Двуетажна предварително изработена административна сграда в Индонезия с фасада от стъкло

Индонезийски клиент откри Донджи Хаус чрез нашия Алибаба Международен магазин, докато търсеше практично двуетажна канцеларийска сграда .

Клиентът имаше нужда от нещо повече от основен временен офис. строителство той трябваше да поддържа ежедневната работа на персонала, да осигурява професионално пространство за приемане на клиенти и да остава подходящ за горещия, влажен и дъждовен климат на Индонезия.

Окончателният проект включва приблизително 144 кв. м на първия етаж, 144 кв. м на втория етаж и открит тераса с площ 36 кв. м. В него са включени отделни тоалетни за мъже и жени, кухня, канцеларии за персонала, зона за приемане на клиенти и канцелария за мениджър.

Офис Подредба, проектирана според ежедневната употреба

Първият етаж е проектиран за ежедневните дейности на персонала. Той включва основната работна зона, два отделни тоалетни и кухненска ниша, където служителите могат да приготвят кафе, да набират питейна вода и да правят кратки почивки.

Вторият етаж осигурява по-тиха обстановка за приемане на клиенти и за офиса на мениджъра. Това разположение отделя ежедневните операции на персонала от срещите и управленските дейности.

Строителството нагоре също позволи на клиента да създаде приблизително 144 кв. м затворено офисно пространство, без да заема твърде много земя.

Големи остъклени фасади за естествена светлина

Големи остъклени фасади бяха инсталирани на двата етажа, за да се внесе повече дневна светлина в офиса.

Стъклените секции правят интериора по-светъл и по-отворен, като намаляват необходимостта от изкуствено осветление по подходящи дневни условия. Те също придават на модулния офис по-съвременен и професионален вид при приемане на клиенти.

Тъй като големите стъклени повърхности могат да увеличат и слънчевата топлинна загуба, окончателната спецификация на стъклото, ориентацията на сградата, сенчестите елементи и климатичната инсталация трябва да се разглеждат заедно.

Отварящи се прозорци за вентилация

Само фиксираното стъкло не може да осигури достатъчен естествен въздушен поток, особено при влажния климат на Индонезия.

Поради тази причина отворима част на прозорец е включена приблизително на всеки три метра по стъклената фасада. Служителите могат да отварят прозорците, за да въвеждат външен въздух, когато метеорологичните условия са подходящи.

Това предоставя допълнителен вариант за вентилация и помага за намаляване на застоялия въздух в помещенията, без да се нарушава чистият външен вид на фасадата.

Проектиране на покрив за дъждовния климат на Индонезия

Индонезия преживява чести валежи, поради което ефективната отводняване на покрива е важна част от проекта.

Над основната модулна конструкция е монтиран независим триъгълен покрив. Наклонените повърхности позволяват дъждовната вода да се оттича към двете страни, вместо да остава върху плосък покрив.

Покривът използва EPS профилирана плоча сандвич панели профилираната метална повърхност осигурява по-бързо оттичане на водата, докато EPS ядрото осигурява лека топлоизолация.

Защитата от дъжд зависи от цялата покривна система, включително:

• Наклон на покривката
• Правилни припокривания на панелите
• Уплътнени стави
• Детайлиране на ръба
• Правилни решения за отводняване

Този допълнителен покрив също помага за защита на основната конструкция, остъклената фасада и горната пешеходна алея от директния дъждовен поток.

стенна изолация от каменна вата с дебелина 75 мм

Основните външни стени използват сендвич панели от каменна вата с дебелина 75 мм и плътност 100 кг/м³.

Тази спецификация осигурява практически баланс между топлоизолация, огнеустойчивост, шумозаглушаване и разходите по проекта.

Каменната вата помага за намаляване на топлинния пренос през стените, което прави по-лесно управлението на вътрешната среда по време на горещо време. Тя също осигурява по-добра огнеустойчивост в сравнение с много стандартни пенопластови изолационни материали, което е важно за офис, зает от служители и посетители.

Тераса на втория етаж с площ 36 кв. м

На втория етаж има открита тераса с площ 36 кв. м, свързана с рецепцията и управлението.

Служителите могат да използват терасата за почивки с кафе, неформални дискусии или кратки периоди на почивка на открито. Тя също може да предостави по-релаксирана обстановка за приемане на клиенти, когато времето позволява.

По периметъра на терасата и горния етаж на коридора са инсталирани предпазни перила.

Паркинг до главния вход

Клиентът е планирал специална паркингова зона пред сградата за служители, ръководители и посетители.

Организираната паркингова зона, ясно очертаният вход и остъклената фасада създават по-професионален впечатление при пристигане и предотвратяват хаотично паркиране на автомобили около офиса.

Подготовка на фабриката и местна инсталация

Клиентът организира местен екип в Индонезия за инсталиране на сградата.

Донджи Хаус достави стоманената конструкция, стени панели , материали за покрив, врати, прозорци, компоненти за стълби, перила и монтажни аксесоари.

За подкрепа на местния инсталационен екип ние предоставихме:

• Инструкции за инсталиране
• Видеоинструкции за инсталация
• Пълен списък на опаковките
• Дистанционно техническо ръководство

Тези материали помагат на клиента да провери доставените компоненти, да разбере последователността на инсталацията и да реши техническите въпроси по време на сглобяването.

Инсталация на електрическата и водопроводно-канализационната система

Електрическата и водопроводно-канализационната система не можаха да бъдат напълно инсталирани преди изпращането.

Кабелите, водопроводните тръби и канализационните тръби трябва да бъдат вкарани в сградата по време на процеса на монтаж. Затова местните електротехници и водопроводчици на клиента работиха заедно с екипа за инсталация.

Това позволява електрическата и водопроводно-канализационната инсталация да отговарят на местните изисквания за напрежение, строителни практики и нормативни разпоредби в Индонезия.

Превоз от Китай до Индонезия

Всички компоненти на сградата бяха подредени за натоварване в един 40HQ Контейнер . Превозът включваше стоманена конструкция , сандвич панели, компоненти за покрива, врати, прозорци, външно стълбище, перила и свързани аксесоари.

Между Китай и Индонезия има относително кратки разстояния за превоз и директни корабни маршрути между избрани пристанища. Приблизителното време за превоз от пристанище до пристанище за този проект беше около 14 дни.

Фактическото време за транспортиране може да варира в зависимост от пристанището на тръгване, пристанището на назначение, графика на кораба, митническото оформление и вътрешната доставка.

Защо клиентът избра Донджи Хаус

Установената в Китай верига за доставка на предварително изработени сгради позволява координацията на стоманени конструкции, сандвич панели, стъклени системи, покривни материали и строителни аксесоари в рамките на един проект.

Клиентът също оцени Dongji House способността да адаптира планировката на офиса, остъкляването, вентилацията, топлоизолацията и дизайна на покрива според действителните изисквания на проекта.

Ясната комуникация чрез Алибаба , практически препоръки за материали, планиране на товаренето в контейнери и поддръжка при монтажа помогнаха на клиента да продължи с проекта.

Защо това офисно решение се оказа ефективно

Този персонализиран предварително изработен офис предостави на клиента:

• Отделни зони за персонал и ръководство
• Тоалетни за мъже и жени
• Пантия за ежедневна употреба
• Приблизително 144 кв. м затворено офисно пространство
• Външна тераса с площ 36 кв. м
• Големи остъклени фасади за дневна светлина
• Прозорци с възможност за отваряне за естествено проветряване
• стенна изолация от каменна вата с дебелина 75 мм
• Наклонен покрив за отводняване на дъждовната вода
• Планирани паркинги за посетители и служители
• Транспортиране в един контейнер
• Локална инсталация с дистанционна поддръжка

Резултатът не беше стандартна временна кабина, а модуларен офис, проектиран според работните навици на клиента и климата в Индонезия.

Често задавани въпроси

1. Може ли офисът да се персонализира по отношение на подредбата?

Да. Офисите, тоалетните, кухненските помещения, съвещателните зали, рецепционните зони, стълбите, вратите и прозорците могат да се адаптират според наличната площ и оперативните изисквания.

2. Могат ли електрическите и водопроводните системи да бъдат инсталирани преди изпращането?

Тези системи не могат да бъдат напълно предварително инсталирани за този тип модуларни сгради. Местните електротехници и водопроводчици трябва да завършат електромонтажните и водопроводните работи по време на процеса на монтаж на сградата.

3. Може ли клиентът да извърши монтажа на сградата локално?

Да. Клиентите могат да организират квалифициран местен екип за монтаж. Dongji House предоставя инструкции за монтаж, видеоматериали, списък на опаковката и дистанционна техническа поддръжка.

4. Колко контейнера са необходими?

Този проект е проектиран така, че да побере в един 40HQ контейнер.

Планирате ли предварително изработен офис в Индонезия?

Изпратете на Dongji House местоположението на вашия проект, необходимите размери, списък на помещенията и пристанището на дестинацията. Нашите специалисти ще подготвят предварителен план, препоръки за материали и предложение за доставка.

Официален сайт : www.dongjihouse.com

Международен магазин на Alibaba : https://dongjihouse.en.alibaba.com/