Dwupiętrowy, prefabrykowany budynek biurowy w Indonezji z fasadą szklaną

Indonezyjski klient odkrył Dom Dongji przez nasz Alibaba Sklep międzynarodowy podczas poszukiwania praktycznego dwupiętrowego budynku biurowego .

Klient potrzebował czegoś więcej niż podstawowego biura tymczasowego. budownictwo musiało wspierać codzienną pracę personelu, zapewniać profesjonalną przestrzeń do przyjmowania klientów oraz nadawać się do gorącego, wilgotnego i deszczowego klimatu Indonezji.

Ostateczny projekt obejmuje około 144 m² na parterze, 144 m² na piętrze oraz taras zewnętrzny o powierzchni 36 m². Zawiera także osobne toalety dla mężczyzn i kobiet, pokój socjalny, biura dla pracowników, strefę recepcji dla klientów oraz biuro menedżera.

Biurze Układ zaprojektowany z myślą o codziennym użytkowaniu

Parter został zaprojektowany z myślą o codziennych czynnościach personelu. Zawiera główną strefę roboczą, dwie osobne toalety oraz kuchnię, w której pracownicy mogą przygotowywać kawę, pobierać wodę do picia oraz robić krótkie przerwy.

Piętro drugie zapewnia spokojniejsze środowisko do przyjmowania klientów oraz biuro menedżera. Takie ułożenie oddziela codzienne działania personelu od spotkań i czynności zarządzania.

Budowa w górę pozwoliła klientowi utworzyć około 144 m² zamkniętej przestrzeni biurowej bez zajmowania zbyt dużej powierzchni gruntu.

Duże szklane fasady zapewniające naturalne oświetlenie

Duże szklane fasady zostały zainstalowane na obu piętrach, aby wprowadzić więcej światła dziennego do wnętrza biura.

Elementy szklane sprawiają, że wnętrze wydaje się jaśniejsze i bardziej przestronne, jednocześnie zmniejszając potrzebę stosowania oświetlenia sztucznego w odpowiednich warunkach dziennych. Nadają również modułowemu biurowi bardziej nowoczesny i profesjonalny wygląd podczas przyjmowania klientów.

Ponieważ duże powierzchnie szkła mogą również zwiększać napływ ciepła słonecznego, ostateczny dobór szkła, orientacja budynku, zacienienie oraz system klimatyzacji należy rozpatrywać łącznie.

Otwierane okna do wentylacji

Same stałe szyby nie zapewniają wystarczającego naturalnego przepływu powietrza, zwłaszcza w wilgotnym klimacie Indonezji.

Z tego powodu co około trzy metry w ścianie szklanej umieszczono sekcje okien otwieranych. Pracownicy mogą otwierać te okna, aby wprowadzić powietrze zewnętrzne, gdy warunki pogodowe są odpowiednie.

To zapewnia dodatkową opcję wentylacji i pomaga zmniejszyć stojące powietrze w pomieszczeniach bez wpływu na czysty wygląd elewacji.

Projekt dachu dla deszczowego klimatu Indonezji

W Indonezji często pada deszcz, dlatego skuteczny odpływ wody z dachu stanowił ważny element projektu.

Nad główną konstrukcją modułową zainstalowano niezależny dach trójkątny. Nachylone powierzchnie umożliwiają odpływ wody deszczowej na obie strony zamiast jej gromadzenia się na płaskim dachu.

Dach wykonany jest z falistego materiału EPS płyty z płytek falista powierzchnia metalowa zapewnia szybsze odprowadzanie wody deszczowej, podczas gdy rdzeń z EPS zapewnia lekką izolację termiczną.

Ochrona przed deszczem zależy od kompletnego systemu dachowego, w tym:

• Nachylenie dachu
• Poprawnego nachodzenia paneli
• Zaszczelnionych połączeń
• Detale brzegowe
• Zastosowania odpowiednich rozwiązań odprowadzania wody

Ten dodatkowy dach pomaga również chronić główną konstrukcję, szklaną elewację oraz górny pasaż przed bezpośrednim ulewnym deszczem.

izolacja ścian z wełny mineralnej o grubości 75 mm

Główne ściany zewnętrzne wykonane są z 75-milimetrowych paneli trójwarstwowych z wełny mineralnej o gęstości 100 kg/m³.

Ta specyfikacja zapewnia praktyczną równowagę między izolacją termiczną, odpornością na ogień, redukcją hałasu oraz kosztem realizacji projektu.

Wełna skalna pomaga zmniejszyć przenikanie ciepła przez ściany, ułatwiając utrzymanie komfortowego klimatu w pomieszczeniach w upalne dni. Zapewnia również lepszą odporność na ogień niż wiele standardowych materiałów izolacyjnych piankowych, co jest istotne w biurze, w którym przebywają pracownicy i goście.

Taras na drugim piętrze o powierzchni 36 m²

Na drugim piętrze znajduje się taras zewnętrzny o powierzchni 36 m² połączony z recepcją i obszarem zarządzania.

Pracownicy mogą korzystać z tarasu na przerwy kawowe, nieformalne rozmowy lub krótkie chwile odpoczynku na zewnątrz. Może on również stanowić bardziej relaksujące miejsce do przyjmowania klientów, gdy warunki pogodowe są sprzyjające.

Wokół tarasu oraz wyższego poziomu ścieżki montowane zostały poręcze bezpieczeństwa.

Miejsca parkingowe przy głównym wejściu

Klient zaplanował dedykowaną strefę parkingową przed budynkiem dla pracowników, kierowników oraz gości.

Zorganizowana strefa parkingowa, wyraźne wejście oraz szklana elewacja tworzą bardziej profesjonalne wrażenie przyjazdu i zapobiegają przypadkowemu parkowaniu pojazdów wokół biura.

Przygotowanie fabryczne i lokalna instalacja

Klient zorganizował lokalny zespół w Indonezji do montażu budynku.

Dom Dongji dostarczył konstrukcji stalowej, panele ścianowe , materiałów do pokrycia dachu, drzwi, okien, elementów schodów, poręczy oraz akcesoriów montażowych.

W celu wsparcia lokalnego zespołu montażowego dostarczyliśmy:

• Instrukcje instalacji
• Filmy instalacyjne
• Pełną listę pakowania
• Dalekosiężne wsparcie techniczne

Te materiały pomagają klientowi sprawdzić dostarczone komponenty, zrozumieć kolejność montażu oraz rozwiązać pytania techniczne pojawiające się podczas składania.

Instalacja elektryczna i hydrauliczna

Systemy elektryczne i sanitarne nie mogły zostać w pełni zamontowane przed wysyłką.

Kable, rury wodne i odpływowe muszą zostać wprowadzone do budynku w trakcie procesu montażu. Lokalni elektrycy i hydraulicy klienta współpracowali zatem z zespołem montażowym.

Dzięki temu systemy elektryczne i sanitarne są dostosowane do lokalnych wymagań dotyczących napięcia, praktyk budowlanych oraz przepisów obowiązujących w Indonezji.

Przewóz z Chin do Indonezji

Wszystkie elementy budynku zostały przygotowane do załadowania w jednym kontener 40HQ . Przesyłka zawierała konstrukcja stalowa , panele warstwowe, elementy dachowe, drzwi, okna, zewnętrzne schody oraz balustrady i powiązane akcesoria.

Chiny i Indie mają stosunkowo krótkie odległości morskie oraz bezpośrednie trasy statków między wybranymi portami. Szacowany czas przejazdu morskiego (od portu do portu) dla tego projektu wynosił około 14 dni.

Rzeczywisty czas transportu może się różnić w zależności od portu wyjazdu, portu docelowego, harmonogramu statku, odbioru celnego oraz dostawy wewnątrzkontynentalnej.

Dlaczego klient wybrał Dom Dongji

Ustalony w Chinach łańcuch dostaw prefabrykowanych budynków umożliwia koordynację konstrukcji stalowych, paneli warstwowych, systemów szklanych, materiałów dachowych oraz akcesoriów budowlanych w ramach jednego projektu.

Klient docenił również Dongji House możliwość dostosowania układu biura, szybienia, wentylacji, izolacji oraz projektu dachu zgodnie z rzeczywistymi wymaganiami projektu.

Jasna komunikacja poprzez Alibaba , praktyczne zalecenia dotyczące materiałów, planowanie załadunku kontenerów oraz wsparcie przy montażu pomogły klientowi w realizacji projektu.

Dlaczego to rozwiązanie biurowe się sprawdziło

To spersonalizowane biuro prefabrykowane zapewniło klientowi:

• Oddzielne obszary dla pracowników i kierownictwa
• Toalety dla mężczyzn i kobiet
• Pomieszczenie kuchenne do codziennego użytku
• Około 144 m² zamkniętej przestrzeni biurowej
• Taras zewnętrzny o powierzchni 36 m²
• Duże fasady szklane zapewniające naturalne oświetlenie
• Otwierane okna do wentylacji naturalnej
• izolacja ścian z wełny mineralnej o grubości 75 mm
• Dach nachylony zapewniający odpływ wody deszczowej
• Zaplanowane miejsca parkingowe dla gości i pracowników
• Transport w jednym kontenerze
• Lokalna instalacja z zdalną pomocą techniczną

Wynikiem nie była standardowa kabina tymczasowa, lecz biuro modułowe zaprojektowane zgodnie z nawykami pracy klienta oraz klimatem Indonezji.

Najczęściej zadawane pytania

1. Czy układ biura może być dostosowany indywidualnie?

Tak. Biura, toalety, pantry, sale konferencyjne, recepcje, schody, drzwi i okna mogą zostać dostosowane zgodnie z dostępną powierzchnią terenu oraz wymaganiami operacyjnymi.

2. Czy instalacje elektryczne i sanitarne mogą zostać zamontowane przed wysyłką?

Nie można ich w pełni wstępnie zainstalować w przypadku tego typu budynków modułowych. Przewody i instalacje sanitarne należy ukończyć na miejscu przez lokalnych elektryków i hydraulików w trakcie procesu montażu budynku.

3. Czy klient może zainstalować budynek lokalnie?

Tak. Klienci mogą zorganizować wykwalifikowaną lokalną drużynę montażową. Dongji House dostarcza instrukcji montażu, filmów instruktażowych, listy pakowania oraz zdalnej pomocy technicznej.

4. Ile kontenerów jest wymaganych?

Ten projekt został zaplanowany tak, aby zmieścić się w jednym kontenerze 40HQ.

Planujesz prefabrykowany biuro w Indonezji?

Wyślij do Dongji House dane dotyczące lokalizacji projektu, wymaganych wymiarów, listy pomieszczeń oraz portu docelowego. Nasz zespół przygotuje wstępny układ przestrzenny, zalecenia materiałowe oraz propozycję transportu morskiego.

Oficjalna strona internetowa : www.dongjihouse.com

Międzynarodowy sklep Alibaba : https://dongjihouse.en.alibaba.com/