مشتری کوراسائو برای ساخت یک ادارهٔ ماژولار دو طبقهٔ سفارشی به دانگجی هاوس مراجعه کرد

از کوراسائو تا چین: تبدیل ایدهٔ یک دفتر به یک طرح عملی

کارخانهٔ ما Dongji House تا از ظرفیت تولید ما آگاه شود و دربارهٔ پروژهٔ دفتر ماژولار سفارشی‌اش با ما گفت‌وگو کند.

مشتری ابتدا با ما تماس گرفت حدود یک ماه پیش از بازدید. از آنجا که سال‌ها در یوو، چین زندگی کرده بود، قبلاً با سفر در داخل کشور آشنا شده بود. سفر با قطار فراسریع از یوو به منطقهٔ ما راحت بود و تیم ما پس از ورودش به‌سرعت او را پذیرفت.

این بازدید سه هدف اصلی داشت: بازرسی اندازهٔ کارخانهٔ ما، تأیید جزئیات محصول و مواد، و بررسی اینکه ابعاد پیشنهادی ماژولار آیا برای پروژهٔ دفترش در کوراسائو مناسب است یا خیر.

پروژه در حال حاضر در مرحلهٔ بازرسی کارخانه و تأیید طراحی قرار دارد. مشتری راه‌حل پیشنهادی را بررسی می‌کند تا پیش از تصمیم نهایی برای همکاری، ارزیابی لازم را انجام دهد.

طراحی یک ادارهٔ ماژولار برای آب‌وهوای کوراسائو

کوراسائو در طول سال آب و هوای گرم و آفتابی دارد. دمای متوسط تقریباً ۲۷ درجه سانتی‌گراد است، در حالی که دمای روزانه اغلب از ۳۰ درجه سانتی‌گراد فراتر می‌رود. بادهای دائمی شرقی (تجاری) خنک‌کنندگی طبیعی جزئی فراهم می‌کنند، اما ترکیب نور خورشید قوی، دمای گرم بیرون و گاهی بادهای شدید، نیازهای خاصی برای یک سیستم ماژولار ایجاد می‌کند. ساختمان .

ساختمان‌های پیش‌ساختهٔ استاندارد اغلب با تخته‌های ساندویچی پلی‌استایرن گسترش‌یافته (EPS) یا پشم سنگ ساخته می‌شوند. با این حال، برای این پروژهٔ اداری، مشتری به کنترل دمای داخلی توجه ویژه‌ای داشت. پس از بحث دربارهٔ نحوهٔ استفاده از ساختمان، ما تخته‌های ساندویچی PIR با ضخامت ۷۵ میلی‌متری را پیشنهاد دادیم.

تخته‌های پیشنهادی PIR دارای ویژگی‌های زیر هستند:

• ضخامت تختهٔ ۷۵ میلی‌متر
• چگالی هستهٔ PIR تقریبًا ۴۰ کیلوگرم بر مترمکعب
• ورق‌های فولادی با ضخامت ۰٫۴ میلی‌متر
• پوشش بیرونی آبی-پادشاهی

لایهٔ ضخیم‌تر عایق پلی‌ایزوسیانورات (PIR) برای کاهش انتقال حرارت از طریق پوستهٔ ساختمان و کمک به سیستم تهویهٔ مطبوع در حفظ دمای داخلی راحت‌تر طراحی شده است.

چرا باید پنل‌های ۷۵ میلی‌متری PIR را به جای EPS انتخاب کرد؟

EPS همچنان یک مادهٔ عایق عملی و اقتصادی برای بسیاری از ساختمان‌های ماژولار استاندارد باقی مانده است. این ماده سبک، نصب آسانی دارد و برای ادارات، خوابگاه‌ها و ساختمان‌های موقت در شرایط کاری متعادل مناسب است.

PIR برای این پروژه توصیه شده است، زیرا مشتری اهمیت بیشتری به عملکرد حرارتی داده است.

PIR می‌تواند رفتار آتش‌نشانی بهتری نسبت به EPS استاندارد ارائه دهد، اما طبقه‌بندی واقعی آتش‌نشانی بستگی به سیستم کامل صفحه دارد، از جمله ترکیب هسته، روکش‌های فولادی، درزها و روش نصب. بنابراین، بدون مستندات آزمون مربوطهٔ محصول، ادعایی دربارهٔ رتبهٔ آتش‌نشانی ارائه نمی‌کنیم.

بیش از یک تخته دیواری برای دفتر

تخته‌های ساندویچی PIR محدود به ادارات ماژولار نیستند. بسته به ضخامت مورد نیاز تخته، طراحی درزها و استانداردهای پروژه، این تخته‌ها را می‌توان برای موارد زیر نیز به کار برد:

• محل اقامت کارکنان و خوابگاه‌های ماژولار
• ادارات سایت و ساختمان‌های مدیریت پروژه
• کلاس‌های درس و اتاق‌های آموزشی
• کلینیک‌ها و امکانات پزشکی موقت
• فروشگاه‌های خرده‌فروشی و ساختمان‌های پذیرش
• کارگاه‌ها و انبارهای عایق‌دار
• اتاق‌های امنیتی و خانه‌های نگهبان
• اتاق‌های فرآوری مواد غذایی
• اتاق‌های سرد و سایر فضاهای کنترل‌شده از نظر دما

برای محیط‌های سرد نگهداری یا امکانات تخصصی، ضخامت عایق‌بندی، سیستم کف، جزئیات درزگیری و نیازمندی‌های سرمایش باید به‌صورت جداگانه طراحی شوند.

چیدمان پیشنهادی دفتر دوبلوک

دفتر ماژولار پیشنهادی دارای پیکربندی دوبلوک با ارتفاع‌های نامتعادل است.

طبقه زمین

طبقه زمین از دو واحد ماژولار ۳ × ۶ متری تشکیل می‌شود. پس از باز کردن دیوار جداکننده داخلی بین واحدها، این دو واحد یک فضای اداری پیوسته را تشکیل می‌دهند.

• ابعاد طبقه زمین: ۶ × ۶ متر
• مساحت طبقه زمین: ۳۶ مترمربع / حدود ۳۸۷٫۵ فوت مربع
• تعداد واحدها: ۲
• چیدمان داخلی: چیدمان باز و متصل

طبقه دوم

طبقهٔ دوم از یک واحد ماژولار ۳ × ۶ متری استفاده خواهد کرد.

• ابعاد طبقهٔ دوم: ۳ × ۶ متر
• مساحت بستهٔ داخلی طبقهٔ دوم: ۱۸ مترمربع / تقریباً ۱۹۳٫۸ فوت‌مربع
• تعداد ماژول‌ها: ۱

کنار ماژول بالایی، مشتری قصد دارد تراس بیرونی به مساحت تقریبی ۱۸ مترمربع ایجاد کند. این تراس شامل نرده‌های ایمنی و صفحات کف WPC خواهد بود تا فضایی راحت برای استراحت یا نوشیدن قهوه برای کارکنان فراهم شود.

مجموع مساحت داخلی بسته تقریباً ۵۴ مترمربع خواهد بود، بدون در نظر گرفتن تراس.

تقویت در برابر باد و اتصال به پی‌بندی

از آنجا که کوراسائو به‌طور منظم تحت تأثیر بادهای تجاری و وزش‌های شدید قرار می‌گیرد، عایق‌بندی دیوار تنها موضوعی نبود که در طول بازدید مورد بحث قرار گرفت. سازهٔ نگهدارنده و اتصال آن به پی‌بندی نیز از اهمیت یکسانی برخوردارند.

قالب اصلی پیشنهادی از فولاد Q235 با ضخامت ۲٫۵ میلی‌متر ساخته می‌شود. برای بهبود پایداری جانبی ساختمان، می‌توان تیرهای مورب مربعی خارجی را به برخی از نماها اضافه کرد.

به جای اینکه فشار باد عمدتاً روی sandwich panels ، سيستم پشتيباني متقاطع يک مسیر بار اضافه اي فراهم ميکنه نیروهای جانبی می توانند از طریق قاب فولادی و بعدش به پايه ساختمان.

The سازه ماژولی با استفاده از پیچ‌های انبساطی که اتصال‌دهنده‌های گوشه‌ای را به پی متصل می‌کنند، بر روی زمین آماده‌شده ثابت خواهد شد. محل نهایی تقویت‌کننده‌ها، تعداد نقاط اتصال و جزئیات پی باید مطابق با شرایط واقعی سایت و الزامات ساخت‌وساز محلی در کوراسائو بررسی شوند.

در این مرحله از پیشنهاد، رتبه‌بندی خاصی برای مقاومت در برابر باد اعلام نشده است.

ورودی دو لایه امن

یکی از متمایزترین جزئیات این دفتر ماژولی دارند ورودی آن است.

در ورودی طبقه زمین یک دریچه غلتان الومینیومی برقی نصب خواهد شد. پشت این دریچه غلتان، ورودی دومی از شیشه مقاوم‌شده با قابی از آلیاژ آلومینیوم قرار خواهد گرفت.

در ساعات کاری، پرده‌ی نواری الکتریکی را می‌توان باز کرد تا ورودی دفتر کار روشن‌تر و جذاب‌تر شود. پس از اتمام ساعت کاری، این پرده بسته می‌شود و لایه‌ی محافظ اضافی‌ای در مقابل درب شیشه‌ای فراهم می‌کند.

تمام درها و پنجره‌های دیگر پروژه نیز از شیشه‌ی سخت‌شده با قاب‌های آلومینیومی استفاده می‌کنند که نور طبیعی را با ظاهری تمیز و تجاری ترکیب می‌کند.

طراحی بیرونی آبی سلطنتی

مشتری هم برای رنگ آبی انتخاب کرده پنل‌های دیواری و قاب فولادی .

استفاده از یک رنگ یکنواخت در سازه‌ی اصلی، ظاهری قوی و قابل تشخیص به ساختمان می‌دهد. پوشش آبی سلطنتی همچنین به این دفتر دو طبقه‌ی فشرده کمک می‌کند تا از سایر ساختمان‌های موقت معمولیِ سفید یا خاکستری متمایز شود.

با ترکیب تراس بالایی، دک‌ینگ WPC، شیشه‌های قاب‌دار آلومینیومی و پرده‌ی نواری الکتریکی، طراحی حسی نزدیک‌تر به یک ساختمان تجاری دائمی دفتر دارد تا یک کابین موقت ساده.

گزینه‌های نصب و پشتیبانی پروژه

اجزای ماژولار در کارخانه‌ی ما پیش از ارسال، ساخته می‌شوند. Dongji House قابل ارائه است:

• نقشه‌های نصب
• ویدئوهای نصب
• فهرست‌های دقیق بسته‌بندی
• راهنمای نصب از راه دور
• پشتیبانی فنی در طول مونتاژ

مشتری می‌تواند ساختمان را با تیم خود یا با استخدام یک تیم ساخت محلی در کوراسائو مونتاژ کند. در صورت نیاز، تیم نصب از چین نیز قابل ترتیب است، مشروط به شرایط سفر، ویزا، زمان‌بندی و پروژه.

بازدید از کارخانه به کاهش عدم قطعیت پروژه کمک می‌کند

بازدید از کارخانه به مشتریان فرصتی می‌دهد تا بیش از یک نمونهٔ تمام‌شدهٔ خانه را ببینند. آن‌ها می‌توانند تولید پانل‌های دیواری، ساخت قاب‌های فولادی، انبارداری مواد، ساختمان‌های نمونه و رویه‌های بارگیری را بازرسی کنند.

برای این کوراسائو دفتر پروژه، این بازدید به هر دو طرف اجازه داد تا قبل از ثبت سفارش، ابعاد، انتخاب عایق، تقویت سازه‌ای، امنیت ورودی و ظاهر کلی را بررسی کنند.

پیشنهاد اکنون در انتظار تأیید نهایی مشتری است. هرچه تصمیم نهایی باشد، این بازدید به تبدیل ایدهٔ اولیهٔ یک دفتر دو طبقه به یک طرح شفاف‌تر و عملی‌تر کمک کرد. ساختمان ماژولار .

برنامه‌ریزی برای یک دفتر ماژولار در منطقه‌ای گرم یا بادخیز؟

Dongji House دفترهای ماژولار را مطابق با اندازهٔ پروژه، آب‌وهوای محلی، کاربرد مورد نظر و شرایط نصب طراحی می‌کند. ضخامت پنل‌ها، مشخصات قاب، درها، پنجره‌ها، رنگ‌ها، تراس‌ها و چیدمان داخلی همگی قابل سفارشی‌سازی هستند.

با ما تماس بگیرید با ارائهٔ ابعاد مورد نیاز شما، مکان پروژه و هدف ساختمان، تیم ما به شما کمک می‌کند تا راه‌حل مناسبی برای دفتر ماژولار طراحی کنید.