Өнгөрсөн жил Малайзын Саравак хотын нэгэн үйлчлүүлэгч холбоо барьсан. Дунжигийн гэр тухай бүдүүвч түүний гэр бүлд зориулж барилгын хойд талд оршмуйн хувийн номинхой өрөө. Тэр хүсэлтэй байв. жижиг барилга байгалийн гэрэл ихтэй, борооны ус зайлуулах үр ашигтай, хэрэв газар өөр зорилгоор шаардлагатай бол зайлуулах уян хатан чанартай.
Барилгыг энэ жил суурилуулсан бөгөөд үйлчлүүлэгч хожим нь дууссан төслийнхөө зургуудыг бидэнтэй хуваалцсан. Дууссан залбирлын өрөө ашиглалтад орсон нь оролцсон бүх хүмүүст сайн мэдээ байлаа.
Малайзад зориулж захиалгаар угсармал байшин хайж буй үйлчлүүлэгчдэд зориулсан энэхүү төсөл нь авсаархан модульчлагдсан барилгыг байршил, уур амьсгал, зориулалтад нь хэрхэн тохируулан өөрчлөх боломжтойг харуулсан практик жишээг харуулж байна.
Зорилгоны тодорхойлолт
Зүйл |
Проектын дэлгэрэнгүй мэдээлэл |
|
Төсөл байршлын хаяг |
Малайз, Саравак |
|
Хэрэглээ |
Хувийн залбирлын өрөө |
|
Барилгын төрөл |
Салгаж болдог габле дээвэртэй угсармал байшин |
|
Модульний Зургийн Хэмжээ |
5.95 × 3 × 2.8 м |
|
Эрэвдлийн талбай |
Ойролцоогоор 17.85 м² |
|
Нэмэлт дээврийн өндөр |
0.5 м |
|
Барилгын нийт өндөр |
Ойролцоогоор 3.3 м |
|
Цаасны сунгалт |
хоёр урт талаас нь 100 мм-ийн зайд |
|
Урд талын загвар |
Ойролцоогоор 6 м өргөн шилэн хана |
|
Орох |
Төвийн гулсах шилэн хаалга |
|
Баримт бичгийг экспортлох |
E маягтын гарал үүслийн гэрчилгээ |
Ус зайлуулах ажлыг хурдан гүйцэтгэх зориулалттай Gable дээвэр
Үйлчлүүлэгч гурвалжин дээврийг сонгосон бөгөөд үүнийг ... гэж нэрлэдэг. габл цагирга , уламжлалт хавтгай дээврийн оронд. Дунжигийн гэр , бид заримдаа энэ загварыг хурдан ус зайлуулах чадвартай угсармал байшин гэж нэрлэдэг, учир нь хоёр дээврийн налуу нь борооны усыг барилгын хоёр тал руу чиглүүлдэг.
Стандарт ханын өндөр нь 2.8 метр юм. Нэмэлт 0.5 метрийн габле дээвэр нь барилгын нийт өндрийг ойролцоогоор 3.3 метр болгон нэмэгдүүлсэн. Мөн дээврийг хоёр урт талаас нь хананы шугамаас 100 мм-ээр сунгасан.
Эдгээр сунасан дээвэр нь усыг холдуулахад тусалдаг цонхны талбай болон шилэн фасад. Энэ загвар нь ялангуяа практик юм модуль бүтэцтэй барилга хур тунадас байнга ордог халуун орны бүс нутагт суурилуулсан.
Габле дээвэр нь хэд хэдэн практик давуу талыг өгдөг:
Байгалийн гэрэлд зориулсан зургаан метрийн шилэн хана
Барилгыг залбиралд ашиглах байсан тул үйлчлүүлэгч дотор талыг харанхуй эсвэл хаалттай биш харин гэрэл гэгээтэй, нам гүм, тухтай байлгахыг хүссэн.
Тиймээс бид барилгын нэг талд ойролцоогоор зургаан метр өргөн шилэн хана зохион бүтээсэн. Том шилэн гадаргуу нь өдрийн гэрлийг өрөөнд оруулах боломжийг олгодог бөгөөд өдрийн цагаар хиймэл гэрэлтүүлгийн хэрэгцээг бууруулдаг.
Төв хэсэгт гулгадаг шилэн хаалга байрлуулсан бөгөөд энэ нь өрөөний дотор болон гадна талд нэмэлт зай эзэлэлгүйгээр хажуу тийшээ хөдөлж, хүмүүсийг орж гарахад тохиромжтой болгосон.
Өргөн шилэн фасад болон өндөр габле дээврийн хослол нь 17.85 м2 талбай бүхий дотор талыг илүү өргөн цар хүрээтэй харагдуулдаг.
Ирээдүйд нүүлгэн шилжүүлэхэд зориулсан салгаж болох бүтэц
Захиалга өгөхөөсөө өмнө үйлчлүүлэгч барилгыг буулгаж болох эсэхийг асуусан. Энэ нь чухал байсан, учир нь залбирлын өрөөг түүний одоо байгаа байшингийн ард суурилуулах бөгөөд тэрээр газрын ирээдүйн хэрэглээг бүрмөсөн хязгаарлахыг хүсээгүй.
Туршлагатай модульчлагдсан залбирлын өрөөний үйлдвэрлэгчийн хувьд, Дунжигийн гэр төслийг дараахтай хамт зохион бүтээсэн салгаж болдог ган бүтэц болон угсармал эд ангиуд. Хэрэв үйлчлүүлэгч арын хашааны зохион байгуулалтыг өөрчлөх эсвэл өөр газар руу нүүх тохиолдолд барилгыг буулгаж, шинэ байршилд зөөж болно.
Дахин ашиглах боломж нь эд ангиудын нөхцөл байдал, буулгах үйл явц болон шинэ байршил дахь сууринаас хамаарна. Гэсэн хэдий ч уламжлалт тоосго эсвэл бетон хийцтэй харьцуулахад салгаж болдог угсармал байшин нь илүү уян хатан байдлыг хангадаг.
Угсармал барилгыг угсрахад хялбар юу?
Энэ нь үйлчлүүлэгчийн хувьд бас нэгэн санаа зовоосон асуудал байв. Бүтцийн ихэнх эд ангиудыг тээвэрлэхээс өмнө урьдчилан бэлтгэдэг тул төслийн талбайд бага зүсэлт, үйлдвэрлэл шаардагдана.
The ган хүрээ , цонхны талбай , таазаны хэсгүүд, хаалгууд болон цонхнууд дараалалд нь цуглуулан бүрдүүлдэг. Стандартизирован компонентүүд бүрдүүлэлтийн үйл явцыг илүү тодорхой болгож, газар дээрх ажлын хэмжээг багасгаж туслах.
Суурилуулах хугацаа нь ажилчдын тоо, туршлага, барилгын тохиргоо, суурийг урьдчилан бэлтгэсэн эсэхээс хамаарна. Гэсэн хэдий ч модульчлагдсан барилга нь тоосго, бетоноор ижил төстэй өрөө барихаас ерөнхийдөө хурдан бөгөөд илүү тохиромжтой байдаг.
Малайз руу импортлоход зориулсан Е маягтын дэмжлэг
Үйлчлүүлэгчдэд импортын тарифын хөнгөлөлттэй харьцаанд ороход нь туслахын тулд, Дунжигийн гэр ачаатай хамт Е маягтын гарал үүслийн гэрчилгээг өгсөн.
Е маягтыг АСЕАН-Хятадын Чөлөөт Худалдааны Бүсийн хүрээнд ашигладаг. Гарал үүслийн холбогдох дүрэм журмыг хангасан шаардлага хангасан бүтээгдэхүүний хувьд гэрчилгээ нь импортлогчдод гаалийн татварыг бууруулах хүсэлт гаргах боломжийг олгож болно.
АСЕАН-Хятад Е хэлбэрийн хэлэлцээрт уламжлал ёсоор хамрагддаг арван зах зээл нь Бруней, Камбож, Индонез, Лаос, Малайз, Мьянмар, Филиппин, Сингапур, Тайланд, Вьетнам юм.
Зүүн Өмнөд Азийн угсармал байшингийн нийлүүлэгчийн хувьд Донжи Хаус нь шаардлага хангасан үйлчлүүлэгчдэд Е маягт болон бусад шаардлагатай экспортын баримт бичгийг бэлтгэхэд нь тусалж чадна. Гэсэн хэдий ч эцсийн тариф нь HS код, бүтээгдэхүүний гарал үүслийн шаардлага болон очих улсын гаалийн байгууллагын шийдвэрээс хамаарна. Үйлчлүүлэгчид тээвэрлэлтийн өмнө холбогдох үнийг орон нутгийн гаалийн зуучлагчаар баталгаажуулах ёстой.
Энэхүү Габле-Дээврийн Угсармал Байшингийн Бусад Хэрэглээ
Хэдийгээр энэ төслийг залбирлын өрөө болгон өөрчилсөн боловч ижил модульчлагдсан бүтцийг дараах байдлаар тохируулж болно:
Барилгын хэмжээ, хаалга, цонх, шилэн талбай, дулаалга, дотор зохион байгуулалт, гадна өнгө, дээврийн загварыг бүгдийг нь хэрэглээ болон орон нутгийн цаг уурын онцлогоос хамааран тохируулж болно.
Бодит хэрэглэгчдийн санаа зовнилыг харгалзан бүтээсэн жижиг барилга
Энэ төсөл нь гурван практик асуултаар эхэлсэн: Борооны усыг үр дүнтэй шавхах уу? Дотор нь хангалттай байгалийн гэрэл авах уу? Ирээдүйд барилгыг буулгах боломжтой юу?
Бүрэн гүйцэд хийгдсэн зураг төсөл нь өндөр габле дээвэр, сунасан орой, ойролцоогоор зургаан метр өргөн шилэн фасад, салгаж болдог модульчлагдсан бүтэц зэргээр эдгээр асуудлыг шийдвэрлэсэн.
Хятад улсад угсармал барилгын үйлдвэрлэгчийн хувьд, Дунжигийн гэр стандарт контейнер модулийг нийлүүлэхээс илүү ихийг хийдэг. Бид барилгын дизайныг захиалагчийн зориулалт, боломжтой газар, орон нутгийн цаг уур, суурилуулалтын шаардлагад нийцүүлэн тохируулдаг.
Хэрэв та найдвартай урьдчилан бэлтгэсэн залбирлын өрөөний ханган нийлүүлэгч хайж байгаа бол бидэнд шаардлагатай хэмжээс, давхрын төлөвлөгөө, очих улс орон болон хүссэн материалаа илгээнэ үү. Дунжигийн гэр залбирлын өрөө, гэр бүлийн байшин, дэлгүүр, зочны байшин эсвэл модульчлагдсан байрны төслийн захиалгат шийдлийг боловсруулж чадна.
Түүн дээрх асуулт хариулт
А1. Энэхүү угсармал залбирлын өрөөг буулгаж, нүүлгэж болох уу?
Тийм ээ. Барилга нь салгаж болдог модульчлагдсан бүтэц ашигладаг. Үндсэн эд ангиудыг задалж, тээвэрлэж, өөр газар угсарч болно. Дахин ашиглах боломжтой байдал нь эд ангиудын нөхцөл байдал болон шинэ барилгын сууринаас хамаарна.
А2. Модульчлагдсан залбирлын өрөөг угсрахад хялбар уу?
Ихэнх эд ангиудыг тээвэрлэхээс өмнө урьдчилан бэлтгэдэг бөгөөд энэ нь газар дээр нь зүсэх, үйлдвэрлэх ажлыг бууруулдаг. Суурилуулалтын бодит хугацаа нь барилгын тохиргоо, суурийн бэлтгэл, угсралтын багийн туршлагаас хамаарна.
А3. Яагаад габле дээвэр нь бороотой бүс нутагт тохиромжтой вэ?
Налуу дээвэр нь борооны усыг барилгын хоёр тал руу чиглүүлдэг. Өргөтгөсөн дээвэр нь мөн ханын хавтан, цонх, шилэн фасаднаас усыг холдуулахад тусалдаг тул уг загварыг халуун орны болон бороотой бүс нутагт тохиромжтой болгодог.
А4. Е маягт нь татваргүй импортыг баталгаажуулдаг уу?
Үгүй. Е маягт нь импортлогч нь бүтээгдэхүүн нь холбогдох гарал үүслийн дүрмийг хангасан тохиолдолд хөнгөлөлттэй тарифын хөнгөлөлт авах хүсэлт гаргах боломжийг олгодог. Бодит тариф нь HS код болон орон нутгийн гаалийн үнэлгээнээс хамаарна. Үйлчлүүлэгчид тээвэрлэлтийн өмнө гаалийн зуучлагчтайгаа үнийг баталгаажуулах ёстой.
EN
