Edifício de Escritórios Pré-fabricado de Dois Andares com Acomodações para Funcionários

Um Prédio para Trabalho e Acomodação

Este pré-fabricado de dois andares construção foi projetado para projetos que exigem escritórios e acomodações para funcionários no mesmo local.

Ao posicionar as áreas de trabalho no andar térreo e os espaços residenciais no andar superior, o prédio reduz a ocupação de terreno e evita a necessidade de construir duas instalações separadas.

O layout pode ser personalizado conforme as necessidades de diferentes empresas, tamanhos de equipe e condições do terreno. É adequado tanto para projetos temporários quanto para uso operacional de longo prazo.

Layout Flexível do Escritório no Térreo

O andar térreo pode ser dividido em escritórios para funcionários, salas de reunião, escritórios financeiros, escritórios de gestão, áreas de recepção, depósitos e banheiros públicos.

No nosso projeto concluído no Zimbábue, o layout do escritório incluiu estações de trabalho para funcionários, uma sala financeira privada, um escritório para o proprietário da empresa e uma sala de reunião para discussões internas e atendimento a clientes.

Os tamanhos dos ambientes e das áreas de circulação podem ser ajustados conforme a estrutura organizacional do cliente e os requisitos diários de trabalho.

Acomodação Privada para Funcionários

O andar superior pode incluir quartos, banheiros privativos, uma cozinha, uma sala de jantar e áreas comuns de estar.

Para o projeto do Zimbábue, foram criados nove quartos para funcionários no segundo andar. Cada quarto incluía um banheiro privativo, proporcionando maior privacidade aos empregados e evitando os incômodos associados a instalações de chuveiro compartilhadas.

A quantidade e o tamanho dos quartos podem ser ajustados conforme o número de ocupantes e o nível de conforto exigido.

Iluminação Natural e Vidro Revestido

Grandes seções envidraçadas podem ser instaladas ao longo dos corredores externos para trazer mais luz natural para ambos os andares e tornar o interior mais claro e arejado.

O edifício do Zimbábue utilizou vidro revestido reflexivo na cor azul da Ford para criar uma aparência moderna em azul e ajudar a reduzir o ofuscamento e parte da exposição solar.

Vidro revestido é uma configuração opcional. Os clientes também podem escolher vidro padrão, janelas de alumínio com vidro duplo, portas de correr de vidro ou sistemas personalizados de fachada envidraçada.

Telhado de quatro águas e drenagem de águas pluviais

Um telhado metálico de quatro águas pode ser acrescentado para melhorar a drenagem em áreas com chuvas sazonais concentradas.

O telhado inclinado direciona a água da chuva para as bordas externas do edifício, reduzindo a possibilidade de acúmulo de água na superfície do telhado. Também oferece proteção adicional à estrutura modular e confere uma aparência arquitetônica mais duradoura.

A forma do telhado, os detalhes de drenagem e a cor externa podem ser ajustados conforme o clima local e o projeto do edifício.

Projeto estrutural preparado para energia solar

Para projetos localizados em áreas com fornecimento elétrico instável, Dongji House pode reforçar a estrutura do telhado para um sistema futuro de energia solar.

O peso esperado, o arranjo de fixação e a área de instalação devem ser fornecidos antes que os desenhos estruturais sejam finalizados. Isso permite que o suporte necessário para o telhado seja incorporado durante a produção e reduz a necessidade de modificações estruturais posteriores.

Transporte eficiente e montagem local

Os perfis de aço, painéis de parede , portas, janelas e acessórios relacionados são embalados em forma desmontável para melhorar a eficiência de carga nos contêineres.

No projeto do Zimbábue, 18 módulos pré-fabricados foram carregados em um único contêiner de 40HQ. Essa quantidade de carga é específica desse projeto. A capacidade de outros embarques dependerá das dimensões dos módulos, dos materiais, dos equipamentos internos e dos requisitos de embalagem.

A Dongji House fornece identificação dos componentes, desenhos de instalação e orientação técnica. Trabalhadores locais podem concluir a montagem com suporte remoto ou supervisão no local, conforme exigido pelo projeto.

A instalação estrutural principal do edifício do Zimbábue foi concluída em aproximadamente 20 dias por uma equipe local sob orientação técnica.

• Design Funcional Integrado

As áreas de escritório e de acomodação estão combinadas numa única estrutura, reduzindo a ocupação de terreno e simplificando a coordenação do projeto.

• Layout de Interior Personalizável

O número e o tamanho de escritórios, salas de reunião, quartos, banheiros, cozinhas e áreas compartilhadas podem ser ajustados.

• Opção de Banheiro Privativo

Cada quarto pode incluir seu próprio vaso sanitário, lavatório e chuveiro para maior privacidade e higiene.

• Estrutura de aço modular

Múltiplos módulos pré-fabricados podem ser conectados para criar uma estrutura maior de dois andares construção com base na capacidade exigida.

• Projeto de Telhado Adaptado ao Clima

Telhados planos, de único caimento ou de múltiplos caimentos podem ser projetados conforme as necessidades de precipitação, drenagem e arquitetura.

• Suporte Opcional para Telhado Solar

Pode-se preparar reforço adicional quando as cargas dos painéis solares e as informações sobre fixação forem fornecidas com antecedência.

• Sistemas Integrados de Construção

Fiação elétrica, iluminação, tomadas, fornecimento de água, drenagem e acessórios sanitários podem ser incluídos conforme os requisitos do projeto.

• Embalagem Econômica Desmontável

Embalagem compacta ajuda a reduzir o espaço de transporte, enquanto componentes claramente identificados apoiam a montagem eficiente no local.

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Q1. O layout dos escritórios e das áreas de acomodação pode ser personalizado?

Sim. Dongji House podem ajustar o número e o tamanho de escritórios, salas de reuniões, quartos, banheiros, cozinhas e áreas de refeições conforme as dimensões do terreno, a capacidade de pessoal e os requisitos operacionais. Um plano de piso personalizado pode ser elaborado antes da cotação e da produção.

Q2. Cada quarto pode ter um banheiro privativo?

Sim. Cada quarto pode ser equipado com um banheiro privativo contendo vaso sanitário, lavatório e chuveiro. As rotas de encanamento e os acessórios sanitários podem ser incorporados ao projeto antes da produção. Configurações com banheiros compartilhados também estão disponíveis, conforme necessário.

Q3. O telhado pode suportar painéis solares?

Sim. A estrutura do telhado pode ser reforçada para a instalação de painéis solares. Forneça, por favor, o peso estimado dos painéis, o tipo de fixação e a área de instalação antes que o projeto estrutural seja finalizado. O sistema de fixação solar também deve ser instalado conforme o plano estrutural aprovado.

Q4 como é projetado o sistema interno de drenagem?

Cada banheiro pode ser equipado com uma base impermeável para chuveiro e tubos de drenagem embutidos sob o piso. A drenagem da cozinha pode ser conectada à mesma rede principal de drenagem dos banheiros, permitindo que as águas residuais sejam descarregadas por meio de um sistema coordenado de tubulações. O layout final das tubulações e as posições das saídas serão projetados com base na planta baixa e nas condições locais de drenagem.