От Кюрасао до Китай: Превръщане на офис идея в практически план
Фабрика Донджи Хаус за да научи повече за нашата производствена мощност и да обсъди проект за персонализиран модулен офис.
Клиентът първо се свърза с нас около един месец преди посещението. Той вече живя няколко години в Иу, Китай, и беше запознат с пътуванията в страната. Пътуването с високоскоростен влак от Иу до нашия регион беше удобно, а нашият екип организира приема му веднага след пристигането му.
Това посещение имаше три основни цели: да се инспектира мащабът на нашата фабрика, да се потвърдят подробностите за продуктите и материалите и да се определи дали предложените модулни размери ще отговарят на офис проекта му в Кюрасао.
Проектът в момента е в стадия на инспекция на фабриката и потвърждение на дизайна. Клиентът преглежда предложеното решение, преди да вземе окончателно решение за сътрудничество.
Проектиране на модулен офис за климата в Кюрасао
Курасао има топъл и слънчев климат през цялата година. Средната температура е приблизително 27°C, докато дневните температури често надхвърлят 30°C. Постоянните източни пасати осигуряват естествено охлаждане, но комбинацията от силно слънчево излъчване, топли външни температури и случайни силни пориви създава специфични изисквания за модуларен строителство .
Стандартни предварително изработени сгради често се произвеждат със сандвич панели от EPS или каменна вата. За този офис проект обаче клиентът обърнал особено внимание на контрола на вътрешната температура. След обсъждане на начина на използване на сградата препоръчахме 75 mm сандвич панели от PIR.
Предложените PIR панели имат:
По-дебелият изолационен слой от PIR е предназначен да намали топлопреминаването през ограждащата конструкция на сградата и да помогне на климатичната инсталация да поддържа по-комфортна вътрешна температура.
Защо избирате ПИР панели с дебелина 75 мм вместо ЕПС?
ЕПС продължава да е практичен и икономичен изолационен материал за много стандартни модулни сгради. Той е лек, лесен за монтаж и подходящ за офиси, общежития и временни сгради при умерени експлоатационни условия.
ПИР беше препоръчан за този проект, тъй като клиентът придаваше по-голямо значение на топлинната производителност.
| Сравнение | пИР панел с дебелина 75 мм | Стандартен ЕПС панел |
| Термична изолация | По-добра топлоизолационна производителност при съща дебелина | Подходящ за стандартни изолационни изисквания |
| Плътност на ядрото | Приблизително 40 kg/m³ за този проект | Обикновено по-ниска, в зависимост от спецификацията |
| Структурно усещане | Твърдо и плътно ядро на панела | Лек и икономичен |
| Контрол на температурата | По-подходящи за проекти с честа употреба на климатични инсталации | Подходящи за модулни сгради за общи цели |
| Стойност | По-висока първоначална материална цена | По-достъпно по отношение на цената |
| Типичен избор | Проекти, чувствителни към климата, търговски или с контролирана температура | Стандартни офиси, жилищни помещения и временни сгради |
ПИР може също да осигури подобрено поведение при пожар в сравнение със стандартния EPS, но действителната класификация по пожарна безопасност зависи от цялата панелна система, включително формулировката на ядрото, стоманените обшивки, връзките и начина на монтаж. Затова избягваме деклариране на класификация по пожарна безопасност без съответната документация от изпитания на продукта.
Повече от панел за офис стена
ПИР сендвич панелите не са ограничени само до модулни офиси. В зависимост от необходимата дебелина на панела, конструкцията на връзките и изискванията на проекта те могат да се използват и за:
За студени съхранение или специализирани обекти дебелината на изолацията, подовата система, детайлите за уплътняване и изискванията към хладилното оборудване трябва да се проектират отделно.
Предложен двуетажен офисен план
Предложеният модулен офис има стъпаловидна двуетажна конфигурация.
Първи етаж
Първият етаж ще бъде сглобен от две модулни единици с размери 3 × 6 м. След отваряне на вътрешната преграда между модулите двете единици ще образуват едно непрекъснато офисно пространство.
Втори етаж
Вторият етаж ще използва една модулна единица с размери 3 × 6 м.
Освен горния модул, клиентът планира да изгради открит тераса с площ от приблизително 18 м². Терасата ще включва защитни перила и настилка от WPC, което ще осигури удобно място за почивка или кафе за служителите.
Общата затворена вътрешна площ ще бъде приблизително 54 м², без терасата.
Усилване срещу вятър и свързване с фундамента
Тъй като Кюрасао е редовно засегнат от пасатни ветрове и силни пориви, топлоизолацията на стените не е единственият въпрос, обсъден по време на посещението. Равно важни са носещата конструкция и нейното свързване с фундамента.
Предложената основна рамка е изработена от стомана Q235 с дебелина 2,5 мм. Външни кръстосани подпори от квадратна тръба могат да бъдат добавени към избрани фасади, за да се подобри страничната устойчивост на сградата.
Вместо да се допусне вятърното налягане да се концентрира предимно върху сандвич панели , кръстосаната подпорна система осигурява допълнителен път за предаване на натоварването. Латералните сили могат да се предават чрез стахановска рама и след това в основата на сградата.
The модулена структура ще бъде закрепена към подготовката земна повърхност чрез разширительни болтове, които свързват ъгловите фитинги с основата. Окончателните местоположения на подпорите, количеството на крепежните елементи и подробностите за основата трябва да бъдат проверени според действителните условия на строителната площадка и местните изисквания за строителство в Кюрасао.
На настоящия етап на предложението не е посочена конкретна класификация за устойчивост към вятър.
Безопасен двойнослойен вход
Един от най-характерните детайли на този модулен офис е входът му.
На входа на приземния етаж ще бъде инсталирана електрическа алуминиева ролета. Зад ролетата ще има втори вход от закалено стъкло с рамка от алуминиев сплав.
През работно време ролетата може да се отваря, за да се създаде по-светъл и по-гостоприемен вход към офиса. След приключване на работното време тя може да се затваря, за да осигури допълнителен защитен слой пред стъклената врата.
Всички останали врати и прозорци за проекта също ще използват закалено стъкло с рамки от алуминиев сплав, като комбинират естествена светлина с чист търговски външен вид.
Външно оформление в кралско синьо
Клиентът избра кралско синьо за и двете стени панели и на стахановска рама .
Използването на един и същ цвят по основната конструкция придава на сградата силна и лесно разпознаваема външност. Отделната кралско-синя обработка също помага този компактен двуетажен офис да се отличава от обичайните временни сгради в бяло или сиво.
В комбинация с горната тераса, подовете от WPC, стъклото с алуминиеви рамки и електрическата ролета дизайновото решение изглежда по-близко до постоянно търговско офис здание, отколкото до базово временно помещение.
Опции за инсталация и поддръжка на проекта
Модулните компоненти ще бъдат предварително произведени в нашата фабрика преди изпращане. Донджи Хаус може да осигури:
Клиентът може да сглоби сградата със собствения си екип или да наеме местен строителен екип в Кюрасао. Ако е необходимо, може да се организира и инсталационен екип от Китай, при условие че са изпълнени изискванията за пътуване, виза, графика и проектните условия.
Посещенията във фабриката помагат да се намали несигурността по проекта
Посещението във фабриката дава възможност на клиентите да видят повече от готов образец на къща. Те могат да проверят производството на стенни панели, изработката на стоманени рамки, складирането на материали, пробните сгради и процедурите за товарене.
За този проект в Кюрасао офис посещението позволи на двете страни да прегледат размерите, избора на изолация, конструктивното усилване, сигурността на входа и общия външен вид преди поръчката.
Предложението в момента чака окончателното потвърждение от клиента. Каквото и да е окончателното решение, посещението помогна да се преобрази първоначалната идея за двуетажен офис в по-ясна и по-практична модулно строителство план.
Планиране на модуларен офис за горещ или ветровит регион?
Донджи Хаус разработва модулни офиси според размера на проекта, местния климат, предвидената употреба и условията за инсталиране. Дебелината на панелите, спецификациите на рамките, вратите, прозорците, цветовете, терасите и вътрешните планировки могат да се персонализират.
Свържете се с нас с вашите изисквани размери, местоположението на проекта и целта на сградата, а нашият екип ще ви помогне да разработите подходящо модулно офисно решение.
Горчиви новини2026-08-19
2026-08-11
2026-07-30
2026-06-29
2026-06-23
2026-06-23
EN
