キュラサオから中国へ：オフィス構想を実現可能な計画へと具体化
工場を訪問し、当社の生産能力について詳しく知り、カスタムのモジュール式オフィスプロジェクトについて協議しました。 ドンジハウス 工場を訪問し、当社の生産能力について詳しく知り、カスタムのモジュール式オフィスプロジェクトについて協議しました。
最初に お問い合わせいただき 、訪問の約1か月前でした。お客様は数年間中国・義烏市に在住されていたため、国内での移動には慣れていました。義烏から当社所在地への新幹線での移動は便利で、到着直後に当社スタッフがお迎えしました。
今回の訪問には主に3つの目的がありました：当社工場の規模を実際に確認すること、製品および使用材料の詳細を確認すること、そして提案されたモジュールの寸法がキュラサオでのオフィスプロジェクトに適しているかどうかを判断することです。
現在、本プロジェクトは工場視察および設計内容の確認段階にあります。お客様は提案されたソリューションを検討中で、最終的な協業の可否を判断する予定です。
キュラサオの気候に適したモジュール式オフィスの設計
キュラサオは年間を通じて温暖で晴天の多い気候です。平均気温は約27°Cで、日中の気温はしばしば30°Cを超えます。絶え間なく吹く東貿易風が多少の自然な冷却効果をもたらしますが、強い日差し、暖かい屋外気温、そして時折吹く強い突風という組み合わせにより、モジュラー式（モジュール型）製品には特定の要件が求められます。 建設 .
標準的なプレハブ建築 では、通常、EPS（拡張ポリスチレン）またはロックウールのサンドイッチパネルが用いられます。しかし、本オフィスプロジェクトでは、顧客が室内の温度管理に特に配慮されていました。建物の用途について協議した結果、当社は以下の仕様を提案しました。 75 mm厚のPIRサンドイッチパネル
提案するPIRパネルの仕様は以下のとおりです。
より厚いPIR断熱材層は、建物外皮を通じた熱移動を低減し、空調設備がより快適な室内温度を維持できるようにするためのものです。
なぜEPSではなく75 mmのPIRパネルを選ぶべきか？
EPSは、多くの標準的なモジュール建築において、実用的で経済的な断熱材として広く用いられています。軽量で施工が容易であり、オフィスや寮、あるいは中程度の使用条件における仮設建築物に適しています。
本プロジェクトでは、顧客が熱性能を重視したため、PIRが推奨されました。
| 比較 | 75 mm PIRパネル | 標準EPSパネル |
| 熱絶縁 | 同一厚さでも優れた断熱性能 | 標準的な断熱要件に適合 |
| コア密度 | 本プロジェクトにおける密度：約40 kg/m³ | 通常は仕様により異なり、一般的にそれより低い |
| 構造的な感触 | 剛性と密度の高いパネル芯材 | 軽量で経済的な |
| 温度管理 | 空調を頻繁に使用するプロジェクトに適しています | 汎用のモジュール式建築物に適しています |
| コスト | 初期素材コストが高め | 価格が手頃 |
| 一般的な選択肢 | 気候条件や商業施設、温度管理を要するプロジェクト向け | 標準的なオフィス、宿泊施設、仮設建築物 |
PIRは標準EPSと比較して防火性能が向上する場合がありますが、実際の耐火等級は、芯材の配合、鋼板表皮、継手、施工方法など、パネルシステム全体に依存します。したがって、関連する製品試験報告書なしには、耐火等級に関する明言は控えています。
オフィス用壁パネル以上の存在
PIRサンドイッチパネルはモジュール式オフィスに限定されません。必要なパネル厚、継手設計、およびプロジェクトの規格に応じて、以下のような用途にも使用できます：
寒冷地向け 保存 または専門施設の場合、断熱材の厚さ、床構造、気密処理の詳細、および冷房設備の仕様は、それぞれ個別に設計する必要があります。
提案する2階建てオフィスのレイアウト
提案するモジュール式オフィスは、段差のある2階建て構成です。
1階
1階は、2つの3×6メートルのモジュールユニットから組み立てられます。モジュール間の内壁を撤去することで、2つのユニットが連続した1つのオフィス空間になります。
2階
2階には、1つの3×6メートルのモジュールユニットを使用します。
上部モジュールの隣に、お客様は従業員が休憩やコーヒーを楽しむための快適な空間として、約18㎡の屋外テラスを設ける予定です。テラスには安全手すりとWPC製デッキ材を採用します。
テラスを除いた、建物の囲われた室内面積の合計は約54㎡となります。
風対策および基礎との接続
キュラサオは貿易風や突風の影響を定期的に受ける地域であるため、訪問時の打ち合わせでは壁断熱だけでなく、支持構造体およびその基礎への接続も同様に重要な検討項目となりました。
提案する主構造フレームには、板厚2.5mmのQ235鋼材を採用します。また、建物の側面の一部に外部正方形断面チューブによる補強ブレースを追加することで、建物の横方向の安定性を高めることができます。
風圧が主に サンドイッチパネル 、クロスブレーシングシステムにより、追加の荷重伝達経路が確保されます。横方向の力は、 鋼フレーム を介して建物の基礎へと伝達されます。
この モジュール構造 コーナーフィッティングを基礎にアンカーボルトで固定し、事前に整地された地盤に構造体を固定します。最終的なブレースの配置、アンカーの数量、および基礎の詳細仕様については、キュラサオにおける実際の現場条件および現地の施工要件に基づき確認してください。
現時点の提案段階では、特定の風圧抵抗等級は明記されていません。
セキュアな二重構造のエントランス
この建物の最も特徴的なディテールの一つは モジュラーオフィス そのエントランスです。
1階のエントランスには電動アルミニウム製ローラーシャッターが設置されます。このシャッターの内側には、強化ガラスとアルミニウム合金枠による2重目のエントランスが設けられます。
営業時間中はローラーシャッターを開けて、明るく親しみやすいオフィスの入り口を実現できます。営業終了後は閉じることで、ガラスドアの前に追加の保護層を提供します。
その他のすべてのプロジェクト用ドアおよび窓には、アルミニウム合金製フレームと合わせて強化ガラスが採用され、自然光の取り込みと清潔な商業施設らしい外観を両立させます。
ロイヤルブルーの外装デザイン
建物の主要構造に統一された色を用いることで、強い印象と高い識別性を実現します。このロイヤルブルーの仕上げは、一般的な白やグレーの仮設建物とは一線を画し、コンパクトな2階建てオフィスの存在感を際立たせます。
上部テラス、WPCデッキ材、アルミニウムフレームのガラス、電動ローラーシャッターと組み合わせることで、本格的な商業施設に近いデザインとなっています。 オフィス 単なる基本的な仮設キャビンとは異なります。
設置オプションとプロジェクト支援
モジュール式部材は、出荷前に当社工場で予め製造されます。 ドンジハウス 提供できるもの：
お客様は自社のチームで建物を組み立てることも、キュラサオの地元建設チームを雇用することもできます。必要に応じて、中国からの設置チームの手配も可能です（ただし、渡航・ビザ取得・スケジュール調整およびプロジェクト条件によります）。
工場見学により、プロジェクトの不確実性を低減
工場見学では、完成済みのサンプルハウスを見るだけでなく、壁パネルの生産工程、鋼構造フレームの製作、資材の保管状況、サンプル建物、荷積み手順なども確認できます。
このキュラサオ向けプロジェクトにおいて オフィス 見学を通じて、発注前に両者が建物の寸法、断熱材の選定、構造補強、出入口のセキュリティ、全体的な外観について共同で検討しました。
現在、提案書はお客様による最終承認を待っているところです。最終判断がいかなるものであれ、今回の見学によって当初の2階建て事務所という抽象的なアイデアが、より明確で実用的なものへと具体化されました。 模様式建築物 計画。
高温または強風地域向けモジュラー事務所の計画をお考えですか？
ドンジハウス プロジェクトの規模、現地の気候、用途、設置条件に応じて、モジュール式オフィスを設計・開発します。パネルの厚さ、フレームの仕様、ドアや窓、カラーリング、テラス、室内レイアウトなど、すべてをカスタマイズ可能です。
お問い合わせ ご希望の寸法、プロジェクト所在地、建物の用途をお知らせください。その後、当社のチームが、お客様に最適なモジュール式オフィスソリューションの開発をサポートいたします。
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