Dwupiętrowy gotowy do montażu budynek biurowy z zakwaterowaniem dla personelu

Jedna budowla przeznaczona zarówno do pracy, jak i zakwaterowania

Ta dwupiętrowa budowla prefabrykowana budownictwo została zaprojektowana dla projektów wymagających jednoczesnego zapewnienia pomieszczeń biurowych oraz zakwaterowania dla pracowników w jednym miejscu.

Umieszczając strefy robocze na parterze, a przestrzenie mieszkalne na piętrze, budowla ogranicza zużycie terenu i eliminuje konieczność budowy dwóch oddzielnych obiektów.

Układ wnętrza można dostosować do potrzeb różnych firm, liczby zatrudnionych oraz warunków lokalizacji. Budowla nadaje się zarówno do zastosowań tymczasowych, jak i długotrwałego użytkowania operacyjnego.

Elastyczny układ biur na parterze

Parter można podzielić na biura pracowników, sale konferencyjne, biura finansowe, biura zarządu, recepcję, pomieszczenia magazynowe oraz toalety publiczne.

W zrealizowanym przez nas projekcie w Zimbabwe układ biur obejmował miejsca pracy dla pracowników, prywatne biuro finansowe, biuro właściciela firmy oraz salę konferencyjną przeznaczoną zarówno do spotkań wewnętrznych, jak i przyjmowania klientów.

Wielkość pomieszczeń oraz obszarów przejściowych można dostosować do struktury organizacyjnej klienta oraz jego codziennych wymagań związanych z pracą.

Mieszkania dla personelu

Piętro górne może obejmować sypialnie, łazienki prywatne, kuchnię, jadalnię oraz wspólne strefy rekreacyjne.

W projekcie dla Zimbabwe na drugim piętrze zaprojektowano dziewięć sypialni dla personelu. Każda sypialnia posiadała własną łazienkę, co zapewniło pracownikom większą prywatność i wyeliminowało uciążliwość korzystania ze wspólnych pomieszczeń łazienkowych.

Liczba i wielkość sypialni mogą być dostosowane do liczby mieszkańców oraz pożądanego poziomu komfortu.

Oświetlenie naturalne i szkło powlekane

Wzdłuż zewnętrznych korytarzy można zainstalować duże przeszklone fragmenty, aby wprowadzić więcej światła dziennego na oba piętra i uczynić wnętrza jaśniejszymi oraz bardziej otwartymi.

Budynek w Zimbabwe wykorzystał niebieskie odblaskowe szkło powlekane marki Ford, aby nadać nowoczesny niebieski wygląd oraz zmniejszyć oślepianie i część ekspozycji na działanie promieni słonecznych.

Szklana powłoka jest konfiguracją opcjonalną. Klienci mogą również wybrać szkło standardowe, okna aluminiowe z podwójnym szyblowaniem, przesuwne drzwi szklane lub niestandardowe systemy ścian osłonowych.

Dach czterospadowy i odprowadzanie wody deszczowej

Dach czterospadowy z blachy może zostać dodany w celu poprawy odprowadzania wody w regionach o intensywnych opadach sezonowych.

Nachylony dach kieruje wodę deszczową ku zewnętrznym krawędziom budynku, zmniejszając ryzyko jej zalegania na powierzchni dachu. Zapewnia także dodatkową ochronę dla konstrukcji modułowej oraz nadaje budynkowi bardziej trwały wygląd architektoniczny.

Kształt dachu, szczegóły odprowadzania wody oraz kolor elewacji można dostosować do lokalnego klimatu i projektu budynku.

Konstrukcja przygotowana na instalację paneli fotowoltaicznych

Dla projektów realizowanych w obszarach o niestabilnym zasilaniu energią elektryczną, Dom Dongji można wzmocnić konstrukcję dachu w celu późniejszej instalacji systemu energii słonecznej.

Oczekiwana waga, układ montażowy oraz obszar instalacji powinny zostać podane przed ostatecznym opracowaniem rysunków konstrukcyjnych. Dzięki temu wymagane wsporniki dachowe mogą zostać uwzględnione już w trakcie produkcji, co zmniejsza konieczność późniejszych modyfikacji konstrukcyjnych.

Efektywna transportowość i lokalna montażowość

Ramy stalowe, panele ścianowe , drzwi, okna oraz powiązane akcesoria są pakowane w formie rozbiórkowej (knock-down), aby zwiększyć wydajność załadunku kontenerów.

W projekcie w Zimbabwe 18 modułów prefabrykowanych zostało załadowanych do jednego kontenera 40HQ. Ta ilość załadunku jest specyficzna dla tego projektu. Pojemność innych przesyłek będzie zależeć od wymiarów modułów, materiałów, wyposażenia wnętrza oraz wymagań związanych z pakowaniem.

Dongji House dostarcza identyfikacji komponentów, rysunków montażowych oraz wsparcia technicznego. Lokalni pracownicy mogą wykonać montaż przy zdalnym wsparciu lub nadzorze na miejscu, w zależności od charakteru projektu.

Główna instalacja konstrukcyjna budynku w Zimbabwe została ukończona w ciągu około 20 dni przez lokalny zespół pod kierunkiem technicznym.

• Zintegrowany Projekt Funkcjonalny

Obszary biurowe i mieszkalne połączone są w jedną strukturę, co zmniejsza zużycie terenu i upraszcza koordynację projektu.

• Dostosowywalny układ wnętrza

Liczba i wielkość biur, sal konferencyjnych, sypialni, łazienek, kuchni oraz obszarów wspólnych mogą być dostosowane.

• Opcja prywatnej łazienki

Każda sypialnia może zawierać własną toaletę, umywalkę i prysznic, co zapewnia lepszą prywatność i higienę.

• Modułowa konstrukcja stalowa

Wiele prefabrykowanych modułów można połączyć, tworząc większy dwupiętrowy budownictwo w oparciu o wymaganą pojemność.

• Dostosowana do klimatu konstrukcja dachu

Dachy płaskie, jednopłaszczyznowe lub wielopłaszczyznowe mogą być zaprojektowane zgodnie z wymaganiami wynikającymi z opadów deszczu, odpływu wody i architektury.

• Opcjonalna podpora dachu fotowoltaicznego

Dodatkowe wzmocnienie może zostać przygotowane, jeśli informacje dotyczące obciążeń paneli słonecznych oraz ich montażu zostaną przekazane z wyprzedzeniem.

• Zintegrowane systemy budynkowe

Instalacje elektryczne, oświetlenie, gniazda, zasilanie wodą, odprowadzanie ścieków oraz wyposażenie sanitarne mogą być uwzględnione zgodnie z wymaganiami projektu.

• Opłacalna paczka do samodzielnego montażu

Kompaktowe opakowanie pomaga zmniejszyć przestrzeń transportową, a wyraźnie oznaczone komponenty wspierają wydajną montaż na miejscu.

·Biura i zakwaterowanie dla personelu na placach budowy

·Administracja i zakwaterowanie w obozach górniczych

·Biurówki w parkach przemysłowych

·Biura i zakwaterowanie dla pracowników w projektach rolniczych

·Biura i akomodacje w centrach logistycznych

·Projekty dla służb rządowych i wykonawców

Z 1. Czy układ biur i pomieszczeń mieszkalnych można dostosować do indywidualnych potrzeb?

- Tak, to jest... Dom Dongji można dostosować pod kątem liczby i wielkości pomieszczeń biurowych, sal konferencyjnych, sypialni, łazienek, kuchni oraz stref jadalnych zgodnie z wymiarami działki, liczbą pracowników oraz wymaganiami operacyjnymi. Indywidualny projekt poziomu może zostać przygotowany przed wystawieniem oferty i rozpoczęciem produkcji.

Z 2. Czy każda sypialnia może mieć prywatną łazienkę?

Tak. Każda sypialnia może być wyposażona w prywatną łazienkę zawierającą toaletę, umywalkę i prysznic. Trasy instalacji sanitarnej oraz urządzenia sanitarne mogą zostać uwzględnione w projekcie przed rozpoczęciem produkcji. Dostępne są również wersje z łazienkami wspólnymi, jeśli jest taka potrzeba.

Z 3. Czy dach może wspierać panele słoneczne?

Tak. Konstrukcję dachu można wzmocnić w celu montażu paneli słonecznych. Prosimy o przekazanie szacunkowej masy paneli, układu mocowania oraz powierzchni montażu przed ostatecznym opracowaniem projektu konstrukcyjnego. System mocowania paneli słonecznych musi być również zainstalowany zgodnie z zatwierdzonym projektem konstrukcyjnym.

Q4 jak zaprojektowano wewnętrzną instalację odpływową?

Każdą łazienkę można wyposażyć w wodoodporną podstawę prysznicową oraz ukryte rury odpływowe umieszczone pod podłogą. Odpływ z kuchni można połączyć z tą samą główną trasą odpływową co z łazienki, umożliwiając odprowadzanie ścieków za pośrednictwem zintegrowanego układu rur. Ostateczny układ rur oraz położenie otworów odpływowych zostaną zaprojektowane na podstawie planu poziomu oraz warunków odpływu na miejscu.