Säästlikud pisimajade rendid: Kõrge ROI kinnisvaraarendajatele

Jätkusuutlikud pisimajad on targaks investeeringuks kinnisvaraarendajatele. Foto: Daniel Stickler, Unsplash Design and Decors Allikas: Tasuta artiklid saidilt ArticlesFactory.com.writeFileSync('./sd-markdown-html-files/mp2/index.html', content) console. Pisimajad on väikesed majad, mis kasutavad vähem maad ja ressursse, mis võib olla ideaalne valik neile kes on keskkonnasõbralikud rendijad. Need leiavad aina enam levinumaks, kuna inimesed soovivad üha rohkem elada viisil, mis ei hävita planeeti. Ehitajad nagu Dongji võivad teenida head raha nende kodade ehitamisega. Kui neid korralikult planeeritakse ja hooldatakse, võivad pisimajade rendimajad pakkuda hea ROI-d. See summa on selline, et arendaja võib teenida rohkem kui ühe dollari iga dollarile, mille ta investeerib pisimajade ehitamisse. Nõudlus lihtsa, odava eluruumi järele on olemas ja väikesed majad vastavad sellele nõudele

Asjad, mida peaks teadma iga kinnisvaraarendaja

Pisimaja mõiste on üks, mida arendajatel tuleb mõista. Pisimajad on väikesed. Esiteks võtavad pisimajad vähem ruumi. Neid saab ehitada suhteliselt väikestele maatükkidele, mille hankimine on odavam. See tähendab, et arendajad võivad säästa raha maakasutuse ostmisel. Ka ehitamine on pisimajade puhul lihtsam. Nende ehitamiseks kulub vähem kõiki materjale ja nad valmivad kiiremini kui suuremad majad. See aitab hoida ehituskulusid madalal. Kuid tegu ei ole ainult raha kokkuhoidmisega. Arendajatel tuleb välja mõelda, kuidas muuta need majad soovitavaks rendijatele. Mugavused, nagu hea soojustus ja energiasäästlikud seadmed, võivad meelitada inimesi, kes hoolivad keskkonnast. On oluline, et see väike maja tunduks kohana, kus saaksid olla õnnelikud, ja mugav eluumber on siin võtmetähtsusega. Arendajatel tuleb ka mõelda, kuhu majad asetada. Populaarsed on parkide äär, järvede kõrval, linnade äärelinnades. Need asukohad võivad aidata pisimajadel olla veidi atraktiivsemad rendijatele, kes otsivad kena elukoha. Ka turundus on oluline. Arendajad võivad harida avalikkust pisimajade eelistest (väiksemad kommunaalkulud, vähem lisavarasid) võrreldes võrguga ühendatud eelmahala suurte majaega. Nende detailidele tähelepanu pööramine võib olla võtmevõtmes tähtis mitte ainult selleks, et teha väikesed kodud atraktiivne, kuid kasumlik kinnisvaraarendajatele

Rohesõbralike pisimajadega investeerimine

Arendajad peaksid investeerima keskkonnasõbralikkuse väikestesse kodudesse. Planeedile head maja on materjalide poolest keskkonnasõbralik. Need toodetakse tihti taastuvenergial, näiteks päikeseenergial, ja võivad vähendada üürniku korteri energiakulusid. Näiteks saavad päiksepaneelid aitada üürnikul säästa elektriarvelt, mis muudab sellised väiksed majad veelgi atraktiivsemaks neile, kes soovivad hoida kulusid madalal. Samuti võivad keskkonnasõbralikud väiksemad majad olla atraktiivsed neile üürikutele, kes püüavad elada ökoloogiliselt vastutustundlikult. Tänapäeval soovib üha rohkem inimesi elada viisil, mis ei kahjusta Maad. Arendajad saavad lisaks abi ka valitsusprogrammidest, mis toetavad rohelise ehitamise arengut. Paljudes juhtudel pakuvad need maksusoodustusi või toetusi, et aidata katte ehituskulusid. Keskkonnasõbralikud väiksemad majad võivad samuti parandada arendaja mainet. Inimestele meeldib rendida ettevõtetelt, kes on teadvad keskkonnakaitse olulisusest. Kui arendajad, nagu näiteks Dongji, keskenduvad stiilsetele ja keskkonnasõbralikele mikrokodudele, suudavad nad luua tugeva brändi. Lõpuks saab väikeseid kodu anda ka hea hinnaga üüri. Üürnikud maksavad sageli lisatasu energiatõhusate, mugavate kodude eest. See võimaldab arendajatel saada oma investeeringule kõrgema tasu. Lõpptulemusena on tegemist võidu-võidu olukorraga kõigile, kes investeerivad väiksematesse kodudesse ja valivad keskkonnasõbralikud disainid

Millised on väikeste kinnisvaraäriarendajate jaoks väiksemate kodude rendilepingute eelised

Väiksemad kodu on populaarsed, ja see on suurepärane uudis ettevõtetele nagu Dongji. Üks suur eelis on suur investeeringutasu (ROI). See tähendab, et igale investeeritud dollarile saavad arendajad tagasi palju raha. Väiksemad majad on odavamad ehitada ja hooldada kui tavalised majad. Neid ehitatakse vähemate materjalidega ja kiiremini, kuna need on väiksemad. See tähendab, et arendajad saavad oma renditulu varasemalt käima lükata

Teine soodne omadus, mis siin mängu tuleb, on asjaolu, et väikesed kodud on keskkonnasõbralikud. Paljud inimesed tänapäeval muretsevad keskkonna pärast ja loovad elada ilma seda kahjustamata. Aiatootjad saavad atraktiivselt pakkuda ka väiksemate kodude ostmist ning rohelise eluviisi võimalusi, ehitades pisemaid kodu. Mitte nii väikesed kodud on sageli rohkem seotud rohega, kuid pisemad kasutavad tavaliselt selliseid ehitusmaterjale ja seadmeid. See muudab nende käitamise odavamaks, mis säästab aiatootjatel raha ning vähendab samal ajal kulutusi rendijatele. Inimesed on pigem valmis rendima pisemaid kodu, kui näevad, et need on head planeedi heaks

Lisaks võivad pisimaja rendid huvitada erinevaid kliente. Pisimajad meeldivad noortele, pensionäridele ja perekondadele. See mitmekesisus võimaldab kinnisvaraarendajatel hõlmata suuremat potentsiaalsete rendijate hulka. Disainerid saavad ehitada unikaalseid pisimajade stiile koos erinevate funktsioonidega, mis mõjutavad veel laiemat demograafilist kliendigruppi. Ja viimaseks võib neid ilusaid pisimaju asetada headesse kohtadesse – järve äärde ja mägede lähedale. See teeb neist sobivad valikud puhkuseks või nädalavahetusteks kodust eemal, mis võib potentsiaalselt viia rohkemate broneeringute ja suuremate sissetulekuteni arendajatele

Mida vältida

Tiny home'i renditamine võib olla hea investeering, kuid on mõnda asja, mida kinnisvaraarendajad, nagu Dongji, kindlasti vältida peaksid. Üks suurimaid vigu on vale asukoha valimine. Tiny home, mis asub ebapopulaarses piirkonnas või piirkonnas, kus on pidevalt külm, võib ligi meelitada vähe rendijaid. „Arendajatel tuleks uurida, millisel turismipiirkonnas või elamuvaldkonnas on nõudlust. Asukoht on üks suur tegur selle mõttes, kui palju tiny home võib teenida või kaot

Teine viga on kvaliteedi ignoreerimine. Mõnikord, püüdes kiirustada ja säästa, võivad arendajad valida odavaid materjale või ehituses nõrku lahendusi. See võib põhjustada hilisemaid probleeme, nagu lekked või kahjustused. Kui rendijatel on negatiivne kogemus, võivad nad jätta halva arvustuse, mis võib mõjutada tulevaseid broneeringuid. Selle asemel peaksid ehitajad ehitama kaasaegseid, hästi disainitud tiny home'e, mis vastupidavad aja katsumusele. Kvaliteetne töövõime võib viia rahule jäänud rendijateni ja korduvate äritegevusteni

On vastupidiselt tootlikule, kui arendajad rikkuvad ka kohalikke suuniseid ja määrusi. Parim on pidada kinni ehitusnormidest ja tsoonimismäärusest. Arendajaid, kes neid seadusi ei täida, võidakse karistada või nõuda nende hoonete lammutamist. Enne kui hakatakse millegi kaevama, tuleb kindlasti nõu pidada kohalike reguleerivate asutustega. Lõpuks ei tohiks arendajad unustada turundust. Lihtsalt pisimaja ehitamine ei piisa; nad peavad seda ka turundama. Sotsiaalmeedia kasutamine, veebisaidi olemasolu ja reisiblogijatega ühenduse loomine võivad palju aidata rendijate ligimeelitamisel. Neid tüüpilisi püüdeid vältides saavad kinnisvaraarendajad endle soodsale teele edukaks tegutsemiseks pisimajade rendi valdkonnas

Kus leida kvaliteetseid materjale jätkusuutlikuks pisimajaks

Arendajatele, nagu Dongji, on oluline saada head materjale jätkusuutlike väiksemajade ehitamiseks. Neid materjale, mis sobivad planeedile ja on piisavalt vastupidavad ehitamiseks, on palju. Üks võimalus on kohalikud tarnijad. Arendajad saavad kohalike ettevõtete toodete ostmisega mitte ainult oma kogukonda investeerida, vaid ka vähendada materjalide transpordi süsinikujalajälge. Kohalikel tarnijatel on tavaliselt palju keskkonnasõbralikke valikuid, näiteks taaskasutatud puit või taaskasutatud metall. See omakorda on muutnud materjalide hankimise raskemaks, millest saab väiksemajadele anda iseloomu

Teine suurepärane valik on e-kaubanduse platvormid, mis põhinevad jätkusuutlike toodete müügil. Lõputult veebisaidi pakuvad taastuvatest materjalidest loendeid, alustades soojustusmaterjalidest, mis on valmistatud jäätmetest, kuni energiat säästvate akende saamiseni. Arealarengu arendajad peaksid otsima tarnijaid, kes prioriteetseks seab jätkusuutlikkust ja kellel on head arvustused. Samuti tuleb tooted testimisele allutada, et tagada nende vastavus ohutus- ja kvaliteedinõuetele. See tagab, et väikesed kodud oleks turvalised rendiks

Arealarengu arendajad võivad ka külastada messi või näituseid rohelise ehituse teemal. Need sündmused sobivad suurepäraselt ka kontakte loomiseks ja uute tarnijate avastamiseks. Nendel üritustel saavad arendajad näha viimaseid uuendusi jätkusuutlikes ehitusmaterjalides. Samuti võivad nad suhelda teiste kinnisvaraarendajatega ning vahetada soovitusi parimate materjalide hankimise kohtade osas

Lõpuks võivad arendajad koostööd teha arhitektide ja ehitajatega, kes on tuttavad väiksemate kodudega s õige materjalide hankimiseks. Need spetsialistid töötavad sageli usaldusväärsete tarnijatega ja soovitavad, kust osta pärastikliku elamuehituse jaoks kõige sobivamaid tooteid. Kvaliteetsete materjalidele keskendumine võimaldab arendajatel pakkuda pisemaja, mis on mitte ainult visuaalselt atraktiivne, vaid ka jätkusuutlik. Selline eetilise ressurssihalduse poole püüdlemine tõmbab rohkem rendijaid ja teeb pisemajade rendiettevõtmisest edu