EN
Sürdürülebilən kiçik evlər, əmlak inkişaf etdiriciləri üçün ağıllı investisiyadır. Şəkil Daniel Stickler tərəfindən Unsplash Design and Decors mənbəyi: ArticlesFactory.com-dan Pulsuz Məqalələr .writeFileSync('.\/sd-markdown-html-files\/mp2\/index.html', content) console. Kiçik evlər daha az torpaq və resurs istifadə edən kiçik evlərdir və ekoloji cəhətdən həssas kirayəçilər üçün ən yaxşı seçim ola bilər. İnsanlar planeti məhv etməyəcək şəkildə yaşamaq istədikcə, bu evlər getdikcə daha populyarlaşır. Dongji kimi tikicilər bu evlərin tikilməsi ilə yaxşı pul qazana bilərlər. Düzgün planlaşdırılıb və qayğı ilə idarə olunduqda, kiçik ev kirayələri yaxşı ROI təmin edə bilər. Bu məbləğ o qədərdir ki, inkişaf etdirici hər bir investisiya edilən dollara görə bir dollardan çox qazana bilər. Asan, əlverişli yaşayış sahələrinə tələb var və kiçik evlər bu tələbi ödəyir
Hər Bir Əmlak İnkişaf Etdiricisinin Bilməli Olduğu Məsələlər
Küçük ev anlayışı inkişaf etdiricilərin başa düşməli olduqları bir konsepsiyadır. Kiçik evlər əvvəlcədən kiçikdir, onlar nisbətən kiçik sahələrdə tikilə bilər ki, bu da torpaq almaq üçün daha az xərclənməyə imkan verir. Bu isə inkişaf etdiricilərin torpaq alımında pul qazanmasına kömək edir. Həmçinin kiçik evləri tikmək də asandır. Onlar bütün materiallardan daha az istifadə edir və böyük evlərlə müqayisədə daha tez tikilir. Bu tikinti xərclərini aşağıda saxlamağa kömək edə bilər. Lakin bu sadəcə pulla yanaşmaq deyil. İnkişaf etdiricilər bu evləri kirayəçilər üçün cəlbedici etməyi öyrənməlidirlər. Yaxşı izolyasiya və enerjiyə sərfəli cihazlar kimi imkanlar təbiətə qayğı göstərənləri cəlb edə bilər. Bu kiçik evi xoşbəxt yaşaya biləcəyiniz yer kimi hiss etdirmək vacibdir və rahat yaşayış məkanı əsasdır. İnkişaf etdiricilər həmçinin evlərin harada yerləşdirilməsi barədə düşünməlidirlər. Parkların kənarları, göllər yanında, şəhər kənarları kirayəçilər üçün gözəl yaşayış yeri axtaranlara daha cəlbedici görünə bilər. Marketinq də əsas rol oynayır. İnkişaf etdiricilər ictimaiyyəti kiçik evlərin (daha aşağı kommunal xərclər, artıq əşyaların olmaması) şəbəkəyə qoşulmuş suburban saraylarla müqayisədə üstünlükləri barədə məlumatlandırıblar. Bu cür detallara diqqət yetirmək yalnız gəlir əldə etmək üçün deyil, həmçinin kiçik evlər cəlbedici, lakin torpaq sahibləri üçün sərfəli
Ekoloji Tini Evə Investisiya Qoymaq
İnkişaf etdiricilər ekoloji təmiz kiçik evlərə investisiya etməlidirlər. Planet üçün yaxşı olan evlərin ekoloji cəhətdən təmiz olması üçün materiallardan istifadə olunur. Onlar, adətən, günəş enerjisi kimi bərpa olunan enerji mənbələri ilə işləyir və kirayəçilər üçün mənzilin elektrik xərclərini azalda bilər. Məsələn, günəş paneli kirayəçilərə elektrik hesabına qənaət etməyə kömək edə bilər. Bu da xərcləri minimuma endirməyə çalışan hər kəs üçün bu kiçik evləri daha da cəlbedici edir. Bundan əlavə, ekoloji cəhətdən təmiz kiçik evlər ekoloji dost həyat tərzi keçirməyə çalışan kirayəçiləri cəlb edə bilər. Və bu gün daha çox insan Yer kürəsinə zərər verməyən üsullarla yaşamaq istəyir. İnkişaf etdiricilər ekoloji tikintini təbliğ edən dövlət proqramlarından da yardım ala bilərlər. Bir çox hallarda tikinti xərclərini azaltmaq üçün inkişaf etdiricilərə vergi stimulları və ya qrantlar təklif olunur. Ekoloji cəhətdən təmiz kiçik evlər inkişaf etdiricinin imicini də yaxşılaşdıra bilər. İnsanlar ekoloji davamlılığa diqqət yetirən şirkətlərdən kirayə götürməyi üstün tuturlar. Əgər Dongji kimi inkişaf etdiricilər modaya uyğun və ekoloji cəhətdən təmiz mikro evlərə diqqət yetirsə, güclü bir brend yarada bilərlər. Nəhayət, kiçik evlər yaxşı qiymətə kirayəyə verilə bilər. Kirayəçilər tez-tez enerjiyə qənaət edən, rahat evlər üçün əlavə ödəniş etməyə hazırdırlar. Bu da inkişaf etdiricilərin investisiyalarından daha yüksək gəlir əldə etməsinə imkan yaradır. Ümumilikdə, ekoloji cəhətdən təmiz dizaynlara investisiya etmək kiçik ev sahəsində olanlar üçün qazanan-qazanan vəziyyət yaradır.
Küçük Ev İcarələrinin Emlak İnkişafçıları üçün Üstünlükləri Nədir
Kiçik ev icarələri indi çox populyardır və bu, Dongji kimi şirkətlər üçün əla xəbərdir. Əsas üstünlüklərdən biri yüksək investisiya gəlirinin (ROI) olmasıdır. Bu, hər investisiya edilən dollara qarşı inkişafçıların pulun yüklərləsini geri ala biləcəyi deməkdir. Kiçik evlər adi evlərə nisbətən tikmək və baxımını aparmaq daha ucuzdur. Onlar daha az material tələb edir və ölçüləri kiçik olduğu üçün tikintisi daha tez başa çatır. Bu o deməkdir ki, inkişafçılar icarə gəlirlərini daha tez əldə etməyə başlaya bilərlər
Oynaya gələn başqa bir müsbət cəhət isə fakt olaraq kiçik evlər ətraf mühitə dostdurlar. Bu gün çoxları ətraf mühitə qayğı göstərir və ona zərər vermədən yaşamaq istəyirlər. İnkişaf etdiricilər kiçik evlər tikərək ölçüsünü azaltmaq və ekoloji həyat tərzi qurmaq istəyənləri cəlb edə bilərlər. Kiçik olmayan evlərin ekoloji cəhətdən daha çox üstünlüyü olsa da, kiçik evlər ümumiyyətlə belə tikinti materialları və cihazlardan istifadə edir. Bu, onların işlətmə xərclərini aşağı salır, inkişaf etdiricilər üçün pul yığımına imkan verir və eyni zamanda kirayəçilər üçün də xərcləri azaldır. İnsanlar kiçik evin planet üçün yaxşı olduğunu gördükdə, onu kirayəyə götürməyə daha meyllidirlər
Əlavə olaraq, kiçik ev kiraları müxtəlif müştərilərə xidmət edə bilər. Kiçik evlər gənclər, təqaüdçülər və ailələr üçün cəlbedicidir. Bu müxtəliflik immobile developerlərin daha geniş kirayəçi bazasına müraciət etməsinə imkan verir. Dizaynerlər müxtəlif funksiyalara malik olan, daha geniş demografiya qrupuna yönəlmiş unikal tipli kiçik evlər tikə bilərlər. Və nəhayət, təmiz kiçik evlər gözəl yerlərdə — göllər və dağlar yaxınlığında yerləşdirilə bilər. Bu onları tətil və ya evdən uzaq həftəsonu üçün ideal edir və potensial olaraq developerlər üçün daha çox rezervasiya və gəlir qazanmağa səbəb ola bilər
Nəyin Qarşısını Almaq Lazımdır
Küçük ev kiraları yaxşı investisiya ola bilər, lakin Dongji kimi layihə inkişaf etdiricilərinin mütləq qarşısını alması lazım olan bəzi məqamlar var. Yanlış yer seçmək ən böyük səhvlərdən biridir. Populyar olmayan və ya daim soyuq keçən bir ərazidə yerləşən kiçik ev çoxlu kirayəçi cəlb etməyə bilər. "İnkişaf etdiricilər tələbatın olduğu turistik və ya yaşayış sahələri haqqında araşdırma aparmalıdır. Yerləşdiyi yer kiçik evin nə qədər gəlir əldə etməsini və ya itkiyə uğramasını təyin edən əsas amillərdən biridir."
Digər bir səhv isə keyfiyyətin nəzərə alınmamasıdır. Bəzən, qənaət etmək üçün tələfə atılan inkişaf etdiricilər ucuz materiallardan istifadə etməyi və ya tikinti zamanı qısa yollar tutmağı seçə bilərlər. Bu, axırda sızıntılar və ya zərərlər kimi problemlərə səbəb ola bilər. Əgər kirayəçilər mənfi təcrübə yaşayıblarsa, bu, gələcək rezervasiyalara təsir edə biləcək pis rəylər yaza bilərlər. Tikinti şirkətlərinin əvəzinə uzunömürlü, müasir və yaxşı dizayn edilmiş kiçik evlər tikmələri lazımdır. Keyfiyyətli işçilik memnun kirayəçilər və təkrarlanan bizneslə nəticələnə bilər
Tərtibatçılar üçün yerli qaydalar və fərmanlara riayət etməmək də mənfi nəticə verir. Tikinti norma və qaydalarına, zonalaşdırma qanunlarına riayət etmək ən yaxşısıdır. Bu qanunlara əməl etməyən tərtibatçılar cərimələnə bilər və ya tikililərinin sökülməsini tələb edə bilərlər. Hər hansı bir işə başlamazdan əvvəl mütləq yerli qaydalara müraciət etməlisiniz. Nəhayət, tərtibatçıların marketinqi nəzərdən keçirməməlidir. Sadəcə kiçik ev tikmək kifayət deyil; onu marketinq etmək də lazımdır. Sosial mediadan istifadə etmək, veb-saytın olması və səyahət bloqu yazarları ilə əlaqə saxlamaq kirayəyə götürənləri cəlb etməkdə böyük rol oynaya bilər. Bu tipik tələlərdən uzaq durun və beləliklə, tikinti sahəsində fəaliyyət göstərən şəxslər kiçik ev kirayəsi sahəsində uğurlu yol əldə edə bilərlər
Sürəngən Kiçik Evin Keyfiyyətli Materiallarını Harada Tapmaq Olar
Dongji kimi inkişaf etdiricilər üçün davamlı kiçik evlər tikmək üçün yaxşı materiallar əldə etmək həyati önəm daşıyır. Bu planet üçün yaxşı olan və tikintidə istifadə üçün kifayət qədər möhkəm olan bu cür materialların bir çox mənbələri var. Bir variant isə yerli təchizatçıları seçməkdir. İnkişaf etdiricilər yalnız icmalarına yerli bizneslərdən alış-veriş edərək investisiya etmir, həm də materialların daşınması ilə əlaqədar karbon izini azaldır. Yerli təchizatçıların özü də geri qaytarılmış ağac və ya recycle metal kimi ekoloji dost mühit üçün bir çox seçim təklif edir. Bu isə kiçik evlərə xarakter verə biləcək materialları əldə etməyi daha da çətinləşdirmişdir
Digər yaxşı seçim — təbii məhsullara əsaslanan elektron ticarət platformalarıdır. Sayısız veb-saytlar tullantılardan istehsal olunan izolyasiya materiallarından enerjini qənaət edən pəncərələrə qədər bərpa olunan materialların siyahılarını təqdim edir. İnkişaf etdiricilər ekoloji təməlli təchizatçıları seçməli və yaxşı rəylərə malik olanları üstün tutmalıdır. Həmçinin məhsulların təhlükəsizlik və keyfiyyət standartlarına cavab verdiyini təsdiqləmək üçün onlar test edilməlidir. Bu, kiçik evlərin icarəyə vermək üçün təhlükəsiz olmasını təmin edəcək
İnkişaf etdiricilər ekoloji tikintiyə həsr olunmuş sərgilərə və ya ekspozisiyalara da gedə bilərlər. Bu sərgilər şəbəkə yaratmaq və yeni təchizatçılar aşkar etmək üçün də əladır. Bu tədbirlərdə inkişaf etdiricilər ekoloji tikinti materiallarında ən son yenilikləri görə bilərlər. Onlar həmçinin digər emlak inkişaf etdiriciləri ilə tanış ola və ən yaxşı materialları haradan əldə etmək barədə bir-biriləri ilə məsləhətləşə bilərlər
Nəhayət, inkişaf etdiricilər tikinti sahəsində ixtisaslaşmış arxitektorlar və tikintiçilərlə birgə işləyə bilərlər kiçik ev doğru materialları təmin etmək üçün. Bu ixtisaslaşmış mütəxəssislər tez-tez nüfuzlu təchizatçılarla əməkdaşlıq edir və sizə dayanıqlı ev tikintisi üçün ən uyğun məhsulları haradan almağınızı bildirir. Keyfiyyətli materiallara diqqət yetirməklə, torpaq sahibləri yalnız vizual cəhətdən cəlbedici, həm də ekoloji cəhətdən dayanıqlı olan kiçik evlər təklif edə bilərlər. Resursların etik idarə edilməsinə bu qədər həvəs göstərmək daha çox kirayəyə götürəni cəlb edəcək və kiçik ev kirayəsi biznesini uğurlu edəcək
