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El año pasado, un cliente de Sarawak, Malasia, se puso en contacto con Dongji House acerca de construcción una sala privada de oración detrás de la vivienda familiar. Él quería una pequeño edificio con abundante luz natural, un eficiente sistema de drenaje de aguas pluviales y la flexibilidad de poder retirarse si el terreno fuera necesario para otro fin.
La construcción se finalizó este año, y el cliente compartió posteriormente con nosotros fotografías del proyecto terminado. Ver la sala de oración terminada y en funcionamiento fue una buena noticia para todos los involucrados.
Para los clientes que buscan una casa prefabricada a medida en Malasia, este proyecto ofrece un ejemplo práctico de cómo un edificio modular compacto puede adaptarse a su emplazamiento, clima y uso previsto.
Especificaciones del Proyecto
Artículo |
Detalles del Proyecto |
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Ubicación del Proyecto |
Sarawak, Malasia |
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Aplicación |
Sala de oración privada |
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Tipo de Construcción |
Casa prefabricada con techo a dos aguas desmontable |
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Tamaño del módulo |
5,95 × 3 × 2,8 m |
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Superficie del piso |
Aproximadamente 17,85 m² |
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Altura adicional del techo |
0.5 m |
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Altura total del edificio |
Aproximadamente 3,3 m |
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Extensión de techo |
100 mm más allá de ambos lados largos |
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Diseño frontal |
Pared de vidrio de aproximadamente 6 metros de ancho |
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Entrada |
Puerta corredera central de cristal |
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Exportar documento |
Formulario E Certificado de origen |
Un tejado a dos aguas diseñado para un drenaje más rápido.
El cliente eligió un techo triangular, también conocido como techo a dos aguas , en lugar de un techo plano convencional. En Dongji House a veces nos referimos a este diseño como una casa prefabricada de drenaje rápido porque las dos pendientes del techo dirigen el agua de lluvia hacia ambos lados del edificio.
La altura estándar de la pared es de 2,8 metros. Un tejado a dos aguas adicional de 0,5 metros aumentó la altura total del edificio a aproximadamente 3,3 metros. El tejado también se extendió 100 mm más allá de la línea de la pared en ambos lados largos.
Estos aleros extendidos ayudan a desviar el agua lejos de la los paneles de pared y fachada de vidrio. El diseño es especialmente práctico para edificios modulares instalado en regiones tropicales donde las lluvias son frecuentes.
El tejado a dos aguas ofrece varias ventajas prácticas:
Una pared de cristal de seis metros para aprovechar la luz natural.
Dado que el edificio se utilizaría para la oración, el cliente deseaba que el interior fuera luminoso, tranquilo y confortable, en lugar de oscuro o cerrado.
Por lo tanto, diseñamos una pared de vidrio de aproximadamente seis metros de ancho a lo largo de uno de los lados del edificio. La gran superficie de vidrio permite que la luz natural entre en la habitación y reduce la necesidad de iluminación artificial durante el día.
En el centro se instaló una puerta corrediza de vidrio. Esta puede deslizarse lateralmente sin ocupar espacio adicional dentro ni fuera de la habitación, lo que facilita la entrada y salida de personas.
La combinación de una amplia fachada de vidrio y un tejado a dos aguas más alto también hace que el interior de 17,85 m² parezca más espacioso.
Una estructura desmontable para futuras reubicaciones.
Antes de realizar el pedido, el cliente preguntó si el edificio podía desmontarse. Esto era importante porque la sala de oración se instalaría detrás de su casa actual y no quería limitar permanentemente el uso futuro del terreno.
Como fabricante experimentado de salas de oración modulares, Dongji House diseñó el proyecto con un estructura de acero desmontable y componentes prefabricados. Si el cliente cambia la distribución del patio trasero o se muda a otra propiedad, la estructura se puede desmontar y transportar a una nueva ubicación.
La posibilidad de reutilización depende del estado de los componentes, del proceso de desmontaje y de los cimientos en el nuevo emplazamiento. Sin embargo, en comparación con la construcción convencional de ladrillo u hormigón, una casa prefabricada desmontable ofrece mucha más flexibilidad.
¿Es fácil de ensamblar el edificio prefabricado?
Esta era otra preocupación para el cliente. La mayoría de los componentes estructurales se prefabrican antes del envío, por lo que se requiere menos corte y fabricación en el lugar del proyecto.
La marco de acero , los paneles de pared , las partes del techo, las puertas y las ventanas se ensamblan en secuencia. Los componentes estandarizados hacen que el proceso de construcción sea más claro y ayudan a reducir la cantidad de trabajo en el sitio.
El tiempo de instalación depende del número y la experiencia de los trabajadores, la configuración del edificio y si se ha preparado la cimentación con antelación. No obstante, la construcción modular suele ser más rápida y cómoda que construir una habitación similar con ladrillos y hormigón.
Formulario E de apoyo para importaciones a Malasia
Para ayudar al cliente a solicitar un trato arancelario de importación preferencial, Dongji House adjuntó un certificado de origen (Formulario E) al envío.
El formulario E se utiliza en el marco del Área de Libre Comercio ASEAN-China. Para los productos que cumplen con los requisitos y las normas de origen aplicables, el certificado puede permitir a los importadores solicitar una reducción de los aranceles aduaneros.
Los diez mercados tradicionalmente cubiertos por el acuerdo ASEAN-China Formulario E son Brunei, Camboya, Indonesia, Laos, Malasia, Myanmar, Filipinas, Singapur, Tailandia y Vietnam.
Como proveedor de casas prefabricadas para el sudeste asiático, Dongji House puede ayudar a los clientes que cumplan los requisitos a preparar el Formulario E y demás documentos de exportación necesarios. Sin embargo, el arancel final depende del código HS, los requisitos de origen del producto y la decisión de la autoridad aduanera del país de destino. Los clientes deben confirmar el arancel aplicable con un agente de aduanas local antes del envío.
Otras aplicaciones de esta casa prefabricada con techo a dos aguas
Aunque este proyecto fue diseñado específicamente como sala de oración, la misma estructura modular puede adaptarse para:
El tamaño del edificio, las puertas, las ventanas, la superficie acristalada, el aislamiento, la distribución interior, el color exterior y el diseño del tejado se pueden ajustar según la aplicación y el clima local.
Un pequeño edificio diseñado en torno a las preocupaciones reales de los clientes.
Este proyecto comenzó con tres preguntas prácticas: ¿Drenaría el agua de lluvia de manera eficiente? ¿Recibiría el interior suficiente luz natural? ¿Podría demolerse el edificio en el futuro?
El diseño final dio respuesta a estas inquietudes con un tejado a dos aguas más alto, aleros extendidos, una fachada de vidrio de aproximadamente seis metros de ancho y una estructura modular desmontable.
Como fabricante de edificios prefabricados en China, Dongji House ofrecemos mucho más que un módulo contenedor estándar. Adaptamos el diseño del edificio al uso previsto por el cliente, el terreno disponible, el clima local y los requisitos de instalación.
Si busca un proveedor fiable de salas de oración prefabricadas, envíenos las dimensiones requeridas, el plano, el país de destino y los materiales preferidos. Dongji House podemos desarrollar una solución personalizada para una sala de oración, una casa familiar, una tienda, una casa de huéspedes o un proyecto de alojamiento modular.
Preguntas frecuentes
P1. ¿Se puede desmontar y trasladar esta sala de oración prefabricada?
Sí. El edificio utiliza una estructura modular desmontable. Sus componentes principales se pueden desmontar, transportar y volver a ensamblar en otro lugar. La posibilidad de reutilización depende del estado de los componentes y de los cimientos del nuevo emplazamiento.
P2. ¿Es fácil de montar la sala de oración modular?
La mayoría de los componentes se prefabrican antes del envío, lo que reduce los cortes y la fabricación en obra. El tiempo real de instalación depende de la configuración del edificio, la preparación de los cimientos y la experiencia del equipo de instalación.
P3. ¿Por qué un tejado a dos aguas es adecuado para regiones lluviosas?
El techo inclinado dirige el agua de lluvia hacia ambos lados del edificio. Los aleros extendidos también ayudan a alejar el agua de los paneles de las paredes, las ventanas y la fachada de vidrio, lo que hace que el diseño sea adecuado para zonas tropicales y lluviosas.
P4. ¿El formulario E garantiza la importación libre de aranceles?
No. El formulario E permite al importador solicitar un trato arancelario preferencial cuando el producto cumple con las normas de origen pertinentes. El arancel real depende del código HS y de la valoración aduanera local. Los clientes deben confirmar el tipo impositivo con su agente de aduanas antes del envío.
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