To-etagers forudfærdiget kontorbygning med personaleboliger

Én bygning til arbejde og bolig

Dette toetagers præfabrikerede byggeri bygning er designet til projekter, der kræver kontorer og personaleboliger på samme sted.

Ved at placere arbejdsområder på stuen og bofælde på øverste sal reduceres arealforbruget, og der undgås behovet for at opføre to adskilte faciliteter.

Layoutet kan tilpasses forskellige virksomheder, antal medarbejdere og lokalitetsforhold. Det er velegnet både til midlertidige projekter og langvarig drift.

Fleksibelt kontorlayout på stuen

Stuen kan opdeles i medarbejderkontorer, mødelokaler, finanskontorer, ledelseskontorer, receptionsområder, lagerlokaler og offentlige toiletter.

I vores færdiggjorte projekt i Zimbabwe omfattede kontorlayoutet arbejdspladser til medarbejdere, et privat finanslokale, et kontor til virksomhedens ejer og et mødelokale til interne drøftelser samt modtagelse af kunder.

Størrelsen på rummene og trafikområderne kan justeres i henhold til kundens organisatoriske struktur og daglige arbejdskrav.

Privat personalebolig

Den øverste etage kan indeholde soveværelser, private badeværelser, en køkken, et spisested og fælles opholdsarealer.

For Zimbabwe-projektet blev ni personalesoveværelser oprettet på anden sal. Hvert soveværelse inkluderede et privat badeværelse, hvilket gav medarbejderne større privatliv og undgik ulemperne ved fælles brug af dusche.

Antallet og størrelsen på soveværelserne kan justeres i henhold til antallet af beboere og det ønskede komfortniveau.

Naturlig belysning og belagte glasplader

Store glaspartier kan monteres langs de eksterne korridorer for at indføre mere dagslys på begge etager og gøre det indre mere lyst og åbent.

Zimbabwe-bygningen brugte Ford blå reflekterende belagt glas for at skabe et moderne blåt udseende og mindske blænding samt en del af solens indfald.

Belægget glas er en valgfri konfiguration. Kunder kan også vælge standardglas, dobbeltglasede aluminiumsvinduer, skydedøre i glas eller tilpassede facadesystemer.

Firhøjet tag og regnvandssystem

Et firhøjet metaltag kan tilføjes for at forbedre afløbet i områder med koncentreret sæsonbetinget nedbør.

Det skrånende tag leder regnvand mod bygningens yderkanter, hvilket reducerer risikoen for, at vand står på tagfladen. Det giver også ekstra beskyttelse af den modulære konstruktion og skaber et mere permanent arkitektonisk udtryk.

Tagform, afløbsdetaljer og ydre farve kan justeres i henhold til det lokale klima og bygningsdesign.

Strukturel design klar til solcelleanlæg

For projekter beliggende i områder med ustabil el-forsyning, Dongji House kan tagkonstruktionen forstærkes til et fremtidigt solenergisystem.

Den forventede vægt, monteringsarrangementet og installationsområdet skal angives, inden de strukturelle tegninger afsluttes. Dette gør det muligt at integrere den nødvendige tagunderstøtning under produktionen og reducerer behovet for senere strukturelle ændringer.

Effektiv transport og lokal montage

Stålrammerne, murelapper , døre, vinduer og tilhørende tilbehør pakkes i knock-down-form for at forbedre containerlæsningseffektiviteten.

I Zimbabwe-projektet blev 18 præfabrikerede moduler lastet i én 40HQ-container. Denne lastemængde er specifik for det pågældende projekt. Kapaciteten for andre fragter vil afhænge af modulets dimensioner, materialer, indre udstyr og emballagekrav.

Dongji House leverer komponentidentifikation, monteringstegninger og teknisk vejledning. Lokale arbejdere kan udføre montagen med fjernsupport eller på stedet overvågning, alt efter projektets behov.

Den primære strukturelle installation af Zimbabwe-bygningen blev gennemført på cirka 20 dage af et lokalt hold under teknisk vejledning.

• Integreret funktionsmæssig design

Kontor- og boligområder er kombineret i én bygning, hvilket reducerer arealforbruget og forenkler projektkoordineringen.

• Tilpasset indretning

Antallet og størrelsen af kontorer, mødelokaler, soveværelser, badeværelser, køkkener og fællesområder kan justeres.

• Valgfrit privat badeværelse

Hvert soveværelse kan inkludere sit eget toilet, vask og bruser for forbedret privatliv og hygiejne.

• Modulær stålstruktur

Flere præfabrikerede moduler kan forbindes for at skabe en større toetagers bygning baseret på den krævede kapacitet.

• Klima-tilpasset tagdesign

Flade, enskårede eller flerskårede tage kan udformes i henhold til nedbør, afløb og arkitektoniske krav.

• Valgfri soltag-understøtning

Yderligere forstærkning kan forberedes, når oplysninger om solcellepanelers belastning og montering er givet på forhånd.

• Integrerede byggesystemer

Elektrisk installation, belysning, stikkontakter, vandforsyning, afløb og sanitære installationer kan inkluderes i henhold til projektkravene.

• Økonomisk knock-down-emballage

Kompakt emballage reducerer fragtareal, mens tydeligt identificerede komponenter understøtter effektiv montage på stedet.

·Byggepladskontorer og personaleboliger

·Minelejrkontorer og -boliger

·Industriområdets kontorbygninger

·Landbrugsprojektkontorer og arbejderboliger

·Logistikcenterkontorer og kollegier

·Projekter for regeringens og entreprenørens medarbejdere

Q1. Kan kontor- og boliginddelingen tilpasses?

Ja. Dongji House kan tilpasse antallet og størrelsen af kontorer, mødelokaler, soveværelser, badeværelser, køkkener og spisesteder i henhold til jeres grundens dimensioner, antallet af medarbejdere og driftskrav. En tilpasset etageplan kan udarbejdes før prisangivelse og produktion.

Q2. Kan hvert soveværelse have et privat badeværelse?

Ja. Hvert soveværelse kan udstyres med et privat badeværelse med toilet, vask og bruser. Rørledninger og sanitetsarmatur kan integreres i designet før produktion. Fælles badeværelser er også tilgængelige efter behov.

Q3. Kan taget bære solcellepaneler?

Ja. Tagkonstruktionen kan forstærkes til installation af solcellepaneler. Angiv venligst den estimerede panelvægt, monteringsarrangementet og installationsområdet, inden den strukturelle udformning afsluttes. Solcellemonteringssystemet skal også installeres i overensstemmelse med den godkendte strukturelle plan.

Q4 hvordan er det interne afløbssystem udformet?

Hver badeværelse kan udstyres med en vandtæt brusergrund og skjulte afløbsrør under gulvet. Køkkens afløb kan tilsluttes samme hovedafløbsrute som badeværelset, så spildevandet kan ledes fra stedet gennem et koordineret rørsystem. Den endelige rørlayout og udløbspositioner vil blive udformet ud fra etageplanen og stedets afløbsforhold.