Edificio prefabbricato per uffici a due piani con alloggi per il personale

Un edificio per lavoro e alloggio

Questo prefabbricato a due piani edilizia è progettato per progetti che richiedono uffici e alloggi per il personale nello stesso luogo.

Posizionando le aree di lavoro al piano terra e gli spazi abitativi al piano superiore, l'edificio riduce l'utilizzo del suolo ed evita la necessità di costruire due strutture separate.

La disposizione interna può essere personalizzata in base alle esigenze di diverse aziende, alle dimensioni della forza lavoro e alle condizioni del sito. È adatto sia a progetti temporanei sia a un utilizzo operativo a lungo termine.

Disposizione flessibile degli uffici al piano terra

Il piano terra può essere suddiviso in uffici per dipendenti, sale riunioni, uffici finanziari, uffici direzionali, aree reception, locali deposito e servizi igienici pubblici.

Nel nostro progetto completato nello Zimbabwe, la disposizione degli uffici includeva postazioni di lavoro per i dipendenti, una stanza finanziaria privata, un ufficio per il proprietario dell'azienda e una sala riunioni per discussioni interne e ricevimento clienti.

Le dimensioni delle stanze e delle aree di circolazione possono essere adattate in base alla struttura organizzativa del cliente e ai requisiti quotidiani di lavoro.

Alloggi privati per il personale

Il piano superiore può includere camere da letto, bagni privati, una cucina, una sala da pranzo e aree comuni per la vita quotidiana.

Per il progetto in Zimbabwe, sono state realizzate nove camere da letto per il personale al secondo piano. Ogni camera disponeva di un bagno privato, garantendo maggiore riservatezza ai dipendenti ed evitando i disagi derivanti da docce condivise.

La quantità e le dimensioni delle camere da letto possono essere adattate in base al numero di occupanti e al livello di comfort richiesto.

Illuminazione naturale e vetro rivestito

Ampie superfici vetrate possono essere installate lungo i corridoi esterni per portare più luce naturale in entrambi i piani e rendere gli interni più luminosi e aperti.

L'edificio in Zimbabwe ha utilizzato vetro rivestito riflettente blu Ford per ottenere un aspetto moderno blu e contribuire a ridurre l'abbagliamento e parte dell'esposizione solare.

Il vetro rivestito è una configurazione opzionale. I clienti possono anche scegliere vetro standard, finestre in alluminio a doppio vetro, porte scorrevoli in vetro o sistemi personalizzati di facciata continua.

Tetto a quattro falde e sistema di drenaggio delle acque piovane

Un tetto metallico a quattro falde può essere aggiunto per migliorare il drenaggio nelle aree con piogge stagionali concentrate.

Il tetto inclinato indirizza le acque piovane verso i bordi esterni dell’edificio, riducendo la possibilità che l’acqua ristagni sulla superficie del tetto. Offre inoltre una protezione aggiuntiva per la struttura modulare e conferisce un aspetto architettonico più definitivo.

La forma del tetto, i dettagli del drenaggio e il colore esterno possono essere adattati in base al clima locale e al progetto edilizio.

Progettazione strutturale pronta per l’installazione di pannelli solari

Per i progetti situati in aree con fornitura elettrica instabile, Dongji House è possibile rinforzare la struttura del tetto per consentire in futuro l’installazione di un sistema di energia solare.

Il peso previsto, il tipo di fissaggio e l'area di installazione devono essere forniti prima della definitiva redazione dei disegni strutturali. Ciò consente di integrare il necessario supporto per il tetto durante la produzione e riduce la necessità di successive modifiche strutturali.

Trasporto efficiente e assemblaggio locale

Le strutture in acciaio, pannelli per pareti , le porte, le finestre e gli accessori correlati sono imballati in forma smontata per migliorare l'efficienza del carico nei container.

Nel progetto in Zimbabwe, 18 moduli prefabbricati sono stati caricati in un unico container da 40HQ. Questa quantità di carico è specifica per tale progetto. La capacità di altre spedizioni dipenderà dalle dimensioni dei moduli, dai materiali utilizzati, dagli equipaggiamenti interni e dai requisiti di imballaggio.

Dongji House fornisce identificazione dei componenti, disegni di installazione e assistenza tecnica. I lavoratori locali possono completare l'assemblaggio con supporto remoto o supervisione in loco, a seconda del progetto.

L'installazione strutturale principale dell'edificio in Zimbabwe è stata completata in circa 20 giorni da un team locale sotto guida tecnica.

• Progetto funzionale integrato

Le aree ufficio e quelle adibite ad alloggio sono combinate in un’unica struttura, riducendo l’uso del suolo e semplificando il coordinamento del progetto.

• Layout interno personalizzabile

Il numero e le dimensioni di uffici, sale riunioni, camere da letto, bagni, cucine e aree comuni possono essere adattati.

• Opzione bagno privato

Ogni camera da letto può includere servizi igienici autonomi, lavandino e doccia per migliorare privacy e igiene.

• Struttura modulare in acciaio

È possibile collegare più moduli prefabbricati per creare una struttura più grande a due piani edilizia in base alla capacità richiesta.

• Progettazione del tetto adattata al clima

Tetti piani, a singola falda o a più falde possono essere progettati in base alle esigenze di pioggia, drenaggio e architettura.

• Supporto opzionale per tetto fotovoltaico

Può essere previsto un rinforzo aggiuntivo qualora i dati relativi ai carichi dei pannelli solari e al sistema di fissaggio siano forniti in anticipo.

• Sistemi Integrati per Edifici

L'installazione elettrica, l'illuminazione, le prese, l'approvvigionamento idrico, lo smaltimento delle acque reflue e gli apparecchi sanitari possono essere inclusi in base ai requisiti del progetto.

• Imballo Economico Smontabile

L'imballo compatto riduce lo spazio di trasporto, mentre i componenti chiaramente identificati agevolano un montaggio efficiente in cantiere.

·Uffici e alloggi per il personale in cantiere

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D1. È possibile personalizzare la disposizione degli uffici e delle aree abitative?

- Sì, è vero. Dongji House consentono di regolare il numero e le dimensioni di uffici, sale riunioni, camere da letto, bagni, cucine e zone pranzo in base alle dimensioni del terreno, al numero di dipendenti e ai requisiti operativi. Un piano personalizzato può essere predisposto prima della quotazione e della produzione.

D2. Ogni camera da letto può avere un bagno privato?

Sì. Ogni camera da letto può essere dotata di un bagno privato con wc, lavandino e doccia. I percorsi idraulici e gli apparecchi sanitari possono essere integrati nel progetto prima della produzione. Sono disponibili anche configurazioni con bagni condivisi, qualora necessario.

D3. Il tetto può sostenere pannelli solari?

Sì. La struttura del tetto può essere rinforzata per l’installazione di pannelli solari. Si prega di fornire il peso stimato dei pannelli, il sistema di fissaggio e l’area di installazione prima del completamento del progetto strutturale. Il sistema di fissaggio solare deve inoltre essere installato secondo il piano strutturale approvato.

Q4 come è progettato il sistema di drenaggio interno?

Ogni bagno può essere dotato di una base doccia impermeabile e di tubazioni di scarico nascoste sotto il pavimento. Lo scarico della cucina può essere collegato allo stesso percorso di scarico principale del bagno, consentendo lo smaltimento delle acque reflue attraverso un sistema di tubazioni coordinato. Il layout finale delle tubazioni e le posizioni degli scarichi verranno progettati in base alla pianta e alle condizioni di drenaggio del sito.