L'anno scorso, un cliente del Sarawak, in Malesia, ha contattato Dongji House circa edilizia una stanza privata per la preghiera dietro la casa della sua famiglia. Voleva una edificio di piccole dimensioni con abbondante luce naturale, un efficiente sistema di drenaggio delle acque piovane e la flessibilità di poter essere rimosso qualora il terreno fosse necessario per un altro scopo.
L'edificio è stato installato quest'anno e, successivamente, il cliente ci ha inviato alcune foto del progetto completato. Vedere la stanza per la preghiera ultimata e in uso è stata una buona notizia per tutti coloro che hanno partecipato.
Per i clienti alla ricerca di una casa prefabbricata personalizzata per la Malesia, questo progetto rappresenta un esempio pratico di come un edificio modulare compatto possa essere adattato al sito, al clima e all’uso previsto.
Specifiche del Progetto
Articolo |
Dettagli del Progetto |
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Posizione del progetto |
Sarawak, Malesia |
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Applicazione |
Stanza privata per la preghiera |
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Tipo di costruzione |
Casa prefabbricata a tetto a capanna smontabile |
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Dimensioni del modulo |
5,95 × 3 × 2,8 m |
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Superficie di pavimento |
Circa 17,85 m² |
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Altezza aggiuntiva del tetto |
0.5 m |
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Altezza totale dell’edificio |
Circa 3,3 m |
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Estensione del tetto |
100 mm oltre entrambi i lati lunghi |
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Design frontale |
Parete in vetro larga circa 6 m |
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Ingresso |
Porta scorrevole centrale in vetro |
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Documento di esportazione |
Certificato di origine modulo E |
Un tetto a due falde progettato per uno scarico più rapido
Il cliente ha scelto un tetto triangolare, noto anche come tetto a capanna , invece di un tetto piano convenzionale. Presso Dongji House , talvolta definiamo questo tipo di struttura casa prefabbricata a scarico rapido, poiché le due falde del tetto indirizzano l’acqua piovana verso entrambi i lati dell’edificio.
L’altezza standard delle pareti è di 2,8 metri. Un tetto a due falde aggiuntivo di 0,5 metri ha portato l’altezza totale dell’edificio a circa 3,3 metri. Il tetto è stato inoltre protruso di 100 mm oltre il profilo delle pareti su entrambi i lati lunghi.
Questi sporgenti aiutano a deviare l’acqua lontano dalla pannelli per pareti e dalla facciata in vetro. Questa soluzione è particolarmente pratica per le edifici modulari installate in regioni tropicali con precipitazioni frequenti.
Il tetto a due falde offre diversi vantaggi pratici:
Una parete vetrata di sei metri per la luce naturale
Poiché l’edificio sarebbe stato utilizzato per la preghiera, il cliente desiderava che l’interior fosse luminoso, silenzioso e confortevole, anziché buio o chiuso.
Abbiamo quindi progettato una parete vetrata larga circa sei metri lungo un lato dell’edificio. L’ampia superficie vetrata consente alla luce diurna di entrare nella stanza e riduce la necessità di illuminazione artificiale durante il giorno.
Una porta scorrevole in vetro è stata posizionata al centro. Può scorrere lateralmente senza occupare spazio aggiuntivo all’interno o all’esterno della stanza, rendendo comodo l’ingresso e l’uscita delle persone.
La combinazione di una facciata vetrata ampia e di un tetto a due falde più alto rende anche l’interior di 17,85 m² più spazioso.
Una struttura smontabile per un eventuale trasloco futuro
Prima di effettuare l’ordine, il cliente ha chiesto se l’edificio potesse essere smontato. Questo era importante perché la sala per la preghiera sarebbe stata installata dietro la sua abitazione esistente e non voleva limitare in modo permanente il futuro utilizzo del terreno.
Come produttore esperto di sale per la preghiera modulari, Dongji House ha progettato il progetto con una struttura in acciaio smontabile e componenti prefabbricati. Se il cliente modifica la disposizione del giardino posteriore o si trasferisce in un’altra proprietà, l’edificio può essere smontato e trasportato in una nuova ubicazione.
La possibilità di riutilizzo dipende dalle condizioni dei componenti, dal processo di smontaggio e dalle fondazioni presso il nuovo sito. Tuttavia, rispetto alle costruzioni tradizionali in mattoni o calcestruzzo, una casa prefabbricata smontabile offre una flessibilità molto maggiore.
Il fabbricato prefabbricato è facile da assemblare?
Questo era un altro motivo di preoccupazione per il cliente. La maggior parte dei componenti strutturali è prefabbricata prima della spedizione, quindi sul cantiere sono richiesti tagli e lavorazioni minori.
Il telaio in acciaio , pannelli per pareti , le parti del tetto, le porte e le finestre vengono assemblate in sequenza. I componenti standardizzati rendono il processo costruttivo più chiaro e contribuiscono a ridurre la quantità di lavoro da eseguire in cantiere.
I tempi di installazione dipendono dal numero e dall’esperienza degli operatori, dalla configurazione dell’edificio e dal fatto che le fondazioni siano state preparate in anticipo. Tuttavia, la costruzione modulare è generalmente più rapida e comoda rispetto alla realizzazione di un ambiente simile con mattoni e calcestruzzo.
Modulo E – Supporto per le importazioni in Malesia
Per aiutare il cliente a richiedere il trattamento tariffario preferenziale all’importazione, Dongji House è stato fornito un Certificato di Origine Modulo E con la spedizione.
Il Modulo E è utilizzato nell’ambito della Zona di Libero Scambio ASEAN–Cina. Per i prodotti idonei che soddisfano le corrispondenti regole di origine, il certificato può consentire agli importatori di richiedere dazi doganali ridotti.
I dieci mercati tradizionalmente coperti dall’accordo ASEAN–Cina Forma E sono Brunei, Cambogia, Indonesia, Laos, Malesia, Myanmar, Filippine, Singapore, Thailandia e Vietnam.
In quanto fornitore di case prefabbricate per il Sud-est asiatico, Dongji House può aiutare i clienti idonei a preparare la Forma E e altri documenti di esportazione necessari. Tuttavia, il dazio finale dipende dal codice HS, dai requisiti sull’origine del prodotto e dalla decisione dell’autorità doganale del paese di destinazione. I clienti devono verificare l’aliquota applicabile con un agente doganale locale prima della spedizione.
Altri utilizzi di questa casa prefabbricata con tetto a capanna
Sebbene questo progetto sia stato personalizzato come stanza per la preghiera, la stessa struttura modulare può essere adattata per:
Le dimensioni dell'edificio, le porte, le finestre, la superficie vetrata, l'isolamento, la disposizione interna, il colore esterno e il design del tetto possono essere tutti adattati in base all'utilizzo previsto e al clima locale.
Un edificio di piccole dimensioni progettato intorno alle reali esigenze dei clienti
Questo progetto è nato da tre domande pratiche: l'acqua piovana verrebbe drenata in modo efficiente? L'interno riceverebbe sufficiente luce naturale? L'edificio potrebbe essere rimosso in futuro?
Il progetto finale ha risposto a queste esigenze con un tetto a capanna più alto, gronde prolungate, una facciata vetrata larga circa sei metri e una struttura modulare smontabile.
Come produttore di edifici prefabbricati in Cina, Dongji House offre molto più di un semplice modulo container standard. Adattiamo il progetto dell'edificio in base all'utilizzo previsto dal cliente, al terreno disponibile, al clima locale e ai requisiti di installazione.
Se state cercando un fornitore affidabile di sale per la preghiera prefabbricate, inviateci le dimensioni richieste, il piano di distribuzione, il paese di destinazione e i materiali preferiti. Dongji House può sviluppare una soluzione personalizzata per una sala per la preghiera, una casa familiare, un negozio, una guest house o un progetto di alloggi modulari.
Domande frequenti
Domanda 1. Questa sala per la preghiera prefabbricata può essere smontata e trasportata?
Sì. L’edificio utilizza una struttura modulare smontabile. I suoi componenti principali possono essere smontati, trasportati e riassemblati in un altro luogo. La riutilizzabilità dipende dalle condizioni dei componenti e dalla fondazione del nuovo sito.
Domanda 2. La sala per la preghiera modulare è facile da assemblare?
La maggior parte dei componenti è prefabbricata prima della spedizione, riducendo così tagli e lavorazioni in cantiere. Il tempo effettivo di installazione dipende dalla configurazione dell’edificio, dalla preparazione della fondazione e dall’esperienza della squadra di installazione.
Domanda 3. Perché un tetto a capanna è adatto alle regioni piovose?
Il tetto inclinato indirizza l'acqua piovana verso entrambi i lati dell'edificio. Le gronde prolungate aiutano inoltre a deviare l'acqua lontano dai pannelli murali, dalle finestre e dalla facciata in vetro, rendendo il progetto adatto alle zone tropicali e piovose.
Q4. Il modulo E garantisce l'importazione esente da dazi?
No. Il modulo E consente all'importatore di richiedere un trattamento tariffario preferenziale qualora il prodotto rispetti le pertinenti regole di origine. L'aliquota tariffaria effettiva dipende dal codice HS e dalla valutazione delle autorità doganali locali. I clienti devono verificare l'aliquota con il proprio agente doganale prima della spedizione.
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