ساختمان اداری پیش‌ساخته دو طبقه با امکانات اقامت کارکنان

یک ساختمان برای کار و اقامت

این ساختمان پیش‌ساخته دو طبقه ساختمان برای پروژه‌هایی طراحی شده که نیازمند دفاتر کار و امکانات اقامت کارکنان در یک مکان هستند.

با قرار دادن فضاهای کاری در طبقهٔ زمین و فضاهای اقامتی در طبقهٔ بالا، این ساختمان مصرف زمین را کاهش داده و نیاز به ساخت دو ساختمان جداگانه را از بین می‌برد.

چیدمان داخلی آن قابل سفارشی‌سازی است تا با نیازهای شرکت‌های مختلف، تعداد کارکنان و شرایط محل پروژه سازگار باشد. این ساختمان هم برای پروژه‌های موقت و هم برای استفادهٔ بلندمدت مناسب است.

چیدمان انعطاف‌پذیر دفترهای طبقهٔ زمین

طبقهٔ زمین را می‌توان به دفاتر کارکنان، اتاق‌های جلسات، دفاتر مالی، دفاتر مدیریت، منطقهٔ پذیرایی، انبارها و توالت‌های عمومی تقسیم کرد.

در پروژهٔ تکمیل‌شدهٔ ما در زیمبابوه، چیدمان دفتر شامل فضاهای کاری برای کارکنان، یک اتاق مالی خصوصی، دفتری برای صاحب شرکت و یک اتاق جلسات برای بحث‌های داخلی و پذیرایی از مشتریان بود.

اندازهٔ اتاق‌ها و فضاهای عبور و مرور را می‌توان بر اساس ساختار سازمانی مشتری و نیازهای روزانهٔ کاری‌اش تنظیم کرد.

پناهگاه اختصاصی کارکنان

طبقهٔ بالایی می‌تواند شامل اتاق‌خواب، حمام‌های شخصی، آشپزخانه، غذاخوری و فضاهای زندگی مشترک باشد.

در پروژهٔ زیمبابوه، نه اتاق‌خواب کارکنان در طبقهٔ دوم ایجاد شد. هر اتاق‌خواب دارای حمام شخصی بود تا حریم خصوصی کارکنان افزایش یابد و از ناراحتی‌های ناشی از استفادهٔ مشترک از اتاق‌های دوش جلوگیری شود.

تعداد و اندازهٔ اتاق‌خواب‌ها را می‌توان بر اساس تعداد ساکنین و سطح راحتی مورد نیاز تنظیم کرد.

نور طبیعی و شیشهٔ پوشش‌دار

بخش‌های شیشه‌ای بزرگ را می‌توان در طول راهروهای خارجی نصب کرد تا نور روز بیشتری به هر دو طبقه برسد و فضای داخلی روشن‌تر و بازتر به نظر برسد.

ساختمان زیمبابوه از شیشهٔ پوشش‌دار بازتابی آبی فورد استفاده کرد تا ظاهری مدرن آبی ایجاد شود و همچنین کم‌کردن درخشش و بخشی از تابش خورشیدی کمک کند.

شیشه‌پوشش‌دار یک گزینهٔ اختیاری است. مشتریان می‌توانند شیشهٔ استاندارد، پنجره‌های آلومینیومی دو جداره، درهای شیشه‌ای سرخورده یا سیستم‌های پرده‌دیوار سفارشی را نیز انتخاب کنند.

سقف چهارشیبی و زهکشی باران

در مناطقی با بارش فصلی متمرکز، می‌توان سقف فلزی چهارشیبی را برای بهبود زهکشی اضافه کرد.

سقف شیبدار باران را به لبه‌های خارجی ساختمان هدایت می‌کند و احتمال تجمع آب روی سطح سقف را کاهش می‌دهد. همچنین محافظت اضافی برای سازهٔ ماژولار فراهم می‌کند و ظاهری ماندگارتر و معمارانه‌تر ایجاد می‌نماید.

شکل سقف، جزئیات زهکشی و رنگ بیرونی را می‌توان متناسب با آب‌وهوای محلی و طراحی ساختمان تنظیم کرد.

طراحی سازه‌ای آمادهٔ نصب سیستم خورشیدی

برای پروژه‌هایی که در مناطقی با تأمین نامطمئن برق قرار دارند، Dongji House می‌توان سازهٔ سقف را برای نصب آیندهٔ سیستم انرژی خورشیدی تقویت کرد.

وزن مورد انتظار، روش نصب و سطح نصب باید پیش از نهایی‌شدن نقشه‌های سازه‌ای ارائه شوند. این امر امکان در نظر گرفتن تکیه‌گاه‌های لازم روی سقف را در فرآیند تولید فراهم می‌کند و نیاز به اصلاحات سازه‌ای بعدی را کاهش می‌دهد.

حمل‌ونقل کارآمد و مونتاژ محلی

قاب‌های فولادی، پنل‌های دیواری درها، پنجره‌ها و لوازم جانبی مربوطه به‌صورت قطعه‌قطعه (کانکت) بسته‌بندی می‌شوند تا بازدهی بارگیری در کانتینرها افزایش یابد.

در پروژه زیمبابوه، ۱۸ ماژول از پیش‌ساخته در یک کانتینر ۴۰HQ جای گرفتند. این مقدار بارگیری مختص همان پروژه است. ظرفیت بارگیری سایر محموله‌ها بستگی به ابعاد ماژول‌ها، مواد اولیه، تجهیزات داخلی و الزامات بسته‌بندی دارد.

شرکت دونگجی هاوس شناسایی قطعات، نقشه‌های نصب و راهنمایی‌های فنی را فراهم می‌کند. کارگران محلی می‌توانند مونتاژ را با حمایت از راه دور یا نظارت حضوری، بسته به نوع پروژه، انجام دهند.

نصب اصلی سازه‌ی ساختمان زیمبابوه توسط یک تیم محلی و تحت راهنمایی فنی در حدود ۲۰ روز به پایان رسید.

• طراحی عملکردی یکپارچه

منطقه‌های اداری و اقامتی در یک سازه ترکیب شده‌اند که این امر مصرف زمین را کاهش داده و هماهنگی پروژه را ساده‌تر می‌کند.

• چینش داخلی قابل سفارش

تعداد و اندازه‌ی اتاق‌های اداری، اتاق‌های جلسه، خواب‌خانه‌ها، حمام‌ها، آشپزخانه‌ها و فضاهای مشترک قابل تنظیم است.

• گزینه‌ی حمام خصوصی

هر خواب‌خانه می‌تواند شامل توالت، شست‌شوی دست و دوش خصوصی باشد تا حریم خصوصی و بهداشت بهبود یابد.

• سازه فولادی ماژولی

چند ماژول از پیش ساخته‌شده می‌توانند به هم متصل شوند تا یک ساختمان دو طبقهٔ بزرگ‌تر ایجاد کنند ساختمان بر اساس ظرفیت مورد نیاز.

• طراحی سقف واکنش‌گرا به آب‌وهوای منطقه

سقف‌های تخت، تک‌شیب یا چندشیب می‌توانند با توجه به میزان بارش، زهکشی و نیازهای معماری طراحی شوند.

• پشتیبانی اختیاری برای سقف خورشیدی

تقویت اضافی در صورت ارائه‌ی اطلاعات بارهای پنل‌های خورشیدی و نحوه‌ی نصب آن‌ها در زمان اولیه قابل انجام است.

• سیستم‌های ساختمانی یکپارچه

سیم‌کشی برق، روشنایی، پریزها، تأمین آب، دفع آب و تجهیزات بهداشتی را می‌توان بر اساس نیازهای پروژه در نظر گرفت.

• بسته‌بندی اقتصادی قابل انباشته‌شدن

بسته‌بندی فشرده به کاهش فضای حمل‌ونقل کمک می‌کند، در حالی که اجزای با شناسایی واضح، مونتاژ کارآمد در محل را تسهیل می‌نماید.

·اداره‌های سایت ساخت‌وساز و مسکن کارکنان

·اداره‌ و اقامتگاه کمپ‌های معدنی

·ساختمان‌های اداری پارک‌های صنعتی

·اداره‌های پروژه‌های کشاورزی و مسکن کارگران

·اداره‌ها و خوابگاه‌های مراکز لجستیک

·پروژه‌های نیروی کار دولتی و پیمانکاران

پرسش آیا چیدمان دفتر و اقامتگاه قابل سفارشی‌سازی است؟

آره، آره Dongji House قابلیت تنظیم تعداد و اندازهٔ اداره‌ها، اتاق‌های جلسات، اتاق‌های خواب، حمام‌ها، آشپزخانه‌ها و فضاهای غذاخوری را بر اساس ابعاد زمین، تعداد کارکنان و نیازهای عملیاتی شما دارد. یک نقشهٔ طبقهٔ سفارشی قبل از ارائهٔ قیمت و تولید قابل تهیه است.

پرسش آیا هر اتاق خواب می‌تواند حمام اختصاصی داشته باشد؟

بله. هر اتاق خواب می‌تواند مجهز به حمام اختصاصی شامل توالت، شیرآب دست‌شویی و دوش باشد. مسیرهای لوله‌کشی و تجهیزات بهداشتی را می‌توان در طراحی پیش از تولید لحاظ کرد. همچنین در صورت نیاز، گزینه‌های حمام مشترک نیز در دسترس است.

پرسش آیا سقف می‌تواند پنل‌های خورشیدی را نگهداری کند؟

بله. ساختار سقف را می‌توان برای نصب پنل‌های خورشیدی تقویت کرد. لطفاً وزن تقریبی پنل‌ها، نحوه نصب و مساحت مورد نیاز برای نصب را پیش از نهایی‌شدن طراحی سازه ارائه دهید. همچنین سیستم نگهدارنده پنل‌های خورشیدی باید مطابق با طرح سازه تأییدشده نصب شود.

سوال 4 سیستم زهکشی داخلی چگونه طراحی شده است؟

هر اتاق حمام می‌تواند با پایه‌ی دوش ضدآب و لوله‌های زهکش پنهان‌شده زیر کف تجهیز شود. زهکش آشپزخانه نیز می‌تواند به همان مسیر اصلی زهکشی حمام متصل شود تا فاضلاب از طریق یک سیستم لوله‌کشی هماهنگ خارج گردد. طرح نهایی لوله‌ها و موقعیت خروجی‌ها بر اساس نقشه‌ی طبقه و شرایط زهکشی محل تعیین خواهد شد.