Von Curaçao nach China: Aus einer Büroidee wird ein praktischer Plan
Fabrik Dongji House um mehr über unsere Produktionskapazität zu erfahren und ein individuelles Projekt für ein modulares Büro zu besprechen.
Hatte uns zunächst kontaktiert etwa einen Monat vor dem Besuch. Da er mehrere Jahre lang in Yiwu, China, gelebt hatte, war er mit Reisen innerhalb des Landes bereits vertraut. Die Fahrt mit dem Hochgeschwindigkeitszug von Yiwu zu unserem Standort war bequem, und unser Team empfing ihn kurz nach seiner Ankunft.
Dieser Besuch verfolgte drei Hauptziele: die Größe unserer Fabrik zu begutachten, Produkt- und Materialdetails zu bestätigen sowie zu prüfen, ob die vorgeschlagenen modularen Abmessungen für sein Büroprojekt in Curaçao geeignet sind.
Das Projekt befindet sich derzeit in der Phase der Fabrikbesichtigung und der Designbestätigung. Der Kunde prüft die vorgeschlagene Lösung, bevor er eine endgültige Entscheidung über die Zusammenarbeit trifft.
Entwurf eines modularen Büros für das Klima von Curaçao
Curaçao weist das ganze Jahr über ein warmes und sonniges Klima auf. Die Durchschnittstemperatur beträgt etwa 27 °C, während die Tagestemperaturen häufig über 30 °C steigen. Ständige ostliche Passatwinde sorgen für eine natürliche Abkühlung, doch die Kombination aus starker Sonneneinstrahlung, warmen Außentemperaturen und gelegentlichen starken Böen stellt besondere Anforderungen an ein modulares bau .
Standardfertigbau-Module werden häufig mit EPS- oder Steinwollsandwichplatten hergestellt. Für dieses Büroprojekt legte der Kunde jedoch besonderen Wert auf die Raumtemperaturregelung. Nach eingehender Besprechung der geplanten Nutzung des Gebäudes empfahlen wir pIR-Sandwichplatten mit einer Dicke von 75 mm.
Die vorgeschlagenen PIR-Platten weisen folgende Merkmale auf:
Die dickere PIR-Isolationsschicht soll den Wärmeübergang durch die Gebäudehülle reduzieren und dem Klimaanlagensystem helfen, eine angenehmere Raumtemperatur aufrechtzuerhalten.
Warum 75-mm-PIR-Paneele statt EPS wählen?
EPS bleibt ein praktisches und wirtschaftliches Isolationsmaterial für viele Standard-Modulgebäude. Es ist leicht, einfach zu installieren und eignet sich für Büros, Unterkünfte und provisorische Gebäude unter mäßigen Betriebsbedingungen.
PIR wurde für dieses Projekt empfohlen, weil der Kunde der thermischen Leistung größere Bedeutung beimaß.
| Vergleich | 75-mm-PIR-Panel | Standard-EPS-Panel |
| Wärmedämmung | Bessere Isolationsleistung bei gleicher Dicke | Geeignet für Standard-Isolationsanforderungen |
| Kern-Dichte | Ca. 40 kg/m³ für dieses Projekt | Üblicherweise niedriger, je nach Spezifikation |
| Strukturelles Gefühl | Starner und dichter Plattenkern | Leichtgewichtig und wirtschaftlich |
| Temperaturregler | Besser geeignet für Projekte mit häufigem Klimaanlagenbetrieb | Geeignet für allgemeine modulare Gebäude |
| Kosten | Höhere anfängliche Materialkosten | Preisgünstiger |
| Typische Wahl | Klimaempfindliche, gewerbliche oder temperaturgesteuerte Projekte | Standardbüros, Unterkünfte und temporäre Gebäude |
PIR kann im Vergleich zu Standard-EPS auch ein verbessertes Brandverhalten bieten; die tatsächliche Brandklassifizierung hängt jedoch vom vollständigen Paneelsystem ab – einschließlich der Kernzusammensetzung, der Stahlaußenschalen, der Fugen und der Installationsmethode. Wir verzichten daher auf eine Feuerwiderstandsklassifizierung ohne entsprechende Produkt-Prüfdokumentation.
Mehr als eine Büro-Wandplatte
PIR-Sandwichplatten sind nicht auf modulare Büros beschränkt. Abhängig von der erforderlichen Plattendicke, der Fugenausführung und den Projektanforderungen können sie auch eingesetzt werden für:
Für Kühl aufbewahrung oder Spezialeinrichtungen müssen Dämmstärke, Bodensystem, Abdichtungsdetails und Kühlungsanforderungen separat ausgelegt werden.
Vorgeschlagener zweigeschossiger Bürogrundriss
Der vorgeschlagene modulare Bürobau weist eine versetzte zweigeschossige Konfiguration auf.
Erdgeschoss
Das Erdgeschoss wird aus zwei modularen Einheiten mit den Abmessungen 3 × 6 m zusammengesetzt. Nach Öffnung der inneren Trennwand zwischen den Modulen bilden die beiden Einheiten einen zusammenhängenden Bürogrundriss.
Erster Stock
Das Obergeschoss besteht aus einer modularen Einheit mit den Abmessungen 3 × 6 m.
Neben dem oberen Modul plant der Kunde die Errichtung einer ca. 18 m² großen Außenterrasse. Die Terrasse wird Sicherheitsgeländer und WPC-Decking enthalten und den Mitarbeitern einen komfortablen Ort zum Ausruhen oder Kaffeetrinken bieten.
Die gesamte eingeschlossene Innenfläche beträgt ca. 54 m², ohne die Terrasse.
Windverstärkung und Fundamentverbindung
Da Curaçao regelmäßig von Passatwinden und starken Böen betroffen ist, stand während des Besuchs nicht nur die Wanddämmung zur Diskussion. Ebenso wichtig sind die Tragstruktur und ihre Verbindung mit dem Fundament.
Der vorgeschlagene Haupt-Rahmen besteht aus Q235-Stahl mit einer Dicke von 2,5 mm. Zur Verbesserung der seitlichen Stabilität des Gebäudes können an ausgewählten Fassaden äußere Kreuzstreben aus quadratischen Rohren angebracht werden.
Statt den Winddruck hauptsächlich auf die sandwichplatten , das Diagonalverstrebungssystem bietet einen zusätzlichen Lastpfad. Seitliche Kräfte können über die stahlrahmen und dann in das Gebäudefundament übertragen werden.
Die modulare Struktur wird mittels Expansionsschrauben, die die Eckbeschläge mit dem Fundament verbinden, am vorbereiteten Untergrund befestigt. Die endgültigen Aussteifungspositionen, die Anzahl der Verankerungen sowie die Fundamentdetails sind gemäß den tatsächlichen örtlichen Gegebenheiten und den lokalen Bauvorschriften auf Curaçao zu prüfen.
Zum gegenwärtigen Zeitpunkt des Angebotsstadiums wurde keine spezifische Windbeständigkeit angegeben.
Ein sicherer zweilagiger Eingang
Ist eines der markantesten Merkmale dieses modulares Büro eingangs.
An der Erdgeschosseingangstür wird ein elektrischer Aluminium-Rolladen installiert. Hinter dem Rolladen befindet sich ein zweiter Eingang aus gehärtetem Glas mit einem Rahmen aus Aluminiumlegierung.
Während der Geschäftszeiten kann der Rollladen geöffnet werden, um einen helleren und einladenderen Büroeingang zu schaffen. Nach Geschäftsschluss kann er geschlossen werden, um eine zusätzliche Schutzschicht vor der Glastür bereitzustellen.
Alle anderen Türen und Fenster des Projekts werden ebenfalls aus Einscheiben-Sicherheitsglas mit Aluminium-Legierungsrahmen bestehen und vereinen natürliches Licht mit einem klaren, gewerblichen Erscheinungsbild.
Außendesign in Königsblau
Der Kunde wählte Königsblau für beide wandpaneele und der stahlrahmen .
Die Verwendung einer einheitlichen Farbe für die Hauptstruktur verleiht dem Gebäude ein starkes und wiedererkennbares Erscheinungsbild. Die Königsblau-Optik lässt dieses kompakte zweistöckige Büro zudem deutlich von gängigen weißen oder grauen temporären Gebäuden abheben.
In Kombination mit der oberen Terrasse, WPC-Decks, aluminiumrahmenbasiertem Glas und elektrischem Rollladen wirkt die Gestaltung eher wie ein dauerhaftes gewerbliches büro gebäude denn wie eine einfache temporäre Hütte.
Installationsmöglichkeiten und Projektsupport
Die modularen Komponenten werden vor dem Versand in unserer Fabrik vorgefertigt. Dongji House kann Folgendes bereitstellen:
Der Kunde kann das Gebäude entweder mit eigenem Team oder mit einem lokalen Bauunternehmen auf Curaçao montieren. Falls erforderlich, kann auch ein Montageteam aus China organisiert werden – unter Vorbehalt von Reise-, Visum-, Termin- und Projektbedingungen.
Fabrikbesuche helfen, Projektunsicherheiten zu reduzieren
Ein Fabrikbesuch bietet Kunden die Möglichkeit, mehr als nur ein fertiges Musterhaus zu sehen. Sie können die Wandpaneel-Fertigung, die Stahlgerüst-Herstellung, die Lagerung von Materialien, Mustergebäude sowie die Verladeabläufe begutachten.
Für dieses Projekt auf Curaçao büro ermöglichte der Besuch beiden Seiten, vor Auftragserteilung Abmessungen, Dämmstoffauswahl, statische Verstärkung, Eingangssicherheit und Gesamterscheinung gemeinsam zu prüfen.
Der Vorschlag befindet sich nun in der Endabstimmung durch den Kunden. Unabhängig von der endgültigen Entscheidung trug der Besuch dazu bei, die ursprüngliche Idee eines zweistöckigen Büros in eine klarere und praktikablere Lösung zu überführen. modularbau plan anpassen.
Planen Sie ein modulares Büro für eine heiße oder windige Region?
Dongji House entwickelt modulare Büros entsprechend der Projektgröße, des lokalen Klimas, der vorgesehenen Nutzung und der Installationsbedingungen. Die Plattendicke, die Rahmenausführungen, Türen, Fenster, Farben, Terrassen und die innere Raumgestaltung können sämtlich individuell angepasst werden.
Kontaktieren Sie uns mit Ihren gewünschten Abmessungen, dem Projektstandort und der Gebäude-Nutzung, und unser Team unterstützt Sie bei der Entwicklung einer passenden modularen Büro-Lösung.
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