En indonesisk kunde fant Dongji House gjennom vår Alibaba Internasjonal butikk mens han lette etter en praktisk toetasjes kontorbygning .
Kunden trengte mer enn et enkelt midlertidig kontor. Det byggnad måtte støtte daglig ansattarbeid, gi et profesjonelt område for mottak av kunder og forbli egnet for Indonesias varme, fuktige og regnfulle klima.
Den endelige designen inkluderer ca. 144 kvadratmeter på første etasje, 144 kvadratmeter på andre etasje og en utendørs terrasse på 36 kvadratmeter. Den inneholder også separate toaletter for menn og kvinner, en pantri, ansattkontorer, et mottaksområde for kunder og et kontor for leder.
|
Prosjektobjekt |
Detaljer |
|
Beliggenhet |
Indonesia |
|
Bruksområde |
Ansattkontor, lederkontor og mottaksområde for kunder |
|
Bygningstype |
Toetasjes prefabrikert modulært kontor |
|
Grunnplan |
Ca. 144 kvadratmeter |
|
Andre etasje |
Ca. 144 kvadratmeter |
|
Toaletter |
To, adskilt for menn og kvinner |
|
Kjøkkenmagasin |
En |
|
Veggpaneler |
|
|
Steinulls tetthet |
100 kg/m³ |
|
Tak |
Uavhengig trekantet skråtak |
|
Takpaneler |
EPS profilerte sandwichpaneler |
|
Frakt |
Ein 40HQ-beholder |
|
Estimert sjøtransport |
Ca. 14 dager på den valgte direkte ruten |
|
Montering |
Fullført av kundens lokale team |
Kontor Oppsett utformet med tanke på daglig bruk
Grunnplanet ble designet for daglige ansattaktiviteter. Det inkluderer det hovedsakelige arbeidsområdet, to separate toaletter og et kjøkkenhjørne der ansatte kan lage kaffe, hente drikkevann og ta korte pauser.
Andre etasje gir en mer rolig miljø for mottak av kunder og sjefens kontor. Denne inndelingen skiller daglige ansattaktiviteter fra møter og ledelsesaktiviteter.
Å bygge oppover gjorde det også mulig for kunden å skape ca. 144 kvadratmeter innendørs kontorplass uten å oppta for mye grunnareal.
Stort glassfasadeareal for naturlig lys
Stort glassfasadeareal ble installert på begge etasjer for å tillate mer dagslys inn i kontoret.
Glassdelene gjør innendørsrommene lysere og mer åpne, samtidig som behovet for kunstig belysning reduseres under passende dagslysforhold. De gir også det modulære kontoret et mer moderne og profesjonelt utseende ved mottak av kunder.
Siden store glassarealer også kan øke soloppvarmingen, må den endelige glassspesifikasjonen, bygningens orientering, skyggelegging og aircondition-system vurderes sammen.
Åpnbare vinduer for ventilasjon
Kun faste glass kan ikke gi tilstrekkelig naturlig luftstrøm, spesielt i Indonesias fuktige klima.
Av denne grunnen ble det inkludert en åpnbart vindusseksjon ca. hvert tredje meter langs den glasserte fasaden. Ansatte kan trykke på vinduene for å åpne dem og la inn utendørs luft når værforholdene tillater det.
Dette gir et ekstra ventilasjonsalternativ og hjelper til å redusere stillestående luft inne uten å påvirke fasadens rene utseende.
Takdesign for Indonesias regnrike klima
Indonesia har ofte regn, så effektiv takdræning var en viktig del av designet.
Et uavhengig trekantet tak ble installert over den hovedsakelige modulære strukturen. De skrå overflatene lar regnvannet renne mot begge sider i stedet for å samle seg på et flatt tak.
Taket bruker EPS profilerte plater sandwichpaneler den profilerte metallflaten sikrer raskere avløp, mens EPS-kjernen gir lett varmetilisolering.
Regnbeskjerming avhenger av det komplette taksystemet, inkludert:
Dette ekstra taket hjelper også med å beskytte hovedkonstruksjonen, glassfasaden og den øverste gangveien mot direkte regn.
De ytre hovedveggene bruker 75 mm steinull-sandwichpaneler med en tetthet på 100 kg/m³.
Denne spesifikasjonen gir en praktisk balanse mellom varmeisolasjon, brannsikkerhet, lyddempning og prosjektkostnader.
Steinull bidrar til å redusere varmeoverføring gjennom veggene, noe som gjør det enklere å regulere innendørs klima under varmt vær. Den gir også bedre brannprestasjon enn mange standardskumisolasjonsmaterialer, noe som er viktig for et kontor som benyttes av ansatte og besøkende.
En 36 m² terrasse på andre etasje
Andre etasje inkluderer en 36 m² utendørs terrasse som er koblet til mottak og administrasjonsområdet.
Ansatte kan bruke terrassen til kaffepause, uformelle samtaler eller korte perioder med utendørs hvile. Den kan også gi en mer avslappet omgivelse for å motta kunder når været tillater det.
Sikkerhetsrailinger ble installert rundt terrassen og gangveien på øverste nivå.
Parkering ved hovedinngangen
Kunden planla et dedikert parkeringsområde foran bygningen for ansatte, ledere og besøkende.
Det organiserte parkeringsområdet, den tydelige inngangen og den glaserte fasaden skaper en mer profesjonell ankomstopplevelse og hindrer at biler parkeres tilfeldig rundt kontoret.
Fabrikksforberedelse og lokal installasjon
Kunden arrangerte et lokalt team i Indonesia for å installere bygningen.
Dongji House leverte stålkonstruksjonen, veggpaneler , takmaterialer, dører, vinduer, trappkomponenter, ræler og monteringsartikler.
For å støtte det lokale installasjonsteamet leverte vi:
Disse materialene hjelper kunden med å sjekke de leverte komponentene, forstå installasjonsrekkefølgen og løse tekniske spørsmål under monteringen.
Elektrisk og rørinstallasjon
De elektriske og rørinstallasjonssystemene kunne ikke installeres fullstendig før sending.
Kabler, vannrør og avløpsrør må inn i bygningen under monteringsprosessen. Kunders lokale elektrikere og rørleggere samarbeidet derfor med installasjonsteamet.
Dette gjør at elektriske og rørinstallasjonssystemer kan tilpasse seg lokale spenningskrav, byggepraksis og regelverk i Indonesia.
Frakt fra Kina til Indonesia
Alle bygningskomponenter ble ordnet for lasting i én og samme last 40HQ Container . Forsendelsen inkluderte stålkonstruksjon , sandwichpaneler, takkomponenter, dører, vinduer, utvendig trapp, ræler og relaterte tilbehør.
Kina og Indonesia har relativt korte fraktavstander og direkte skipruter mellom utvalgte havner. Den estimerte transitiden fra havn til havn for dette prosjektet var ca. 14 dager.
Den faktiske transporttiden kan variere avhengig av avreisehavn, destinasjonshavn, skipsskjema, tollklarering og innlandstransport.
Hvorfor kunden valgte Dongji House
Kinas etablerte forproduserte byggeleveranskjede gjør det mulig å koordinere stålkonstruksjoner, sandwichpaneler, glasssystemer, takmaterialer og byggtilbehør innenfor ett og samme prosjekt.
Kunden verdsetter også Dongji House’s evne til å justere kontorlayoutet, glaspartiene, ventilasjonen, isolasjonen og takdesignet i henhold til prosjektets faktiske krav.
Klar kommunikasjon gjennom Alibaba , praktiske anbefalinger av materialer, planlegging av containerlaster og installasjonsstøtte hjalp kunden med å drive prosjektet videre.
Hvorfor denne kontorløsningen fungerte
Denne tilpassede prefabrikerte kontorløsningen gav kunden:
Resultatet var ikke en standard midlertidig hytte, men et modulært kontor designet rundt kundens arbeidsvaner og Indonesias klima.
Ofte stilte spørsmål
1. Kan kontoroppsettet tilpasses?
Ja. Kontorer, toaletter, pantrier, møterom, mottaksområder, trapper, dører og vinduer kan justeres i henhold til det tilgjengelige området og driftskravene.
2. Kan elektriske og vanninstallasjonsanlegg monteres før sending?
De kan ikke fullstendig formonteres for denne typen modulære bygninger. Lokale elektrikere og rørleggere må utføre lednings- og rørarbeidet under byggeprosessen.
3. Kan kunden montere bygningen lokalt?
Ja. Kunder kan organisere et kvalifisert lokalt monteringslag. Dongji House leverer monteringsinstruksjoner, videoer, en pakkeliste og fjern teknisk veiledning.
4. Hvor mange containere kreves det?
Dette prosjektet er planlagt for å passe inn i én 40HQ-container.
Planlegger du et prefabrikert kontor i Indonesia?
Send Dongji House informasjon om prosjektstedet ditt, nødvendige mål, romliste og destinasjonshavn. Vårt team vil utarbeide en foreløpig oppsettplan, materialeanbefalinger og forslag til frakt.
Officielle hjemmeside : www.dongjihouse.com
Alibaba International Store : https://dongjihouse.en.alibaba.com/
EN
