カスタム4ベイ式コンテナ型洗車施設

セブ（フィリピン）向けカスタム4ベイコンテナ式カーウォッシュ建物

セブ（フィリピン）の顧客から依頼を受けました ドンジハウス カスタムのセルフサービス式洗車場 建設 4台同時に対応できるようにする必要がありました。敷地面積は11メートル×7.8メートルで、設計では85.8平方メートル（923.54平方フィート）の敷地を最大限に活用しつつ、快適な待合スペースと独立した制御室を確保する必要がありました。

現場での一括建設ではなく、6つのプレファブモジュールを組み合わせたコンテナ式カーウォッシュを提案しました。現在、顧客による最終確認待ちの状態です。

プロジェクト概要

6モジュール、オープン式洗車エリア4基

モジュラー式洗車施設全体は6つのユニットから構成されます。そのうち4モジュールが洗車エリアを形成し、残り2モジュールは顧客ラウンジと制御室に使用されます。

洗車モジュール間の壁パネルを撤去することで、4つの開放型ベイを設けます。各ベイには1台の車両が収容可能であり、4名の顧客が同時に洗車できます。この配置により、従来型の大型商業施設を必要とせずに、オペレーターの処理能力を向上させることができます。

洗車エリアから工場製の床システムも撤去します。お客様は現地でコンクリート床を施工することになり、選定した洗車システムに合わせた排水溝の配置、防水処理、機器の基礎工事、および湿気の多いエリアの仕上げ工事を容易に行えるようになります。

内壁や床がない状態で、構造体はどのように安定化されるのでしょうか？

壁パネルおよび工場製の床板を撤去することで車両の出入りに必要な開放空間が確保されますが、設置後の接続構造体は引き続き十分な安全性を保つ必要があります。

当社のソリューションでは、底部のコーナーフィッティングに特注のベースコネクタを採用しています。これらのコネクタは、アンカーボルトでコンクリート基礎に固定されます。隣接するモジュール同士も、内部の接合部でボルト締めされ、6つのユニットが一体となった構造として機能します。

この固定方式により、建物全体の安定性が向上し、強風時の揺れを低減します。最終的な基礎寸法、ボルト仕様、排水工事および固定方法については、セブ市における実際の現場条件および現地の建築基準に照らして確認が必要です。

自然光を活かす11メートルのガラスファサード

建物の片側全面（全長11メートル）には、二重ガラスの強化ガラスカーテンウォールを採用しています。ガラス仕様は5＋9＋5 mmで、商業施設としての外観を高めるとともに、 daylightを4つの洗車ベイ奥深くまで届けます。

自然光を十分に取り入れることで、昼間の営業時に人工照明の使用を減らすことができます。また、外から洗車エリアが見えるため、プレハブ式洗車場は明るく清潔で、よりプロフェッショナルな storefront（店舗外観）を実現します。

外装の統一感を保つため、黒色のアルミニウムフレームを採用し、黒色の鋼構造体および壁パネルと調和させました。これにより、ガラスファサードが後付けのように見えず、一体感のある外観となっています。

顧客ラウンジおよび制御室

洗車場は単に車両用のベイだけではありません。ドライバーは家族や友人、同僚などとともに来場する場合もあり、こうした同行者にとって快適な待合スペースが必要です。

このため、1つのモジュールを密閉型の顧客ラウンジとして配置しています。隣接する部屋は制御室として使用し、オペレーターが制御コンソールや機械部品、その他の日常業務に必要な設備を設置できます。

ドンジハウス コンテナハウスの構造体のみを提供します。洗車機、制御装置、水処理システム、電気系統およびその他の専用洗車設備は、お客様が現地の要件に応じて別途調達・設置していただきます。

カスタム看板設置に対応した storefrontパネル

正面外観には、洗車店名または企業ロゴを掲出するための専用ファシアパネルを備えています。お客様は標準的な文字看板や照明付き看板を自由に取り付けることができ、夜間でも事業所が明確に識別されます。

こうしたシンプルな工夫により、機能性重視のセルフサービス洗車施設が、地域で認識されやすい商業施設へと昇華します。看板のサイズ、色、照明スタイルは、お客様の地域ブランドと統一して調整可能です。

なぜ洗車施設にコンテナ方式を採用するのか？

このセブ島プロジェクトでは、モジュール式システムが以下のような実用的な利点を提供します：

• 工場での迅速な生産： 設計および発注が確定後、6モジュール構成の構造体は約7～10日間で製造可能です。

• 効率的な輸送： すべての構造部材を1個の20フィートGPコンテナに収容可能。

• カスタマイズ可能なブース配置： 利用可能な敷地面積および必要台数に応じて、モジュールサイズを調整可能。

• 現場工事の削減： 鋼構造体および壁部材は工場で事前に製作し、コンクリート床・排水設備・機器設置は顧客が現地で施工。

• 柔軟な付帯施設： 待合スペース、 事務局 , 貯蔵庫 トイレ、制御室などは、事業モデルに応じて追加可能。

• 商業施設向けの外観： ガラス張りのカーテンウォール、統一されたカラースキーム、そして照明付きの看板により、建物は一時的な仮設小屋ではなく、恒久的なブランド化された事業施設のように見えます。

こうした利点により、プレハブ式カーウォッシュは、完全に現場施工する施設よりも迅速かつ柔軟な選択肢を求める起業家にとって最適な選択となります。

モジュラー式商業ビルが採用される業種が広がっています

モジュラー工法は、もはや一時的な現場作業員宿舎に限定されていません。商業施設の運営者たちは、基礎工事や設備配管工事と並行して工場でモジュールを製造できるというメリットから、工場生産型ビルへの関心を高めています。この手法は工期短縮、天候による工場生産遅延の低減、将来的なレイアウト変更や増築の容易化を実現します。

カーウォッシュは、この傾向を象徴する好例です。建物の外装、顧客エリア、機械室、店舗正面部は、ひとつのモジュラー式商業ビルとして計画できますが、専門機器の設置や給排水設備などの湿気を伴う工事は、現場で行います。

世界中へ出荷可能なカスタムモジュラー建築

このコンテナ式洗車施設プロジェクトはフィリピン・セブ島の顧客向けに設計されましたが、 ドンジハウス 同様のモジュラー建築物を世界中へ製造・輸出可能です。

当社はカスタムプレファブ建築メーカーとして、洗車場のほか、 ガレージ 作業場、オフィス、 建設現場用仮設宿舎、 緊急避難所、公共サービス施設、診療所、ホテル、店舗など、その他の 大規模モジュラー建築プロジェクトにも対応します。 .

お客様より敷地面積、必要な部屋数、希望する建材、現地の気候情報、および用途をお知らせいただければ、当社チームが最適なモジュールサイズを提案し、レイアウトを作成、輸送に必要なコンテナ数を算出いたします。

カスタム洗車施設建築の見積もりが必要ですか？

カスタムカー・ウォッシュ建物の価格は、全体のサイズ、洗車ベイの数、鋼材の仕様、壁パネル、ガラス面積、ドアおよび窓、付帯室（補助室）、および輸出先港湾によって異なります。

コンテナ式カー・ウォッシュのレイアウトが必要な場合、またはご敷地における概算費用をご確認になりたい場合は、 ドンジハウス までお問い合わせのうえ、敷地面積とプロジェクト要件をお送りください。

よくあるご質問

Q 1．洗車ベイの数およびサイズはカスタマイズ可能ですか？

はい。 ドンジハウス 当社では、お客様の敷地条件および事業計画に応じて、モジュールの寸法、洗車ベイの数、車両出入り口、ガラス面積、ラウンジ、制御室、倉庫など、各種スペースを調整可能です。

Q 2．東集ハウスは洗車設備も提供しますか？

いいえ。本プロジェクトにおいては、 ドンジハウス 当社はモジュラー・コンテナ建物のみを提供いたします。洗浄機、制御装置、水処理システム、電気部品その他の専門設備については、お客様にて別途ご調達いただきます。

Q 3．洗車エリアの床および内壁を撤去した場合、建物はどのように固定されますか？

特別なベースコネクタが底面のコーナーフィッティングに設置され、アンカーボルトでコンクリート基礎に固定されます。隣接するモジュール同士もボルトで接続されます。最終的なアンカー固定および基礎計画は、現地の現場条件および建築基準に応じて確認してください。

Q 4．製造・輸送・据付にはどれくらいの期間が必要ですか？

最終確認後の概算製造期間は7～10日です。セブへの輸送は、船便のスケジュールにより異なりますが、約15日かかります。6つのモジュールは1個の20GPコンテナに収容可能です。お客様は、弊社が提供する図面および動画を用いて現地で建物を据付けられます。 ドンジハウス （弊社）による遠隔技術支援も据付け時にご利用いただけます。