اتاق نماز پیش‌ساخته‌ای که قابل جدا شدن است و در ساراواک، مالزی تکمیل شده است

سال گذشته، یک مشتری از ساراواک، مالزی، با ما تماس گرفت Dongji House درباره ساختمان اتاق نماز خصوصی پشت خانهٔ خانوادگی‌اش. او می‌خواست یک ساختمان کوچک با نور طبیعی فراوان، زهکشی کارآمد آب باران و انعطاف‌پذیری برای حذف در صورت نیاز به زمین برای هدف دیگری.

این ساختمان امسال نصب شد و مشتری بعداً عکس‌هایی از پروژه تکمیل‌شده را با ما به اشتراک گذاشت. دیدن نمازخانه تکمیل‌شده و در حال استفاده، خبر خوبی برای همه افراد درگیر بود.

برای مشتریانی که به دنبال یک خانه پیش‌ساخته سفارشی برای مالزی هستند، این پروژه نمونه‌ای عملی از چگونگی تطبیق یک ساختمان مدولار جمع و جور با محل، آب و هوا و کاربرد مورد نظر آن را ارائه می‌دهد.

مشخصات پروژه

سقف شیروانی طراحی شده برای زهکشی سریعتر

مشتری یک سقف مثلثی را انتخاب کرد که به عنوان ... نیز شناخته می‌شود. سقف شیروانی به جای یک سقف مسطح معمولی. در Dongji House ما گاهی اوقات به این طرح به عنوان خانه پیش‌ساخته با زهکشی سریع اشاره می‌کنیم زیرا دو شیب سقف، آب باران را به دو طرف ساختمان هدایت می‌کنند.

ارتفاع استاندارد دیوار ۲.۸ متر است. یک سقف شیروانی ۰.۵ متری اضافی، ارتفاع کل ساختمان را تقریباً به ۳.۳ متر افزایش داد. سقف همچنین از هر دو طرف، ۱۰۰ میلی‌متر فراتر از خط دیوار امتداد یافته است.

این لبه‌های بلند به دور کردن آب از سقف کمک می‌کنند. پنل‌های دیواری و نمای شیشه‌ای. این طرح به ویژه برای موارد زیر کاربردی است: ساختمان های ماژولار در مناطق گرمسیری که بارندگی مکرر است نصب شده است.

سقف شیروانی چندین مزیت عملی ارائه می‌دهد:

• آب باران به طور طبیعی به دو طرف تخلیه می‌شود.
• سطح شیب‌دار، آب باقی‌مانده روی سقف را کاهش می‌دهد.
• لبه‌های بلند شیروانی محافظت بیشتری برای دیوارها و پنجره‌ها فراهم می‌کنند.
• سقف بلندتر باعث می‌شود فضای داخلی جمع و جور، بازتر به نظر برسد.
• شکل سنتی آن به طور طبیعی در کنار یک ساختمان مسکونی قرار می‌گیرد.

دیوار شیشه‌ای شش متری برای نور طبیعی

از آنجا که قرار بود از این ساختمان برای عبادت استفاده شود، مشتری می‌خواست فضای داخلی به جای تاریک یا محصور، روشن، آرام و راحت باشد.

بنابراین ما یک دیوار شیشه‌ای تقریباً شش متری در امتداد یک ضلع ساختمان طراحی کردیم. سطح شیشه‌ای بزرگ اجازه می‌دهد نور روز وارد اتاق شود و نیاز به نور مصنوعی را در طول روز کاهش می‌دهد.

یک درِ شیشه‌ای کشویی در مرکز قرار داده شد که می‌تواند بدون اشغال فضای اضافی در داخل یا خارج اتاق، به طرفین حرکت کند و ورود و خروج افراد را راحت کند.

ترکیب نمای شیشه‌ای عریض و سقف شیروانی بلندتر، فضای داخلی ۱۷.۸۵ متر مربعی را جادارتر نشان می‌دهد.

سازه‌ای جداشونده برای جابجایی‌های آینده

قبل از ثبت سفارش، مشتری پرسید که آیا می‌توان ساختمان را تخریب کرد یا خیر. این موضوع مهم بود زیرا نمازخانه در پشت خانه فعلی او نصب می‌شد و او نمی‌خواست استفاده آینده از زمین را برای همیشه محدود کند.

به عنوان یک تولیدکننده باتجربه نمازخانه مدولار، Dongji House پروژه را با یک سازه فولادی قابل جدا شدن و اجزای پیش‌ساخته. اگر مشتری طرح حیاط خلوت را تغییر دهد یا به ملک دیگری نقل مکان کند، ساختمان می‌تواند برچیده شده و به مکان جدید منتقل شود.

امکان استفاده مجدد به شرایط اجزا، فرآیند برچیدن و فونداسیون در محل جدید بستگی دارد. با این حال، در مقایسه با ساخت و ساز آجری یا بتنی معمولی، یک خانه پیش ساخته قابل جدا شدن، انعطاف پذیری بسیار بیشتری را فراهم می کند.

آیا مونتاژ ساختمان پیش‌ساخته آسان است؟

این یکی دیگر از دغدغه‌های مشتری بود. اکثر اجزای سازه قبل از حمل و نقل پیش‌ساخته هستند، بنابراین برش و ساخت کمتری در محل پروژه مورد نیاز است.

The قاب فولادی , پنل‌های دیواری , قطعات سقف، درها و پنجره‌ها به ترتیب مونتاژ می‌شوند. استانداردسازی اجزا فرآیند ساخت را شفاف‌تر می‌کند و به کاهش حجم کارهای انجام‌شده در محل کمک می‌کند.

زمان نصب به تعداد و تجربه کارگران، پیکربندی ساختمان و اینکه آیا فونداسیون از قبل آماده شده است یا خیر بستگی دارد. با این وجود، ساخت مدولار معمولاً سریع‌تر و راحت‌تر از ساخت یک اتاق مشابه با آجر و بتن است.

فرم E پشتیبانی برای واردات به مالزی

برای کمک به مشتری جهت درخواست تعرفه ترجیحی واردات، Dongji House گواهی مبدا فرم E را به همراه محموله ارائه داده باشد.

فرم E تحت منطقه تجارت آزاد آسه‌آن-چین استفاده می‌شود. برای محصولاتی که واجد شرایط هستند و قوانین مبدا مربوطه را رعایت می‌کنند، این گواهی ممکن است به واردکنندگان اجازه دهد تا برای کاهش عوارض گمرکی درخواست دهند.

ده بازاری که به طور سنتی تحت پوشش ترتیبات فرم E آسه‌آن-چین قرار دارند عبارتند از برونئی، کامبوج، اندونزی، لائوس، مالزی، میانمار، فیلیپین، سنگاپور، تایلند و ویتنام.

شرکت خانه‌سازی دونگ‌جی، به عنوان تأمین‌کننده خانه‌های پیش‌ساخته برای جنوب شرقی آسیا، می‌تواند به مشتریان واجد شرایط در تهیه فرم E و سایر اسناد صادراتی لازم کمک کند. با این حال، تعرفه نهایی به کد HS، الزامات مبدا محصول و تصمیم گمرک کشور مقصد بستگی دارد. مشتریان باید قبل از حمل و نقل، نرخ مربوطه را با یک کارگزار گمرک محلی تأیید کنند.

سایر کاربردهای این خانه پیش ساخته با سقف شیروانی

اگرچه این پروژه به عنوان یک نمازخانه سفارشی‌سازی شده است، اما همین ساختار مدولار را می‌توان برای موارد زیر نیز تطبیق داد:

• مسکن خانوادگی
• اتاق‌های مهمان در حیاط خلوت
• فروشگاه‌های خرده‌فروشی کوچک
• کافی‌شاپ‌ها و کیوسک‌ها
• مهمانسراها و اقامتگاه‌های محلی
• اتاق‌های هتل مدولار
• اجاره مسکن
• پروژه‌های آپارتمان‌های پیش‌ساخته
• دفاتر باغبانی
• نمازخانه‌های عمومی

اندازه ساختمان، درها، پنجره‌ها، سطح شیشه، عایق‌بندی، طرح داخلی، رنگ بیرونی و طراحی سقف، همگی می‌توانند با توجه به کاربرد و آب و هوای محلی تنظیم شوند.

یک ساختمان کوچک که بر اساس دغدغه‌های واقعی مشتریان طراحی شده است

این پروژه با سه سوال عملی آغاز شد: آیا آب باران به طور موثر تخلیه می‌شود؟ آیا فضای داخلی نور طبیعی کافی دریافت می‌کند؟ آیا می‌توان ساختمان را در آینده تخریب کرد؟

طرح تکمیل‌شده با یک سقف شیروانی بلندتر، پیش‌آمدگی‌های گسترده، نمای شیشه‌ای تقریباً شش متری و یک سازه مدولار قابل جدا شدن، به این نگرانی‌ها پاسخ داد.

به عنوان یک تولیدکننده ساختمان پیش ساخته در چین، Dongji House ما چیزی بیش از ارائه یک ماژول کانتینر استاندارد انجام می‌دهیم. ما طراحی ساختمان را با توجه به کاربرد مورد نظر مشتری، زمین موجود، آب و هوای محلی و الزامات نصب تنظیم می‌کنیم.

اگر به دنبال یک تامین‌کننده قابل اعتماد برای نمازخانه پیش‌ساخته هستید، ابعاد مورد نیاز، نقشه طبقه، کشور مقصد و مصالح مورد نظر خود را برای ما ارسال کنید. Dongji House می‌تواند یک راهکار سفارشی برای نمازخانه، خانه خانوادگی، مغازه، مهمانسرا یا پروژه اقامتی مدولار ارائه دهد.

پرسش‌های متداول

س۱. آیا می‌توان این نمازخانه پیش‌ساخته را جدا و جابه‌جا کرد؟

بله. این ساختمان از یک سازه مدولار قابل جدا شدن استفاده می‌کند. اجزای اصلی آن را می‌توان از هم جدا کرد، حمل کرد و در مکان دیگری دوباره مونتاژ کرد. قابلیت استفاده مجدد به شرایط اجزا و فونداسیون جدید محل بستگی دارد.

س ۲. آیا مونتاژ نمازخانه مدولار آسان است؟

بیشتر اجزا قبل از حمل و نقل پیش‌ساخته می‌شوند که این امر برش و ساخت در محل را کاهش می‌دهد. زمان نصب واقعی به پیکربندی ساختمان، آماده‌سازی فونداسیون و تجربه تیم نصب بستگی دارد.

س3. چرا سقف شیروانی برای مناطق بارانی مناسب است؟

سقف شیب‌دار، آب باران را به دو طرف ساختمان هدایت می‌کند. لبه‌های بلند و کشیده‌ی سقف نیز به هدایت آب از پنل‌های دیوار، پنجره‌ها و نمای شیشه‌ای کمک می‌کنند و این طرح را برای مناطق گرمسیری و بارانی مناسب می‌سازند.

س۴: آیا فرم E واردات بدون عوارض گمرکی را تضمین می‌کند؟

خیر. فرم E به واردکننده اجازه می‌دهد در صورتی که محصول با قوانین مربوط به مبدا مطابقت داشته باشد، برای تعرفه ترجیحی درخواست دهد. تعرفه واقعی به کد HS و ارزیابی گمرک محلی بستگی دارد. مشتریان باید قبل از حمل و نقل، نرخ را با کارگزار گمرک خود تأیید کنند.