Từ Curaçao đến Trung Quốc: Biến một ý tưởng văn phòng thành kế hoạch khả thi
Một khách hàng từ Curaçao gần đây đã đến thăm nhà máy của Dongji House để tìm hiểu thêm về năng lực sản xuất của chúng tôi và thảo luận về một dự án văn phòng mô-đun tùy chỉnh.
Khách hàng này lần đầu tiên liên hệ với chúng tôi khoảng một tháng trước chuyến thăm. Vì đã sống tại Nghĩa Ô, Trung Quốc, trong vài năm, ông ấy đã quen thuộc với việc di chuyển trong nước. Chuyến tàu cao tốc từ Nghĩa Ô đến khu vực của chúng tôi rất thuận tiện, và đội ngũ chúng tôi đã bố trí đón ông ngay sau khi ông đến.
Chuyến thăm này có ba mục đích chính: kiểm tra quy mô nhà máy của chúng tôi, xác nhận chi tiết sản phẩm và vật liệu, đồng thời đánh giá xem các kích thước mô-đun đề xuất có phù hợp với dự án văn phòng tại Curaçao của ông hay không.
Hiện dự án đang ở giai đoạn kiểm tra nhà máy và xác nhận thiết kế. Khách hàng đang xem xét giải pháp được đề xuất trước khi đưa ra quyết định hợp tác cuối cùng.
Thiết kế văn phòng mô-đun cho khí hậu Curaçao
Curaçao có khí hậu ấm áp và nhiều nắng quanh năm. Nhiệt độ trung bình khoảng 27°C, trong khi nhiệt độ ban ngày thường vượt quá 30°C. Gió mậu dịch thổi từ phía đông liên tục mang lại một chút làm mát tự nhiên, nhưng sự kết hợp giữa ánh sáng mặt trời mạnh, nhiệt độ ngoài trời cao và những đợt gió mạnh thỉnh thoảng xuất hiện tạo ra các yêu cầu đặc biệt đối với một hệ thống mô-đun xây dựng .
Các tòa nhà tiền chế tiêu chuẩn thường được sản xuất bằng tấm panel kẹp EPS hoặc bông khoáng. Tuy nhiên, đối với dự án văn phòng này, khách hàng đặc biệt quan tâm đến việc kiểm soát nhiệt độ bên trong. Sau khi thảo luận về cách sử dụng công trình, chúng tôi đề xuất tấm panel kẹp PIR dày 75 mm.
Các tấm panel PIR đề xuất có các đặc điểm sau:
Lớp cách nhiệt PIR dày hơn nhằm giảm truyền nhiệt qua vỏ bao công trình và hỗ trợ hệ thống điều hòa không khí duy trì nhiệt độ bên trong thoải mái hơn.
Tại sao nên chọn tấm cách nhiệt PIR 75 mm thay vì EPS?
EPS vẫn là vật liệu cách nhiệt thực tế và kinh tế cho nhiều công trình lắp ghép tiêu chuẩn. Vật liệu này nhẹ, dễ lắp đặt và phù hợp cho văn phòng, ký túc xá và các công trình tạm thời trong điều kiện vận hành trung bình.
PIR được đề xuất cho dự án này vì khách hàng ưu tiên hiệu suất cách nhiệt cao hơn.
| So sánh | tấm PIR 75 mm | Tấm EPS tiêu chuẩn |
| Cách nhiệt | Hiệu suất cách nhiệt tốt hơn ở cùng độ dày | Phù hợp với yêu cầu cách nhiệt tiêu chuẩn |
| Độ dày lõi | Khoảng 40 kg/m³ cho dự án này | Thường thấp hơn, tùy theo thông số kỹ thuật |
| Cảm giác chắc chắn về mặt kết cấu | Lõi tấm cứng và đặc | Nhẹ và Kinh Tế |
| Kiểm Soát Nhiệt Độ | Phù hợp hơn với các dự án thường xuyên sử dụng điều hòa không khí | Phù hợp cho các tòa nhà mô-đun đa mục đích |
| Chi phí | Chi phí vật liệu ban đầu cao hơn | Có giá thành phải chăng hơn |
| Lựa chọn tiêu biểu | Các dự án nhạy cảm với khí hậu, thương mại hoặc kiểm soát nhiệt độ | Văn phòng tiêu chuẩn, chỗ ở và các tòa nhà tạm thời |
PIR cũng có thể mang lại hành vi cháy cải thiện so với EPS tiêu chuẩn, nhưng phân loại cháy thực tế phụ thuộc vào toàn bộ hệ thống tấm, bao gồm thành phần lõi, lớp vỏ thép, mối nối và phương pháp lắp đặt. Do đó, chúng tôi tránh đưa ra tuyên bố về xếp hạng chống cháy nếu không có tài liệu thử nghiệm sản phẩm liên quan.
Nhiều hơn một tấm vách văn phòng
Tấm sandwich PIR không chỉ giới hạn trong văn phòng mô-đun. Tùy theo độ dày tấm yêu cầu, thiết kế mối nối và tiêu chuẩn dự án, chúng còn có thể được sử dụng cho:
Đối với khu vực lạnh bảo quản hoặc cơ sở chuyên dụng, độ dày lớp cách nhiệt, hệ thống sàn, chi tiết niêm phong và yêu cầu làm lạnh phải được thiết kế riêng biệt.
Bố trí văn phòng hai tầng đề xuất
Văn phòng mô-đun đề xuất có cấu hình hai tầng lệch cấp.
Tầng trệt
Tầng trệt sẽ được lắp ráp từ hai đơn vị mô-đun kích thước 3 × 6 m. Sau khi mở vách ngăn nội bộ giữa các mô-đun, hai đơn vị này sẽ tạo thành một khu vực văn phòng liền mạch.
Tầng hai
Tầng hai sẽ sử dụng một đơn vị mô-đun kích thước 3 × 6 m.
Bên cạnh mô-đun phía trên, khách hàng dự định xây dựng một sân thượng ngoài trời có diện tích khoảng 18 m². Sân thượng sẽ bao gồm lan can an toàn và sàn gỗ composite WPC, tạo ra một không gian thoải mái cho nhân viên nghỉ ngơi hoặc uống cà phê.
Tổng diện tích trong nhà được bao kín sẽ vào khoảng 54 m², không tính sân thượng.
Tăng cường khả năng chịu gió và kết nối với nền móng
Vì Curaçao thường xuyên chịu ảnh hưởng của gió mậu dịch và các đợt gió mạnh, việc cách nhiệt tường không phải là yếu tố duy nhất được thảo luận trong chuyến thăm. Kết cấu chịu lực và cách thức kết nối kết cấu này với nền móng cũng quan trọng không kém.
Khung chính đề xuất sử dụng thép Q235 có độ dày 2,5 mm. Các thanh chống chéo dạng ống vuông bên ngoài có thể được lắp thêm vào một số mặt đứng nhất định nhằm cải thiện độ ổn định chống trượt ngang của công trình.
Thay vì để áp lực gió tập trung chủ yếu vào tấm panel kép , hệ thống giằng chéo cung cấp thêm một đường truyền tải trọng. Lực ngang có thể được truyền qua khung thép và sau đó vào nền móng công trình.
Các cấu trúc mô-đun sẽ được cố định vào mặt đất đã chuẩn bị bằng bu-lông nở, nối các phụ kiện góc với nền móng. Vị trí cuối cùng của các thanh giằng, số lượng neo và chi tiết nền móng cần được kiểm tra kỹ lưỡng theo điều kiện thực tế tại hiện trường cũng như các yêu cầu xây dựng địa phương ở Curaçao.
Hiện tại, trong giai đoạn đề xuất chưa nêu rõ xếp hạng khả năng chịu gió cụ thể.
Cửa ra vào kép an toàn
Là một trong những chi tiết đặc trưng nhất của văn phòng mô-đun cửa ra vào.
Một cửa cuốn nhôm điện sẽ được lắp đặt tại cửa ra vào tầng trệt. Phía sau cửa cuốn, sẽ có một cửa ra vào thứ hai làm bằng kính cường lực với khung hợp kim nhôm.
Trong giờ làm việc, cửa cuốn có thể được mở ra để tạo lối vào văn phòng sáng sủa và thân thiện hơn. Sau giờ làm việc, cửa có thể được đóng lại nhằm cung cấp thêm một lớp bảo vệ phía trước cửa kính.
Tất cả các cửa và cửa sổ khác trong dự án cũng sẽ sử dụng kính cường lực với khung hợp kim nhôm, kết hợp ánh sáng tự nhiên với vẻ ngoài thương mại sạch sẽ.
Thiết kế ngoại thất màu xanh dương hoàng gia
Khách hàng đã chọn màu xanh dương hoàng gia cho cả hai tấm ốp tường và độ khung thép .
Việc sử dụng một màu nhất quán trên toàn bộ kết cấu chính giúp tòa nhà có diện mạo mạnh mẽ và dễ nhận diện. Lớp hoàn thiện màu xanh dương hoàng gia còn giúp văn phòng hai tầng nhỏ gọn này nổi bật so với các công trình tạm thời thông thường màu trắng hoặc xám.
Kết hợp cùng sân thượng phía trên, sàn gỗ WPC, kính khung nhôm và cửa cuốn điện, thiết kế mang cảm giác gần gũi hơn với một công trình thương mại cố định văn phòng hơn là một cabin tạm thời cơ bản.
Các lựa chọn lắp đặt và hỗ trợ dự án
Các thành phần mô-đun sẽ được sản xuất sẵn tại nhà máy của chúng tôi trước khi vận chuyển. Dongji House có thể cung cấp:
Khách hàng có thể tự lắp ráp công trình bằng đội ngũ của mình hoặc thuê một đội thi công địa phương tại Curaçao. Nếu cần, cũng có thể bố trí đội lắp đặt từ Trung Quốc, tùy thuộc vào điều kiện đi lại, thị thực, lịch trình và yêu cầu dự án.
Các chuyến thăm nhà máy giúp giảm thiểu sự bất định trong dự án
Chuyến thăm nhà máy mang đến cho khách hàng cơ hội quan sát không chỉ một mẫu nhà hoàn thiện mà còn quy trình sản xuất tấm tường, gia công khung thép, lưu trữ vật liệu, các mẫu công trình và quy trình bốc xếp.
Dự án này tại Curaçao văn phòng chuyến thăm cho phép cả hai bên xem xét lại kích thước, lựa chọn vật liệu cách nhiệt, gia cố kết cấu, an ninh lối vào và tổng thể ngoại quan trước khi đặt hàng.
Đề xuất hiện đang chờ xác nhận cuối cùng từ khách hàng. Dù quyết định cuối cùng là gì, chuyến thăm đã góp phần biến ý tưởng ban đầu về một văn phòng hai tầng thành một kế hoạch rõ ràng và khả thi hơn tòa nhà mô-đun .
Lập kế hoạch xây dựng văn phòng dạng mô-đun cho khu vực nóng hoặc nhiều gió?
Dongji House phát triển các văn phòng mô-đun theo kích thước dự án, khí hậu địa phương, mục đích sử dụng và điều kiện lắp đặt. Độ dày tấm, thông số khung, cửa ra vào, cửa sổ, màu sắc, ban công và bố trí nội thất đều có thể tùy chỉnh.
Liên hệ với chúng tôi với kích thước yêu cầu, vị trí dự án và mục đích xây dựng của bạn, đội ngũ chúng tôi sẽ hỗ trợ bạn phát triển giải pháp văn phòng mô-đun phù hợp.
Tin nóng2026-08-19
2026-08-11
2026-07-30
2026-06-29
2026-06-23
2026-06-23
EN
