

Construirea în înălțime a permis, de asemenea, clientului să creeze aproximativ 144 mp de spațiu de birou închis, fără a ocupa prea mult teren.

Fațadele extinse din sticlă pentru lumină naturală

Fațadele extinse din sticlă au fost instalate pe ambele etaje pentru a aduce mai multă lumină naturală în birou.

Secțiunile din sticlă fac interiorul să pară mai luminos și mai deschis, reducând în același timp necesitatea iluminatului artificial în condiții adecvate de zi. De asemenea, ele conferă biroului modular un aspect mai modern și profesional în momentul primirii clienților.

Deoarece suprafețele extinse din sticlă pot crește, de asemenea, câștigul de căldură solară, specificația finală a sticlei, orientarea clădirii, sistemele de umbrire și sistemul de climatizare trebuie luate în considerare împreună.

Ferestre deschidabile pentru ventilare

Sticla fixă singură nu poate asigura un flux natural suficient de aer, în special în climatul umed al Indoneziei.

Din acest motiv, o secțiune de fereastră deschisă a fost inclusă la aproximativ trei metri de-a lungul fațadei vitrate. Angajații pot deschide ferestrele pentru a introduce aerul exterior atunci când condițiile meteorologice sunt potrivite.

Aceasta oferă o opțiune suplimentară de ventilare și contribuie la reducerea aerului stagnat din interior, fără a afecta aspectul curat al fațadei.

Design acoperiș pentru climatul ploios al Indoneziei

Indonezia este supusă ploilor frecvente, astfel încât un sistem eficient de drenare a apei de pe acoperiș a reprezentat o componentă importantă a proiectării.

Un acoperiș triunghiular independent a fost instalat deasupra structurii modulare principale. Suprafețele înclinate permit scurgerea apei pluviale către ambele părți, în loc să rămână pe un acoperiș plat.

Acoperișul utilizează EPS corrugat panele cu sandwich .Suprafața metalică corrugată sprijină o drenare mai rapidă, în timp ce miezul din EPS oferă izolație termică ușoară.

Protecția împotriva ploii depinde de întregul sistem de acoperiș, inclusiv:

• Panta acoperişului
• Suprapuneri corecte ale panourilor
• Îmbinări etanșe
• Detalii ale marginilor
• Dispozitive adecvate de drenaj

Această acoperiș suplimentar contribuie, de asemenea, la protejarea structurii principale, a fațadelor vitrate și a pasarelei superioare împotriva ploii directe.

izolație perete din vată minerală de 75 mm

Pereții exteriori principali sunt realizați din panouri sandwich din vată minerală de 75 mm, cu o densitate de 100 kg/m³.

Această specificație oferă un echilibru practic între izolarea termică, comportamentul la foc, reducerea zgomotului și costul proiectului.

Vata minerală contribuie la reducerea transferului de căldură prin pereți, facilitând astfel menținerea unui mediu interior confortabil în perioadele de vreme caldă. De asemenea, oferă o rezistență la foc superioară multor materiale izolante standard pe bază de spumă, ceea ce este esențial pentru un birou utilizat de angajați și vizitatori.

O terasă de 36 mp la etajul doi

Etajul doi include o terasă exterioară de 36 mp, conectată cu zona de recepție și management.

Angajații pot folosi terasa pentru pauzele de cafea, discuții informale sau perioade scurte de odihnă în aer liber. Aceasta poate oferi, de asemenea, un cadru mai relaxat pentru primirea clienților, atunci când vremea permite.

Au fost instalate balustrade de siguranță în jurul terasei și al pasajului de la nivelul superior.

Parcare la Intrarea Principală

Clientul a planificat o zonă dedicată de parcare în fața clădirii, destinată angajaților, managerilor și vizitatorilor.

Zona organizată de parcare, intrarea clar delimitată și fațada din sticlă creează o experiență de sosire mai profesională și împiedică parcarea aleatorie a vehiculelor în jurul biroului.

Pregătirea fabricii și instalarea locală

Clientul a organizat o echipă locală în Indonezia pentru instalarea clădirii.

Dongji House a furnizat structura de oțel, panouri de perete , materialele pentru acoperiș, ușile, ferestrele, componentele pentru scări, balustradele și accesorii pentru instalare.

Pentru a sprijini echipa locală de instalare, am furnizat:

• Instrucțiuni de montaj
• Video-uri de instalare
• O listă completă de ambalare
• Ghidaj Tehnic la Distanță

Aceste materiale ajută clientul să verifice componentele livrate, să înțeleagă secvența de montare și să rezolve întrebările tehnice care apar în timpul asamblării.

Instalare electrică și de instalații sanitare

Sistemele electrice și de instalații sanitare nu au putut fi instalate integral înainte de expediere.

Cablurile, țevile de apă și țevile de scurgere trebuie să pătrundă în clădire în timpul procesului de asamblare. Prin urmare, electricienii și instalatorii locali ai clientului au colaborat cu echipa de instalare.

Acest lucru permite sistemelor electrice și de instalații sanitare să respecte cerințele locale privind tensiunea, practicile de construcție și reglementările din Indonezia.

Transport maritim din China către Indonezia

Toate componentele clădirii au fost aranjate pentru încărcare într-un singur container 40HQ . Expediția a inclus structură de oțel , panouri sandviș, componente pentru acoperiș, uși, ferestre, scară exterioară, balustrade și accesorii aferente.

China și Indonezia au distanțe de transport maritime relativ scurte și rute directe cu vase între porturile selectate. Timpul estimat de tranzit port-port pentru acest proiect a fost de aproximativ 14 zile.

Timpul efectiv de transport poate varia în funcție de portul de plecare, portul de destinație, programul navei, deblocarea vamală și livrarea terestră.

De ce a ales clientul Dongji House

Lanțul de aprovizionare chinezesc bine stabilit pentru clădiri prefabricate permite coordonarea structurilor din oțel, a panourilor sandwich, a sistemelor de sticlă, a materialelor pentru acoperișuri și a accesorilor pentru construcții în cadrul unui singur proiect.

Clientul a apreciat, de asemenea, Dongji House’s capacitatea de a adapta amplasarea birourilor, geamurile, ventilarea, izolația și proiectul acoperișului în funcție de cerințele reale ale proiectului.

Comunicarea clară prin Alibaba , recomandări practice privind materialele, planificarea încărcării containerelor și sprijinul pentru instalare au ajutat clientul să avanseze cu proiectul.

De ce această soluție de birou a funcționat

Această birou prefabricat personalizat a oferit clientului:

• Zone separate pentru personal și management
• Toalete pentru bărbați și femei
• O bucătărioară pentru utilizare zilnică
• Aproximativ 144 mp de spațiu de birou închis
• O terasă exterioară de 36 mp
• Fațade sticlate mari pentru lumină naturală
• Ferestre deschidabile pentru ventilare naturală
• izolație perete din vată minerală de 75 mm
• Un acoperiș înclinat pentru scurgerea apei pluviale
• Parcare planificată pentru vizitatori și angajați
• Transport într-un singur container
• Instalare locală cu asistență la distanță

Rezultatul nu a fost o cabină temporară standard, ci un birou modular proiectat în jurul obișnuințelor de lucru ale clientului și al climatului din Indonezia.

Întrebări frecvente

1. Poate fi personalizată configurația biroului?

Da. Birourile, toaletele, bucătăriile, sălile de întâlniri, zonele de recepție, scările, ușile și ferestrele pot fi adaptate în funcție de spațiul disponibil și de cerințele operaționale.

2. Pot fi instalate sistemele electrice și de instalații sanitare înainte de expediere?

Acestea nu pot fi complet preinstalate pentru acest tip de construcție modulară. Electricienii și instalatorii locali trebuie să finalizeze montarea cablurilor și a conductelor în timpul procesului de instalare a clădirii.

3. Poate instala clientul clădirea la nivel local?

Da. Clienții pot organiza o echipă locală calificată de instalare. Dongji House oferă instrucțiuni de instalare, videoclipuri, o listă de ambalare și asistență tehnică la distanță.

4. Câte containere sunt necesare?

Acest proiect a fost organizat pentru a încăpea într-un singur container de 40HQ.

Plănuiți un birou prefabricat în Indonezia?

Trimiteți companiei Dongji House locația proiectului dumneavoastră, dimensiunile necesare, lista încăperilor și portul de destinație. Echipa noastră va pregăti un plan preliminar, recomandări privind materialele și o propunere de expediere.

Site oficial : www.dongjihouse.com

Magazinul internațional Alibaba : https://dongjihouse.en.alibaba.com/