En indonesisk kunde fandt Dongji House gennem vores Alibaba International butik, mens han ledte efter en praktisk toetagers kontorbygning .
Kunden havde brug for mere end et simpelt midlertidigt kontor. Det bygning skulle understøtte daglig medarbejderarbejde, sikre et professionelt område til modtagelse af kunder og samtidig være velegnet til Indonesiens varme, fugtige og regnfulde klima.
Den endelige design inkluderer cirka 144 kvadratmeter på stueetagen, 144 kvadratmeter på anden sal og en udendørs terrasse på 36 kvadratmeter. Den indeholder også adskilte toiletter til mænd og kvinder, en køkkenstue, medarbejderkontorer, et modtagelsesområde for kunder og en direktørkontor.
|
Projektobjekt |
Detaljer |
|
Beliggenhed |
Indonesien |
|
Anvendelse |
Medarbejderkontor, ledelseskontor og kundemodtagelse |
|
Bygningstype |
Toetagers præfabrikeret modulært kontor |
|
Stueetage |
Cirka 144 kvadratmeter |
|
Ande sal |
Cirka 144 kvadratmeter |
|
Toaletter |
To, adskilt for mænd og kvinder |
|
Køkkenkammer |
En |
|
Murelapper |
|
|
Stenuldstæthed |
100 kg/m³ |
|
Tag |
Uafhængig trekantet skrå tag |
|
Tagpaneler |
EPS ribbede sandwichpaneler |
|
Forsendelse |
En 40HQ-container |
|
Estimeret havtransport |
Cirka 14 dage på den valgte direkte rute |
|
Montering |
Udført af kundens lokale team |
Kontor Layout designet ud fra daglig brug
Stueetagen blev designet til daglige medarbejderaktiviteter. Den omfatter det primære arbejdsområde, to separate toiletter og et køkken, hvor medarbejdere kan lave kaffe, hente drikkevand og tage korte pauser.
Anden sal giver en mere rolig miljø for kundemodtagelse og direktørens kontor. Denne opstilling adskiller daglige medarbejderaktiviteter fra møder og ledelsesaktiviteter.
At bygge opad gav også kunden mulighed for at skabe ca. 144 m² lukket kontorplads uden at optage for meget jordareal.
Store glasfacader til naturligt lys
Store glasfacader blev installeret på begge etager for at indføre mere dagslys i kontoret.
Glaspartierne gør det indre rum lysere og mere åbent, samtidig med at behovet for kunstigt belysning reduceres under passende dagslysforhold. De giver også det modulære kontor en mere moderne og professionel fremtoning ved kundemodtagelse.
Da store glasarealer også kan øge solopvarmning, skal den endelige glasbeskrivelse, bygningens orientering, skyggegivning og aircondition-system overvejes samlet.
Åbnelige vinduer til ventilation
Kun faste glas kan ikke sikre tilstrækkelig naturlig luftcirkulation, især i Indonesiens fugtige klima.
Af denne grund blev der inkluderet en åbnelig vinduelssektion cirka hvert tredje meter langs den glasede facade. Medarbejdere kan åbne vinduerne for at indføre udendørs luft, når vejrforholdene tillader det.
Dette giver en ekstra ventilationsoption og hjælper med at reducere stillestående luft inde i bygningen uden at påvirke facadens rene udseende.
Tag design til Indonesiens regnvejrs-klima
Indonesien oplever hyppig nedbør, så effektiv tagafledning var en vigtig del af designet.
En uafhængig trekantet tagkonstruktion blev installeret ovenpå den primære modulære struktur. De skrånede flader gør, at regnvand løber mod begge sider i stedet for at blive liggende på et fladt tag.
Taget anvender EPS-ribbet sandwichpaneler den ribbede metaloverflade sikrer hurtigere afløb, mens EPS-kernen giver letvægts termisk isolering.
Regnbeskermelse afhænger af det komplette tagssystem, herunder:
Dette ekstra tag hjælper også med at beskytte den primære konstruktion, glasfacaden og den øverste gangsti mod direkte regn.
De primære udvendige vægge anvender 75 mm steenuldsandwichpaneler med en densitet på 100 kg/m³.
Denne specifikation giver en praktisk balance mellem termisk isolering, brandegenskaber, støjdæmpning og projektomkostninger.
Stenuld hjælper med at reducere varmeoverførslen gennem væggene, hvilket gør det indendørs miljø lettere at regulere under varmt vejr. Den giver også bedre brandegenskaber end mange almindelige skumisolationsmaterialer, hvilket er vigtigt for et kontor, der benyttes af medarbejdere og besøgende.
En 36 m² terrasse på anden sal
Anden sal omfatter en 36 m² udendørs terrasse, der er forbundet til receptionen og administrationsområdet.
Medarbejdere kan bruge terrassen til kaffepauser, uformelle samtaler eller korte perioder med udendørs afslapning. Den kan også give en mere afslappet ramme for at modtage kunder, når vejret tillader det.
Sikkerhedsrækværk blev installeret rundt om terrassen og den øverste niveau gang.
Parkeringsplads ved hovedindgangen
Kunden planlagde en dedikeret parkeringsplads foran bygningen til medarbejdere, ledere og besøgende.
Den ordnede parkeringsplads, den tydelige indgang og den glasfacade skaber en mere professionel ankomstoplevelse og forhindrer, at køretøjer parkeres tilfældigt omkring kontoret.
Fabriksforberedelse og lokal installation
Kunden arrangerede et lokalt team i Indonesien til at installere bygningen.
Dongji House leverede stålkonstruktionen, murelapper , tagmaterialer, døre, vinduer, trappedele, gelænder og monteringsaccessories.
For at støtte det lokale installationshold leverede vi:
Disse materialer hjælper kunden med at kontrollere de leverede komponenter, forstå installationsrækkefølgen og løse tekniske spørgsmål under monteringen.
El- og afløbsinstallation
El- og afløbssystemerne kunne ikke fuldt ud installeres før afsendelse.
Kabler, vandledninger og afløbsrør skal ind i bygningen under monteringsprocessen. Kunders lokale elektrikere og rørledningsmontører arbejdede derfor sammen med installationsholdet.
Dette gør det muligt for el- og afløbssystemerne at opfylde lokale spændingskrav, byggepraksis og regler i Indonesien.
Forsendelse fra Kina til Indonesien
Alle bygningskomponenter blev arrangeret til indlæsning i én 40HQ Container . Forsendelsen omfattede stålkonstruktion , sandwichpaneler, tagkomponenter, døre, vinduer, udvendig trappe, rækværk og tilhørende tilbehør.
Kina og Indonesien har relativt korte skibsforsendelsesafstande og direkte skibsruter mellem udvalgte havne. Den estimerede havne-til-havn-transittid for dette projekt var ca. 14 dage.
Den faktiske transporttid kan variere afhængigt af afsendelseshavnen, modtagelseshavnen, skibets ruteplan, toldafklaring og indlandstransport.
Hvorfor kunden valgte Dongji House
Kinas etablerede forudfærdigede bygningsforsyningskæde gør det muligt at koordinere stålkonstruktioner, sandwichpaneler, glasystemer, tagmaterialer og byggetilbehør inden for ét projekt.
Kunden lagde også vægt på Dongji House’s evnen til at justere kontorlayoutet, glaspartierne, ventilationen, isoleringen og tagdesignet i overensstemmelse med projektets faktiske krav.
Klare kommunikation via Alibaba , praktiske materialeanbefalinger, containerlæsningsplanlægning og installationsstøtte hjalp kunden med at skride frem med projektet.
Hvorfor denne kontorløsning fungerede
Denne tilpassede præfabrikerede kontorløsning gav kunden:
Resultatet var ikke en standard midlertidig hytte, men et modulært kontor designet ud fra kundens arbejdsvaner og Indonesiens klima.
Ofte stillede spørgsmål
1. Kan kontorlayoutet tilpasses?
Ja. Kontorer, toiletter, køkkenområder, mødelokaler, receptioner, trapper, døre og vinduer kan justeres i henhold til den tilgængelige plads og de operative krav.
2. Kan elektriske og afløbssystemer monteres før afsendelse?
De kan ikke fuldt ud formonteres til denne type modulbygning. Lokale elektrikere og rørmonteringsfirmaer skal udføre lednings- og rørarbejdet under bygningsinstallationen.
3. Kan kunden installere bygningen lokalt?
Ja. Kunden kan arrangere et kvalificeret lokalt installationshold. Dongji House leverer installationsvejledninger, videoer, en pakkeliste og fjern teknisk vejledning.
4. Hvor mange containere kræves der?
Dette projekt blev arrangeret til at passe i én 40HQ-container.
Planlægger du et præfabrikeret kontor i Indonesien?
Send Dongji House din projektplacering, de ønskede mål, en liste over rummene og havnen for destinationen. Vores team vil udarbejde en foreløbig layoutplan, materialanbefalinger og et fragtforslag.
Officiel hjemmeside : www.dongjihouse.com
Alibaba International Store : https://dongjihouse.en.alibaba.com/
EN
