De Curaçao à China: transformando uma ideia de escritório em um plano prático
Fábrica Dongji House para saber mais sobre nossa capacidade produtiva e discutir um projeto personalizado de escritório modular.
O cliente primeiro entrou em contato conosco cerca de um mês antes da visita. Tendo morado em Yiwu, na China, por vários anos, já estava familiarizado com viagens dentro do país. A viagem de trem-bala de Yiwu até nossa região foi conveniente, e nossa equipe organizou sua recepção logo após sua chegada.
Essa visita teve três objetivos principais: inspecionar a escala de nossa fábrica, confirmar detalhes dos produtos e materiais e verificar se as dimensões propostas para o módulo seriam adequadas ao seu projeto de escritório em Curaçao.
Atualmente, o projeto está na fase de inspeção na fábrica e confirmação do projeto. O cliente está analisando a solução proposta antes de tomar uma decisão final sobre a cooperação.
Projetando um Escritório Modular para o Clima de Curaçao
Curaçao tem um clima quente e ensolarado durante todo o ano. A temperatura média é de aproximadamente 27 °C, enquanto as temperaturas diurnas frequentemente ultrapassam 30 °C. Os ventos alísios constantes do leste proporcionam algum resfriamento natural, mas a combinação de forte radiação solar, temperaturas externas elevadas e rajadas ocasionais intensas cria requisitos específicos para um módulo construção .
Edifícios pré-fabricados padrão são frequentemente fabricados com painéis sanduíche de EPS ou lã de rocha. Para este projeto de escritório, contudo, o cliente prestou atenção especial ao controle da temperatura interna. Após discutirmos como o edifício seria utilizado, recomendamos painéis sanduíche de PIR de 75 mm.
Os painéis de PIR propostos possuem:
A camada mais espessa de isolamento PIR destina-se a reduzir a transferência de calor através da envoltória do edifício e ajudar o sistema de ar-condicionado a manter uma temperatura interior mais confortável.
Por que escolher painéis PIR de 75 mm em vez de EPS?
O EPS continua sendo um material isolante prático e econômico para muitos edifícios modulares padrão. É leve, fácil de instalar e adequado para escritórios, dormitórios e edifícios temporários em condições operacionais moderadas.
O PIR foi recomendado para este projeto porque o cliente atribuiu maior importância ao desempenho térmico.
| Comparação | painel PIR de 75 mm | Painel EPS padrão |
| Isolamento térmico | Melhor desempenho de isolamento na mesma espessura | Adequado para requisitos padrão de isolamento |
| Densidade do núcleo | Aproximadamente 40 kg/m³ para este projeto | Normalmente menor, conforme especificação |
| Sensação estrutural | Núcleo rígido e denso do painel | Leve e Econômico |
| Controle de temperatura | Mais adequado para projetos com uso frequente de ar-condicionado | Adequado para edifícios modulares de uso geral |
| Custo | Custo inicial mais alto do material | Mais acessível financeiramente |
| Escolha típica | Projetos sensíveis ao clima, comerciais ou com controle de temperatura | Escritórios padrão, acomodações e edifícios temporários |
O PIR também pode oferecer melhor desempenho contra fogo em comparação com o EPS padrão, mas a classificação real contra fogo depende do sistema completo do painel, incluindo a formulação do núcleo, as chapas de aço, as juntas e o método de instalação. Por isso, evitamos fazer qualquer declaração sobre classificação contra fogo sem a documentação relevante de ensaios do produto.
Mais do que um painel para paredes de escritório
Os painéis sanduíche de PIR não se limitam a escritórios modulares. Dependendo da espessura exigida do painel, do projeto das juntas e das normas do projeto, eles também podem ser utilizados para:
Para frio armazenamento ou instalações especializadas, a espessura do isolamento, o sistema de piso, os detalhes de vedação e os requisitos de refrigeração devem ser projetados separadamente.
Layout proposto de escritório com dois andares
O escritório modular proposto tem uma configuração escalonada com dois andares.
Andar Térreo
O andar térreo será montado a partir de duas unidades modulares de 3 × 6 m. Após a abertura da divisória interna entre os módulos, as duas unidades formarão uma única área contínua de escritório.
Segundo andar
O segundo andar utilizará uma unidade modular de 3 × 6 m.
Ao lado do módulo superior, o cliente planeja criar um terraço externo de aproximadamente 18 m². O terraço incluirá grades de segurança e revestimento em WPC, proporcionando aos funcionários um local confortável para fazer uma pausa ou tomar café.
A área total fechada interna será de aproximadamente 54 m², excluindo o terraço.
Reforço contra o vento e ligação à fundação
Como Curaçao é regularmente afetada por brisas alísios e rajadas fortes, o isolamento das paredes não foi o único ponto discutido durante a visita. A estrutura de suporte e sua ligação à fundação são igualmente importantes.
O quadro principal proposto utiliza aço Q235 com espessura de 2,5 mm. Contraventos externos em tubo quadrado podem ser adicionados em elevações selecionadas para melhorar a estabilidade lateral do edifício.
Em vez de permitir que a pressão do vento seja concentrada principalmente no painéis de sanduíche , o sistema de contraventamento fornece um caminho adicional de carga. As forças laterais podem ser transferidas através do estrutura de Aço e, em seguida, para a fundação do edifício.
O estrutura modular será fixado ao terreno preparado utilizando parafusos de expansão que conectam os acessórios de canto à fundação. As localizações finais das escoras, as quantidades de âncoras e os detalhes da fundação devem ser verificados de acordo com as condições reais do local e com os requisitos locais de construção em Curaçao.
Nenhuma classificação específica de resistência ao vento foi indicada nesta fase da proposta.
Uma Entrada Segura de Dupla Camada
Um dos detalhes mais distintivos deste escritório modular é a sua entrada.
Uma cortina rolante elétrica de alumínio será instalada na entrada do piso térreo. Atrás da cortina rolante, haverá uma segunda entrada feita de vidro temperado com estrutura de liga de alumínio.
Durante o horário comercial, a porta enrolável pode ser aberta para criar uma entrada de escritório mais iluminada e acolhedora. Após o encerramento do expediente, ela pode ser fechada para fornecer uma camada adicional de proteção diante da porta de vidro.
Todas as demais portas e janelas do projeto também utilizarão vidro temperado com estruturas em liga de alumínio, combinando luz natural com uma aparência comercial limpa.
Design Exterior Azul-Real
O cliente selecionou azul-real para ambos os painéis de parede e a estrutura de Aço .
Utilizar uma única cor consistente em toda a estrutura principal confere ao edifício uma aparência forte e facilmente reconhecível. O acabamento azul-real também ajuda este escritório compacto de dois andares a se destacar dos edifícios temporários comuns, geralmente brancos ou cinzentos.
Associado ao terraço superior, ao piso em WPC, ao vidro com estrutura em alumínio e à porta enrolável elétrica, o design parece mais próximo de um edifício comercial permanente escritório do que de uma cabine temporária básica.
Opções de Instalação e Apoio ao Projeto
Os componentes modulares serão pré-fabricados em nossa fábrica antes do embarque. Dongji House pode fornecer:
O cliente pode montar o edifício com sua própria equipe ou contratar uma equipe local de construção em Curaçao. Se necessário, também pode ser organizada uma equipe de instalação da China, sujeita a condições de viagem, visto, agendamento e projeto.
Visitas à fábrica ajudam a reduzir a incerteza do projeto
Uma visita à fábrica dá aos clientes a oportunidade de ver mais do que uma casa modelo finalizada. Eles podem inspecionar a produção de painéis de parede, a fabricação de estruturas de aço, o armazenamento de materiais, edifícios modelo e os procedimentos de carregamento.
Para este projeto em Curaçao escritório a visita permitiu que ambas as partes revisassem as dimensões, a seleção de isolamento, o reforço estrutural, a segurança da entrada e a aparência geral antes do pedido ser formalizado.
A proposta está agora aguardando a confirmação final do cliente. Qualquer que seja a decisão final, a visita ajudou a transformar uma ideia inicial de escritório de dois andares em um conceito mais claro e prático edifício modular de produção.
Planejando um escritório modular para uma região quente ou ventosa?
Dongji House desenvolve escritórios modulares de acordo com o tamanho do projeto, clima local, uso pretendido e condições de instalação. A espessura dos painéis, as especificações do perfil estrutural, portas, janelas, cores, terraços e layouts internos podem todos ser personalizados.
Contate-nos com as suas dimensões exigidas, localização do projeto e finalidade do edifício, e a nossa equipa ajudá-lo-á a desenvolver uma solução de escritório modular adequada.
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