Aftagelig, præfabrikeret bønnehus færdiggjort i Sarawak, Malaysia

Sidste år kontaktede en kunde fra Sarawak, Malaysia, Dongji House om bygning et privat bønnerum bag hans families hjem. Han ønskede en lille bygning med rigeligt naturligt lys, effektiv regnvandsafledning og fleksibilitet til at blive fjernet, hvis grunden skulle bruges til et andet formål.

Bygningen blev installeret i år, og kunden delte senere billeder af det færdige projekt med os. At se det færdige bønnerum i brug var god nyhed for alle involverede.

For kunder, der leder efter et skræddersyet prefab-hus til Malaysia, giver dette projekt et praktisk eksempel på, hvordan en kompakt modulær bygning kan tilpasses dens placering, klima og tænkte anvendelse.

Projektspecifikationer

En gavltag designet til hurtigere afløb

Kunden valgte et trekantet tag, også kendt som et tag med to skråninge , i stedet for et konventionelt fladt tag. Hos Dongji House , henviser vi nogle gange til denne design som et præfabrikeret hus med hurtigt afløb, fordi de to tagflader leder regnvand mod begge sider af bygningen.

Standardhøjden på væggene er 2,8 meter. En ekstra gavl på 0,5 meter øgede den samlede bygningshøjde til cirka 3,3 meter. Taget blev også udvidet 100 mm ud over væglinjen på begge lange sider.

Disse udvidede tagudhæng hjælper med at lede vand væk fra murelapper og glasfacaden. Designet er især praktisk for modulære bygninger installeret i tropiske regioner, hvor der ofte falder regn.

Gavltaget giver flere praktiske fordele:

• Regnvand løber naturligt mod begge sider.
• Den skrånende overflade reducerer mængden af vand, der forbliver på taget.
• Forlængede tagudhænge giver ekstra beskyttelse til vægge og vinduer.
• Det højere tag gør det kompakte indre mere åbent i følelsen.
• Dets traditionelle form passer naturligt ved siden af en boligbygning.

En seks meter bred glasvæg til naturligt lys

Da bygningen skulle bruges til bøn, ønskede kunden, at det indre skulle føles lyst, stille og behageligt frem for mørkt eller lukket.

Vi designede derfor en ca. seks meter bred glasvæg langs den ene side af bygningen. Den store glasflade tillader dagslys at trænge ind i rummet og reducerer behovet for kunstigt belysning om dagen.

En skydedør i glas blev placeret i midten. Den kan bevæge sig sidelæns uden at optage ekstra plads inden for eller uden for rummet, hvilket gør det praktisk for folk at gå ind og ud.

Kombinationen af en bred glasfacade og et højere gavltag gør også det 17,85 m² store indre mere rummeligt i udseendet.

En aftagelig konstruktion til fremtidig omflytning

Før bestillingen spurgte kunden, om bygningen kunne demonteres. Dette var vigtigt, fordi bønnerummet skulle installeres bag hans eksisterende hjem, og han ønskede ikke at begrænse fremtidig anvendelse af grunden permanent.

Som en erfaren producent af modulære bønnerum Dongji House udformede en aftagelig stålkonstruktion og præfabrikerede komponenter. Hvis kunden ændrer baggårdens layout eller flytter til en anden ejendom, kan bygningen demonteres og transporteres til en ny lokation.

Muligheden for genbrug afhænger af komponenternes stand, demonteringsprocessen og fundamentet på den nye lokalitet. En aftagelig præfabrikeret bygning giver dog langt større fleksibilitet end konventionel mur- eller betonbygning.

Er den præfabrikerede bygning nem at samle?

Dette var en anden bekymring for kunden. De fleste strukturelle komponenter er præfabrikeret før afsendelse, så der kræves mindre udsparing og fremstilling på projektstedet.

Den stålramme , murelapper , tagdele, døre og vinduer monteres i rækkefølge. Standardiserede komponenter gør byggeprocessen mere gennemskuelig og hjælper med at reducere mængden af arbejde på stedet.

Installationsperioden afhænger af antallet og erfaringen hos arbejdsmændene, bygningens konfiguration og om fundamentet allerede er forberedt. Alligevel er modulbyggeri generelt hurtigere og mere praktisk end at bygge et lignende rum med mursten og beton.

Form E-støtte til import til Malaysia

For at hjælpe kunden med at ansøge om foretrukken importtoldbehandling Dongji House udstedte vi et Form E-oprindelsescertifikat med forsendelsen.

Form E bruges inden for ASEAN–Kina-fritidsområdet. For produkter, der opfylder de relevante oprindelsesregler, kan certifikatet give importører mulighed for at ansøge om nedsatte toldafgifter.

De ti markeder, der traditionelt dækkes af ASEAN–Kina-form E-ordningen, er Brunei, Cambodja, Indonesien, Laos, Malaysia, Myanmar, Filippinerne, Singapore, Thailand og Vietnam.

Som leverandør af færdigbyggede huse til Sydøstasien kan Dongji House hjælpe berettigede kunder med at udarbejde Form E og andre nødvendige eksportdokumenter. Endelig toldsats afhænger dog af varens HS-kode, oprindelseskrav og den pågældende destinationslands toldmyndigheds afgørelse. Kunder bør derfor bekræfte den gældende sats hos en lokal toldmægler før afsendelse.

Andre anvendelser af dette færdigbyggede hus med gavltag

Selvom dette projekt blev tilpasset som et bønnerum, kan samme modulære konstruktion også anvendes til:

• Familieboliger
• Gæsteværelser i baghave
• Små detailforretninger
• Kaffebarer og kiosker
• Lokale gæstehuse og homestays
• Modulære hotellværelser
• Lejeboliger
• Færdigmonterede lejlighedsprojekter
• Havekontorer
• Fællesskabsbederum

Bygningens størrelse, døre, vinduer, glasareal, isolering, indre layout, ydre farve og tagdesign kan alle tilpasses efter anvendelse og lokal klima.

En lille bygning designet ud fra reelle kundekoncerner

Dette projekt startede med tre praktiske spørgsmål: Vil regnvand løbe effektivt fra taget? Får det indre tilstrækkeligt naturligt lys? Kan bygningen fjernes i fremtiden?

Det færdige design besvarede disse koncerner med et højere gavltag, forlængede tagudhæng, en glasfacade på cirka seks meter og en afmontérbar modulær struktur.

Som en fabrikant af færdigmonterede bygninger i Kina, Dongji House gør mere end blot at levere en standard containermodul. Vi tilpasser bygningsdesignet efter kundens tilsigtede brug, den tilgængelige grund, det lokale klima og installationskravene.

Hvis du leder efter en pålidelig leverandør af præfabrikerede bønnerum, send os venligst dine ønskede mål, et plantegning, landet for levering samt de foretrukne materialer. Dongji House kan udvikle en skræddersyet løsning til et bønnerum, en familiebolig, en butik, en gæstehus eller et modulært boligprojekt.

Ofte stillede spørgsmål

Spørgsmål 1: Kan dette præfabrikerede bønnerum demonteres og flyttes?

Ja. Bygningen anvender en afmonterbar modulær struktur. Dens hovedkomponenter kan demonteres, transporteres og genopstilles på et andet sted. Genbrugelighed afhænger af komponenternes stand og fundamentet på det nye sted.

Spørgsmål 2: Er det modulære bønnerum nemt at samle?

De fleste komponenter er forudfremstillet før afsendelse, hvilket reducerer udførelse af skæring og fremstilling på stedet. Den faktiske installations tid afhænger af bygningens konfiguration, fundamentets tilberedelse og installationsholdets erfaring.

Q3. Hvorfor er en gavltag egnet til regnagtige områder?

Det skrånende tag leder regnvand mod begge sider af bygningen. Forlængede udhænge hjælper også med at lede vand væk fra vægpaneler, vinduer og glasfacader, hvilket gør designet egnet til tropiske og regnagtige områder.

Q4. Garanterer Form E toldfri import?

Nej. Form E giver importøren mulighed for at ansøge om foretrukne toldtariffer, når produktet opfylder de relevante oprindelsesregler. Det faktiske toldniveau afhænger af HS-koden og den lokale toldvurdering. Kunder bør bekræfte taksten med deres toldmæglers før afsendelse.