Avtagbart färdigbyggt bönrum färdigställt i Sarawak, Malaysia

I fjolåret kontaktade en kund från Sarawak i Malaysia Dongji House om byggnad en privat bönrum bakom hans familjehem. Han ville ha en litet byggnadsverk med mycket naturligt ljus, effektiv regnvattenavledning och möjlighet att demontera det om marken behövdes för ett annat ändamål.

Byggnaden installerades i år, och kunden delade senare bilder på det färdiga projektet med oss. Att se det färdiga bönrummet i bruk var goda nyheter för alla inblandade.

För kunder som söker ett anpassat prefabricerat hus för Malaysia ger detta projekt ett praktiskt exempel på hur en kompakt modulär byggnad kan anpassas till sin plats, klimat och avsedda användning.

Projektspecifikationer

En gavel takdesignad för snabbare avvattnning

Kunden valde ett triangulärt tak, även känt som ett fasad tak , istället for ett konventionellt plant tak. Vid Dongji House , refererar vi ibland till detta design som ett färdigt hus med snabbt avvattningsfunktion eftersom de två taklutningarna leder regnvatten mot båda sidor av byggnaden.

Standardvägghöjden är 2,8 meter. En ytterligare gavel på 0,5 meter ökade den totala byggnadshöjden till cirka 3,3 meter. Taket förlängdes också 100 mm utöver vägglinjen på båda långsidorna.

Dessa förlängda takutskjutningar hjälper till att leda bort vatten från väggpaneler och glasfasaden. Designen är särskilt praktisk för modulära byggnader installerade i tropiska regioner där regnfall är vanliga.

Gaveltaket ger flera praktiska fördelar:

• Regnvatten avvattas naturligt mot båda sidor.
• Den lutade ytan minskar mängden vatten som stannar kvar på taket.
• För längda takfåll ger ytterligare skydd för väggar och fönster.
• Det högre taket gör det kompakta utrymmet inomhus mer öppet.
• Dess traditionella form passar naturligt bredvid en bostadshusbyggnad.

En sex meter bred glasvägg för naturligt ljus

Eftersom byggnaden skulle användas för bön ville kunden att utrymmet inomhus skulle kännas ljust, tyst och bekvämt snarare än mörkt eller instängt.

Vi utformade därför en ungefär sex meter bred glasvägg längs ena sidan av byggnaden. Den stora glasytan låter dagljus tränga in i rummet och minskar behovet av konstlat belysning under dagtid.

En skjutdörr i glas placerades i mitten. Den kan röra sig åt sidan utan att ta upp extra utrymme inomhus eller utomhus, vilket gör det bekvämt för personer att komma in och gå ut.

Kombinationen av en bred glasfasad och ett högre gaveltak gör också det 17,85 m² stora utrymmet inomhus mer rymligt.

En avtagbar struktur för framtida omplacering

Innan beställningen placerades frågade kunden om byggnaden kunde demonteras. Detta var viktigt eftersom bönrummet skulle installeras bakom hans befintliga bostad, och han ville inte permanent begränsa framtida markanvändning.

Som en erfaren tillverkare av modulära bönrum Dongji House utformade en avmonterbar stålkonstruktion och prefabricerade komponenter. Om kunden ändrar layouten på sin bakgård eller flyttar till en annan fastighet kan byggnaden demonteras och transporteras till en ny plats.

Möjligheten att återanvända byggnaden beror på komponenternas skick, demonteringsprocessen och grunden på den nya platsen. Jämfört med konventionell tegel- eller betongbyggnad ger dock en avmonterbar prefabricerad byggnad mycket större flexibilitet.

Är den prefabricerade byggnaden lätt att montera?

Detta var en annan fråga som kunden ställde. De flesta strukturella komponenterna är prefabricerade innan de skickas ut, så mindre skärning och bearbetning krävs på byggnadsplatsen.

De stålram , väggpaneler , takdelar, dörrar och fönster monteras i tur och ordning. Standardiserade komponenter gör byggnadsprocessen tydligare och bidrar till att minska mängden arbete på plats.

Installations­tiden beror på antalet och erfarenheten hos arbetarna, byggnadens konfiguration samt om grunden redan förberetts i förväg. Trots detta är modulär byggnation i allmänhet snabbare och mer bekväm än att bygga ett liknande utrymme med tegel och betong.

Formulär E – Stöd för import till Malaysia

För att hjälpa kunden ansöka om förmånlig importtullbehandling, Dongji House levererades ett ursprungs­certifikat enligt Formulär E med förslaget.

Formulär E används inom ASEAN–Kinas frihandelsområde. För kvalificerade produkter som uppfyller de tillämpliga ursprungsreglerna kan certifikatet möjliggöra att importörer ansöker om reducerade tullavgifter.

De tio marknaderna som traditionellt täcks av ASEAN–Kina-formulär E är Brunei, Kambodja, Indonesien, Laos, Malaysia, Myanmar, Filippinerna, Singapore, Thailand och Vietnam.

Som leverantör av färdiga hus till Sydostasien kan Dongji House hjälpa berättigade kunder att förbereda formulär E och andra nödvändiga exportdokument. Slutlig tullavgift beror dock på HS-koden, ursprungsreglerna för produkten och beslutet från mållandets tullmyndighet. Kunder bör bekräfta den tillämpliga satsen med en lokal tullmäklare innan frakt.

Andra användningsområden för detta färdiga hus med sadeltak

Även om detta projekt anpassades som ett bönrum kan samma modulära struktur anpassas för:

• Familjebostäder
• Gästrum i trädgården
• Små butiker
• Kaffebutiker och kiosker
• Lokala gästhus och hemmabostäder
• Modulära hotellrum
• Hyresbostäder
• Färdigmonterade lägenhetsprojekt
• Trädgårdskontor
• Gemenskapsbönrum

Byggnadens storlek, dörrar, fönster, glasyta, isolering, inredningslayout, yttre färg och takdesign kan alla anpassas efter användning och lokalt klimat.

En liten byggnad utformad kring verkliga kundbekymmer

Detta projekt startade med tre praktiska frågor: Dränerar regnvatten effektivt? Får inomhusutrymmet tillräckligt med naturligt ljus? Kan byggnaden tas bort i framtiden?

Den slutförda designen besvarade dessa bekymmer med ett högre gaveltak, förlängda taklutningar, en glasfasad med en bredd på cirka sex meter och en avmonterbar modulär struktur.

Som tillverkare av färdigmonterade byggnader i Kina Dongji House erbjuder vi mer än bara en standardcontainerversion. Vi justerar byggnadsdesignen enligt kundens avsedda användning, tillgänglig mark, lokalt klimat och installationskrav.

Om du söker en pålitlig leverantör av färdiga bönrum, skicka oss dina önskade mått, våningsplan, destinationland och föredragna material. Dongji House kan utveckla en anpassad lösning för ett bönrum, familjehus, butik, gästhus eller ett modulärt boendeprojekt.

Vanliga frågor

Fråga 1. Kan detta färdiga bönrum demonteras och flyttas?

Ja. Byggnaden använder en frånskiljbar modulär struktur. Dess huvudkomponenter kan demonteras, transporteras och återmonteras på en annan plats. Återanvändbarhet beror på komponenternas skick och den nya platsens grund.

Fråga 2. Är det modulära bönrummet lätt att montera?

De flesta komponenterna är prefabricerade innan de skickas, vilket minskar på-plats-sågning och tillverkning. Den faktiska installations tiden beror på byggnadens konfiguration, förberedelsen av grunden och installationsteamets erfarenhet.

Fråga 3. Varför är ett sadeltak lämpligt för regniga regioner?

Den lutade taket leder regnvatten mot båda sidor av byggnaden. Förlängda takutskott hjälper också till att leda bort vatten från väggpaneler, fönster och glasfasader, vilket gör designen lämplig för tropiska och regniga områden.

Fråga 4. Garanterar Formulär E tullfri import?

Nej. Formulär E gör det möjligt for importören att ansöka om förmånlig tullbehandling när produkten uppfyller de relevanta ursprungsreglerna. Den faktiska tullen beror på HS-koden och den lokala tullmyndighetens bedömning. Kunderna bör bekräfta tullsatsen med sin tullagent innan frakt.