Zweistöckiges vorgefertigtes Bürogebäude mit Mitarbeiterunterkunft

Ein Gebäude für Arbeit und Unterkunft

Dieses zweistöckige Fertiggebäude bau ist für Projekte konzipiert, bei denen Büros und Mitarbeiterunterkünfte am selben Standort erforderlich sind.

Durch die Anordnung der Arbeitsbereiche im Erdgeschoss und der Wohnräume im Obergeschoss reduziert das Gebäude die Flächennutzung und vermeidet den Bau zweier separater Einrichtungen.

Der Grundriss kann an unterschiedliche Unternehmen, Belegschaftsgrößen und Standortbedingungen angepasst werden. Es eignet sich sowohl für temporäre Projekte als auch für langfristigen Betrieb.

Flexibler Bürogrundriss im Erdgeschoss

Das Erdgeschoss lässt sich in Mitarbeiterbüros, Besprechungsräume, Finanzbüros, Geschäftsleiterbüros, Empfangsbereiche, Lagerräume und öffentliche Toiletten unterteilen.

In unserem abgeschlossenen Projekt in Simbabwe umfasste der Bürogrundriss Arbeitsplätze für Mitarbeiter, einen privaten Finanzraum, ein Büro für den Unternehmensinhaber sowie einen Besprechungsraum für interne Diskussionen und Kundenempfänge.

Die Raumgrößen und Verkehrsflächen können an die Organisationsstruktur des Kunden und dessen tägliche Arbeitsanforderungen angepasst werden.

Privater Mitarbeiterwohnraum

Die obere Etage kann Schlafzimmer, private Badezimmer, eine Küche, ein Esszimmer und gemeinschaftlich genutzte Wohnbereiche umfassen.

Für das Projekt in Simbabwe wurden auf der zweiten Etage neun Mitarbeiter-Schlafzimmer geschaffen. Jedes Schlafzimmer verfügte über ein eigenes Bad, wodurch den Mitarbeitern mehr Privatsphäre geboten und die Unannehmlichkeiten gemeinschaftlich genutzter Duschanlagen vermieden wurden.

Die Anzahl und Größe der Schlafzimmer können an die Anzahl der Bewohner sowie den gewünschten Komfortgrad angepasst werden.

Tageslichtversorgung und beschichtetes Glas

Entlang der Außenkorridore können große verglaste Abschnitte installiert werden, um mehr Tageslicht in beide Etagen zu bringen und den Innenraum heller und offener wirken zu lassen.

Das Gebäude in Simbabwe verwendete Ford-blau reflektierend beschichtetes Glas, um ein modernes blaues Erscheinungsbild zu erzielen und Blendung sowie einen Teil der solaren Einstrahlung zu reduzieren.

Beschichtetes Glas ist eine optionale Konfiguration. Kunden können stattdessen auch Standardglas, zweifach verglaste Aluminiumfenster, Schiebetüren aus Glas oder maßgeschneiderte Vorhangfassaden-Systeme wählen.

Viergefälles Dach und Regenwasserablauf

Ein Viergefälles Metall-Dach kann in Regionen mit konzentriertem saisonalem Niederschlag zur Verbesserung des Wasserablaufs hinzugefügt werden.

Das geneigte Dach leitet Regenwasser zu den äußeren Kanten des Gebäudes, wodurch die Wahrscheinlichkeit verringert wird, dass Wasser auf der Dachfläche verbleibt. Es bietet zudem zusätzlichen Schutz für die modulare Struktur und verleiht dem Gebäude ein dauerhafteres architektonisches Erscheinungsbild.

Die Dachform, die Entwässerungsdetails und die Außenfarbe können an das lokale Klima und das Gebäude-Design angepasst werden.

Solarbereite Tragwerkskonstruktion

Für Projekte in Gebieten mit instabiler Stromversorgung Dongji House kann die Dachkonstruktion für ein zukünftiges Solarenergiesystem verstärkt werden.

Das erwartete Gewicht, die Montageanordnung und der Einbauraum müssen vor Abschluss der statischen Zeichnungen angegeben werden. Dadurch kann die erforderliche Dachunterstützung bereits während der Produktion berücksichtigt werden, wodurch spätere statische Nachbesserungen reduziert werden.

Effizienter Transport und lokale Montage

Die Stahlrahmen, wandpaneele , Türen, Fenster und zugehöriges Zubehör werden in zerlegter Form verpackt, um die Containerladungseffizienz zu verbessern.

Im Projekt Simbabwe wurden 18 vorgefertigte Module in einen 40HQ-Container geladen. Diese Lademenge ist spezifisch für dieses Projekt. Die Kapazität anderer Sendungen hängt von den Modulabmessungen, den Materialien, der Innenausstattung und den Verpackungsanforderungen ab.

Dongji House stellt Komponentenkennzeichnungen, Montagezeichnungen und technische Anleitungen bereit. Lokale Arbeiter können die Montage mit Fernunterstützung oder vor Ort unter Aufsicht abschließen – je nach Projekt.

Die Hauptstrukturmontage des Gebäudes in Simbabwe wurde von einem lokalen Team unter technischer Anleitung in etwa 20 Tagen abgeschlossen.

• Integriertes Funktionsdesign

Büro- und Unterkunftsbereiche sind in einer einzigen Struktur kombiniert, wodurch die Flächennutzung reduziert und die Projektkoordination vereinfacht wird.

• Anpassbares Innenlayout

Anzahl und Größe von Büros, Besprechungsräumen, Schlafzimmern, Badezimmern, Küchen und Gemeinschaftsbereichen können angepasst werden.

• Option für ein privates Badezimmer

Jedes Schlafzimmer kann über eigene Toilette, Waschbecken und Dusche verfügen, um Privatsphäre und Hygiene zu verbessern.

• Modulare Stahlstruktur

Mehrere vorgefertigte Module können miteinander verbunden werden, um ein größeres zweistöckiges Gebäude zu schaffen bau basierend auf der erforderlichen Kapazität.

• Klimaangepasstes Dachdesign

Flache, einfallige oder mehrfallige Dächer können entsprechend Niederschlagsmenge, Entwässerungsanforderungen und architektonischen Vorgaben ausgelegt werden.

• Optionale Solardachunterstützung

Zusätzliche Verstärkung kann vorbereitet werden, sobald Angaben zu den Lasten durch Solarpaneele sowie zur Montage im Voraus bereitgestellt werden.

• Integrierte Gebäudesysteme

Elektrische Verkabelung, Beleuchtung, Steckdosen, Wasserversorgung, Abwasserentsorgung und Sanitärarmaturen können je nach Projektanforderungen einbezogen werden.

• Wirtschaftliche Zerlegpackung

Kompakte Verpackung reduziert den Versandraum, während klar gekennzeichnete Komponenten eine effiziente Montage vor Ort unterstützen.

·Baustellenbüros und Mitarbeiterunterkünfte

·Verwaltungs- und Unterkunftsgebäude für Bergbaulager

·Bürogebäude für Industrieparks

·Büros und Unterbringung für landwirtschaftliche Projekte

·Büros und Schlafsäle für Logistikzentren

·Projekte für staatliche und Auftragnehmer-Mitarbeiter

F 1. Kann die Aufteilung von Büro- und Wohnbereichen angepasst werden?

- Ja, das ist es. Dongji House kann die Anzahl und Größe von Büros, Besprechungsräumen, Schlafzimmern, Badezimmern, Küchen und Essbereichen entsprechend Ihren Grundstücksabmessungen, Ihrer Mitarbeiterkapazität und Ihren betrieblichen Anforderungen anpassen. Ein individueller Grundriss kann vor Angebotserstellung und Produktion erstellt werden.

F 2. Kann jedes Schlafzimmer über ein eigenes Bad verfügen?

Ja. Jedes Schlafzimmer kann mit einem eigenen Bad ausgestattet werden, das eine Toilette, ein Waschbecken und eine Dusche enthält. Die Wasserleitungswege und Sanitäranlagen können bereits in die Planung vor der Produktion integriert werden. Auf Wunsch sind auch gemeinsam genutzte Badezimmer möglich.

F 3. Kann das Dach Solarmodule tragen?

Ja. Die Dachkonstruktion kann für die Montage von Solarmodulen verstärkt werden. Bitte geben Sie vor Abschluss der statischen Berechnung das geschätzte Gewicht der Module, die Art der Halterung sowie die zu belegende Fläche an. Das Solarmontagesystem muss zudem gemäß dem genehmigten statischen Plan installiert werden.

Q4 wie ist das interne Entwässerungssystem konzipiert?

Jedes Badezimmer kann mit einer wasserdichten Duschwanne und verdeckten Entwässerungsrohren unter dem Boden ausgestattet werden. Die Küchenentwässerung kann an dieselbe Hauptentwässerungsleitung wie das Badezimmer angeschlossen werden, sodass das Abwasser über ein koordiniertes Rohrleitungssystem abgeleitet wird. Die endgültige Rohrführung sowie die Positionen der Abläufe werden entsprechend dem Grundriss und den örtlichen Entwässerungsbedingungen geplant.