عميل فلبيني يؤمن على الأقل 19 منزلاً قابلاً للفصل لمشروع عرض وإيجار

مانيلا، الفلبين – أتمّ عميل محلي في الفلبين خططه للحصول على ما لا يقل عن 19 منزلًا قابلاً للفصل لمشروع ذو غرض مزدوج يشمل عرض العقارات وخدمات التأجير، مما يُعد أول دخول للعميل إلى مجال الحلول السكنية المعيارية وسط ازدهار سوق البناء الجاهز في البلاد.

مع توقع نمو قطاع الإسكان الجاهز في الفلبين بمعدل نمو سنوي مركب قدره 10.1٪ حتى عام 2031، يدرك العميل إمكانات هذا النمط كحل سكني فعال ومتعدد الاستخدامات. وعلى الرغم من أنه جديد في مجال المنازل القابلة للفك، أكد العميل توفر عمالة محلية كافية تسهم في التجميع الميداني — وهي ميزة رئيسية نظرًا لأن الهياكل الوحدوية تتطلب عددًا ضئيلاً من العمالة ولا تحتاج إلى معدات ثقيلة.

خلال جلسات المشاورات، أولى العميل اهتمامًا بالغًا للشؤون البنية التحتية العملية، واستفسر بشكل خاص عن أنظمة تمديدات السباكة للحمامات وحلول تصريف مكيفات الهواء. وقدّم المورد شروحات تقنية مفصلة تتناول هذه المتطلبات الحرجة، وضمان الامتثال لمتطلبات العملاء والمعايير المحلية. وبقي الطلب على جودة البناء العالية أمرًا لا يمكن التنازل عنه، بما يتماشى مع هدف العميل في تقديم مساحات متينة ومرغوبة سواء لعرضها أو استخدامها طويل الأجل بالإيجار.

تكتسب المنازل القابلة للفصل، التي تُعرف بتجميعها بالبراغي، ومقاومتها للعوامل الجوية، وقابليتها للتوسع، زخماً في الفلبين لتطبيقات تتراوح بين الوحدات السكنية المؤجرة وصالات العرض التجارية. ويستفيد مشروع العميل من هذا الاتجاه، مستفيداً من مرونة الوحدات المعيارية لتلبية احتياجات الترويج والاحتلال معاً، مع تلبية الطلب المتزايد في السوق على بدائل الإسكان المستدامة والفعالة من حيث التكلفة.

قال ممثل عن الشركة الموردة: "إن ثقة العميل بالقدرات المحلية للعمالة والتركيز على الجودة تعكس التحوّل في النظرة تجاه المنازل الجاهزة في الفلبين. ونحن ملتزمون بتوفير وحدات تلبي معاييرهم العالية، وتشمل أنظمة صحية وصرف قوية ومصممة خصيصاً لتناسب الظروف المحلية للاستخدام."

مع تسارع عملية التحضر وازدياد الطلب على المساكن في جميع أنحاء الفلبين، تبرز المنازل القابلة للفصل والمنزلات الوحدوية كحلول قابلة للتطبيق للمطورين الذين يسعون إلى الكفاءة دون التفريط في المتانة. ويُظهر هذا المشروع تحول القطاع من الاستخدامات المتخصصة إلى الاستخدام السكني والتجاري الواسع النطاق، بفضل التقدم في تقنيات التصنيع المسبق وزيادة قبول المستهلكين لها.

من المتوقع أن يتم نشر الوحدات القابلة للفصل وعددها 19+ في مشروع العميل بعد الامتثال للوائح التنظيمية المحلية ومتطلبات تصريح المنطقة (البارانغاي)، وهي خطوات ضرورية لتثبيت الوحدات السكنية المعيارية على الممتلكات الخاصة في الفلبين.